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城郊區(qū)域綜合治理項目代項目建議書可行性研究報告(完整版)

2025-06-03 02:41上一頁面

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【正文】 可進(jìn)一步提高XX市城市功能、環(huán)境保護(hù)能力和環(huán)境質(zhì)量水平,該項目是必要的,也是可行的?,F(xiàn)轄2市4縣4區(qū),總面積4071平方公里,總?cè)丝?43萬,其中市區(qū)人口144萬,城鎮(zhèn)人口200萬。東漢屬司隸部河內(nèi)郡。北宋分屬河北西路懷州河內(nèi)郡、京西北路濟(jì)源郡、京西路鄭州奉寧軍制、京畿開封府。1948年3 月改為XX縣。1982年3 月,XX市劃為省轄市。1957年12月30日馬村區(qū)、李封區(qū)同時改為郊區(qū)。2000年,馬村區(qū)轄4個街道、1個鎮(zhèn)、2個鄉(xiāng)。近年來,先后籌措、投入資金1億多元,提前實現(xiàn)了“村村通油路、鄉(xiāng)鄉(xiāng)通二級”的目標(biāo),全區(qū)城鄉(xiāng)道路縱橫交錯、四通八達(dá),道路密度達(dá)到120公里,超過了XX市平均水平,初步形成了外連交通干線、內(nèi)成體系的區(qū)域快速交通網(wǎng)絡(luò)。%。目前,正在積極籌建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),興建農(nóng)副產(chǎn)品、蔬菜、林果、肉禽蛋批發(fā)市場,提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。新濟(jì)公路、市解放東路、建設(shè)東路與焦枝鐵路四路平行,待豐路、文昌路、待九路三條南北路已建成或處于在建過程中,鎮(zhèn)域“四橫三縱”交通框架初步形成。城市功能區(qū)定位“一主兩翼”模式的“八大組團(tuán)”, “一主”是指XX市核心城區(qū),“兩翼”是指博愛和修武。(3)遠(yuǎn)期:向東推進(jìn),采用開發(fā)東部新區(qū)的擴(kuò)展模式。加快城市化進(jìn)程預(yù)期目標(biāo):進(jìn)一步拓寬中心城區(qū)發(fā)展空間,縮小城鄉(xiāng)差距,新型空間發(fā)展格局初步形成。(1)XX市區(qū)周邊路網(wǎng)XX有著便利的交通優(yōu)勢。XX市機(jī)動車保有量增長很快,據(jù)最新資料顯示,到2008年底,全市機(jī)動車輛總數(shù)己達(dá)463269輛。交通流量增長率預(yù)測影響道路交通流量增長率的因素很多,通常情況下,車輛交通的增長率與國內(nèi)生產(chǎn)總值相接近,由于我國正處于一個經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時期,目前增長率很高,從長遠(yuǎn)情況看會適當(dāng)降低。由于車速、延誤與V/C比有關(guān),為研究方便,可采用V/C比作為城鄉(xiāng)道路路段與交叉口的服務(wù)水平劃分依據(jù)。由上式可計算出擬建道的通行能力見表22。最高處海拔1955m,最低處海拔90m。(三)平原:平原區(qū)分布于南部地區(qū),一部分為太行山?jīng)_洪積平原,另一部分為黃河、沁河灘地,沖積厚度為200800m不等,地勢平坦,地下水豐富,土地肥沃,灌溉方便,海拔90150m,是XX糧、棉、油、菜的主要產(chǎn)區(qū)。月最大降水416mm,日最大降水量258mm。素填土:黃褐色,可塑。含少量姜石及蝸牛殼,無震搖反應(yīng),切面稍光滑,干強(qiáng)度及韌性中等。含少量姜石及蝸牛殼,局部夾卵石塊。⑦粉質(zhì)粘土:黃褐色。承載能力標(biāo)準(zhǔn)值200kpa。土方本項目路基用土可以從鄰近的地區(qū)取土,從而縮短運(yùn)距,節(jié)約時間,為確保工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。經(jīng)過幾年實踐,XX市的土地市場逐步規(guī)范,建立起了用地公開、公平的供地平臺,土地經(jīng)營作為一種新的城市建設(shè)理念,在集聚城市建設(shè)資金、落實城市規(guī)劃、支持企業(yè)改造發(fā)展等方面顯現(xiàn)出巨大的作用,城市用地結(jié)構(gòu)更加合理。幾年來,XX市在城市發(fā)展方面進(jìn)行了大刀闊斧的改革、拆遷改造使城區(qū)整體形象有了很大程度的提高,而且市政府近幾年致力于治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境,加大招商引資力度,投資環(huán)境更加寬松,經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度明顯加快,對土地的需求也將繼續(xù)加大。道路下全線敷設(shè)雨水、污水、電訊、給水、電力、燃?xì)?、熱力等七種管線(電訊工程含移動、聯(lián)通、電信、有線電視等弱電管線共溝敷設(shè))。本項目主要研究內(nèi)容為道路工程、橋涵工程、排水工程、路燈工程并計入建設(shè)費(fèi)用,其他管線由各專業(yè)部門統(tǒng)一規(guī)劃實施,工程費(fèi)用不列入本項目,本項目只考慮各專業(yè)管線的在道路橫斷面上的位置。本項目主要研究內(nèi)容為道路工程、橋涵工程、排水工程、路燈工程并計入建設(shè)費(fèi)用,其他管線由各專業(yè)部門統(tǒng)一規(guī)劃實施,工程費(fèi)用不列入本項目,本項目只考慮各專業(yè)管線的在道路橫斷面上的位置。為了保障道路的正常使用,給水工程應(yīng)與本工程同步實施,道路配套的消火栓同步安裝,與本工程同步驗收。對于需要改造的舊城區(qū)土地按《國務(wù)院城市拆遷條例》規(guī)定,統(tǒng)一實行貨幣補(bǔ)償安置后統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一治理。土地整理階段土地儲備是指根據(jù)政府土地收購儲備計劃,收回項目原所在宗地的使用權(quán)。(8)根據(jù)《土地使用權(quán)收購合同》支付整理定金后,原土地使用權(quán)人按有關(guān)規(guī)定向行政主管部門申請辦理土地、房屋權(quán)屬變更手續(xù)。本項目為新建道路項目,道路設(shè)計均按照控制性詳細(xì)規(guī)劃布置要求設(shè)計。道路的設(shè)計應(yīng)起到構(gòu)筑城市骨架、宏觀引導(dǎo)城市建筑布局的主導(dǎo)作用。(2)考慮道路兩側(cè)建設(shè)開發(fā)的需要、同時考慮到工程區(qū)域內(nèi)地下水水位較高,因此要控制路基填方高度。車行道:該項目四條道路機(jī)動車道、非機(jī)動車道路面均采用瀝青混凝土路面。井蓋采用鋼纖維水泥混凝土重型井蓋,表面飾以“XX市政”和“雨(污)水”字樣。白玉蘭:花白色,大型、芳香,先葉開放,花期10天左右。紫葉李葉卵形至披針形,紫紅色。在兩側(cè)的綠化帶的設(shè)計上,背景選用了常綠的珊瑚樹和色葉植物紫葉李,目的在于珊瑚樹和紫葉李枝下較低,可起到遮擋的作用;常綠與色葉植物的搭配保證了季相上的豐富變化。在隔離帶的設(shè)計上選用了兩種方案。南天竹為常綠灌木,強(qiáng)光下葉色變紅,花小,白色,花期5~6月,果熟期10~11月份。每當(dāng)花期,花朵占滿老樹虬枝,如云如雪,得巍巍云山相襯,更富有詩情畫意。污水系統(tǒng)應(yīng)使污水自流就近排入相關(guān)區(qū)域的污水處理廠,中途不設(shè)污水提升泵站。路面結(jié)構(gòu)方案:4cm厚細(xì)粒式瀝青混凝土(AC13C)6cm厚中粒式瀝青混凝土(AC20C)18cm厚石灰粉煤灰碎石(摻入水泥1%)18cm厚石灰粉煤灰碎石18cm厚石灰土碎石20 cm厚水泥石灰土路面材料:為了提高瀝青路面高溫抗車轍、低溫抗裂性能,路面瀝青70號A級瀝青,并符合132區(qū)道路石油瀝青的技術(shù)要求,PI值、60℃動力粘度、10℃延度應(yīng)作為檢測指標(biāo);在面層不能連續(xù)施工的情況下雙層瀝青砼之間設(shè)置粘層;半剛性基層選用骨架密實型級配,并嚴(yán)格控制細(xì)料含量、結(jié)合料劑量、含水量、及時養(yǎng)生。(4)要滿足沿線橋、涵的高程要求。設(shè)計規(guī)范(1)《城市道路設(shè)計規(guī)范》(CJJ3790)(2)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB500142006)(3)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ502001)(4)《城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范》(CJJ4491)(5)《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》(CJJ12008)(6)《給水排水工程施工與驗收規(guī)范》(GB502682008)(7)《道路工程術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ12488)(8)《道路工程制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB5016292)(9)《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》(GB57681999)(10)《給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T501062001)(11)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289—98)(12)《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ45—2006)(13)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)(14)有關(guān)建筑環(huán)保、消防等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);(15)國家及地方有關(guān)規(guī)劃、建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、條例和規(guī)范。努力處理好近期與遠(yuǎn)期、局部與整體的關(guān)系,在重視經(jīng)濟(jì)效益的同時,兼顧社會效益與環(huán)境效益。拆遷和土地平整階段該階段包括對地上建筑物和附屬物的拆遷及土地平整等。(2)權(quán)屬核查對登記項目土地及其地上附著物的權(quán)屬、面積、范圍、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查和審核。并將本項目中的集中連片土地通過統(tǒng)一征用后納入XX市土地儲備庫,根據(jù)政府規(guī)定的土地征用價格和土地整理價格測算后,按照規(guī)定程序出讓。道路平面按規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀布置。工程方案(1)本工程道路全長為1033米。工程方案(1)本工程道路全長為1212米。為了保障道路的正常使用,給水工程應(yīng)與本工程同步實施,道路配套的消火栓同步安裝,與本工程同步驗收。 指導(dǎo)思想為加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理,對國有土地實行集中統(tǒng)一管理,落實“經(jīng)營土地”戰(zhàn)略,近而加快鄭焦城際鐵路XX城郊區(qū)域綜合治理項目的建設(shè)和環(huán)境治理步伐,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康、快速發(fā)展。對于本項目區(qū)域內(nèi)的土地將由項目承辦單位實行統(tǒng)一儲備,按照七通一平的要求對儲備的土地進(jìn)行開發(fā)和熟化,并對熟化土地統(tǒng)一定價供地,由項目承辦單位對外統(tǒng)一招商。工程沿線輸變電設(shè)施較為齊全,施工階段可根據(jù)需要,向當(dāng)?shù)毓╇姴块T提出申請,就近接變或自備發(fā)電機(jī)。即黃河流域、海河流域、黃河水系、沁丹河水系、海河水系。含少量姜石及蝸牛殼,局部卵礫石含量20%30%,夾卵石透鏡體。承載能力標(biāo)準(zhǔn)值130kpa。④粉質(zhì)粘土:黃褐色。②粉質(zhì)粘土:黃褐色。XX市全年多東北風(fēng)和西南風(fēng),℃,℃,℃,無霜期年平均237天,年平均日照時數(shù)2300小時,降雪最大634 mm,積雪厚度150290 mm,冰凍期12月2月,最大凍結(jié)深度33cm,瞬時最大風(fēng)速28 m/s(西北風(fēng))。北部為山區(qū)、丘陵區(qū),中、南部為平原地區(qū)。(一)山地:XX地區(qū)的山地為中山(1000m以上)和低山(5001000m),分布于修武北部,經(jīng)XX、博愛至沁陽西部,是太行山系的組成部分。根據(jù)市區(qū)20年遠(yuǎn)景規(guī)劃,按規(guī)劃斷面修建擬建各條道路,結(jié)合《城市道路設(shè)計規(guī)范》設(shè)計小時交通量計算方法,計算得到各道路服務(wù)水平見表23。表21 服務(wù)水平劃分標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)水平V/CA級≤B級~C級~D級~E級~F級≥各級服務(wù)水平的交通狀況為:A級:暢行車流,基本上無延誤;B級:穩(wěn)定車流,有少量的延誤;C級:穩(wěn)定車流,有一定的延誤,但司機(jī)可以接受;D級:接近不穩(wěn)定車流,有較大延誤,但司機(jī)還能忍受;E級:不穩(wěn)定車流,交通擁擠,延誤很大,司機(jī)無法忍受;F級:強(qiáng)制車流,交通嚴(yán)重阻塞,車輛時停時開。隨著道路流量的增加,高峰小時所占流量比例逐漸減少。目前,XX市正處于迅速發(fā)展階段,交通量逐年上升,隨著城市功能的完善和交通量的增加,現(xiàn)有道路已無法滿足其發(fā)展要求。境內(nèi)有焦枝(XX枝城)、焦太(XX太原)、焦新(XX新鄉(xiāng))、月侯(月山侯馬)四條鐵路線,有月山、待王兩個較大的貨運(yùn)編組站,鐵路交通便利。社會事業(yè)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo):科技創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng),%;基本普及高中階段教育??傮w規(guī)劃總體規(guī)劃和起步區(qū)控制性規(guī)劃由上海城市規(guī)劃設(shè)計院編制完成。焦北組團(tuán):以發(fā)展商貿(mào)流通、房地產(chǎn)為主的第三產(chǎn)業(yè)焦南組團(tuán):全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心和現(xiàn)代休閑娛樂服務(wù)中心中站組團(tuán):綜合性工業(yè)中心、區(qū)域性倉儲物流中心馬村組團(tuán):綜合性工業(yè)中心、區(qū)域性倉儲物流中心焦新組團(tuán):新城區(qū),高科技工業(yè)、現(xiàn)代化制造業(yè)中心中鋁組團(tuán):鋁工業(yè)基地修武組團(tuán):副城區(qū),東部旅游服務(wù)中心博愛組團(tuán):副城區(qū),綜合性輕工業(yè)中心“七縱九橫一環(huán)”城市交通框架七縱:七條南北向主干道,怡光路、普濟(jì)路、民主路、塔南路、山陽路、中原路、文昌路;九橫:九條東西向主干道,北環(huán)路、太行路、解放路、建設(shè)路、人民路、豐收路、世紀(jì)路、神州路、南海路;一環(huán):由南山路、影視路、中南路、南洋路、中原路組成“三環(huán)八帶十四園多軸”城市綠地系統(tǒng);三環(huán):利用市區(qū)的河谷、道路、公園、采空塌陷地帶、山體、高速公路和防護(hù)林帶等構(gòu)成的三大綠化圈層;八帶:貫穿市區(qū)的“五縱三橫”八條河谷水系兩側(cè)進(jìn)行帶狀綠化;十四園:十四個市級綜合性公園,如龍源湖公園、碧蓮湖公園等;多軸:連接各景觀節(jié)點(diǎn)的主要景觀大道,包括人民路、塔南路等“兩橫三縱”五條景觀大道,在其兩側(cè)布置2030米的景觀綠化帶,將散布于道路兩側(cè)的街頭綠地及小游園聯(lián)系在一起。 今后幾年的馬村區(qū)發(fā)展思路是:堅持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心,以發(fā)展為主題,以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線,以加快推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程為基本途徑,以提高人民生活水平為根本出發(fā)點(diǎn),通過實施開放帶動、投資拉動、科教興區(qū)、可持續(xù)發(fā)展等戰(zhàn)略措施,盡快把馬村建設(shè)成為綜合實力更強(qiáng)、基礎(chǔ)設(shè)施更完善、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)美、人民生活更富裕的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)、財政富區(qū)和生態(tài)城區(qū)。外貿(mào)出口總額達(dá)5229萬美元,增幅位居全市第一。馬村區(qū)主要有優(yōu)質(zhì)無煙煤、鐵礦石、石灰石、鋁礬土、耐火粘土等20多種礦產(chǎn),儲量可觀;地下水充裕,是天然的地下水匯集盆地,且品質(zhì)優(yōu)良;電力供應(yīng)充足,轄區(qū)內(nèi)有4個電廠和2個變電站。 馬村區(qū)乃“簞食壺漿以迎王師”之地,現(xiàn)仍存“待王古鎮(zhèn)”。2005年,馬村區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整:撤銷待王鎮(zhèn),設(shè)立待王街道辦事處,管轄原待王鎮(zhèn)行政區(qū)域,辦事處駐待王村。1958年10月13日撤銷馬村區(qū),建立馬村區(qū)人民公社。1986年1 月,溫縣、武陟、孟縣、濟(jì)源、沁陽五縣劃歸XX市領(lǐng)導(dǎo)。1952年11月15日,平原省撤銷,XX礦區(qū)劃歸河南省新鄉(xiāng)行政專員公署領(lǐng)導(dǎo)。懷慶路、孟州、河南江北行省卞梁路。晉分屬司州河內(nèi)郡、汲郡、滎陽郡。XX市作為全國能源基地、重化工基地、鋁工業(yè)基地、農(nóng)副產(chǎn)品創(chuàng)匯基地,已成為我國中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的城市。加快前期工作,落實建設(shè)資金,早日開工,保質(zhì)保量完成項目建設(shè),發(fā)揮其效益。償還資金來源為該道路兩側(cè)土地出讓收益。為了保障道路的正常使用,給水工程應(yīng)與本工程同步實施,道路配套的消火栓同步安裝,與本工程同步驗收。為了保障道路的正常使用,給水工程應(yīng)與本工程同步實施,道路配套的消火栓同步安裝,與本工程同步驗收。該項目將對鄭焦城際鐵路XX城郊段進(jìn)行拆遷平整,拆遷面積約34萬平方米;對區(qū)域內(nèi)4條道路進(jìn)行建設(shè),總建設(shè)長度5678米;對區(qū)域內(nèi)18宗地塊進(jìn)行綜合治理,總治理面積1977026平方米()。因此,該項目具有很高的經(jīng)濟(jì)開發(fā)價值,商業(yè)潛力巨大。完善城市空間結(jié)構(gòu),形成“一主兩翼”模式待王街道作為XX市東部的一個重要城鎮(zhèn),對于XX市向外拓展延伸起著十分重要的作用,本項目的建設(shè)對于有效拓展XX中心城區(qū)發(fā)展空間、提高城市綜合競爭力和在中原城市群戰(zhàn)略地位有著極其重要的意義。通過實地踏勘,根據(jù)原有路線走向和主要控制點(diǎn),提出路基、路面及照明、綠化等附屬設(shè)施等主要工程數(shù)量、結(jié)構(gòu)類型及實施方案。 研究過程2010年6月,我公司組織項目組,開展本項目的工程可行性研究工作。2003年6月,XX市成立了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組, 市委、市政府還出臺了《關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,加快全面建設(shè)小康社
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