【正文】 于河北循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)汽車工業(yè)園內(nèi)，東側(cè)為5號(hào)路，西側(cè)為光明汽車部件，南側(cè)為變電站，北側(cè)為朝輝創(chuàng)業(yè)基地。項(xiàng)目所需資金由市機(jī)械設(shè)備租賃有限公司機(jī)械零部件制造分公司采取自籌籌得。從經(jīng)濟(jì)影響和社會(huì)影響分析來(lái)看，投資估算比較合理，資金來(lái)源可靠，資金回收穩(wěn)定有效，具有較好的盈利能力，抗風(fēng)險(xiǎn)能力。更好地實(shí)現(xiàn)多種學(xué)科的綜合，實(shí)現(xiàn)宏觀與微觀相結(jié)合，探求新的原理和結(jié)構(gòu)，更多地采用動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)和精確設(shè)計(jì)，更有效地利用電子計(jì)算機(jī)，進(jìn)一步發(fā)展設(shè)計(jì)理論和方法，是這一學(xué)科發(fā)展的重要趨向。即在發(fā)展河北循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)汽車工業(yè)園內(nèi)。：確定產(chǎn)品方案應(yīng)考慮環(huán)保要求和可能獲得的環(huán)境含量以及環(huán)保治理設(shè)施的投資等因素。、性能成熟，能保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。：本項(xiàng)目擬建于河北循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)汽車工業(yè)園內(nèi)，以出讓方式取得該地塊使用權(quán)，該地塊土地性質(zhì)為工業(yè)用地，項(xiàng)目占地規(guī)模合理，符合國(guó)家用地政策。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010及保定市人民政府抗震防災(zāi)辦公室規(guī)定，市工業(yè)園區(qū)設(shè)防地震烈度為七度，第一組。市屬溫帶－暖溫帶半濕潤(rùn)半干旱大陸性季風(fēng)氣候，半濕潤(rùn)暖濕氣候區(qū)，冬季寒冷、干燥、少雪，春季多干熱風(fēng)，夏季高溫、高濕、降水集中，秋季秋高氣爽。全市耕地面積126萬(wàn)畝,基礎(chǔ)設(shè)施完善,生產(chǎn)條件優(yōu)越。本項(xiàng)目擬建于循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通貨運(yùn)方便。本項(xiàng)目擬建于河北循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)汽車工業(yè)園內(nèi)，所占土地性質(zhì)為工業(yè)用地。建筑、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和所采用的建筑材料，應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。廠區(qū)豎向布置綜合考慮土石方工程量、土石方基本平衡、工藝流程順暢、廠區(qū)交通方便等因素。本項(xiàng)目場(chǎng)外運(yùn)輸按鐵路及公路運(yùn)輸考慮，場(chǎng)內(nèi)主要依靠叉車及平板車。場(chǎng)地穩(wěn)定性良好，地基土可不考慮液化影響。（2）車間采用輕型彩鋼結(jié)構(gòu)，層高5米，水泥耐磨地面，外墻采用統(tǒng)一彩鋼板，做到外觀統(tǒng)一美觀。供電電源根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供電條件，本項(xiàng)目用電電源由市引入10KV供電電壓，配電電壓為380/200V,配電方式為樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。（3）通風(fēng)本項(xiàng)目建有倉(cāng)庫(kù)，為保證室內(nèi)空氣流通，在庫(kù)內(nèi)設(shè)立軸流風(fēng)機(jī)，對(duì)有刺激氣味的商品輔以機(jī)械通風(fēng)。廠區(qū)附近有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，此地交通便利，附近水文地質(zhì)狀況良好，適用于建設(shè)本工程項(xiàng)目。依據(jù)本控制指標(biāo)，本項(xiàng)目屬于設(shè)備制造業(yè)，行業(yè)代碼“37”，市屬于第實(shí)驗(yàn)等地區(qū)，投資強(qiáng)度指標(biāo)是1295萬(wàn)元/公頃，根據(jù)投資強(qiáng)度控制指標(biāo)，本項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額應(yīng)大于或等于2305萬(wàn)元。綠地率工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，工業(yè)項(xiàng)目的綠地率小于等于20％，本項(xiàng)目的綠地面積為1400平方米，％，低于20%，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的規(guī)定。油：為場(chǎng)區(qū)機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)燃料。表71 主要能耗品種及年用量表序號(hào)名稱規(guī)格單位年消耗量備注1電1000/380V137萬(wàn)kwh1372水噸９５０3熱量百萬(wàn)千焦 4油噸２0本項(xiàng)目主要能源消耗能的品種及年需要量見(jiàn)項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表。另外，所有設(shè)備使用的冷卻水，循環(huán)使用，不僅節(jié)約水資源，而且節(jié)能。選定供電中心：將變壓器（變電所）設(shè)置在負(fù)荷中心，減少低壓側(cè)線路長(zhǎng)度，降低線路損耗。車間清洗回收水用于綠化用水等。墻體節(jié)能措施：采用新型節(jié)能墻體材料；在外墻內(nèi)側(cè)粘貼或砌筑塊狀保溫材料（如膨脹珍珠巖板、EPS板和XPS板等），并在表面做保護(hù)層（如粉刷石膏或聚合物水泥砂漿等）；在外墻內(nèi)側(cè)拼裝CRC聚苯復(fù)合板或石膏聚苯復(fù)合板，表面刮膩?zhàn)?，也可以在外墻?nèi)側(cè)抹保溫砂漿。全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)備任務(wù)。節(jié)水器具、儀表（1）采用節(jié)水器材、器具既節(jié)水又節(jié)能。在日常的節(jié)能管理工作中，重點(diǎn)是認(rèn)真貫徹落實(shí)各種節(jié)能法律、法規(guī)和各項(xiàng)能源管理制度，并針對(duì)不斷出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，不斷完善有關(guān)能源管理制度。經(jīng)過(guò)分析、比較，企業(yè)針對(duì)本項(xiàng)目的具體情況，制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效地降低了各類能源的消耗。1．施工噪聲影響分析（1）噪聲源強(qiáng)根據(jù)類比調(diào)查和資料分析，本項(xiàng)目各類建筑施工機(jī)械產(chǎn)噪聲見(jiàn)表：表81 建筑施工機(jī)械產(chǎn)噪聲值序號(hào)設(shè)備名稱噪聲值/距離序號(hào)設(shè)備名稱噪聲值/距離1裝載機(jī)95/25混凝土振搗器105/12挖掘機(jī)95/26夯土機(jī)90/23推土機(jī)86/37電鋸/電刨103/24混凝土攪拌機(jī)79/38運(yùn)輸車輛94/2（2）預(yù)測(cè)計(jì)算本次評(píng)價(jià)采用點(diǎn)源衰減模式，預(yù)測(cè)計(jì)算聲源至受聲點(diǎn)的幾何發(fā)散衰減，計(jì)算中不考慮聲屏障空氣吸收等衰減。本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為現(xiàn)有土方施工及建筑施工產(chǎn)生的廢磚、混凝土塊等建筑垃圾和棄土，根據(jù)《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》，本項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物均為一般固體廢物。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境及人體無(wú)危害。 (2)廠房設(shè)施減噪：產(chǎn)生噪聲較大的車間如沖壓車間和機(jī)加工車間，在車間內(nèi)將工作間與控制間(或值班室)分開(kāi)，墻體采用吸聲材料、設(shè)置雙層隔聲門窗，并設(shè)單獨(dú)的隔聲值班間等，此外加強(qiáng)廠區(qū)綠化。第九章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防、衛(wèi)生變壓器高、低壓開(kāi)關(guān)柜選用帶保護(hù)裝置的產(chǎn)品，確保職工的操作安全。（2） 廠內(nèi)所有工業(yè)，民用建筑均按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)防火措施該項(xiàng)目在正常生產(chǎn)情況下，一般不易發(fā)生火災(zāi)。（5） 廠區(qū)主干道寬度為6m，次干道寬度為4m，轉(zhuǎn)彎半徑9m，以滿足消防車輛行駛。公司生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)如下圖：項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)圖董事會(huì)總經(jīng)理理總工辦副總經(jīng)理副總經(jīng)理生產(chǎn)車間設(shè)備科技術(shù)部質(zhì)檢部安全部營(yíng)銷科財(cái)務(wù)科本項(xiàng)目根據(jù)崗位工作需要，擬定勞動(dòng)定員65人，其中管理人員5人，操作工人60人。（3） 請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員、管理人員和工人指導(dǎo)。第十二章 工程招投標(biāo) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。具體各項(xiàng)投資明細(xì)詳見(jiàn)建設(shè)投資估算表。(5）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：根據(jù)《河北省建筑項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》(2004年)，%計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)：按建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)的9%。本研究報(bào)告財(cái)務(wù)問(wèn)題依據(jù)2008年1月1日國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》本報(bào)告采用的投資，價(jià)格等財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)均經(jīng)市機(jī)械設(shè)備租賃有限公司機(jī)械零部件制造分公司的認(rèn)可。其中，增值稅按17%的稅率繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅按增值稅的7%繳納；教育費(fèi)附加按增值稅的4%繳納。本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型如下：（1） 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在產(chǎn)品銷路不暢、價(jià)格低迷等，從而導(dǎo)致產(chǎn)量和銷售收入達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)；另一方面，隨著產(chǎn)品技術(shù)的不斷成熟，國(guó)際國(guó)內(nèi)機(jī)械制造企業(yè)必將不斷進(jìn)入市場(chǎng)，加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度。 （3） 弱化風(fēng)險(xiǎn)引入先進(jìn)的管理理念和優(yōu)秀的管理人才，建立現(xiàn)代化的企業(yè)管理機(jī)制，將管理風(fēng)險(xiǎn)降至最低。②當(dāng)?shù)鼐用癖卷?xiàng)目的建成不會(huì)影響附近居民生產(chǎn)和生活，建設(shè)選址在不會(huì)影響居民的生活質(zhì)量，因此可得到居民對(duì)該工程的支持。表151 項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果措施建議1對(duì)所在地區(qū)居民生活水平、生活質(zhì)量和收入的影響較大提高所在地區(qū)居民生活質(zhì)量2對(duì)所在地區(qū)不同利益群體的影響較大建筑材料承銷商將從中受益3對(duì)所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生地影響較大加速社會(huì)文明進(jìn)步4對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程等的影響較大增加或占用當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建議建設(shè)單位與各部門做好協(xié)調(diào)工作，盡量減少對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦牟焕绊懀?）與項(xiàng)目直接相關(guān)的不同利益群體對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度及參與程度該項(xiàng)目的建設(shè)期間，建筑材料承銷商將從中受益，建成后可以提高所在地區(qū)居民生活水平和質(zhì)量，增加居民收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第十六章 結(jié) 論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，土地利用符合市土地利用總體規(guī)劃。本項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)年銷售收入4675萬(wàn)元，本項(xiàng)目年利潤(rùn)總額2040萬(wàn)元，總投資收益率為32％，均高于該行業(yè)平均收益水平。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的分析論證，研究認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)，改善和提高人民的生活水平。項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，生產(chǎn)能力有保證；技術(shù)人員具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)品質(zhì)量有保證。（2）與項(xiàng)目所在地區(qū)的各類組織對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度當(dāng)?shù)卣畬?duì)該項(xiàng)目地建設(shè)持支持態(tài)度，除在基礎(chǔ)設(shè)施等的后勤保障上大力支持外，還投入資金支持該項(xiàng)目的建設(shè)。本項(xiàng)目對(duì)其他利益群體沒(méi)有不利影響。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要指標(biāo)及不確定性分析計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，總投資收益率、投資利稅率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率、投資回收期等指標(biāo)均好于行業(yè)平均水平，且有較強(qiáng)的清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。（3）資金風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目投資額較大，資金供應(yīng)能否及時(shí)到位將對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生重大影響。計(jì)算公式如下：投資回收期（Pt）＝累計(jì)凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值年數(shù)－1＋（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）總投資收益率表示總投資的盈利水平，系指項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)年份的凈收益與項(xiàng)目總投資的比率。本項(xiàng)目計(jì)算期為20年(含建設(shè)期、設(shè)備安裝調(diào)試期)。鋪底流動(dòng)資金：鋪底流動(dòng)資金取流動(dòng)資金總額的30%，流動(dòng)資金總額按分項(xiàng)詳細(xì)估算法計(jì)算。(7）工程保險(xiǎn)費(fèi)：指建設(shè)單位在建設(shè)期間向保險(xiǎn)公司投保的費(fèi)用，按我省情況計(jì)算。建筑材料執(zhí)行《市工程造價(jià)信息》中所頒布的材料價(jià)格。（1）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（2）國(guó)家發(fā)改委第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（3）國(guó)家發(fā)改委第9號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》根據(jù)以上依據(jù)（2）中第7條規(guī)定，各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在350萬(wàn)元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的； 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的工程也必須進(jìn)行招標(biāo)。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排實(shí)施準(zhǔn)備本項(xiàng)目現(xiàn)已完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括建筑規(guī)模，項(xiàng)目地址、資金來(lái)源的確定，現(xiàn)已進(jìn)入了項(xiàng)目報(bào)告的編制及核準(zhǔn)工作。職工來(lái)源在社會(huì)上招聘，公司職工的招收、招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律等，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》進(jìn)行辦理。電氣系統(tǒng)具備短路、過(guò)負(fù)荷、接地漏電等完備的保護(hù)系統(tǒng)，防止電氣火災(zāi)發(fā)生。（1） 室外消防給水《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006的規(guī)定，需設(shè)置室外消火栓，其間距不大于120m。生產(chǎn)線設(shè)備的布置、安裝要充分考慮物流、間距、操作位置等安全因素。其中邊角料與殘次品全部回收，生活垃圾送環(huán)保部門指定地點(diǎn)合理處理。由于生活污水產(chǎn)生量較少且水質(zhì)比較簡(jiǎn)單，經(jīng)過(guò)化糞池沉淀處理后，可直接排入園區(qū)排水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)周圍水壞境產(chǎn)生影響。施工期間產(chǎn)生固體廢物全部妥善處理，因此不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。表82 施工機(jī)械在不同距離處的噪聲貢獻(xiàn)值一覽表序號(hào)機(jī)械不同距離處的噪聲貢獻(xiàn)值[dB(A)]施工階段40m60m100m200m300m400m500m1裝載機(jī)72686458545250地基挖掘2挖掘機(jī)726864585452503推土機(jī)686460545048464混凝土攪拌機(jī)726864585452505混凝土振搗器73696559555351結(jié)構(gòu)6夯土機(jī)474339332927257電鋸/電刨737165555048468運(yùn)輸車輛62605448414240（3）