【正文】 表主要結論及審批部門審批決定 你公司自商品住宅預售開始之日起至銷售結束，必須在商品住宅銷售場所顯著位置向公眾公示《重慶市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》。 （二）做好廢水污染治理措施。由主體工程 A 區(qū) 4 棟 89F 商住宅樓、 1 棟 9F 住宅樓和2 棟 16F住宅樓， B區(qū) 2棟 16F商住宅樓、 2棟 12F 商住宅樓組成；并設置物業(yè)管理用 房、社區(qū)組織用房、消防控制室、設備用房、車庫等公用及輔助用房。 （ 5）外環(huán)境對本項目的影響分析 ①渝萬客專列 車運行的噪聲不會對本項目造成不利影響。施工期噪聲污染防治措施以預防為主，即施工過程中合理安排施工作用時間和材料運輸計劃，嚴格控制高噪聲設備夜間施工運作；盡量采用低噪聲、振動小機械；對施工現(xiàn)場的工作人員采取保護措施等。餐飲廢水經隔油后和生活污水一起經生化池處理達《污水綜合排放標準》 (GB89781996)三級標準后，接入市政污水管網進入梁平雙桂污水處理廠處理。 本項目選址合理性分析 本項目建設符合《梁平縣雙桂新區(qū)行政中心片控制性詳細規(guī)劃》及《梁平區(qū)雙桂城區(qū)、工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部調整》（梁平府〔 2017〕 150 號）的相關規(guī)定；所在區(qū)域環(huán)境質量滿足項目建設的要求；外環(huán)境不會制約項目的建設。 表 33 環(huán)評及批復階段建設環(huán)保投資與實際建設環(huán)保投資一覽表 類型 排放源 (編號 ) 環(huán)評及批復 防治措施 設計 投資（萬元） 實際采用防 治措施 實際投資 （萬元） 與環(huán)評階段相比 大氣污染物 住宅廚房、餐飲油煙 住宅廚房 通過豎向變壓式排風道送至住宅樓樓屋頂高空排放，商業(yè)餐飲油煙經油煙凈化器處理后經預留專用煙道引至屋頂排放 計入主體工程 住宅油煙屋頂 高 空 排放，商業(yè) 餐飲油煙經油煙凈化器處理后經預留專用煙道引至屋頂排放 計入主體工程 一致 汽車尾氣 機械排風系統(tǒng)抽至綠化帶地面風亭排放 計入主體工程 通過機械排風系統(tǒng)引至綠化帶地面風亭排放 計入主體工程 一致 柴油發(fā)電機 通過獨立的機械送排風系統(tǒng)抽至排風井引至 A區(qū) 4樓屋頂排放 計入主體工程 柴油發(fā)電機房設送排風系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經專用排氣筒引至5樓頂排放 計入主體工程 一致 污水處理臭氣 厭氧生化處理池臭氣采用專門管道引至 A區(qū) 3樓、 B 區(qū)1樓頂排放 計入主體工程 引至附近綠化帶排放 計入主體工程 一致 水污染物 綜合污水 一般生活污水和商業(yè)餐飲配套廢水一并收集排入 2 座含隔油預處理工藝的厭氧生化處理池處理達標排放， A 區(qū)厭氧生化處理池處理能力不低于320m3/d。生化處理池污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期（半年一次）進行清掏、處理，確保其正常運行。分別采取以下措施： （ 1）對進出小區(qū)道路的車輛作禁鳴、限速要求，并限制噪聲超標車輛駛入。此次驗收范圍內共涉及 2 個生化池，處理后的廢水接入市政污水管道進入城區(qū)污 水處理廠進一步處理后排入小沙河。 治理措施： 油煙廢氣采用靜電油煙凈化器處理后經專用公共煙道引至樓頂高空排放，商業(yè)用房均預留排煙道。禁止在道路和人行道上堆放或轉運易揚塵的建筑材料。嚴禁所有運輸車輛沿路撒漏和污染道路，確保密閉運輸效果 。 — 14 — 表二 工程建設情況 七 、 項目 變動情況 經現(xiàn)場勘驗 ， 桂湖郡 項目 對部分內容進行了以下變動調整： （一）主體工程：項目 A 區(qū)和環(huán)評相比 建筑面積 增加了 ， 住宅戶數(shù) 增加了 28戶；項目 B 區(qū)和環(huán)評相比 建筑面積 增加了 ， 住宅戶數(shù) 減少了 24 戶 。 （ 3）通風系統(tǒng) ： 地下車庫：按照建筑防火分區(qū)劃分防煙分區(qū)，按防煙分區(qū)設置獨立的排風系統(tǒng)，以稀釋車庫內廢氣，換氣次數(shù)為 4 次 /h；防火分區(qū)能利用車道進行自然補風的，不單 獨設置送風系統(tǒng)。本項目用電負荷總安裝容量為 4740kVA，預留安裝負荷 1800kVA。總建筑 面積，其中住宅 建 筑 面 積，住宅戶數(shù) 184 套；商業(yè)建筑面積 不一致，一是部分樓層有變化，二是總建筑面積減少，三是住宅戶數(shù)減少 24戶 輔助工程 物 管 用房 B 區(qū) 1樓一層內， 建筑面積 m2； B區(qū) 4樓一層內， 建筑面積 位于 A 區(qū) 6樓一層內， 建 筑 面 積 不一致，位置發(fā)生變化 社 區(qū) 組織 工 作用房 位于設置于 B 地塊 2樓一層內 ，建筑面積 暫未設置 不一致，暫未設置 消 防 控制室 位于設置于 A 地塊 1樓一層內，建筑面 積 位于設置于 A 地塊 1樓一層內，建筑面積 一致 停車位 停車位共 646個 停車位共 653個 增加 7個 — 8 — 表二 工程建設情況 續(xù)表 22 項目建設內容一覽表 工程分類 項目 組成 環(huán)評設計 建設內容 項目實際建設內容 與環(huán)評階段相比 輔助工程 設備用房 負一層車庫內設置發(fā) 電 機 房 、 水 泵房、配電房等 位于 A 區(qū)負一層，設置發(fā)電機房、水泵房、配電房等 一致 綠化 在各樓棟之間空地栽種草皮、 樹木，綠地率 35% 在各樓棟之間空地栽種草皮、樹木，綠地率 35% 一致 公用工程 供水 依托市政供水 ；本工程屬 梁平城區(qū)市政供水范圍，小區(qū)進水自 北 面 碧 桂路接 入 ， 引 入 一 根DN200 給水 管做為消防、生活給水 依托市政供水 ；本工程屬 梁平城區(qū)市政供水范圍，小區(qū)進水自北 面 碧 桂路接入，引入一根 DN200 給水 管做為消防、生活給水 一致 排水 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水經小區(qū)內雨水溝排入市政雨水管網； 污水經生化處理后排入市政污水管網 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水經小區(qū)內雨水溝排入市政雨水管網； 污水 經生化處理后排入市政 污水管網 一致 供電 供電為市政電力管網 10KV 供電專線，應急電源為柴油發(fā)電 機 ， 常 用 功 率800kW，設置在 A 區(qū)車庫負一層 中部 供電為市政電力管網10KV 供電專線，應急電源為柴油發(fā)電機，常用功率 800kW，設置在 A 區(qū) 車庫負一層 中部 一致 供氣 小區(qū)所用天然氣由市政天然氣管道供應 小區(qū)所用天然氣由市政天然氣管道供應 一致 環(huán)保工程 污水處理設施 設置 2 座厭氧 生化處理 池 ，處理 規(guī)模分別為 A 區(qū)320m3/d 、 B 區(qū)165m3/d 設置 2 座厭氧 生化 處理 池 ，處理 規(guī)模分別為 A區(qū) 305m3/d 、 B區(qū)165m3/d 不 一致 ， A區(qū)生化池減少了 15個立方 。受施工期噪聲影響的主要為臨碧桂路 3棟 5 個單元中朝向本項目的居民約 220戶。 地理位置見圖 21。 實際 建設內容及規(guī)模 總建筑面積約 ,建設內容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫及設備用房。環(huán)評及批復該項目 建設內容和建設規(guī)模為：總建筑面積約 85603m2,建設內容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫及設備用房。該項目于 2018年 4月動工， 2020年 4月完工。 該項目一次驗收完成， 本次驗收范圍為整個桂湖郡 小區(qū) 。 項目廠區(qū)中心坐標為 北緯30176。項目外環(huán)境關系與環(huán)評階段基本一致。其中住宅建筑面積 m2 ， 住 宅 戶 數(shù) 294套 ；商業(yè) 建筑面 積 由 7 棟 商 住宅樓 組成 ， 總 建 筑 面 積。 不 一致 ，地面未做防滲處理 表 24 項目 B區(qū)工程 建設內容一覽表 一、主體工程 樓號 建設內容 戶數(shù) 與環(huán)評比較 1 共有 2個單元，都是 15樓，每個單元 1樓為門面 56 減少 4戶 2 共有 2個單元，都是 15樓，每個單元 1樓為門面 56 減少 4戶 3 共有 2個單元，都是 10樓，每個單元 1樓為門面 36 減少 8戶 4 共有 2個單元，都是 10樓，每個單元 1樓為門面 36 減少 8戶 總計 184 減少 24戶 二、輔助工程和公用工 程 輔助工程名稱 建設內容 與環(huán)評比較 物管用房 建在 A區(qū) 不一致，位置發(fā)生變化 — 12 — 表二 工程建設情況 續(xù)表 24項目 B區(qū)工程 建設內容一覽表 輔助工程名稱 建設內容 與環(huán)評比較 社區(qū)組織用房 未設置 不一致，暫未設置 地下車庫 B區(qū)地下車庫建筑面積 一致 設備用房 B 區(qū)位于負一層地下車庫內， 一致 綠化 綠 地 面 積 合 計 ，綠地率%。天然氣供應壓力為~。柴油發(fā)電機的尾氣引至 A 區(qū) 5樓屋頂高空排放。上述 變動 對環(huán)境影響較小， 不屬于重大變更，不需重新報批環(huán)評文件。 （ 4） 嚴禁在施工現(xiàn)場排放有毒煙塵和氣體。 （ 2）住宅廚房油煙 項目內住宅 生活燃料全部采用清潔能源天然氣，燃燒廢氣和油煙廢氣經 公共 煙道引至屋頂高空排放 。 （ 2）施工機械維護保養(yǎng)和沖洗、車輛沖洗產生的廢水經沉砂、隔油處理后回用作施工用水。 （ 2） 合理安排施工方式和施工時間。 （ 3）施工工地和渣土處置場地進出口道路硬化處理，并設置車輛沖洗設施，以防止車輛 — 19 — 表 三 環(huán)境保護措施 帶泥出場，保持周邊環(huán)境清潔。風險特征主要在溢油，即跑、冒、漏、火災爆炸等。本項目共可容納居民 502戶，居住人數(shù)約為 1606人。施工廢水采用隔油沉淀池處理后回用做施工用水，不外排；施工人員的糞便經旱廁收集后送梁平區(qū)雙桂污水處理廠處理，其他 污 — 24 — 表 四 建設項目環(huán)境影響報告表主要結論及審批部門審批決定 水沉淀處理后用作綠化用水；施工材料倉庫存放或用油布覆蓋，運輸時應加蓬覆蓋避免雨水沖刷而進入水體等防治措施。住宅廚房油煙設置統(tǒng)一油煙管道，高空排放；餐飲油煙經油煙凈化器處理達標后，通過專用煙道引至屋頂排放；廢水處理廢氣設置導氣管引至屋頂排放；地下車庫設置機械通通風系統(tǒng)，廢氣地面綠化帶高空排放 ；發(fā)電機房設置機械排風系統(tǒng)，廢氣引致 2 屋頂高空排放。 （ 4）固體廢物 施工期項目產生棄方 萬 m3，棄渣運至由梁平區(qū)工業(yè)園區(qū)場地平場工程回填利用，運距約 8km；施工期生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門清運處理。項目的建設有利于促進區(qū)社會經濟的發(fā)展，提升當?shù)刈≌?，具有良好的社會效益?采取封閉施工、濕式作業(yè)、工地硬化、物料