【正文】 辦的第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)），可按產(chǎn)業(yè)政策在一定期限內(nèi)減征或者免征所得稅。現(xiàn)行的企業(yè)所得稅法主要是1993年12月23日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》和1994年2月4日財(cái)政部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。　　七、 營(yíng)業(yè)稅的納稅申報(bào)　　對(duì)納稅人的應(yīng)納稅額分別采取由扣繳義務(wù)人扣繳和納稅人自行申報(bào)兩種方法。除前款規(guī)定外,營(yíng)業(yè)稅的免稅、減稅項(xiàng)目由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 四、 營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算　　納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，按照營(yíng)業(yè)額和規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。進(jìn)口環(huán)節(jié)。 組成計(jì)稅價(jià)格＝購(gòu)進(jìn)原價(jià)（1＋利潤(rùn)率）247。計(jì)算公式為：三、消費(fèi)稅的稅目稅率消費(fèi)稅共設(shè)置了11個(gè)稅目，在其中的3個(gè)稅目下又設(shè)置了13個(gè)子目，列舉了25個(gè)征稅項(xiàng)目。在整 改期間，停止供應(yīng)專用發(fā)票，取消進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣權(quán)： (1)在會(huì)計(jì)人員配備，會(huì)計(jì)帳簿設(shè)置和會(huì)計(jì)核算方法等三方面中，任何一方面不 符合國(guó)家稅務(wù)局要求的； (2)不按規(guī)定保管增值稅專用發(fā)票造成嚴(yán)重后果的； (3)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)日常稽查連續(xù)3個(gè)月被列入《未申報(bào)納稅人清單》或連續(xù)6個(gè)月 被列入《申報(bào)異常納稅人清單》的； 　　四、罰則 (一)對(duì)一般納稅人未按規(guī)定辦理年審手續(xù)的，由國(guó)稅機(jī)關(guān)處以1000元以下的罰 款。 　　(市)國(guó)家稅務(wù)局復(fù)審 縣(市)國(guó)家稅務(wù)局根據(jù)一般納稅人申報(bào)的年審資料、中介機(jī)構(gòu)公正報(bào)告、主管 國(guó)稅征收機(jī)關(guān)初審報(bào)告書(shū)進(jìn)行復(fù)審，并作出年審結(jié)論。 　　三、年審程序 年審程序包括宣傳動(dòng)員、申請(qǐng)年審、中介公正、稅務(wù)審核、稅務(wù)結(jié)論五個(gè)階段 。增值稅固定業(yè)戶向機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,增值稅非固定業(yè)戶向銷(xiāo)售地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,進(jìn)口貨物應(yīng)當(dāng)由進(jìn)口人或其代理人向報(bào)關(guān)地海關(guān)申報(bào)納稅。 一、 增值稅的納稅人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅義務(wù)人。確定納稅期限，要根據(jù)課稅對(duì)象和國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的不同特點(diǎn)來(lái)決定。累進(jìn)稅率因計(jì)算方法和依據(jù)的不同，又分以下幾種：全額累進(jìn)稅率、全率累進(jìn)稅率、超額累進(jìn)稅率、超率累進(jìn)稅率。稅率的設(shè)計(jì)，直接反映著國(guó)家的有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策，直接關(guān)系著國(guó)家的財(cái)政收入的多少和納稅人稅收負(fù)擔(dān)的高低，是稅收制度的中心環(huán)節(jié)。 (三)稅目　　稅目是課稅對(duì)象的具體項(xiàng)目。從法律角度劃分，納稅人包括法人和自然人兩種。它不是按照課稅對(duì)象規(guī)定征收比例，而是按照征稅對(duì)象的計(jì)量單位規(guī)定固定稅額，所以又稱為固定稅額，一般適用于從量計(jì)征的稅種。任何稅種都要確定納稅環(huán)節(jié)，有的比較明確、固定，有的則需要在許多流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)中選擇確定。 (七)減稅、免稅　　減稅是對(duì)應(yīng)納稅額少征一部分稅款；免稅是對(duì)應(yīng)納稅額全部免征。增值稅是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。小規(guī)模納稅人的應(yīng)納稅額=含銳銷(xiāo)售額247。 　　(二)一般納稅人年審報(bào)送的資料所屬時(shí)間 一般納稅人年審報(bào)送的資料所屬時(shí)間為申請(qǐng)年審當(dāng)年的上一年度，比如企業(yè) 1999年申請(qǐng)年審，就應(yīng)該報(bào)送1998年度的資料。 　　(四)稅務(wù)審核 稅務(wù)審核時(shí)間為年審當(dāng)年的5月份，包括主管?chē)?guó)稅征收機(jī)關(guān)初審和縣(市)級(jí)國(guó) 家稅務(wù)局復(fù)審兩個(gè)部份 　　 主管?chē)?guó)稅征收機(jī)關(guān)對(duì)一般納稅人年審資料、中介機(jī)構(gòu)公正報(bào)告進(jìn)行初審，逐戶 提出《初審報(bào)告書(shū)》，并將《初審報(bào)告書(shū)》、一般納稅人年審資料、中介機(jī)構(gòu)公正報(bào) 告報(bào)縣(市)國(guó)家稅務(wù)局復(fù)審。 　　　　年審不合格取消一般納稅人資格的，由縣(市)國(guó)家稅務(wù)局在一般納稅人《稅務(wù) 登記證》或《注冊(cè)稅務(wù)登記證》副本的首頁(yè)右上方加蓋已取消一般納稅人資格專 用章，并收繳增值稅專用發(fā)票及專用發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿。 一、消費(fèi)稅的納稅人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口本條例規(guī)定的消費(fèi)品的單位和個(gè)人，為消費(fèi)稅的納稅義務(wù)人。實(shí)行從量定額辦法計(jì)稅時(shí)，通常以每單位應(yīng)稅消費(fèi)品的重量、容積或數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。納稅人生產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品，由生產(chǎn)者于銷(xiāo)售時(shí)納稅。八、消費(fèi)稅的優(yōu)惠對(duì)納稅人出口應(yīng)稅消費(fèi)品，免征消費(fèi)稅；國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。營(yíng)業(yè)稅的特點(diǎn)：征收范圍廣，稅源普遍；稅收負(fù)擔(dān)輕、稅負(fù)均衡，較好地體現(xiàn)了公平稅負(fù)的原則；政策明了，適用性強(qiáng)；計(jì)算簡(jiǎn)單，操作方便，納稅人容易理解。 二、 營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)　　營(yíng)業(yè)的計(jì)稅依據(jù)是提供應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓額或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額，統(tǒng)稱為營(yíng)業(yè)額。3% 六、娛樂(lè)業(yè)歌廳、舞廳、 OK 歌舞廳、音樂(lè)茶座、臺(tái)球 高爾夫球、保齡球、游藝5%20% 七、服務(wù)業(yè)代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè) 旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè) 廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)5% 八、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、專利權(quán) 非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、 著作權(quán)、商譽(yù)5% 九、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售建筑物及其他土地附著物5% 　　(五)外匯、有價(jià)證券、期貨買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù),以賣(mài)出價(jià)減去買(mǎi)入價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額?！　?四)學(xué)校和其他教育機(jī)構(gòu)提供的教育勞務(wù),學(xué)生勤工儉學(xué)提供的勞務(wù)。納稅人轉(zhuǎn)讓其他無(wú)形資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人以一月為一期納稅的，自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅。年應(yīng)納稅所得額在3萬(wàn)元以下（含3萬(wàn)元）的減按18%的稅率征收；年應(yīng)納稅所得額超過(guò)3萬(wàn)元至10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）的，減按27%的稅率征收?！　?對(duì)新辦的獨(dú)立核算的從事交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開(kāi)業(yè)之日起，第一年免征所得稅，第二年減半征收所得稅。　?。ò耍?高等學(xué)校和中小學(xué)辦工廠，可減征或者免征所得稅。并于1991年7月1日起實(shí)施。其中：外商投資企業(yè)包括中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)。其他所得是指股息、利息、租金、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收益、提供或者轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)收益以及營(yíng)業(yè)外收益等所得。對(duì)生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在十年以上的，從開(kāi)始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅，但是屬于石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開(kāi)采項(xiàng)目的，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。季度終了后十五日內(nèi)預(yù)繳；年度終了后五個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。 　?。ㄆ撸?利息、股息、紅利所得　　利息、股息、紅利所得,是指?jìng)€(gè)人擁有債權(quán)、 股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得.　　（八） 財(cái)產(chǎn)租賃所得　　財(cái)產(chǎn)租賃所得,是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、 土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得.　　（九） 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)所得　　財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)所得,是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、 股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得?！　。ǘ﹤€(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得的計(jì)算　　對(duì)于從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商業(yè)戶，其應(yīng)納稅所得額是第一納稅年度的收總額，減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，計(jì)算公式為：　　應(yīng)納稅所得額=收入總額（成本+費(fèi)用+損失）　　（三） 對(duì)企事業(yè)單位承包、承租經(jīng)營(yíng)所得的計(jì)算　　對(duì)企事業(yè)單位承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得適用五級(jí)超額累進(jìn)稅率，以其應(yīng)納稅所得額按適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額?！　。ㄆ撸?利息、股息、紅利所得的計(jì)算　　利息、股息、紅利所得適用20%的比例稅率，其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額（每次收入額）適用稅率 公式中的“應(yīng)納稅所得額”是納稅人每次取得的收入額，不得從收入額中扣除任何費(fèi)用?！　?儲(chǔ)蓄存款利息,國(guó)債和國(guó)家發(fā)生的金融債券利息?！　×€(gè)人所得稅的征收管理　　個(gè)人所得稅采取源泉扣繳稅款和自行申報(bào)兩種納稅方法。 一、資源稅的納稅人 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)開(kāi)采資源稅暫行條例規(guī)定的礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人，為資源稅的納稅義務(wù)人 固體鹽 七、資源稅的減免 （一）開(kāi)采原油過(guò)程中用于加熱、修井的原油，免稅。 三、土地使用稅的適用稅額 一；二；三；四、縣城、建制鎮(zhèn)、。二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地； 五、耕地占用稅的減免 （一）部隊(duì)軍事設(shè)施用地；（二）鐵路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪用地；（三）炸藥庫(kù)用地；（四）學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。 三、城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為７％；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％。國(guó)務(wù)院于1993年12月13日發(fā)布了《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，財(cái)政部于1995年1月27日頒布了《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，決定自1994年1月1日起在全國(guó)開(kāi)征土地增值稅。計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：（二）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；依據(jù)適用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。 九、土地增值稅的稅收優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。納稅期限一般規(guī)定按季或按半年征收一次。 三、城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 房?jī)r(jià)、地價(jià)分別評(píng)定的，房產(chǎn)稅以標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)為計(jì)稅依據(jù)，地產(chǎn)稅以標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)為計(jì)稅依據(jù)。 五、城市房地產(chǎn)稅的稅額計(jì)算 以標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)為計(jì)稅依據(jù)的計(jì)算公式為： 一、車(chē)船使用稅的征稅對(duì)象車(chē)船使用稅的征稅對(duì)象是行駛于公共道路的車(chē)輛和航行于國(guó)內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)海口岸的船舶。 應(yīng)納稅額＝車(chē)船的載重或凈噸位數(shù)量單位稅額 六、車(chē)船使用稅的申報(bào)繳納車(chē)船使用稅的納稅期限實(shí)行按年征收、分期繳納。二、車(chē)輛購(gòu)置稅的征收范圍車(chē)輛購(gòu)置稅的征稅范圍是：汽車(chē)、摩托車(chē)、電車(chē)、掛車(chē)、農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)。（4）免稅、減稅車(chē)輛因轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍的，應(yīng)當(dāng)在辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)前或者辦理變更車(chē)輛登記注冊(cè)手續(xù)前繳納車(chē)輛購(gòu)置稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。各類經(jīng)濟(jì)合同，以合同上記載的金額、收入或費(fèi)用為計(jì)稅依據(jù)；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)以書(shū)據(jù)中所載的金額為計(jì)稅依據(jù)；記載資金的營(yíng)業(yè)賬簿，以實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)合計(jì)的金額為計(jì)稅依據(jù)。 應(yīng)納稅額＝憑證數(shù)量單位稅額計(jì)算印花稅應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題... 六、納稅環(huán)節(jié)和納稅地點(diǎn)印花稅的納稅環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)在書(shū)立或領(lǐng)受時(shí)貼花。 九、印花稅的稅收優(yōu)惠已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù)；國(guó)家指定的收購(gòu)部門(mén)與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同；無(wú)息、貼息貸款合同；外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同。現(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，于1997年10月1日起實(shí)施。 五、契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率 六、契稅的申報(bào)繳納 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。屠宰稅的特點(diǎn)：是對(duì)屠宰行為征稅，只要發(fā)生了屠宰行為，不論是自食還是出售，也不論是否取得銷(xiāo)售收入，都應(yīng)按照規(guī)定納稅。 四、屠宰稅的計(jì)算 按實(shí)際重量從價(jià)計(jì)征稅額的計(jì)算公式：個(gè)體屠商于宰殺牲畜的當(dāng)天繳納屠宰稅。 四、筵席稅的稅率筵席稅采取按次從價(jià)計(jì)征，稅率采用15%—20%的幅度比例稅率。農(nóng)業(yè)稅的特點(diǎn)：以農(nóng)業(yè)收入為征稅對(duì)象；以常年產(chǎn)量為計(jì)稅依據(jù)；實(shí)行兩種方式征收；實(shí)行由國(guó)家統(tǒng)一控制下的地區(qū)差別比例稅率；地方政府具有相對(duì)較多的管理自主權(quán)。按產(chǎn)品收入計(jì)算的農(nóng)業(yè)收入，是農(nóng)林牧產(chǎn)品的計(jì)稅依據(jù)，對(duì)列舉的農(nóng)林牧產(chǎn)品，按產(chǎn)品的收入計(jì)算確定農(nóng)業(yè)收入。下列地區(qū)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民委員會(huì)決定，可以減征農(nóng)業(yè)稅：（一）農(nóng)民。四、農(nóng)業(yè)稅地方附加在征收農(nóng)業(yè)稅（正稅）的時(shí)候，還允許地方根據(jù)實(shí)際需要，在一定的比例內(nèi)，附征一些稅額，由地方使用，這就是農(nóng)業(yè)稅地方附加，也叫“地方自籌”五、農(nóng)業(yè)稅的納稅期限農(nóng)業(yè)稅分夏、秋兩季征收，夏收較少的地區(qū)，可以不進(jìn)行夏征，在秋季一并征收，具體時(shí)間由省級(jí)人民政府規(guī)定。 五、筵席稅的起征點(diǎn) 筵席稅的征稅起點(diǎn)為，一次筵席支付金額（包括菜肴、酒、飯、面、點(diǎn)、飲料、水果、香煙等價(jià)款金額，下同）人民幣200—500元；達(dá)到或者超過(guò)征稅起點(diǎn)的，按支付金額全額計(jì)算征收筵席稅。筵席稅是指對(duì)在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的飯店、酒店、賓館、招待所以及其他飲食營(yíng)業(yè)場(chǎng)所舉辦筵席的單位和個(gè)人，按期一次筵席支付金額征收的一種稅。一、屠宰稅的納稅人 屠宰稅的納稅人是指屠宰或者收購(gòu)稅法規(guī)定應(yīng)稅牲畜的單位和個(gè)人。契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。 對(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼印花；對(duì)鐵路、公路、航運(yùn)、水路承運(yùn)快件行李、包裹開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù)，暫免貼印花。對(duì)于... 七、印花稅的繳納方法印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票（以下簡(jiǎn)稱貼花）的繳納辦法。實(shí)行從量計(jì)稅的其他營(yíng)業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。印花稅的特點(diǎn)：兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)，征收范圍廣泛，稅收負(fù)擔(dān)比較輕，由納稅人自行完成納稅義務(wù)。車(chē)輛購(gòu)置稅實(shí)行從價(jià)定率的辦法計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定，將現(xiàn)有車(chē)船的數(shù)量、種類、噸位和用途等情況，據(jù)實(shí)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。 三、車(chē)船使用稅的納稅人凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有并且使用車(chē)船的單位和個(gè)人，為車(chē)船使用稅的納稅義務(wù)人。標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易取得的，以標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)為計(jì)稅依據(jù)。1984年進(jìn)行利改稅時(shí)，國(guó)務(wù)院決定將城市房地產(chǎn)稅劃分為房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅兩個(gè)稅種，對(duì)內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人征收。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人?！?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。