【正文】 良河，地下水資源豐富，可開(kāi)采量達(dá)3億立方米；；℃，年際間氣溫差異不大；℃；；；；全年風(fēng)向以東北風(fēng)頻率最大，南風(fēng)次之。市立足本地優(yōu)勢(shì)，大打“特”字牌，在“產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)、文化”上做文章，促進(jìn)了縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。市工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，定洲電廠、長(zhǎng)安汽車、旭陽(yáng)焦化、伊利乳業(yè)四大支柱企業(yè)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。形成了鑄造軋鋼、鋼網(wǎng)編織、體育用品、紡織加工等優(yōu)勢(shì)行業(yè)。市政府制定優(yōu)惠政策，對(duì)其骨干企業(yè)予以重點(diǎn)扶持，使之逐漸壯大。該市的鑄造產(chǎn)品因質(zhì)優(yōu)價(jià)廉成功占領(lǐng)歐美市場(chǎng)，體育器械和用品打入“沃爾瑪”超市，鋼網(wǎng)產(chǎn)品暢銷非洲市場(chǎng)。市農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。全市耕地面積126萬(wàn)畝,基礎(chǔ)設(shè)施完善,生產(chǎn)條件優(yōu)越。糧食、油料進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng),蔬菜成為特色產(chǎn)業(yè)。肉牛、花生、脫水菜、腌漬菜等十多種農(nóng)副產(chǎn)品和加工產(chǎn)品暢銷國(guó)際市場(chǎng)。市物華天寶，人杰地靈。人民以勤勞、勇敢、智慧創(chuàng)造了輝煌的歷史，正以開(kāi)拓、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)的精神譜寫(xiě)美好未來(lái)。位于京津之翼、保石之間，京廣鐵路、107國(guó)道、京深高速公路縱貫?zāi)媳?朔黃鐵路橫穿東西,市區(qū)距北京185公里,距天津220公里,距石家莊河北國(guó)際機(jī)場(chǎng)38公里,距黃驊港165公里,已成為華北地區(qū)重要的交通樞紐。市城市路網(wǎng)建設(shè)日趨完善。形成了“四橫七縱”道路框架，城區(qū)內(nèi)道路總長(zhǎng)65公里，已初具中等城市規(guī)模。本項(xiàng)目擬建于循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通貨運(yùn)方便。項(xiàng)目用水由園區(qū)內(nèi)供水網(wǎng)絡(luò)供給。本項(xiàng)目年用水量950噸。電源引自園區(qū)供電網(wǎng)絡(luò)，年用量為XXX萬(wàn)kwh，電力供應(yīng)有保證。施工場(chǎng)地?cái)M建廠址地形開(kāi)闊，交通便利，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)有空地可作為本期工程的施工場(chǎng)地，無(wú)須另外租用施工場(chǎng)地。施工道路本項(xiàng)目擬建于循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，該地點(diǎn)地理位置優(yōu)越，交通便利。施工能源施工用電可從附近低壓線路引入；施工生產(chǎn)、生活用水均由自備水井提供。施工用氧氣、乙炔由施工單位自備，分散供應(yīng)，在施工過(guò)程中應(yīng)注意安全。本項(xiàng)目擬建于河北循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)汽車工業(yè)園內(nèi)，所占土地性質(zhì)為工業(yè)用地。采用出讓方式取得該土地使用權(quán)，項(xiàng)目用地符合國(guó)家用地政策，符合市土地利用總體規(guī)劃。第五章 建設(shè)方案1. 技術(shù)方案的選擇應(yīng)具有先進(jìn)性：項(xiàng)目以生產(chǎn)機(jī)械零部件為目的，通過(guò)物理處理后，向長(zhǎng)期協(xié)作配套生產(chǎn)的機(jī)械生產(chǎn)公司供應(yīng)零部件，促進(jìn)機(jī)械產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2. 項(xiàng)目要采用先進(jìn)的機(jī)械制造加工工藝，產(chǎn)品要求產(chǎn)品有更好的綜合性能，更高的精度，更少的余量和更光潔的表面。3. 工程方案的選擇應(yīng)滿足生產(chǎn)使用功能的要求。確定項(xiàng)目的工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)滿足生產(chǎn)和使用的要求，分期建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地。4. 工程方案應(yīng)適應(yīng)已選定的廠址（線路走向）。在已選定的廠址范圍內(nèi)，合理布置建筑物、構(gòu)筑物，以及地上、地下管網(wǎng)的位置，符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。建筑、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和所采用的建筑材料，應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。（1）按照國(guó)家的方針政策，并結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，在滿足工藝和使用要求的前提下，做到經(jīng)濟(jì)、合理，盡量減少建設(shè)投資，并考慮后期發(fā)展。（2）根據(jù)工藝及防火要求，合理布局，做到功能分區(qū)明確。（3）平面布置與工藝流程應(yīng)銜接合理，滿足生產(chǎn)工藝流程要求。（4）場(chǎng)區(qū)道路通暢，滿足運(yùn)輸和消防需要，做到生產(chǎn)線路簡(jiǎn)潔流暢，避免人流和車流的交叉。該項(xiàng)目結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)有條件，根據(jù)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，進(jìn)行規(guī)劃布置?？偲矫娌贾昧η笠?guī)劃合理，工藝流程順暢、功能分區(qū)明確、布置緊湊、節(jié)約和多層布置形式，盡量減少?gòu)S區(qū)內(nèi)輔助附屬建筑物的數(shù)量。結(jié)合廠址地形，合理確定廠區(qū)豎向布置形式。廠區(qū)豎向布置綜合考慮土石方工程量、土石方基本平衡、工藝流程順暢、廠區(qū)交通方便等因素。該項(xiàng)目各建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)類別為丁、戊類，耐火等級(jí)為二級(jí)，各建（構(gòu)）筑物之間設(shè)有6米寬的環(huán)行車道，便于火災(zāi)時(shí)消防車到達(dá)場(chǎng)內(nèi)任一位置。在廠房周圍留有一定場(chǎng)地做綠化用地，一方面點(diǎn)綴廠區(qū)的環(huán)境，另一方面也可以作為不同功能建筑之間的隔離帶，起到人流導(dǎo)向的效果。道路兩旁及邊角空地都可以利用作綠化地帶，增加綠地覆蓋帶，形成一個(gè)優(yōu)美的工作環(huán)境。規(guī)劃過(guò)程中遵循以下原則：辦公、生活服務(wù)設(shè)施布置在廠前區(qū)；辦公、生活服務(wù)設(shè)施、綠地在廠前區(qū)形成一個(gè)整體，不僅有較大的體量，而且不同建筑物的高低有序、形狀別致，突出和強(qiáng)化了企業(yè)的形象；所有車間與料場(chǎng)有機(jī)銜接，使生產(chǎn)材料到車間的物流最捷徑；各機(jī)構(gòu)要有相互銜接又能獨(dú)立社會(huì)化、專業(yè)化，并有利于今后的發(fā)展；考慮分期建設(shè)需要；規(guī)劃動(dòng)靜結(jié)合、美觀。能夠反映企業(yè)生產(chǎn)水平，生產(chǎn)環(huán)境好，噪音小的車間盡量向廠前區(qū)集中。制造加工區(qū)域包括粗加工廠房及機(jī)加工廠房，廠房?jī)?nèi)共包括機(jī)加工車間、沖壓車間、模具車間、焊接車間、包裝車間及庫(kù)房。同時(shí)配套的有計(jì)量、控制、環(huán)保、公用等系統(tǒng)如空壓機(jī)間、試驗(yàn)室、產(chǎn)品檢測(cè)室、計(jì)算機(jī)房、員工休息間。本項(xiàng)目場(chǎng)外運(yùn)輸按鐵路及公路運(yùn)輸考慮，場(chǎng)內(nèi)主要依靠叉車及平板車。該項(xiàng)目車輛能滿足生產(chǎn)運(yùn)輸需要。場(chǎng)外鐵路及公路運(yùn)輸以購(gòu)貨單位自理運(yùn)輸為主，原材料以社會(huì)運(yùn)輸力量為主。：（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)依據(jù)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5018793《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162006《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5002232004《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092001(2006年版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002（1）建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按要求采取防火、防水、防噪聲、勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生等措施，為滿足生產(chǎn)需要，創(chuàng)造出良好的空間環(huán)境和建筑群體。（2）建筑方案力求施工方便，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，運(yùn)用新型建筑材料，力爭(zhēng)做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全使用，美觀大方，因地制宜，就地取材的建設(shè)方針。本區(qū)地處華北平原中部，地形平坦開(kāi)闊，總的地勢(shì)由北向東南略有傾斜，自然坡降1/5000~1/10000，~。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，該建筑場(chǎng)地類別屬III類，土質(zhì)類型屬中軟土，為建筑抗震一般地段。場(chǎng)地穩(wěn)定性良好，地基土可不考慮液化影響。場(chǎng)地?zé)o不良地質(zhì)作用，地質(zhì)狀況可滿足生產(chǎn)裝置的需要，便于總圖布置。（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)體系（1）辦公樓建筑面積為1200平米，四層框架結(jié)構(gòu)。一層大廳精裝修，花崗巖地面，鋁塑板墻裙，吊頂，乳膠漆墻面；其余房間為一般辦公用房，采用簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，乳膠漆墻面。塑鋼外窗，木包廂內(nèi)門(mén)，包門(mén)口，窗口。外墻為外墻瓷磚，局部玻璃幕裝飾。配套設(shè)施為水、電、暖、消防齊全。實(shí)驗(yàn)樓建筑面積為500平方米，三層框架結(jié)構(gòu)，采用簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，乳膠漆墻面。（2）車間采用輕型彩鋼結(jié)構(gòu)，層高5米，水泥耐磨地面，外墻采用統(tǒng)一彩鋼板，做到外觀統(tǒng)一美觀。按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，所選用原料均為國(guó)家成熟產(chǎn)品，符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)。自然條件基本風(fēng)壓：㎡基本雪壓： KN/㎡基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)建筑物安全等級(jí)為：二級(jí)建筑物設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑物抗震設(shè)防類別：丙類根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）,本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。給水：廠區(qū)用水主要為職工生活用水，公司生活供水由工業(yè)園區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)提供，水源由二級(jí)泵房水管接出DN100給水管供廠區(qū)自來(lái)水。所需用水量能滿足公司生活要求。供水方式如下圖： 生活用水點(diǎn)給水引入管 廠區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng) 室外消火栓 室內(nèi)消火栓 消防水池 消防車取水 消防排水：本項(xiàng)目廠內(nèi)排水主要為生活用污水，廠區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)采用雨污分流制，按廠區(qū)平面布置的排水系統(tǒng)匯聚的污水排入污水管道，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入園區(qū)污水管道；雨水匯集后排入雨水管網(wǎng)。該項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用電電源引自園區(qū)內(nèi)供電網(wǎng)絡(luò)，電力供應(yīng)穩(wěn)定充足，為確保生產(chǎn)的穩(wěn)定性，該項(xiàng)目設(shè)一個(gè)總變配電室，能夠滿足生產(chǎn)、生活用電需求，電力供應(yīng)有保障，配電室位于擬建車間附近。編制依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工中應(yīng)執(zhí)行的有關(guān)電氣規(guī)范：《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500541995《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500521995《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500531994《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施—節(jié)能專篇/電氣》建設(shè)單位所提供的建筑總圖與用電要求用電負(fù)荷分級(jí)本項(xiàng)目生產(chǎn)車間、后勤辦公等建筑，用電負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷考慮，其余用電負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷考慮。供電電源根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供電條件，本項(xiàng)目用電電源由市引入10KV供電電壓，配電電壓為380/200V,配電方式為樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。車間動(dòng)力線路及照明線路，直接引自配電室，車間干線一般采用BLX型導(dǎo)線架空敷設(shè)。支線采用BV500V型導(dǎo)線穿鋼管埋地或沿樓板墻暗敷設(shè)，配電箱一般選用XL2L型懸掛式或嵌墻式動(dòng)力配電箱，車間照明與動(dòng)力電源分開(kāi)，照明配電箱采用XRM7型或暗裝配電箱，照明線路采用架空敷設(shè)或穿鋼管暗敷方式，照明燈具采用搪瓷配照型或廣照型工廠燈或混合型燈具。電氣安全10KV高壓電源引入處裝避雷器，高于20米的建筑設(shè)防雷保護(hù)，防雷接地電阻不大于30Ω，配電室及車間四周設(shè)封閉式接地網(wǎng)。低壓配電屏、車間內(nèi)配電箱及用電設(shè)備均需接地，接地電阻不大于20Ω，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻不大于4Ω，架空線路終點(diǎn)X，引入車間及其它建筑的電源做零線重復(fù)接地，接地電阻不大于10Ω。、通風(fēng)（1）采暖本項(xiàng)目車間、庫(kù)房無(wú)需采暖，只有宿舍樓和辦公樓進(jìn)行采暖。供熱由園區(qū)統(tǒng)一提供，并且是一種自主控制、靈活調(diào)節(jié)的供暖方式，可根據(jù)不同需要進(jìn)行個(gè)性化控制。（2）天然氣由園區(qū)內(nèi)供氣管網(wǎng)提供，用于場(chǎng)區(qū)生活用氣，供應(yīng)有保障。（3）通風(fēng)本項(xiàng)目建有倉(cāng)庫(kù)，為保證室內(nèi)空氣流通，在庫(kù)內(nèi)設(shè)立軸流風(fēng)機(jī)，對(duì)有刺激氣味的商品輔以機(jī)械通風(fēng)。本項(xiàng)目以自然通風(fēng)為主。對(duì)公共設(shè)施區(qū)的變配電所，消防，動(dòng)力建筑均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置，以保證這些場(chǎng)所的運(yùn)行安全。設(shè)置電話交換機(jī)等通訊設(shè)施，滿足廠內(nèi)及對(duì)外交流需要；建設(shè)閉路電視中央監(jiān)控系統(tǒng)，用于對(duì)各要害部門(mén)或作業(yè)場(chǎng)地的監(jiān)控和調(diào)度；新增計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、移動(dòng)電話、對(duì)講機(jī)、管理軟件等，為生產(chǎn)提供現(xiàn)代化手段。第六章 建設(shè)用地分析該項(xiàng)目擬建于河北循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)汽車工業(yè)園內(nèi)，項(xiàng)目選址交通便捷、自然環(huán)境優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，具備開(kāi)工條件。項(xiàng)目選址符合市及園區(qū)內(nèi)用地規(guī)劃的要求。廠址周圍無(wú)自然保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，革命歷史古跡、水源保護(hù)區(qū)等國(guó)家規(guī)定的保護(hù)區(qū)域。經(jīng)勘探不會(huì)壓覆礦床和文物，不影響當(dāng)?shù)胤篮榕艥?，不影響通航和軍事設(shè)施。廠區(qū)附近有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，此地交通便利，附近水文地質(zhì)狀況良好，適用于建設(shè)本工程項(xiàng)目。為認(rèn)真貫徹落實(shí)“十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策”，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平，中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部制定了《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡(jiǎn)稱控制指標(biāo)）。本控制指標(biāo)是對(duì)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的指標(biāo)，適用于建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，改建、新建工業(yè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。它是國(guó)土資源管理部門(mén)在建設(shè)用地預(yù)審和審批階段核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是工業(yè)企業(yè)和設(shè)計(jì)單位編制工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)。依據(jù)本控制指標(biāo)，總建筑面積13700平方米。擬采用出讓方式，使用該地塊土地。項(xiàng)目用地符合市土地使用規(guī)劃要求，占地規(guī)模合理。投資強(qiáng)度城市等別按照《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的土地出讓金收入管理辦法〉的通知》（財(cái)綜〔2004〕49號(hào)）有關(guān)土地出讓平均純收益等別劃分的規(guī)定執(zhí)行；工業(yè)行業(yè)分類按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》（GB/T47542002）執(zhí)行。依據(jù)本控制指標(biāo)，本項(xiàng)目屬于設(shè)備制造業(yè)，行業(yè)代碼“37”，市屬于第實(shí)驗(yàn)等地區(qū)，投資強(qiáng)度指標(biāo)是1295萬(wàn)元/公頃，根據(jù)投資強(qiáng)度控制指標(biāo)，本項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額應(yīng)大于或等于2305萬(wàn)元。本項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額為6195萬(wàn)元， 萬(wàn)元/公頃，遠(yuǎn)高于該地區(qū)用地投資強(qiáng)度指標(biāo)。容積