【正文】 表主要結(jié)論及審批部門(mén)審批決定 你公司自商品住宅預(yù)售開(kāi)始之日起至銷售結(jié)束，必須在商品住宅銷售場(chǎng)所顯著位置向公眾公示《重慶市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》。 （二）做好廢水污染治理措施。由主體工程 A 區(qū) 4 棟 89F 商住宅樓、 1 棟 9F 住宅樓和2 棟 16F住宅樓， B區(qū) 2棟 16F商住宅樓、 2棟 12F 商住宅樓組成；并設(shè)置物業(yè)管理用 房、社區(qū)組織用房、消防控制室、設(shè)備用房、車庫(kù)等公用及輔助用房。 （ 5）外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響分析 ①渝萬(wàn)客專列 車運(yùn)行的噪聲不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目造成不利影響。施工期噪聲污染防治措施以預(yù)防為主，即施工過(guò)程中合理安排施工作用時(shí)間和材料運(yùn)輸計(jì)劃，嚴(yán)格控制高噪聲設(shè)備夜間施工運(yùn)作；盡量采用低噪聲、振動(dòng)小機(jī)械；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員采取保護(hù)措施等。餐飲廢水經(jīng)隔油后和生活污水一起經(jīng)生化池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，接入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入梁平雙桂污水處理廠處理。 本項(xiàng)目選址合理性分析 本項(xiàng)目建設(shè)符合《梁平縣雙桂新區(qū)行政中心片控制性詳細(xì)規(guī)劃》及《梁平區(qū)雙桂城區(qū)、工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》（梁平府〔 2017〕 150 號(hào)）的相關(guān)規(guī)定；所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量滿足項(xiàng)目建設(shè)的要求；外環(huán)境不會(huì)制約項(xiàng)目的建設(shè)。 表 33 環(huán)評(píng)及批復(fù)階段建設(shè)環(huán)保投資與實(shí)際建設(shè)環(huán)保投資一覽表 類型 排放源 (編號(hào) ) 環(huán)評(píng)及批復(fù) 防治措施 設(shè)計(jì) 投資（萬(wàn)元） 實(shí)際采用防 治措施 實(shí)際投資 （萬(wàn)元） 與環(huán)評(píng)階段相比 大氣污染物 住宅廚房、餐飲油煙 住宅廚房 通過(guò)豎向變壓式排風(fēng)道送至住宅樓樓屋頂高空排放，商業(yè)餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理后經(jīng)預(yù)留專用煙道引至屋頂排放 計(jì)入主體工程 住宅油煙屋頂 高 空 排放，商業(yè) 餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理后經(jīng)預(yù)留專用煙道引至屋頂排放 計(jì)入主體工程 一致 汽車尾氣 機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)抽至綠化帶地面風(fēng)亭排放 計(jì)入主體工程 通過(guò)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)引至綠化帶地面風(fēng)亭排放 計(jì)入主體工程 一致 柴油發(fā)電機(jī) 通過(guò)獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)抽至排風(fēng)井引至 A區(qū) 4樓屋頂排放 計(jì)入主體工程 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)及排放廢氣系統(tǒng)，廢氣經(jīng)專用排氣筒引至5樓頂排放 計(jì)入主體工程 一致 污水處理臭氣 厭氧生化處理池臭氣采用專門(mén)管道引至 A區(qū) 3樓、 B 區(qū)1樓頂排放 計(jì)入主體工程 引至附近綠化帶排放 計(jì)入主體工程 一致 水污染物 綜合污水 一般生活污水和商業(yè)餐飲配套廢水一并收集排入 2 座含隔油預(yù)處理工藝的厭氧生化處理池處理達(dá)標(biāo)排放， A 區(qū)厭氧生化處理池處理能力不低于320m3/d。生化處理池污泥委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期（半年一次）進(jìn)行清掏、處理，確保其正常運(yùn)行。分別采取以下措施： （ 1）對(duì)進(jìn)出小區(qū)道路的車輛作禁鳴、限速要求，并限制噪聲超標(biāo)車輛駛?cè)?。此次?yàn)收范圍內(nèi)共涉及 2 個(gè)生化池，處理后的廢水接入市政污水管道進(jìn)入城區(qū)污 水處理廠進(jìn)一步處理后排入小沙河。 治理措施： 油煙廢氣采用靜電油煙凈化器處理后經(jīng)專用公共煙道引至樓頂高空排放，商業(yè)用房均預(yù)留排煙道。禁止在道路和人行道上堆放或轉(zhuǎn)運(yùn)易揚(yáng)塵的建筑材料。嚴(yán)禁所有運(yùn)輸車輛沿路撒漏和污染道路，確保密閉運(yùn)輸效果 。 — 14 — 表二 工程建設(shè)情況 七 、 項(xiàng)目 變動(dòng)情況 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn) ， 桂湖郡 項(xiàng)目 對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行了以下變動(dòng)調(diào)整： （一）主體工程：項(xiàng)目 A 區(qū)和環(huán)評(píng)相比 建筑面積 增加了 ， 住宅戶數(shù) 增加了 28戶；項(xiàng)目 B 區(qū)和環(huán)評(píng)相比 建筑面積 增加了 ， 住宅戶數(shù) 減少了 24 戶 。 （ 3）通風(fēng)系統(tǒng) ： 地下車庫(kù)：按照建筑防火分區(qū)劃分防煙分區(qū)，按防煙分區(qū)設(shè)置獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，以稀釋車庫(kù)內(nèi)廢氣，換氣次數(shù)為 4 次 /h；防火分區(qū)能利用車道進(jìn)行自然補(bǔ)風(fēng)的，不單 獨(dú)設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)。本項(xiàng)目用電負(fù)荷總安裝容量為 4740kVA，預(yù)留安裝負(fù)荷 1800kVA?？偨ㄖ?面積，其中住宅 建 筑 面 積，住宅戶數(shù) 184 套；商業(yè)建筑面積 不一致，一是部分樓層有變化，二是總建筑面積減少，三是住宅戶數(shù)減少 24戶 輔助工程 物 管 用房 B 區(qū) 1樓一層內(nèi)， 建筑面積 m2； B區(qū) 4樓一層內(nèi)， 建筑面積 位于 A 區(qū) 6樓一層內(nèi)， 建 筑 面 積 不一致，位置發(fā)生變化 社 區(qū) 組織 工 作用房 位于設(shè)置于 B 地塊 2樓一層內(nèi) ，建筑面積 暫未設(shè)置 不一致，暫未設(shè)置 消 防 控制室 位于設(shè)置于 A 地塊 1樓一層內(nèi)，建筑面 積 位于設(shè)置于 A 地塊 1樓一層內(nèi)，建筑面積 一致 停車位 停車位共 646個(gè) 停車位共 653個(gè) 增加 7個(gè) — 8 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 22 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表 工程分類 項(xiàng)目 組成 環(huán)評(píng)設(shè)計(jì) 建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評(píng)階段相比 輔助工程 設(shè)備用房 負(fù)一層車庫(kù)內(nèi)設(shè)置發(fā) 電 機(jī) 房 、 水 泵房、配電房等 位于 A 區(qū)負(fù)一層，設(shè)置發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房等 一致 綠化 在各樓棟之間空地栽種草皮、 樹(shù)木，綠地率 35% 在各樓棟之間空地栽種草皮、樹(shù)木，綠地率 35% 一致 公用工程 供水 依托市政供水 ；本工程屬 梁平城區(qū)市政供水范圍，小區(qū)進(jìn)水自 北 面 碧 桂路接 入 ， 引 入 一 根DN200 給水 管做為消防、生活給水 依托市政供水 ；本工程屬 梁平城區(qū)市政供水范圍，小區(qū)進(jìn)水自北 面 碧 桂路接入，引入一根 DN200 給水 管做為消防、生活給水 一致 排水 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)雨水溝排入市政雨水管網(wǎng)； 污水經(jīng)生化處理后排入市政污水管網(wǎng) 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)雨水溝排入市政雨水管網(wǎng)； 污水 經(jīng)生化處理后排入市政 污水管網(wǎng) 一致 供電 供電為市政電力管網(wǎng) 10KV 供電專線，應(yīng)急電源為柴油發(fā)電 機(jī) ， 常 用 功 率800kW，設(shè)置在 A 區(qū)車庫(kù)負(fù)一層 中部 供電為市政電力管網(wǎng)10KV 供電專線，應(yīng)急電源為柴油發(fā)電機(jī)，常用功率 800kW，設(shè)置在 A 區(qū) 車庫(kù)負(fù)一層 中部 一致 供氣 小區(qū)所用天然氣由市政天然氣管道供應(yīng) 小區(qū)所用天然氣由市政天然氣管道供應(yīng) 一致 環(huán)保工程 污水處理設(shè)施 設(shè)置 2 座厭氧 生化處理 池 ，處理 規(guī)模分別為 A 區(qū)320m3/d 、 B 區(qū)165m3/d 設(shè)置 2 座厭氧 生化 處理 池 ，處理 規(guī)模分別為 A區(qū) 305m3/d 、 B區(qū)165m3/d 不 一致 ， A區(qū)生化池減少了 15個(gè)立方 。受施工期噪聲影響的主要為臨碧桂路 3棟 5 個(gè)單元中朝向本項(xiàng)目的居民約 220戶。 地理位置見(jiàn)圖 21。 實(shí)際 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 總建筑面積約 ,建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫(kù)及設(shè)備用房。環(huán)評(píng)及批復(fù)該項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模為：總建筑面積約 85603m2,建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、配套用房、地下車庫(kù)及設(shè)備用房。該項(xiàng)目于 2018年 4月動(dòng)工， 2020年 4月完工。 該項(xiàng)目一次驗(yàn)收完成， 本次驗(yàn)收范圍為整個(gè)桂湖郡 小區(qū) 。 項(xiàng)目廠區(qū)中心坐標(biāo)為 北緯30176。項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系與環(huán)評(píng)階段基本一致。其中住宅建筑面積 m2 ， 住 宅 戶 數(shù) 294套 ；商業(yè) 建筑面 積 由 7 棟 商 住宅樓 組成 ， 總 建 筑 面 積。 不 一致 ，地面未做防滲處理 表 24 項(xiàng)目 B區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 一、主體工程 樓號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 戶數(shù) 與環(huán)評(píng)比較 1 共有 2個(gè)單元，都是 15樓，每個(gè)單元 1樓為門(mén)面 56 減少 4戶 2 共有 2個(gè)單元，都是 15樓，每個(gè)單元 1樓為門(mén)面 56 減少 4戶 3 共有 2個(gè)單元，都是 10樓，每個(gè)單元 1樓為門(mén)面 36 減少 8戶 4 共有 2個(gè)單元，都是 10樓，每個(gè)單元 1樓為門(mén)面 36 減少 8戶 總計(jì) 184 減少 24戶 二、輔助工程和公用工 程 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評(píng)比較 物管用房 建在 A區(qū) 不一致，位置發(fā)生變化 — 12 — 表二 工程建設(shè)情況 續(xù)表 24項(xiàng)目 B區(qū)工程 建設(shè)內(nèi)容一覽表 輔助工程名稱 建設(shè)內(nèi)容 與環(huán)評(píng)比較 社區(qū)組織用房 未設(shè)置 不一致，暫未設(shè)置 地下車庫(kù) B區(qū)地下車庫(kù)建筑面積 一致 設(shè)備用房 B 區(qū)位于負(fù)一層地下車庫(kù)內(nèi)， 一致 綠化 綠 地 面 積 合 計(jì) ，綠地率%。天然氣供應(yīng)壓力為~。柴油發(fā)電機(jī)的尾氣引至 A 區(qū) 5樓屋頂高空排放。上述 變動(dòng) 對(duì)環(huán)境影響較小， 不屬于重大變更，不需重新報(bào)批環(huán)評(píng)文件。 （ 4） 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)排放有毒煙塵和氣體。 （ 2）住宅廚房油煙 項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅 生活燃料全部采用清潔能源天然氣，燃燒廢氣和油煙廢氣經(jīng) 公共 煙道引至屋頂高空排放 。 （ 2）施工機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)和沖洗、車輛沖洗產(chǎn)生的廢水經(jīng)沉砂、隔油處理后回用作施工用水。 （ 2） 合理安排施工方式和施工時(shí)間。 （ 3）施工工地和渣土處置場(chǎng)地進(jìn)出口道路硬化處理，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，以防止車輛 — 19 — 表 三 環(huán)境保護(hù)措施 帶泥出場(chǎng)，保持周邊環(huán)境清潔。風(fēng)險(xiǎn)特征主要在溢油，即跑、冒、漏、火災(zāi)爆炸等。本項(xiàng)目共可容納居民 502戶，居住人數(shù)約為 1606人。施工廢水采用隔油沉淀池處理后回用做施工用水，不外排；施工人員的糞便經(jīng)旱廁收集后送梁平區(qū)雙桂污水處理廠處理，其他 污 — 24 — 表 四 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表主要結(jié)論及審批部門(mén)審批決定 水沉淀處理后用作綠化用水；施工材料倉(cāng)庫(kù)存放或用油布覆蓋，運(yùn)輸時(shí)應(yīng)加蓬覆蓋避免雨水沖刷而進(jìn)入水體等防治措施。住宅廚房油煙設(shè)置統(tǒng)一油煙管道，高空排放；餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后，通過(guò)專用煙道引至屋頂排放；廢水處理廢氣設(shè)置導(dǎo)氣管引至屋頂排放；地下車庫(kù)設(shè)置機(jī)械通通風(fēng)系統(tǒng)，廢氣地面綠化帶高空排放 ；發(fā)電機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣引致 2 屋頂高空排放。 （ 4）固體廢物 施工期項(xiàng)目產(chǎn)生棄方 萬(wàn) m3，棄渣運(yùn)至由梁平區(qū)工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地平場(chǎng)工程回填利用，運(yùn)距約 8km；施工期生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)處理。項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升當(dāng)?shù)刈≌?，具有良好的社?huì)效益。 采取封閉施工、濕式作業(yè)、工地硬化、物料