【正文】 辦公的實際需要。因此，從持續(xù)發(fā)展觀出發(fā)，從實際出發(fā)，某集鎮(zhèn)**村村級組織活動場所項目建設規(guī)模是適應某縣經(jīng)濟發(fā)展的需要。鎮(zhèn)黨委政府決心依托優(yōu)勢，搶抓機遇，堅持科學發(fā)展觀，以構建和諧社會為目標，一心一意謀發(fā)展，聚精會神搞建設，努力實現(xiàn)新的輝煌。東魏置白撣縣、隋唐至清設驛站，國家級重點文物保護單位——隋唐運河柳孜碼頭遺址坐落境內(nèi)。**厚積薄發(fā)，活力四射。鄧小平、劉伯承等老一輩革命家在解放戰(zhàn)爭的隆隆炮聲中，于臨渙文昌宮運籌帷幄，指揮了淮海決戰(zhàn)。符夾、青阜、青蘆三條鐵路穿境而過，北接隴海線，東連京滬線、西入大京九。因此，某集鎮(zhèn)**村村級服務場所建設項目在經(jīng)濟及社會效益上均可行?！赌臣?zhèn)**村村兩委2012年工作總結》。XX縣XX集鎮(zhèn)XX村村級服務場所建設項目可行性研究報告村級服務場所建設項目可行性研究報告49目 錄第一章 總 論 4 項目承辦單位概況 4 4 報告編制依據(jù)及研究范圍 5 6第二章 項目建設的背景和必要性 7 項目建設的背景 7 項目建設的必要性 11第三章 項目選址與建設條件 14 場址選擇及場址現(xiàn)狀 14 場地建設條件 14第四章 項目建設內(nèi)容及規(guī)模 23 項目建設內(nèi)容 23 建筑方案設計 23 建設規(guī)模 24第五章 專業(yè)設計方案 26 26 結構設計 27 29 29 31第六章 節(jié)能專篇 33 33 33 34第七章 環(huán)境保護 37 編制依據(jù) 37 環(huán)境現(xiàn)狀 37 項目對環(huán)境的影響 38 環(huán)境保護治理措施 38 環(huán)境影響評價結論 41第八章 消防專篇 42 42 42第九章 組織管理、實施進度 44 項目組織管理 44 項目實施進度 45第十章 工 程 招 標 47 47 47 48 49第十一章 投資估算及資金籌措 51 項目投資估算 51 投資計劃與資金籌措 54第十二章 社會評價 55 社會評價的目的 55 社會評價的原則 55 社會評價的方法 55 社會影響分析 55 互適性分析 58 社會風險分析 59 社會評價結論 60第十三章 結論與建議 61 結論 61 61第一章 總 論 項目承辦單位概況 項目名稱某集鎮(zhèn)**村村級服務場所建設項目 項目承辦單位項目承辦單位：某集鎮(zhèn)**村村民委員會項目負責人：地址：**集鎮(zhèn)**村項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：某集鎮(zhèn)**村村級服務場所建設項目 項目擬建地點項目建設地點選定在**集鎮(zhèn)**村?！吨泄仓醒腙P于加強農(nóng)村基層組織建設的通知》。第二章 項目建設的背景和必要性 項目建設的背景項目區(qū)經(jīng)濟社會狀況某縣位于安徽省北部，是**市唯一市轄縣，縣城依市而建，全縣轄11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，面積1987平方公里，人口106萬。公路交通國道、省道四通八達，連霍高速、合徐高速呈十字型在此交叉，驅車南下省會合肥、東進海濱城市連云港只需2小時左右。**物華天寶，資源富饒。在國家促進中部崛起戰(zhàn)略實施帶動下，**人民正以前所未有的生機和活力，大力實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，積極開展招商引資，全面推進工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。**集煤礦、徐樓鐵礦坐落境內(nèi)；特優(yōu)產(chǎn)品“魯王面粉”、“淮海牌”大豆、華東正大飼料等暢銷全國各地。項目提出的理由與過程村級組織是農(nóng)村基層組織，是黨和政府在農(nóng)村貫徹落實各項方針政策的基層組織，重視和加強農(nóng)村基層組織建設，是新形勢下加強黨的執(zhí)政能力建設的重要內(nèi)容。項目建設是發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會主義民主的需要。項目建設有利于提高某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關形象，方便群眾辦事。 場地現(xiàn)狀項目場地平整，交通便利，紅線外已通有排水、排污、供電、供水、電信等基礎設施，紅線內(nèi)具備進場建設條件。至2020年主城區(qū)規(guī)劃人口為94萬人。（2）水文條件**市位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的**平原中部。以橫貫平原中部的古隋堤（今宿永公路）為界，北部為黃泛沖積平原區(qū)，土壤肥沃，地面平整，地下水豐富；南部為古老河湖沉積平原，地勢較低，地下水位較高，地瘦質(zhì)差，但增產(chǎn)潛力大。北區(qū)第四紀地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達18噸/平方米。根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結構性差。公路交通國道、省道四通八達，連霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驅車南下合肥、東進港口城市連云港只需2小時左右。出臺了《關于嚴格控制各類檢查活動的通知》、《關于治理向企業(yè)亂收費、亂罰款和各種攤派等問題的意見》，設立了“**市優(yōu)化投資環(huán)境投訴受理中心”，嚴肅查處一切破壞發(fā)展環(huán)境的行為，親商、和商、富商、安商的環(huán)境和氛圍初步形成，對外商的親和力、吸引力和凝聚力進一步增強，以政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境和社會環(huán)境的全面優(yōu)化，為推進城市轉型和經(jīng)濟跨越發(fā)展提供了強大的動力和保證。%。強力推進城市東進南擴，2010年實施項目27個，新建道路123公里，新東外環(huán)、沱河東路、合徐高速**連接線建成通車。其中郵政業(yè)務收入8571萬元；電信業(yè)務收入120023萬元。要顯示人與環(huán)境高度融合的思想，功能設計要充分考慮到人性化。 建筑方案該建設項目擬建三層框架結構業(yè)務用房，19間，三層，一到二層各7間，三層5間，建筑面積600平方米，以及大門，廣場等配套設施 一般規(guī)定：建筑物主體結構耐久年限為一級。 建設規(guī)模某集鎮(zhèn)**村村級組織按照建設項目立項及申請用地程序，由某縣國土資源局**集國土資源所批復審批**村級組織新建業(yè)務用房，建筑面積為600平方米某集鎮(zhèn)**村村級服務場所擬建1棟層高為三層的業(yè)務用房，三層，一到二層各7間，三層為5間，建筑面積600平方米，以及大門，廣場等配套設施。（4）妥善處理工程建設與正常生活的關系，將施工對社區(qū)活動和群眾生活的干擾降到最低。 結構體系本工程為低層建筑物，采用框架結構體系。道路的雨水及路面清洗水經(jīng)設于路邊的雨水收集口排入市政雨水管網(wǎng)。按發(fā)電及配電房間配置70LCO2儲蓄滅火裝置。為滿足一級負荷對供電連續(xù)性及可靠性的要求，本項目采用雙回路供電。項目主要能源消耗為電能 。（1）給水系統(tǒng)充分考慮市政水壓的實際情況，采用直接利用市政供水方式，充分利用市政水壓；供水系統(tǒng)采用合理輸送工藝，降低途中損耗?！督ㄔO項目環(huán)境保護分類管理名錄》建設單位提供的有關資料。固體廢物：項目施工過程中涉及到地面平整、廠房建設等，因此施工過程中會產(chǎn)生大量的余泥、渣土、建筑垃圾等。施工過程中必要時進行灑水潤濕，以減少塵土揚塵。雨水匯流后排入市政雨水管道。本項目環(huán)境影響評價可行。（2）沿道路兩側按間距100米設置室外消火栓，室外消火栓采由市政給水管DN150二路供水，成環(huán)布置，室外消防用水量10L/S。項目建設領導小組下設辦公室，主要負責負責項目立項審批、設計、招投標、簽訂合同、施工現(xiàn)場管理、工程財務及竣工驗收與工程移交等工作。根據(jù)財務制度，項目單位應及時向項目主管部門及援助單位報送有關財務報告。第十章 工 程 招 標本項目是關系公共利益和公用事業(yè)項目，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定必須招標。招標方式可分為公開招標、邀請招標和議標。議標與前兩種招標方式比較，招標程序簡單、靈活，但由于投標的競爭性較差，往往導致合同條件和合同價格對承包方較為有利。XX縣XX集鎮(zhèn)XX村村級服務場所建設項目可行性研究報告第十一章 投資估算及資金籌措 項目投資估算 投資估算編制范圍本次投資范圍包括主體建筑土建工程、工程建設其他費用、預期費用。國家計委《關于工程建設其他項目劃分暫行規(guī)定》、《關于改進建筑安裝工程費用項目劃分的若干規(guī)定》。1項目承辦單位提供的有關投資費用資料。工程建設監(jiān)理費參照國家物價局和建設部價費字[1992] 479號文規(guī)定，按工程費用總額的1%計。由于本項目不考慮建設期利息和流動資金，所以，總投資與總資金均為70萬元，建設投資估算詳見表111。為改進項目實施方案提出建議。但應指出的是項目施工期間由于大量的施工人員、材料、機械等會對施工周圍環(huán)境造成一定負面影響，如噪音、灰塵等，所以應注意施工管理，將負面影響減至最低。幫助社會弱勢群體減輕來自經(jīng)濟、社會和心理的巨大壓力，不僅是各級政府部門的責任，而且也是全社會的義務，其中社會強者應盡更多的義務。本次建設項目總建筑面積600平方米，建設地點位于**集鎮(zhèn)**村，具有充足的水電供應，就總體規(guī)劃看，不會產(chǎn)生較大影響。社會對項目的適應性和可接受程度分析表122序號社會因素適應程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體適應并不同程度支持工程施工建設將給當?shù)鼐用裆顜聿槐阌嘘P部門做好解釋、引導工作2當?shù)亟M織機構全力支持交通、電力、通信、供水等基礎設施條件的配合有關管理部門應積極協(xié)調(diào)解決問題3當?shù)丶夹g條件適應并支持辦公業(yè)務水平將有較大的提高加快各類優(yōu)秀的技術、管理人才的引進及培養(yǎng)根據(jù)表中的分析，本次建設項目符合地區(qū)各利益群體的關系，得到各類組織的支持，適合現(xiàn)有的技術條件和地區(qū)文化條件，具有很好的社會合適性。因此，某集鎮(zhèn)**村村級服務場所建設項目在經(jīng)濟及社會效益上均可行。嚴格按照基本建設程序和土地的有關規(guī)定，做好項目立項規(guī)劃、設計、建設工作。項目建設不會產(chǎn)生或者引發(fā)民族矛盾、宗教矛盾。綜上所述，本項目的主要影響見《項目社會影響分析表》121。項目建成后，為村委工作人員提供了一個很好的辦公環(huán)境，提高村委辦公效率，有利于對婦女、兒童、殘疾人工作的開展。項目實施將會間接指導市民創(chuàng)造就業(yè)機會。 社會評價的原則多層次分析。 資金來源項目總投資70萬元，市21萬元，縣9萬元。%計。其他費用按如下標準：主體建筑建安工程費由建筑工程費用、設備及工器具購置費及安裝工程費組成，本次建筑建安工程費估算為65萬元，詳見表111?！栋不帐〗ㄔO工程造價管理規(guī)定》（安徽省政府令第40號）。某集鎮(zhèn)**村村級服務場所建設項目，三層，一到二層各7間，三層為5間，建筑面積600平方米，以及大門，廣場等配套設施。本工程勘察設計、監(jiān)理、建筑安裝等工程均宜采用公開招標方式，可以根據(jù)不同路段、不同工程類別，分成多個標段，分別招標。是指招標單位通過報刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標廣告，凡具備相應資質(zhì)，符合投標條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標。招標的工作范圍是指招標文件中約定承包方完成的工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個承包方完成包括勘察設計、施工、試運等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內(nèi)容。 項目運營管理