中國房地產(chǎn)投融資典型案例分析(完整版)
【正文】 8, 3價格 : 人民幣 1,050,000,000 元類型 : 辦公樓大連 / 2022吉聯(lián)配送中心吉聯(lián)配送中心建筑面積 ( 平方米 ): 47,777價格 : 人民幣 200,000,000 元類型 : 工業(yè)上海 / 2022置力廣場置力廣場建筑面積 ( 平方米 ): 50,700價格 : 人民幣 550,000,000 元類型 : 商場沈陽 / 2022桃浦金達路桃浦金達路 428428 號號（物流倉庫）一期（物流倉庫）一期建筑面積 ( 平方米 ): 38,246價格 : 人民幣 150,000,000 元類型 : 工業(yè)上海 / 2022重慶合景大廈重慶合景大廈建筑面積 ( 平方米 ) : 22,713價格 : 人民幣 127,000,000 元類型 : 服務式公寓重慶 / 2022美國工業(yè)園美國工業(yè)園建筑面積 ( 平方米 ): 114,095價格 : 人民幣 235,000,000 元類型 : 工業(yè)廣州 / 2022?不同的 物業(yè)類型 ?不同的城市 ?不同的 投資者類型 ?不同的 交易架構(gòu) DTZ 投資部成交部分案例匯總 Page 2 主要投資者 1) 機會基金 : 主流 2) 核心基金 : 較少 3) 房地產(chǎn)信托基金 : 較少 (本地尚待出現(xiàn) ) 4) 本地投資者 : 逐漸增多 (保險資金正等待出現(xiàn) ) Page 3 投資市場 整棟收購 % % % % % % % % % % % % 0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%2022 2022 2022 2022 2022 Foreign Buyer Local Buyer% % % % % % % % % % % % 0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%2022 2022 2022 2022 2022 Foreign Buyer Local Buyer05001,0001,5002
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