【正文】 項目廠址地下水資源豐富，屬于富水區(qū)，可以保證生產(chǎn)和生活用水需求。市場條件：隨著我國人民生活水平的迅速提高，在肉類食品消費不斷增長的同時，消費結(jié)構(gòu)正在發(fā)生顯著變化。目前，縣領(lǐng)導(dǎo)班子大力發(fā)展畜牧業(yè)，并將畜牧業(yè)的發(fā)展作為經(jīng)濟(jì)增長和考核干部的重要標(biāo)尺。土地大都成土?xí)r間短，土層較薄，各種微量元素含量高而豐富。潁陽鎮(zhèn)屬豫西淺山丘陵地區(qū)；海拔高度在750m一1312m之間。項目建設(shè)地點位于地點位于某y潁陽鎮(zhèn)，位于某y區(qū)西郊。在國內(nèi)市場呈現(xiàn)雞肉供不應(yīng)求的現(xiàn)象。本項目建設(shè)立足某y畜牧產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢，利用我們場發(fā)展成熟的“基地+公司+農(nóng)戶”的模式，穩(wěn)定的市場網(wǎng)絡(luò)和科學(xué)規(guī)范的管理，擴(kuò)大養(yǎng)殖基地規(guī)模，扶持和培養(yǎng)農(nóng)戶開展肉雞養(yǎng)殖。近幾年來，潁陽鎮(zhèn)政府把發(fā)展畜牧業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的突破口，狠抓畜牧業(yè)生產(chǎn)。經(jīng)過近段時間的運營，一些養(yǎng)殖戶已經(jīng)從這種團(tuán)隊經(jīng)營的模式下嘗到了規(guī)?；B(yǎng)殖的甜頭，積極擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模增加存欄量，周邊的群眾也深受鼓舞，踴躍新上養(yǎng)殖項目。種植業(yè)、飼料工業(yè)、獸藥業(yè)、畜牧機械制造業(yè)等生產(chǎn)行業(yè)與家禽業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，家禽業(yè)在經(jīng)歷了一個低潮后必將迎來新的高潮，由此將帶動種植業(yè)、飼料工業(yè)、獸藥業(yè)、畜牧機械制造業(yè)等的蓬勃發(fā)展，并提供大量就業(yè)崗位。煤炭生產(chǎn)能力達(dá)到1000萬噸以上，形成了教學(xué)煤礦、新登集團(tuán)、磴槽集團(tuán)為龍頭的一批百萬噸規(guī)模企業(yè)。同時樹立企業(yè)自立形象，以質(zhì)量求生存，靠信譽求發(fā)展，形成穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)和消費群體；（4）項目承辦單位對采用的先進(jìn)設(shè)備、技術(shù)和工藝，應(yīng)注意培養(yǎng)員工，盡快掌握操作技術(shù)和提高管理水平，以保證產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本。項目建成后，年飼養(yǎng)優(yōu)質(zhì)商品肉雞60萬只，將帶動農(nóng)民搞肉雞養(yǎng)殖，回收成品雞，把農(nóng)民養(yǎng)殖戶辦成整個生產(chǎn)的一環(huán)，成為一個“車間”。（1）資源優(yōu)勢：養(yǎng)雞所需主要原料為玉米，項目所在地某y盛產(chǎn)小麥、玉米、油菜、豆類，且質(zhì)高價廉，供應(yīng)充足，不需從外地調(diào)入，飼料原料供應(yīng)充足。經(jīng)濟(jì)效益：項目主要產(chǎn)品為優(yōu)質(zhì)商品肉雞。該雞種為四系配套，商品代雛雞可以羽速自別雌雄。他事業(yè)心強，有面向社會、服務(wù)社會、帶動群眾的責(zé)任感，深受社會群眾好評。占地60畝，新建6個標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖大棚，年出欄優(yōu)質(zhì)商品肉雞60萬只。公司始建于2008年，現(xiàn)有職工30人。2010年被鄭州市評為“三創(chuàng)一帶活動先進(jìn)單位”，“三八婦女致富能手”等光榮稱號。組織管理方案：對外處理好與農(nóng)戶、科研單位、合作單位的利益與協(xié)作關(guān)系；對內(nèi)通過實施績效掛鉤制度調(diào)動企業(yè)內(nèi)各部門的積極性，形成良好服務(wù)、科學(xué)生產(chǎn)、嚴(yán)格管理、注重銷售的現(xiàn)代化企業(yè)管理模式。本項目總投資 500萬元，其中：基建： 200萬元 。項目直接輻射帶動某y10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少100多戶農(nóng)民發(fā)展肉雞養(yǎng)殖業(yè)，戶均增收達(dá)到5000元，吸納農(nóng)民500多人從事肉雞養(yǎng)殖行業(yè)，輻射帶動登封、汝州、伊川、汝陽等地區(qū)的肉雞飼養(yǎng)發(fā)展。并聘請專家教授在飼養(yǎng)、加工、疫病防治和雞糞處理等方面給予長期指導(dǎo)。企業(yè)規(guī)模的迅速擴(kuò)張，又可帶動項目區(qū)內(nèi)的交通運輸、飲食服務(wù)、食品加工等行業(yè)的發(fā)展，將會帶來更多的長期經(jīng)濟(jì)效益。69第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性改革開放以來，登封經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)取得長足發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實力位居河南省前列。家禽質(zhì)量的源頭關(guān)鍵是良種，本項目飼養(yǎng)的羅斯308種雞是世界上最優(yōu)秀的肉雞品種之一；優(yōu)良品種，配合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，綠色規(guī)范養(yǎng)殖，統(tǒng)一防疫，可以提高肉雞生產(chǎn)效率，可以大幅度提高肉雞產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化程度，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)，提升企業(yè)技術(shù)水平和效益，也促進(jìn)了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整并大幅度帶動農(nóng)民增收。幫助群眾協(xié)調(diào)信貸資金，組織群眾外出考察、培訓(xùn)，引導(dǎo)群眾聯(lián)合經(jīng)營，統(tǒng)一供種、統(tǒng)一進(jìn)料、統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一銷售，有效地降低了養(yǎng)殖成本和養(yǎng)殖風(fēng)險，擴(kuò)大了養(yǎng)殖規(guī)模，增強了市場競爭力。所以企業(yè)要在技術(shù)升級，傳統(tǒng)產(chǎn)品更新?lián)Q代，新產(chǎn)品研制開發(fā)方面，緊跟時代發(fā)展潮流，投身綠色產(chǎn)業(yè)工程，積極發(fā)揮龍頭企業(yè)的優(yōu)勢，抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，是企業(yè)瞄準(zhǔn)商機，爭取主動的重大舉措?！笆晃濉逼陂g，依托國家政策扶持，潁陽鎮(zhèn)黨委、政府把畜牧業(yè)作為全縣農(nóng)業(yè)的重點工程之一，加大調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)力度，大力發(fā)展以養(yǎng)雞業(yè)為主的畜牧養(yǎng)殖業(yè)及生產(chǎn)基地建設(shè)。項目建成后每年可轉(zhuǎn)化糧食10多萬噸，并可帶動運輸、包裝及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動區(qū)域人均純收入增長，社會效益非常明顯。周圍應(yīng)有圍墻或其他有效屏障。該場區(qū)地理位置優(yōu)越，周邊無工礦企業(yè)，場區(qū)四周均為農(nóng)田，周邊2公里沒有村莊，自然環(huán)境幽靜，適合建設(shè)養(yǎng)殖基地。(3)土壤條件某y潁陽鎮(zhèn)土質(zhì)多屬石灰質(zhì)土壤，具有腐殖質(zhì)多，微量元素豐富等特點。、資源、科技支撐條件政策條件：近年來，某y以轉(zhuǎn)變政府職能，提高行政效率，改善服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)公平競爭為重點，建立了政府行政服務(wù)中心和鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心，大力整頓規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序。近幾年來，在政府正確的產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，畜牧業(yè)的發(fā)展已經(jīng)具有穩(wěn)定雄厚的基礎(chǔ)。同時與河南省畜牧局簽訂合同，聘請專家教授在飼養(yǎng)、加工、疫病防治等方面給予長期指導(dǎo)。，負(fù)荷等級為Ⅲ類負(fù)荷。第四章 市場分析與銷售方案肉雞是速效畜牧業(yè)，飼料轉(zhuǎn)化率高，既高效又節(jié)糧，以其飼養(yǎng)周期短、飼料報酬高、經(jīng)濟(jì)效益好而成為我國和國際上發(fā)展最快最具有潛力的動物生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。分地區(qū)看，亞洲進(jìn)口量最大，進(jìn)口235萬噸；大洋洲出口量最大，出口184萬口屯。％。從分割雞發(fā)展趨勢來看，羅斯308的市場占有率正在逐漸上升。隨著旅游業(yè)、配餐業(yè)和方便食品業(yè)的發(fā)展，肉雞產(chǎn)業(yè)化的熟食供應(yīng)必將是今后的發(fā)展方向。國內(nèi)市場在進(jìn)口方面：雞肉進(jìn)口不會有太大的增長，因為自2002年開始國外凍雞被國家列為重點監(jiān)控的自動許可證管理商品，國外肉雞進(jìn)口必須通過國家外貿(mào)部與國家出入境檢驗檢疫局雙重許可。項目全部建成后，可形成年存欄肉雞60萬只。（3）孵化率高，全期平均孵化率86％，累計生產(chǎn)雛雞149只。本項目建成后，將繼續(xù)實行這一經(jīng)營方式，帶動一批新的示范基地，繼續(xù)搞好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，使養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)效益大大提高，并借助六和集團(tuán)的發(fā)展優(yōu)勢建立培訓(xùn)高素質(zhì)的營銷隊伍，產(chǎn)品除直進(jìn)上海、廣州、出口韓國日本外，還要逐步防范單根銷售鏈斷裂的風(fēng)險。我國禽流感均源于散養(yǎng)農(nóng)戶，因為散養(yǎng)的家禽有與遷徙野禽等更多的接觸機會，感染的機率比較高。一是熟食品附加值高，獲利多，創(chuàng)匯多；二是可以避開出口生品引起的國外檢疫風(fēng)險，熟制品加工是凈化產(chǎn)品、消滅病菌、分解殘留的藥物過程；三是發(fā)展深加工品，可以延長國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)鏈，增加就業(yè)人口。（1）按照企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，在滿足使用的要求下，做到經(jīng)濟(jì)、合理，盡量減少投資、降低造價，并應(yīng)切實注意節(jié)約用地。①本工程西側(cè)為辦公及輔助生產(chǎn)區(qū)，東側(cè)為生產(chǎn)區(qū),項目工程設(shè)計中已對供電、倉庫及生活設(shè)施等都留有一定的擴(kuò)容發(fā)展余量，足以滿足本工程需要。一般道路為3米,設(shè)置回車場，轉(zhuǎn)彎半徑為9米。該項目標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)、飼料加工。 規(guī)范化飼養(yǎng) 飼養(yǎng)者要重視動物的福利，采用規(guī)范化飼養(yǎng)管理技術(shù)。場區(qū)門口和雞舍門口要設(shè)有消毒池，并經(jīng)常保持燒堿有效濃度。擬定科學(xué)的給藥方案，嚴(yán)格按療程給藥，正確聯(lián)合用藥，防止藥物配伍禁忌，并建立藥物使用檔案，嚴(yán)格用藥管理?？梢怨?jié)約飼料、降低成本、縮短育成期、提高育成舍利用率。羅斯308父母代生產(chǎn)性能標(biāo)準(zhǔn)25周入舍23周入舍飼養(yǎng)期（周齡）6462入舍母雞累計產(chǎn)蛋數(shù)（枚）180180入舍母雞累計產(chǎn)合格蛋數(shù)（枚）175173入舍母雞總產(chǎn)健雛數(shù)（只）148147平均孵化率%達(dá)5%產(chǎn)蛋率（周齡）2523高峰期日平均產(chǎn)蛋率%25/23體重（克）29752760母雞飼養(yǎng)期末體重（克）3960405039604050育雛育成期累積死淘率%4545產(chǎn)蛋期累計死淘率%88主要技術(shù)來源的可靠性和可得性：項目承擔(dān)單位與中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、河南農(nóng)科院等院校及科研單位長期保持合作關(guān)系，能夠保證項目技術(shù)來源的可靠性與先進(jìn)性，另外，公司聘請山東六和集團(tuán)彭壽樂教授作為公司技術(shù)顧問，保證技術(shù)來源的可得性。辦公區(qū)采用鋼混水泥框架結(jié)構(gòu)。其中各場均采用雙路供電。在生產(chǎn)過程中，產(chǎn)生一定的廢棄物，主要是雞糞等。（2）使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補償，以提高功率因數(shù)節(jié)約電能。該法除塵效率在95％以上，處理后煙塵含量降至為25mg/Nm3,該值達(dá)到國家制定的排放標(biāo)準(zhǔn)（GB1327191），處理后的煙塵經(jīng)煙囪排入大氣。第七章 項目組織與管理 組織機構(gòu)與職能劃分 項目建設(shè)期組織與管理為確保項目順利實施，某y成立項目決策機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)、實施機構(gòu)和管理運營機構(gòu)。具體框架如下：項目組織機構(gòu)圖如下：上述機構(gòu)設(shè)置的具體分工為：辦公室：綜合性日常事務(wù)的管理。項目法人要對建設(shè)項目的工程質(zhì)量、工程投資、工程進(jìn)度、生產(chǎn)安全等負(fù)責(zé)并嚴(yán)格監(jiān)督。（6）項目建成后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織有關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收，驗收合格后，及時提出竣工驗收報告，并自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政主管部門提交竣工驗收備案文件。（2）實行“種養(yǎng)加一體化”、“公司+基地+農(nóng)戶”的運行機制。（4）銷售管理：根據(jù)市場變動制定產(chǎn)品的銷售計劃，根據(jù)市場要求安排生產(chǎn)。培訓(xùn)可采用不同的方式，如組織相關(guān)人員到外單位進(jìn)行學(xué)習(xí)、實習(xí)；聘請有關(guān)專家到本公司舉辦系列講座等。（5）設(shè)置相應(yīng)的防火間距和消防通道。Error! No text of specified style in document.第八章 投資估算與資金來源土建工程指標(biāo)采用近期同類工程造價指標(biāo)，設(shè)備價格采用市場詢價。（4）預(yù)備費用基本預(yù)備費按土建工程、設(shè)備購置、安裝工程費和其它費用的10%估算，預(yù)備費用投資50萬元。本項目建設(shè)期為1年。經(jīng)估算項目單位產(chǎn)品年生產(chǎn)成本分別為270000元/萬只。 盈虧平衡分析盈虧平衡分析：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡盈虧平衡點(BEP)的計算：年固定成本BEP＝———————————————————— 100%年銷售收入－年可變成本－年銷售稅金及附加363（萬元）＝———————————————100%＝%1500 13630 (萬元)從計算結(jié)果看出，%，%時，項目即可保本，%，即有盈利。本項目采用“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，由我場對基地進(jìn)行宏觀調(diào)控，基地負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖戶實行統(tǒng)一品種、統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一收購，養(yǎng)殖戶只承擔(dān)養(yǎng)殖環(huán)節(jié)。兌現(xiàn)措施：養(yǎng)殖場通過肉雞的銷售合同與養(yǎng)殖場農(nóng)戶建立密切的利益關(guān)系，養(yǎng)殖場負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖場戶的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，并實行對農(nóng)戶統(tǒng)一供應(yīng)雞苗、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一集中銷售等。項目建成后，將年年出欄優(yōu)質(zhì)商品肉雞60萬只。項目建成后，雞苗發(fā)放給農(nóng)民養(yǎng)殖，除去飼料款、水電費、防疫費等成本，農(nóng)民可獲凈利潤2元。項目建成后，可直接安排崗位100個，帶動農(nóng)業(yè)人口200戶，為農(nóng)村剩余勞動力，合理安排部分城市下崗職工將起到不可忽視的作用。附 錄一 附圖附圖1：項目區(qū)位置圖附圖２：項目廠區(qū)平面布置圖附圖３：產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程套圖二 附件附件1：建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件5：項目建設(shè)用地租賃協(xié)議附件6：環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評估意見72。項目以項目區(qū)的畜牧養(yǎng)殖起到示范帶動、技術(shù)服務(wù)作用，可示范帶動農(nóng)戶500多戶，養(yǎng)殖戶在生產(chǎn)過程中，遇到疑難問題和技術(shù)障礙，可以到技術(shù)服務(wù)站學(xué)習(xí)、請教，項目單位還不定期派技術(shù)人員深入到養(yǎng)殖小區(qū)、養(yǎng)殖聯(lián)合體和養(yǎng)殖戶進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。200戶農(nóng)民，每年可獲凈利潤100萬元。養(yǎng)殖場通過對農(nóng)戶采取統(tǒng)一供種、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)的措施，吸納近2萬農(nóng)民工回鄉(xiāng)發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。項目建成后，項目區(qū)人均收入增長19％。同時，本項目的實施將拓寬項目地原有購種渠道，增強良種肉雞的影響，通過技術(shù)服務(wù)和公司龍頭的帶動，提高良種肉雞養(yǎng)殖的科技水平，提高產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量和生產(chǎn)效益，在比較利益驅(qū)動和項目建設(shè)企業(yè)引導(dǎo)下，壯大這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而促進(jìn)項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。計算見附表91?？偝杀镜某杀緲?gòu)成為外購原輔材料、外購燃料及動力、工資及福利費、固定資產(chǎn)修理費、固定資產(chǎn)折舊費、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷、資金占用費、其他費用（管理費用、營銷費用）等。項目達(dá)產(chǎn)后，每年銷售商品肉雞60萬只，每只按市場保守價格計算，銷售收入為1500萬元。經(jīng)計算，項目生產(chǎn)第一年需流動資金50萬元，第二年需新增100萬元，項目流動資金需求總量為150萬元。基本預(yù)備費按土建工程、設(shè)備購置費、安裝工程費和其它費用的10%估算。主要采取以下的措施：（1）整個場區(qū)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，場區(qū)分區(qū)布置，設(shè)清潔區(qū)域和臟污區(qū)域，工作人員和運輸車輛按指定區(qū)域活動；（2）設(shè)置衛(wèi)生防疫專職機構(gòu)和人員，專門負(fù)責(zé)衛(wèi)生監(jiān)督檢查；（3）嚴(yán)格堅持污染源的隔離，直接從事生產(chǎn)的人員定期體檢；（4）人員進(jìn)出場區(qū)必須經(jīng)過浴洗消毒間，并在入口處設(shè)腳踏消毒墊和消毒水池；（5）加強對更衣消毒室、廁所、污水和廢棄物的管理，使其達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和處理排放標(biāo)準(zhǔn)；糞便經(jīng)氧化、發(fā)酵等處理，以降低排放水中有機物含量，并殺死水中病原菌，達(dá)到對周圍環(huán)境無污染和傳染的作用，死亡雞經(jīng)焚燒深埋處理，杜絕病源傳播；（6）車間、廠區(qū)定期消毒，經(jīng)常清掃廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、生活垃圾，廠區(qū)地面除綠化外，全部硬化。對各類人員的業(yè)務(wù)水平定期進(jìn)行考核與評比，并將考核成績與其職位和經(jīng)濟(jì)收入掛鉤。（5）技術(shù)管理：科學(xué)的制定建筑工程的設(shè)計、設(shè)備選型、品種的引進(jìn)、管理、衛(wèi)生等各項生產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)。在完工后，使用權(quán)歸農(nóng)戶，管理權(quán)交與，負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。常年以河南農(nóng)大、河南農(nóng)科院等科研單位為技術(shù)執(zhí)行單位，主要負(fù)責(zé)養(yǎng)殖技術(shù)的培訓(xùn)、應(yīng)用和推廣工作。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。技術(shù)部：負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開