【正文】 、%、%。178。以本案的目標(biāo)消費(fèi)群作為市場(chǎng)宣傳推廣的主要攻擊對(duì)象，強(qiáng)勢(shì)樹(shù)立本案品牌形象；自營(yíng)為輔，招租為主企業(yè)缺乏商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力或營(yíng)運(yùn)資金不足。O——項(xiàng)目機(jī)會(huì) 經(jīng)營(yíng)模式——是區(qū)域市場(chǎng)中具有新型的主題特色商場(chǎng)； 商業(yè)提升價(jià)值——交通及區(qū)域形象提升，購(gòu)買力增強(qiáng)，吸引多類經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。常住人口與流動(dòng)人口數(shù)量及其收入水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)取向等商業(yè)人氣指數(shù)的研究則是商業(yè)定位策劃的關(guān)鍵?！　∧繕?biāo)消費(fèi)群定位。不過(guò)，縱觀目前深圳商業(yè)市場(chǎng)，這樣的區(qū)域性商業(yè)空白點(diǎn)已不多見(jiàn)，絕大部分的區(qū)域已是商家林立，競(jìng)爭(zhēng)激烈。樣本文化程度：分析：從數(shù)據(jù)來(lái)看，公眾的文化水平不是很高，結(jié)合調(diào)查人群的主要年齡段（21~40）來(lái)考慮，文化水平偏低。以事件營(yíng)銷作配合，全面公開(kāi)招商；第三步：廣泛運(yùn)用各類有效媒體與機(jī)構(gòu)的多種形式共同推廣，促進(jìn)招商成功。交通制作的本身就是建立在原本就沒(méi)有的基礎(chǔ)之上，創(chuàng)造出一個(gè)全新的東西?，F(xiàn)代商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，意味著商鋪經(jīng)營(yíng)和商鋪的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)不斷增大，不充分考慮商鋪的經(jīng)營(yíng)性，商鋪的價(jià)值就不可能最大化。（4） 價(jià)格表完成。（5） 有關(guān)接待中心常發(fā)生故障或較為客戶在意的設(shè)施，如燈光照亮度、冷氣空調(diào)位置及冷暖度、簽約場(chǎng)所氣氛、屋頂防雨措施、展圖堅(jiān)牢度等均需逐一檢討測(cè)試。（5） 于SP活動(dòng)前3天，選定協(xié)助銷售人員及假客戶等，并預(yù)先安排講習(xí)或演練。第三階段：持續(xù)期持續(xù)期（最后沖刺階段）（1） 正式公開(kāi)強(qiáng)勢(shì)銷售一段時(shí)日后，客戶對(duì)本案之認(rèn)識(shí)程度應(yīng)不淺，銷售人員應(yīng)配合廣告，重點(diǎn)追蹤，以期達(dá)到成交目的。b、 燈箱廣告在東站、躍進(jìn)橋站臺(tái)已設(shè)有燈箱廣告，但內(nèi)容不新穎，需換置。成立購(gòu)物消費(fèi)會(huì)員制二、商場(chǎng)裝修理念理念一：舒適商場(chǎng)是人們精神盡情放松的樂(lè)園，讓人們休閑購(gòu)物起來(lái)舒適是裝修的重要目的之一。裝修裝飾應(yīng)選用無(wú)毒無(wú)污染、符合“綠色標(biāo)準(zhǔn)”的材料，回歸自然是人類的追求、時(shí)代的呼喚，可以用植物、盆景、奇石、中庭假山、水設(shè)計(jì)等裝飾商場(chǎng)，使顧客在商場(chǎng)里有大自然懷抱中的感覺(jué)。標(biāo)準(zhǔn)C：過(guò)道地面全部采用優(yōu)質(zhì)花崗鋪設(shè)。無(wú)論樓梯的長(zhǎng)短和位置，它們?cè)谠O(shè)計(jì)中都非常重要。面平滑，無(wú)起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形配件齊全（較鏈、拉手、門吸等）標(biāo)準(zhǔn)K：電路系統(tǒng)場(chǎng)電路系統(tǒng)裝修技巧入墻線路用PVC鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過(guò)路箱明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀、特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定功率較大用電設(shè)備（如空調(diào)、電熱水器等）宜單獨(dú)回路配線進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開(kāi)關(guān)。揚(yáng)州西北歷來(lái)是揚(yáng)州的風(fēng)水寶地，不僅利于居住，而且也是旺財(cái)之地。樓層面積（m178。主題：《翹楚揚(yáng)城的管理服務(wù)》時(shí)間：2004年2月20日 媒介：2月20日 揚(yáng)州廣播電視報(bào) 彩半版訴求：在揚(yáng)州，人們的物業(yè)管理意識(shí)逐漸由住宅轉(zhuǎn)向投資環(huán)境。配合：軟文《感覺(jué)和家一樣》金笛廣告20031122附一：媒體排期表硬廣告排期：（、）時(shí) 間媒 體版 面內(nèi) 容單價(jià)（元）12月4日揚(yáng)州晚報(bào)彩半版領(lǐng)舞蘇中建筑裝飾材料市場(chǎng)1590012月12日揚(yáng)州日?qǐng)?bào)彩半版同上1855012月18日廣電報(bào)彩半版一日千里的區(qū)位發(fā)展1696012月25日揚(yáng)州晚報(bào)彩半版氣勢(shì)如宏的建筑規(guī)模159001月2日揚(yáng)州日?qǐng)?bào)彩半版回報(bào)期之短絕對(duì)在你意料之外185501月8日廣電報(bào)彩半版精打細(xì)算：14萬(wàn)=！169601月16日揚(yáng)州日?qǐng)?bào)彩半版一體化服務(wù)，無(wú)須再讓我舟車勞頓185501月22日廣電報(bào)彩半版同上169601月29日揚(yáng)州日?qǐng)?bào)彩半版高額返租的投資特色無(wú)與倫比185502月13日揚(yáng)州晚報(bào)彩半版福澤千秋的升值旺鋪159002月20日廣電報(bào)彩半版翹楚揚(yáng)城的管理服務(wù)16960總 計(jì)189740元人民幣軟文：時(shí) 間媒 體版 面內(nèi) 容單價(jià)（元）12月4日揚(yáng)州晚報(bào)誓做蘇中龍頭 引領(lǐng)建材市場(chǎng)12月11日廣電報(bào)黃金寶地，一觸即發(fā)12月25日揚(yáng)州晚報(bào)一個(gè)商城，260畝有多大？1月16日揚(yáng)州晚報(bào)做生意就要講究專業(yè)化1月30日揚(yáng)州日?qǐng)?bào)同上2月13日揚(yáng)州晚報(bào)感覺(jué)和家一樣2月20日揚(yáng)州晚報(bào)同上附二：三大媒體報(bào)價(jià)表?yè)P(yáng)州日?qǐng)?bào)廣告價(jià)目表（人民幣元/次）版面黑白價(jià)格套紅價(jià)格彩版價(jià)格報(bào)眼90001100015000報(bào)腳80001000013000整版520006000070000半版2600030000350001/3版1800020000240001/4版13000150001800011000125001500090001000012000通欄8x164500500060001/300035004000備注分類廣告每行20元（每行18字） 軟文300元/百字揚(yáng)州晚報(bào)廣告價(jià)目表（人民幣元/次）規(guī)格顏色一版二至九版十至二十四版十六版樓市（周刊）黑白——3400030000——36000紅色——4000036000——50000彩色——5200046000——60000黑白——1700015000——18000紅色——20000180002500025000彩色——26000230003000030000黑白——1100010000——15000紅色——12500115001700017000彩色——17000150002200022000黑白——80007000——10000紅色——900080001100011000彩色——11000100001300013000黑白1000055005000——7000紅色110006200575080008000彩色130008500750090009000黑白700040003500——5000紅色80004500400055005500彩色100005500500065006500報(bào)花3x2 400元/天分類信息廣告：每行11個(gè)字每行15元（標(biāo)題8字以內(nèi)20元）專欄信息廣告：，200元；，400元報(bào)眉 400元/天揚(yáng)州廣播電視報(bào)廣告價(jià)目表（人民幣元/次）版位及尺寸黑白版套紅版新聞紙彩版豪華版設(shè)計(jì)費(fèi)紅黑版彩版普通版位整版34x23380004300050000600007001000半版17x2320000230002600032000500700通欄10x2311000126001430017000400500通欄7x23840096001100013000300400通欄5x2363007200820010000200300特殊規(guī)格cm178。本案作為蘇中地區(qū)最大的建筑裝飾材料集散地，在配套上肯定是以超前目光來(lái)帶動(dòng)揚(yáng)州商業(yè)配套設(shè)施的發(fā)展。配合：軟文《黃金寶地 一觸即發(fā)》主題：《氣勢(shì)如宏的建筑規(guī)?！窌r(shí)間：2003年12月25日 媒介：揚(yáng)州晚報(bào) 彩半版訴求： 本案在揚(yáng)州最大的賣點(diǎn)就是規(guī)模。弱電系統(tǒng)與電力