【正文】 放總量控制因子為： COD、 NH3N 兩項。 已落實 廢 水 生活污水 搭建臨時排水管和臨時污水處理設 施 搭建臨時排水管和臨時 污水處理設施 已落 實 生活廢水經(jīng)處理后 排放 施工生產(chǎn)廢水 施工廢水經(jīng)隔油 沉淀處理后 回用于場地澆灑施工降塵及周邊綠化 沉淀處理后上清液回用 已落實 不外排 噪 聲 噪聲 ① 設置圍擋，并敷以吸聲材料； ② 在電鋸滑架上設置集屑斗；在工作平臺上粘附泡沫塑料；在機腔內(nèi)四壁和軸承座平面上貼附吸聲材料 ③ 合理安排施工時間；需用低噪聲設備及施工工藝 項目施工地四周 設置圍擋，并敷以吸聲材料； 合理安排施工時間；需用低噪聲設備及施工工藝 已落實 減緩對敏感點噪聲污染 固 體 廢 物 生活垃圾 集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運 集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部 門統(tǒng)一清運 已落實 不外排 施工垃圾 施工建筑垃圾分類管理，不可回收部分按照渣土辦管理要求進行清運處理 施工建筑垃圾分類管理，不可回收部分按照渣土辦管理要求進行清運處理 已落實 使用期 廢氣 廚房 油煙 油煙經(jīng) 抽油煙機機收集，通過 內(nèi)置式排油煙道引至屋頂排放 油煙經(jīng) 抽油煙機機收集，通過 內(nèi)置式排油煙道引至屋頂排放 已落實 對 周圍環(huán)境和敏感點無不良影響 汽車 尾氣 地下車庫抽排風系 統(tǒng)，換氣次數(shù)大于 6 次 /小時 地下車庫抽排風系 統(tǒng)，換氣次數(shù) 大于 6 次 /小時 已落實 廢水 居民生活污水、商業(yè)污水 近期：自建污水處理站（處理能力為 550m3/d），工藝為厭氧 +好氧 MBR；遠期： 接入市政管網(wǎng) 項目周邊的市政污水收集管網(wǎng)已與盤龍城污水處理廠連通，項目廢水可直接經(jīng)預處理后接入市政污水收集管網(wǎng)。 （ 3）社會生活及商業(yè)活動噪聲 主要來源于項目商鋪經(jīng)營及人群活動。 同時，項目地塊內(nèi)已完成綠化設施，綠化率達到 %。 經(jīng)過提標升級改造后，出水滿足 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》 (GB189182002) 中一級標準的 A 標準 ，達標廢水經(jīng)現(xiàn)有的排口排入府河（黃花澇 ~入江段 ）。 表 31 項目廢水產(chǎn)生排放情況一覽表 序號 廢水類別 來源 污染物種類 治理設施 排放去向 1 居民生活污水 居民住宅 BOD COD、氨氮、懸浮物 化糞池 盤龍城污水處理廠 2 商業(yè)公輔設施廢水 商鋪 化糞池 （ 2） 盤龍城污水處理廠 運營情況 黃陂區(qū)盤龍城污水處理廠廠址位于岱黃高速以西，張斗湖以東，湖北煙廠以南，府河大堤以北。 項目變更情況 經(jīng)對比，項目 實際建 設內(nèi)容與環(huán)評報告內(nèi)容基本一致 。 污水分近遠期，近期自建污水處理站，遠期接入市政污水管網(wǎng) 采用雨污分流，雨、污水分別接入市政雨、污水管網(wǎng) 市政污水管網(wǎng)已接通，無需自建污水處理站 3 環(huán)保工程 廢水處理系統(tǒng) 污水分近遠期，近期自建污水處理站，遠期接入市政污水管網(wǎng) 居民生活污水經(jīng)化糞池處理 市政污水管網(wǎng)已接通，無需自建污水處理站 廢氣處理系統(tǒng) 居民樓內(nèi)設置了專用油煙煙道，產(chǎn)生的油煙經(jīng)內(nèi)置式專用油煙煙道引 至 屋頂排放；地下停車庫設置了排風、排煙系統(tǒng) 居民樓內(nèi)設置了專用油煙煙道，產(chǎn)生的油煙經(jīng)內(nèi)置式專用油煙煙道引 至 屋頂排放；地下停車庫設置了排風、排煙系統(tǒng) 無 變化 噪聲處理系統(tǒng) 水泵房、風機 房 設置在地下室專用設備房內(nèi) 水泵房、車庫風機設置在地下室專用設備房內(nèi) 無 變化 固廢處理系統(tǒng) 生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運處理 生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門清運處理 無 變化 主要原輔材料及燃料 本項目運營期主要用作居民住宅及配套社區(qū)商業(yè)，無生產(chǎn)加工類產(chǎn)業(yè)入駐，不涉及工業(yè)原輔材料。 （ 4）公用配套設施 項目公用配套設施主要包括開閉所、配電室、水泵房等設施。 山海觀一期位于山海觀地塊內(nèi)部，地塊一的南部和地塊二的北部。建筑密度 %，容積率 。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 5 表 二 驗收項目基本情況 項目 概況 武漢恒安投資有限公司 于 2016 年 6 月委托 武漢唯沃環(huán)境科技有限公司 承擔 《 山海觀一期 環(huán)境影響報告表》的編制。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 4 驗收監(jiān)測評價標準、標號、級別、限值 （ 1） 環(huán)境空氣： 該項目屬于二類環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)。 執(zhí)行GB30952012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 的 二級標準。 武漢市黃陂區(qū)環(huán)境保護局 于 2016 年 8 月 25 日以《 關于 山海觀一期 環(huán)境影響報告 表 的批復 》（ 陂環(huán)管 [2016]92 號 ）批準了該項目。 表 21 項目建設情況一覽表 序號 建設內(nèi)容 實施進度 環(huán)評情況 備注 1 4 棟高層住宅樓 已完成主體工程施工 陂環(huán)管[2016]92 號 本次驗收范圍 2 5 棟低層住宅樓 3 配套商鋪、公用變配電房和開閉所（ 2 棟） 項目建設情況 項目名稱和地理位置 項目名稱： 山海觀一期 。一期北部為山海觀四期地塊，一期西側為露甲山和山海觀二期地塊，一期東側為湯仁海，一期南側為山海觀三期地塊。 地上的配套設施 共計2 處， 56公用配變電房位于 6高層住宅樓和 8高層住宅樓之間， 4開閉所及中心配電房位于 7高層住宅樓的北側； 水泵房位于地下室。項目燃料為天然氣，主要為居民日常生活用氣。 主要的變更情況：環(huán)評階段，項目周邊的市政污水收集管網(wǎng)未接通，環(huán)評要求項目污水分近遠期，近期，自建污水處理站處理項目廢水，出水滿足 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（ GB189182002）中一級標準 A 標準， 達標的廢水排入周邊的排水溝，最終進入府河；遠期，項目廢水經(jīng)化糞池預處理后，接入市政污水收集管網(wǎng)，經(jīng)盤龍城污水處理廠處理后外排至府河 。盤龍城污水處理廠總占地面積 139237 平方米。 （ 3）項目排水走向及可行性 項目 設置有 5 個廢水排口， 均 接入項目 東側湯云海西路的 市政 污水收集 管網(wǎng)。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 13 地下室排風系統(tǒng) 廚房油煙 凈化器及煙道 地下室排氣口 圖 32 廢氣治理設施照片 噪聲 主要來自停車場進出車輛、停車場通風設備、水泵產(chǎn)生的噪聲 。物業(yè)部門通過加強對商鋪的管理，盡可能減少商業(yè)噪聲對居民的影響。 項目場地內(nèi)共設置 5 座化糞池 ，污水經(jīng)化糞池 處理后排入城市污水管網(wǎng)進入 盤龍城污水處理廠 已落實 達到《污水綜合 排放標準》GB89781996 三級標準 噪聲 設備噪聲 地下車庫風機、配電房減震隔聲 水泵房、消防水泵房、風機房置于地下負一層內(nèi)，通過選用低噪聲設備、增加隔聲墊等措施降噪 已落實 場界噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB309620082 類區(qū)限值 交通噪聲 安裝隔聲窗 項目窗戶均安裝為中空 雙層隔聲窗 已落 實 減少道路交通噪聲對本項目住戶的影響 固體廢物 居民 樓 、商鋪 及公建配套設施 分散式垃圾收集至垃圾收集點，環(huán)衛(wèi)部門清運處理 分散式垃圾收集至垃圾收集點，環(huán)衛(wèi)部門清運處理 已落實 不外排 山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 16 表四 環(huán)評報告表的主要結論與環(huán)評批復要求 環(huán)評報告表的主要結論與建議 受建設單位委托， 武漢唯沃環(huán)境科技有限公司 與 2016 年 8 月 對本項目編制了 《 山海觀一期 環(huán)境影響報告表 》 ，現(xiàn)將“報告表”主要結論摘錄如下： （ 1）廢氣 本項目建成后的主要空氣污染源為居民廚房油煙、地下停車場所產(chǎn)生的汽車尾氣。根據(jù)武環(huán) [2015]15 號文《關于進一步規(guī)范建設項目 重點污染物排放總量指標審核程序的通知》，本辦法暫不包括進入城鎮(zhèn)污山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 17 水處理廠的非工業(yè)項目總量指標控制。 審批部門審批意見 本項目于 2016 年 8 月 25 日 由 武漢市黃陂區(qū)環(huán)境保護局 審批通過，并出具審批意見（ 陂 環(huán)管 [2016]92 號 ） ，其批復如下： 一、 你單位擬投資 萬元 (其中環(huán)保投資 320 萬元 )，在黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)湯云海路以南，機場高速以東建設山海觀一期項目，項目總用地面積 ，總建筑面積 ，計容總建筑面積 。 三、在實施該建設項目時，你公司應重點做好以下環(huán)保工作： (一 )加強環(huán)境教育與管理。加強對 天然氣輸送管線的巡查，防止因天燃氣泄漏引發(fā)環(huán)境事故。公示情況及合同文本核查作為項目竣工驗收現(xiàn)場檢查內(nèi)容之一。 所有監(jiān)測及分析儀器均在有效檢定期，并參照有關計量檢定規(guī)程定期校準和維護。 項目生活污水經(jīng)預處理后排入市政管網(wǎng)，進入 盤龍城污水處理廠 ，尾水排入 府河 。 詳細監(jiān)測點位情況見表 61。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 24 表 八 環(huán)境管理檢查結果 建設項目執(zhí)行國家建設項目環(huán)境管理制度情況 項目實施前進行了環(huán)境影響評價 ， 項目在實施過程中 基本 執(zhí)行了國家建設項目環(huán)境保護 “ 三同時 ” 制度。 項目主要建設內(nèi)容 :本項目地塊內(nèi)分別布直 4 棟高層住宅樓 ( 9)， 5棟低層住宅樓 (T T T T4 、 D1)， 商鋪分布在高層住宅樓 8和 9樓之間的裙樓，均為2F，建筑面積為 。嚴格執(zhí)行建筑施工噪聲申報登記制度，項目夜間施工應報黃陂區(qū)城管委批準。 4 地下停車場抽排口等各類廢氣抽排系統(tǒng)須避開住宅樓等環(huán)境敏感點并按規(guī)范設置，同時采取有效的隔聲、降噪措施 ； 交付使用后應加強廢氣抽排系統(tǒng)的運行維護和管理，避免對周邊居民生活產(chǎn)生不利環(huán)境影響。招商引資時將告知運營單位如引進餐飲、娛樂等可能對環(huán)境造成影響的其它項目應到環(huán)保部門另行環(huán)保相關手續(xù)，并在銷售（租售）合同中載明該條款。 9 你公司應履行告知義務，對項目內(nèi)配電房、電梯、供水泵房、地下室風機、垃圾轉運點、地下車庫排風口等可能對居民產(chǎn)生影響的污染源位置、環(huán)境影響及其防治措施等信息，須在房屋預售時充分公示，并在售房合同中明確相關責任，避免發(fā)生環(huán)境糾紛，公示文字和圖片資料存檔備查。 山海觀一期 竣工環(huán)境保護初步 驗收 調(diào)查報告 27 表 九 驗收監(jiān)測結論及建議 初步驗收監(jiān)測達標排放情況 （ 1） 廢氣 項目廢氣主要來源于居民廚房 、 地下車庫汽車尾氣。 （ 3）噪聲 本次 初步驗收 實測項目場界晝間、夜間監(jiān)測點噪聲等效 A 聲級均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 （ GB30962008） 2 類標準限值要求。 該項目在實施過程中，執(zhí)行了國家建設項目環(huán)境保護 “三同時 ”制度，基本落實了環(huán)評報告表及其審批文件中提出的各項污染防治措施，工程環(huán)保設施的建設基本實現(xiàn)了與主體工程同時設計、同時施工、同時投入運行 。3539。 (12)=(6)(8)(11)， (9)=(4)(5)(8)(11)+(1)。 （ 2）進一步建立健全環(huán)保檔案，包括環(huán)評報告、環(huán)保工程驗收報告、污染源監(jiān)測報告、環(huán)保設備及運行記錄以及其它環(huán)境統(tǒng)計資料。 （ 4）固體廢物 該項目固體廢物 主要 為居民生活垃圾、 商業(yè) 生活垃圾。地下車庫汽車尾氣主要污染因子為 CO 和 NOx。 建設單位在銷售時，對小區(qū)內(nèi)及小區(qū)外存在的不利因素在售樓處公示牌中予以告知，內(nèi)容包括 項目內(nèi)部變配電房、電梯