【正文】 務基礎上進行國民經(jīng)濟評價時，首先剔除在財務評價中已計算為效益或費用的轉(zhuǎn)移支付，增加財務評價中未反映的間接效益和間接費用，并以此為基礎計算項目的國民經(jīng)濟評價指標。多選題】【歷年真題】民用建筑項目的間接經(jīng)濟效果具有(　)的特點　　　　　　　　　　　　【答案】ADE　建設項目經(jīng)濟評價應注意的問題　　 項目計算期　　當生產(chǎn)期小于其折舊年限，則現(xiàn)金流量表中最末一年可增加一項“回收固定資產(chǎn)余值”　　生產(chǎn)期不宜超過20年　　 計算期的年序　　實行“年末習慣法”，且為簡化計算，將建設期以前發(fā)生的費用，列在1年上，這樣比嚴格計算的凈現(xiàn)值或內(nèi)部收益率稍大。單選題】(典型例題)咨詢單位申請招標代理機構(gòu)時，(　)不是必備的條件。多選題】(歷年真題).在擬定招標文件中的合同條款時，應主要約定(　)。沒有逐頁簽字的申請人將可能被拒絕?！　　　　　　　　　〈鸢福篈　　 資格預審評審方法　　采用評分法　　重點項目是投標人財務能力、技術能力和施工經(jīng)驗　　資格評審報告：由評審委員會寫出書面報告，提交給招標人并報建設行政主管部門　　 發(fā)售招標文件　　　　，具有同等法律效力，不一致時以書面文件為準　　，但不得以盈利為目的　　，開標后退還　　 踏勘現(xiàn)場與投標預備會　　　　　　(交底答疑)(6條內(nèi)容)　　投標預備會的主要工作內(nèi)容有：　　(1)澄清招標文件中的疑問，解答投標人對招標文件和勘察現(xiàn)場中所提出的問題　　(2)投標預備會由招標人組織并主持召開，在預備會上對招標文件和現(xiàn)場情況做介紹或解釋，并解答投標人提出的問題，包括書面提出的和口頭提出的詢問。　?、壅袠巳丝梢允跈嘣u標委員會直接確定中標人　　　?、儆烧袠巳?，發(fā)給中標人　　②具有法律效力，招標人改變中標結(jié)果，或中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任　　　　①自中標通知書30日內(nèi)，招標人與中標人簽訂合同　　注意：教材P37 所寫“30個工作日”是不準確的?！　　蠛贤е负贤a(chǎn)生法律效力，當事人的合同權利受法律保護，合同義務具有法律上的強制性　　◇合同的成立體現(xiàn)了當事人意志，并不等于合同得到了法律認可的效力。多選題】(典型例題)投標人在投標過程中不得(　)　　　　　　　　　　　　答案:ABCE　　 投標程序　　，向招標人申請資格審查　　，繳納投標保證金　　，委托投標代理人　　◆ 三類人員　　①熟悉投標的經(jīng)營管理人員　?、诠こ虒I(yè)技術人員　?、蹚氖陆鹑?、財務、合同管理與索賠工作的商務人員　　　　　　　　　?、偈┕がF(xiàn)場條件　?、谧匀粭l件　?、鄄牧?、設備供應條件　　④專業(yè)分工的能力和分包條件　　⑤工程現(xiàn)場附近的各種社會服務設施和條件　　【例題　　(6)不論招標人以書面形式向投標人發(fā)放的任何文件，還是投標人以書面形式提出的問題，均應以書面形式予以確定　　 開標　　　?、傩奸_標　?、谡埻稑藛挝淮砘蚬龣C構(gòu)確認投標文件的密封，宣讀主要內(nèi)容　　③由工作人員當眾拆封　?、芡稑藛挝环ǘù砣嘶虼砣嗽谟涗浬虾炞?，確認開標結(jié)果　　　?、傥窗匆?guī)定密封　?、诤炞?、蓋章及委托書不符合規(guī)定　?、弁稑宋募P鍵字跡模糊無法辨認　?、芪赐兑?guī)定提供投標保證金或保函　　⑤聯(lián)合體投標，未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的　　【例題　　　　　　　　　　答案：A　　 利益沖突　　近三年內(nèi)投標人應：　　未與本項目的招標代理機構(gòu)有從屬關系　　未參與過本項目的設計、資格預審或招標文件的編制工作　　與本項目的監(jiān)理單位無從屬關系　　 通知與確認　　 附件　　附件一《資格預審必要合格條件標準》　　附件二《資格預審附加合格條件標準》　　附件三《招標工程項目概況》　　 資格預審申請書的表格　　投標申請人一般情況、近三年工程營業(yè)額數(shù)據(jù)表、近三年已完工程及目前在建工程一覽表、財務狀況表、聯(lián)合體情況、類似工程經(jīng)驗、公司人員及擬派往本招標工程項目的人員情況、擬派往本項目的關鍵人員情況、擬派往本項目的關鍵人員履歷、擬用于本項目的主要施工設備、現(xiàn)場組織機構(gòu)、擬分包人情況、其它資料?！　　　　　　　　　〈鸢福篈　　 招標公告與投標邀請書　　作用：讓潛在投標人獲得信息，吸引其投標　　公開招標：應在國家指定的報刊和信息網(wǎng)絡上發(fā)布　　邀請招標：向三家以上符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)出　　內(nèi)容：①招標人名稱和地址　?、谡袠隧椖績?nèi)容、規(guī)模、資金來源　?、壅袠隧椖繉嵤┑攸c和工期　?、塬@取招標文件或資格預審文件的地點和時間　?、輰φ袠宋募蛸Y格預審文件收取的費用　?、迣ν稑巳说馁Y質(zhì)等級的要求 資格審查　　 資格審查的目的與主要條件　　目的：了解投標單位的技術和財務實力及管理經(jīng)驗，限制不符合要求條件的單位盲目參加投標　　種類：資格預審、資格后審　　資格審查投標人是否符合下列條件：　　1)具有獨立訂立合同的權力　　2)具有履行合同的能力　　3)沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消等狀態(tài)　　4)在最近三年內(nèi)沒有騙取中標等嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題　　5)其它資格條件　　 資格預審的程序　　　　　　　　　　　　　　　　　　 資格預審文件的內(nèi)容　　總則　　資格預審申請　　資格預審評審　　聯(lián)合體　　利益沖突　　申請書的提交　　資格預審申請書的更新　　通知與確認　　附件　　資格預審申請書的表格　　【例題多選題】(歷年真題)根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，我國實行的招標方式有(　)。單選題】某建設項目的總投資為5600萬元，年平均利潤總額為1200萬元，則該建設項目的投資利潤率為(　)　　%　　%　　%　　%　　【答案】B　　　　 償債能力指標及分析　　 利息備付率(ICR)　　指在付借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(EBIT)與應付利息(PI)的比值　　從付息資金來源角度反映項目償付債務利息的保障程序　　利息備付率應分年計算　　利息備付率高，表明利息償付的保障程度高，大于1或滿足債權人的要求時可行　　ICR=EBIT/PI　　 償債備付率　　指借款償還期內(nèi)，用于還本付息的資金息稅前利潤加折舊和攤銷(EBITADTAX)與應還本付息金額(PD)的比值　　該值表示用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度　　償債備付率應分年計算　　償債備付率高，表明可用于還本付息的資金的保障程度高，大于1或滿足債權人的要求時可行　　DSCR=(EBITADTAX)/PD　　 資產(chǎn)負債率(LOAR)　　是指各期末負債總額(TL)同資產(chǎn)總額(TA)的比率　　資產(chǎn)負債率較低(在合理的范圍內(nèi))，表明企業(yè)經(jīng)營安全、穩(wěn)健，具有較強籌資能力，風險較小　　LOAR=TL/TA100%　　 經(jīng)濟費用效益分析概述　　是從資源合理配置的角度，分析項目投資的經(jīng)濟效率和對社會福利所做出的貢獻，評價項目的經(jīng)濟合理性　　下列類型項目應做經(jīng)濟費用效益分析　　具有壟斷特征的項目　　產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目　　外部效果顯著的項目　　資源開發(fā)項目　　涉及國家經(jīng)濟安全的項目　　受過度行政干預的項目　　計算方法　　采用影子價格計算　　投入的自然資源，無論財務上是否付費，都必須測算其經(jīng)濟費用　　不可再生自然資源的影子價格按資源的機會成本計算　　可再生自然資源的影子價格按資源再生費用計算　　采用社會折現(xiàn)率對未來經(jīng)濟效益和費用進行折現(xiàn)　　 經(jīng)濟凈現(xiàn)值(ENPV)　　將每一期的經(jīng)濟效益流與經(jīng)濟費用流的差額，用社會折現(xiàn)率折現(xiàn)到建設期初的現(xiàn)值之和　　ENPV等于或大于0，表明項目可以達到社會折現(xiàn)率的效益水平，可以接受　　 經(jīng)濟內(nèi)部收益率(EIRR)　　經(jīng)濟凈現(xiàn)值等于0時的折現(xiàn)率　　如EIRR等于或大于社會折現(xiàn)率，表明項目資源配置效率達到了可以接受的水平，可行　　 經(jīng)濟效益費用比　　累計的經(jīng)濟效益折現(xiàn)值之和與累計的經(jīng)濟費用的折現(xiàn)值之比　　比值大于1，表明項目資源配置的水平可被接受　　 費用效果分析概述　　是指通過比較項目預期的效果與支付的費用，判斷項目的費用有效性或經(jīng)濟合理性　　適用范圍　　適用于效果難于或不能貨幣化，或貨幣化的效果不是項目目標的主體時　　RE/C=E/C　　 費用效果分析方法　　方法　　最小費用法效果固定，選取費用最小方案　　最大效果法費用固定，選取效果最大的方案　　增量分析法比較效果之差與費用之差　　步驟　　將方案由小到大排列　　從費用最小的兩個方案開始，通過增量分析選擇優(yōu)勢方案　　將優(yōu)勝方案與緊鄰的下一個方案進行增量分析，選出新的優(yōu)勢方案　　重復直至最后一個方案為最優(yōu)方案　　 概念　　區(qū)域經(jīng)濟影響分析　　宏觀經(jīng)濟影響分析　　分析重點是項目與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和國家長遠規(guī)劃的關系　　分析內(nèi)容　　直接貢獻和間接貢獻　　有利影響和不利影響　　 適用區(qū)域與宏觀經(jīng)濟分析的項目　　項目投資巨大、工期超長(跨五年計劃或十年規(guī)劃)　　項目對國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)以及群體利益格局有較大的改變　　項目導致技術進步和技術轉(zhuǎn)變　　項目對生態(tài)與環(huán)境影響大　　項目對國家經(jīng)濟安全影響較大　　項目對區(qū)域或國家財政收支影響較大　　項目的投入或產(chǎn)出對進出口影響大　　其它重大影響項目　　 區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟分析指標體系　　總量指標　　增加值、凈產(chǎn)值、純收入、財政收入　　結(jié)構(gòu)指標　　三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)、影響力結(jié)構(gòu)　　社會與環(huán)境指標　　就業(yè)效果指標、收益分配效果指標、資源合理利用指標、環(huán)境效果指標　　國力適應性指標　　項目使用的資源占全部資源總量的百分比　　財政資金投入占財政收入或支出的百分比 環(huán)境評價　　 環(huán)境評價的一般規(guī)定　　三同時制度　　配套的污染環(huán)境防治設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用　　必須進行環(huán)境評價的建設項目　　可能造成重大環(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報告書，進行全面評價　　可能造成輕度環(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報告表，進行分析或?qū)ｍ椩u價　　對環(huán)境影響小的，不需要進行環(huán)境影響評價，填報環(huán)境影響登記表　　環(huán)境影響報告書的內(nèi)容　　【例題單選題】【歷年真題】在國民經(jīng)濟評價中，能反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟價值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價格是(　)。多選題】【歷年真題】建設項目可行性研究可分為（　　）。　　◇例如，凈現(xiàn)值對折現(xiàn)率i 的敏感性，此時假設其它因素不變　　■盈虧平衡點值與預測值的偏差　　◇是盈虧平衡點值減去預測值后的差值與預測值的比值(注意哪個是減數(shù)哪個是被減數(shù))　　◇比值越大，說明因素對評價指標的影響越小，抗風險能力越強　　第三節(jié) 價值工程　　　　 價值工程的相關概念　　■價值：指對象具有的必要功能與取得該功能的總成本的比例，即效用(或功能)與費用之比　　■功能：指產(chǎn)品或勞務的性能或用途，即所承擔的職能，其實質(zhì)是產(chǎn)品的使用價值　　■成本：產(chǎn)品或勞務在全壽命周期內(nèi)所花費的全部費用，是生產(chǎn)費用與使用費用之和。　　(2)制定調(diào)查表。前一期的期末就意味著今期的期初，除了第一個計息期外，一筆收入或支出如果發(fā)生在這一年的年初，則在現(xiàn)金流量圖中必須表示為上一年的流入或流出中。而且在題目中如沒有特別說明，都假設現(xiàn)金流發(fā)生在期末，即每年的年末?！　∠禂?shù)名稱　　一次支付復本利和因數(shù)(F/P，i，n)　　 終值換算為現(xiàn)值 F～P　　因數(shù)可以表示為(A/P，i，n)　　　　第N年 P(1+i)n1 P(1+i)n1iP(1+i)n1+P(1+i)n1i=P(1+i)n　　　　一條向右的帶箭頭的線代表時間軸　　上面的點代表時間點，起點為0，依次為123…n　　向上的箭頭表示現(xiàn)金流入，向下的箭頭代表現(xiàn)金流出　　箭頭的長短與資金量值成正比　　　　不在同一時點的資金不能比較大小　　A/P表示經(jīng)濟活動的內(nèi)涵，就是三個值里面，斜杠右遍的表示已知的值，斜杠左邊的表示要求的值。公式　　系數(shù)名稱　　等額支付償債基金因數(shù)(A/F，i，n)　　 年值換算為現(xiàn)值 A～P　　　　　　 當問題包括P和A時，系列的第一個A是在P發(fā)生一個期間后的期末發(fā)生的?！　?3)搜集專家資料。　　■全壽命周期：是指產(chǎn)品或服務從用戶提出需求開始，至滿足用戶需求為止的時期　　■全壽命周期成本：是生產(chǎn)成本和使用成本之和　　■價值工程：以提高產(chǎn)品或服務的價值為目的，通過有組織的創(chuàng)造性的工作，尋求以最低的全壽命周期成本，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或服務的必要功能，著重功能分析，促進產(chǎn)品更新?lián)Q代的一種分析研究活動?！　　　　　　　　　　　　敬鸢浮緼BDE　　 可行性研究的內(nèi)容　　總論　　市場需求情況和擬建規(guī)?！　≠Y源、原材料、燃料及公用設施　　場址方案和建廠條件　　技術、工藝和設計方案　　環(huán)境保護及防震、防洪措施　　企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓　　建設進度計劃　　投資估算與資金籌措　　財務和經(jīng)濟評價　　綜合評價　　 可行性研究的步驟(5步)　　籌劃準備　　調(diào)查研究　　方案選擇和優(yōu)化　　財務分析與經(jīng)濟評價　　編制可行性研究報告　　 可行性研究的依據(jù)(6類)　　國家和地區(qū)政策與長遠規(guī)劃　　批準的項目建議書　　批準的資源等報告　　自然、地理等基礎資料　　工程技術方面的標準、規(guī)范與要求　　國家統(tǒng)一的經(jīng)濟參數(shù)和指標　　【例題