【正文】 召開座談會，廣泛征求意見后決定同意建設(shè)的。 6 第二 章 項目背景 、必要性 及市場分析 項目背景 XX 位于 XX 市洛秀組團(tuán)東北，總體規(guī)劃面積 58 平方公里，拓展面積 200 平方公里，東起 XX“七一圍墾區(qū)”，西至洛秀組團(tuán)中軸線，南臨 XX 灣海域，北靠國道 324 線；交通網(wǎng)絡(luò)完善，對外聯(lián)系便捷，地理位置優(yōu)越。 4 項目編制依據(jù)和范圍 編制依據(jù) ⑴《國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》； ⑵《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》； ⑶《投資項目可行性研究指南》； ⑷《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與 參數(shù)》 (第三版 )； ⑸ 國家和省、市有關(guān)部門頒發(fā)的政策、法規(guī)及定額等； ⑹ 項目建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。學(xué)校先后被評為“ XX 縣教研基地”、“全國青少年文明禮儀普及教育示范基地”、“全國 AAA 級民辦放心學(xué)校”、“海峽西岸百佳品牌私立學(xué)?！?、“實施素質(zhì)教育先進(jìn)單位”。目前，學(xué)校占地面積約為 畝，建筑面積約 7100m2， 綠化面積 3500多平方米。 ⑹ 項目資金籌措：華僑資助及建設(shè)單位 自籌 ⑺ 項目建設(shè)年限： 1 年 項目建設(shè)單位及法人 項目建設(shè)單位 XXXXXX學(xué)校前身是 XX 縣私立 XX 學(xué)校，現(xiàn)位于 XX 鎮(zhèn) XX村， 1998年由愛國僑胞 XX 先生及其家族投資創(chuàng)辦的一所九年一貫制民辦學(xué)校。 XX 代有才人出， 鑄就輝煌譜詩篇。 XX董事長主導(dǎo)在學(xué)校 建立了孔子石雕像，成立了孔子文化研究與推廣中心，將《弟子規(guī)》等國學(xué)讀本列為德育核心課程，開展孝文化專題培訓(xùn)活動，定期舉行傳統(tǒng)孝文化研討交流會，各班落實鞠躬行禮制，每學(xué)期舉行一次拜孔子活動，目前已形成“踐行孝道 弘揚美德”的德育氛圍， 2021 年 10 月 XX 國際敬老尊親會、 XX家庭美德促進(jìn)會授予XX學(xué)校“國學(xué)之光”榮譽稱號，授予 XX“孝子榜”榮譽稱號。 建議 ⑴ 由于項目涉及的相關(guān)各方多，項目建設(shè)工期緊，因此須在項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照項目建設(shè)程序，盡早優(yōu)質(zhì)高效完成項目開發(fā)任務(wù) 。民辦教育是教育事業(yè)發(fā)展的重要增長點和促進(jìn)教育改革的重要力量。為此， 本項目的建設(shè)在充分利用各方力量的基礎(chǔ)上，適應(yīng)了學(xué)校自身發(fā)展壯大的需要。建址用地較為規(guī)整。本項目在建設(shè)中將嚴(yán)格執(zhí)行《土地法》、《城市規(guī)劃法》、《環(huán)境保護(hù)法》等國家和有關(guān)部委頒布的法律、法規(guī)。建筑設(shè)計尋求簡潔、清 晰的布局結(jié)構(gòu)，追求建筑空間與道路、綠地環(huán)境相融合，以“循序漸進(jìn)、階面結(jié)合、步步為營”的建設(shè)環(huán)境先行的理念，力求功能完善和明確，使學(xué)校校區(qū)能實現(xiàn)環(huán)境生態(tài)化，景觀園林化，建筑風(fēng)格現(xiàn)代化，立面造型藝術(shù)化，校園信息化。 教學(xué)樓是學(xué)生學(xué)習(xí)的主要場所，設(shè)在綜合樓以北，與綜合樓平行而建。 綜合樓室內(nèi)地坪標(biāo)高比室外地坪標(biāo)高高 ，層高 ，女兒墻高 。 學(xué)生宿舍樓的基礎(chǔ)采用人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式，可根據(jù)需要增設(shè)構(gòu)造柱和配筋帶。 強(qiáng)化消防意識和消防教育，使學(xué)校的教職員工和學(xué)生均能正確使用消防裝置，掌握正確的消防技能。以上生活廢水，經(jīng)三級化糞池和學(xué)校污水處理池進(jìn)行無害化處理，不會對環(huán)16 境造成污染影響。水土保持措施有： ① 通過科學(xué)合理的設(shè)計和實施工程建設(shè)方案，盡量減少對場區(qū)植被的破壞； ② 實行集中取土、集中棄土，有利于既減少對植被的破壞又易于治理； ③ 合理確定施工期，努力避免集中在降雨季節(jié)施工； ④ 工程竣工后，對裸露地面全部進(jìn)行硬化、綠化或其它措施，全面控制水土流失。 節(jié)約能源是堅持科學(xué)發(fā)展觀，貫徹社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要方面，也是當(dāng)今世界性的大潮流和大趨勢。必須從考慮能源資源承載能力和牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)節(jié)約型社會的高度，把推進(jìn)建筑節(jié)能，作為實現(xiàn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展的重要任務(wù)來認(rèn)真貫徹落實。 ⑤ 外窗、屋面保溫層、外墻的隔熱保溫措施必須符合《 XX市建設(shè)項目施工圖設(shè)計文件建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)要點》等文件的要求。 ⑵ 國家有關(guān)行業(yè)部委《建設(shè)項目工程設(shè)計概算編制辦法》。 綜上，項目的總投資為 萬元 ，其中 建安工程費 萬元，工程建設(shè)其他費用 。 ⑶ 本項目的資金投入較大，應(yīng) 積極爭取各方支持，盡快落實項目所需的建設(shè)資金，力爭早日開工，同時在項目實施過程中精心組織、妥善安排、注意防范各種風(fēng)險的發(fā)生，保證項 目早日發(fā)揮應(yīng)有的效益。也就是說該項目是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項目。 ⑷ 各專業(yè)提供的資料、條件、圖表說明等。 22 第七 章 項目 組織管理及 實施 計劃 項目組織管理 為加強(qiáng)本項目工程建設(shè)的管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，建設(shè)期設(shè)置項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，在學(xué)?，F(xiàn)有人員中抽調(diào)精干人員組成工作班子。 在保證項目建筑質(zhì)量、使用功能和室內(nèi)需要的冷、熱環(huán)境以及水、電、氣使用環(huán)境符合小康目標(biāo)的前提下，本項目如能堅持不懈和切實21 認(rèn)真的對上述五個環(huán)節(jié)采取各種有效的節(jié)能措施，降低能源消耗的效果一定會十分顯著，并達(dá)到節(jié)約能源，減少經(jīng)費開支，擴(kuò)大辦學(xué)效果，保護(hù)環(huán)境和提高人民生活質(zhì)量的目的。大力節(jié)約能源是功在當(dāng) 代、蔭及子孫、造福人類的大事，是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)和社會又好又快發(fā)展，實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的一項長期艱巨任務(wù)。 學(xué)生宿舍樓、教學(xué)樓、綜合樓等處所的衛(wèi)生間產(chǎn)生的糞便污水，經(jīng)由學(xué)校修建的化糞池進(jìn)行三級無害化處理。人 =200kg/d ⑶ 廢氣