【正文】 安全衛(wèi)生…………………………………………………30（二）消防設(shè)施………………………………………………………30（三）節(jié)能……………………………………………………………30九、勞動定員與培訓…………………………………………………31（一）勞動定員………………………………………………………31（二）培訓……………………………………………………………31十、投資估算和資金籌措……………………………………………32（一）投資估算………………………………………………………32（二）資金籌措………………………………………………………32十一、效益估算………………………………………………………34（一）社會效益………………………………………………………34（二）經(jīng)濟效益………………………………………………………34十二、結(jié)論與建議……………………………………………………36（一）結(jié)論……………………………………………………………36（二）建議……………………………………………………………36一、總 論項目名稱：御河賓館建設(shè)工程項目項目承辦單位：某縣御河賓館項目負責人： 建設(shè)地點：某縣百善鎮(zhèn)建設(shè)性質(zhì)：新 建項目主要建設(shè)內(nèi)容：多功能綜合樓工程、場地建設(shè)及綠化工程。國家級特大型企業(yè)淮北礦業(yè)集團公司、皖北煤電集團公司20多對礦井座落在XX境內(nèi)，年產(chǎn)原煤近3000萬噸；縣屬煤礦年產(chǎn)原煤200萬噸以上；境內(nèi)鐵礦石年產(chǎn)量100萬噸；現(xiàn)有礦業(yè)職工19萬人以上。近年來，某縣大力推進“工業(yè)強縣”的發(fā)展戰(zhàn)略。為把該地區(qū)建設(shè)成為功能齊全基礎(chǔ)設(shè)施完善的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)，努力打造具有濃郁文化氛圍和優(yōu)美和諧的人居環(huán)境，御河賓館發(fā)揮在文化建設(shè)上的優(yōu)勢，滿足轄區(qū)居民及企業(yè)職工對文化、服務(wù)、休閑等生活的需求，堅持文化為人民群眾服務(wù)的宗旨，按照《某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五個規(guī)劃綱要》和《XX生態(tài)縣建設(shè)規(guī)劃》要求，隨著百善鎮(zhèn)各項基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，高檔賓館、餐飲服務(wù)等三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的建設(shè)已成為百善鎮(zhèn)發(fā)展的迫切需要。當前，擴大就業(yè)要采取多種途徑，但根本途徑是發(fā)展經(jīng)濟。加入世界貿(mào)易組織后，隨著服務(wù)領(lǐng)域的逐步對外開放，必將給我國服務(wù)業(yè)帶來較大的挑戰(zhàn)。改革開放以來，我縣服務(wù)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，結(jié)構(gòu)不斷改善，就業(yè)崗位大幅度增加，經(jīng)濟效益和社會效益明顯。（3）擴大服務(wù)業(yè)就業(yè)規(guī)模。（6）加強服務(wù)業(yè)的組織領(lǐng)導，各地區(qū)、各部門要進一步轉(zhuǎn)變觀念、統(tǒng)一思想、提高認識，把服務(wù)業(yè)擺到與農(nóng)業(yè)、工業(yè)同等重要位置。某縣屬暖溫帶半濕潤季風氣候，雨量充沛，土地肥沃，是華東地區(qū)糧、油、棉、水果、畜牧生產(chǎn)基地之一。連霍、合徐高速公路橫穿境內(nèi)，周邊有南京、合肥、徐州、阜陽機場。建設(shè)工地交通方便、快捷，所需各種原、輔材料可直接運至工地。先后被列為全國糧棉生產(chǎn)百強縣、全國平原綠化先進縣、全國農(nóng)業(yè)節(jié)本增效示范縣、全國農(nóng)村能源綜合建設(shè)縣和安徽省農(nóng)機十強縣。由于我縣服務(wù)業(yè)發(fā)展尚處在一個較低水平，還沒有形成系統(tǒng)的行業(yè)服務(wù)標準和服務(wù)規(guī)范，難以向社會提供高質(zhì)量的服務(wù)。（三）設(shè)計方案設(shè)計指導思想該項目處于百善鎮(zhèn)御河路東，無污染源，為空曠的田野，規(guī)劃設(shè)計堅持新穎、獨特、別具一格，高標準、有特色和可持續(xù)發(fā)展的思路。把整個賓館區(qū)分為三大塊，即休閑區(qū)、服務(wù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)。停車場、道路及屋面雨水經(jīng)斗匯集，排入城鎮(zhèn)下管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入污水管網(wǎng)。（5）廚房部分凈高不得小于3米。近年來,公共服務(wù)場所屢屢發(fā)生大火,已成為公眾輿論和新聞媒介關(guān)注的熱點。在工程檢查中也經(jīng)常發(fā)現(xiàn),有的裝修工程,電氣線路直接和可燃材料接觸,有的直接敷設(shè)在軟包內(nèi)墻面,這些都是很危險的。地下構(gòu)筑物的室內(nèi)裝修,也應(yīng)參照執(zhí)行。特別是對人員密集的體育館、影劇院、大會堂等,更應(yīng)搞好。過去五、六十年代興建的影劇院、禮堂等,大都系磚木結(jié)構(gòu),耐火等級低,抗御火災(zāi)能力很差。凡是附設(shè)在建筑物內(nèi)的公共服務(wù)場所,不論面積大小,均應(yīng)按獨立的防火分區(qū)考慮。這里消防系統(tǒng)是指火災(zāi)自動報警系統(tǒng),自動滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等等?；蚴棺詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)的噴頭噴灑效果受到影響,這些都對消防系統(tǒng)作用的發(fā)揮起了一定的妨礙作用。但從公共服務(wù)場所發(fā)生的特大火災(zāi)情況看,好多裝修工程建設(shè)單位沒有向公安消防部門送審。公共服務(wù)場所是人員較為集中的場所。建筑物的耐火等級,反映一個建筑的抗火能力。1995年12月8日發(fā)生的廣州市“廣濤閣芬蘭浴”特大火災(zāi),損失145萬元,死亡18人。公共服務(wù)場所音響設(shè)備、照明燈具較多,用電負荷較大,線路較為復雜,一定要搞好電氣防火設(shè)計?？傊?公共服務(wù)場所是火災(zāi)事故的多發(fā)點,做好公共服務(wù)場所的消防工作,設(shè)計單位、施工單位和消防部門都有責任。（二）實施進度本項目建設(shè)工期為1年，實施方案是近遠期結(jié)合，以近期為主，采取逐年建設(shè)，逐步完善。對施工挖掘的渣土要灑水抑塵，渣土和粉塵類建材運輸車輛，要用蓬布覆蓋，并不得超載，盡量減少灑落污染。本工程采取以下節(jié)能措施：所有設(shè)備采用節(jié)能型設(shè)立專門的能源和材料管理機構(gòu)檢測各階段節(jié)能情況，并制定獎懲制度。（2）本項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，預(yù)計效益前景看好，社會投資積極性高，融資可靠性大。（2）工資及福利費支出200萬元。（二）建議項目建設(shè)單位要抓緊時機，做好項目可行性研究報告的上報審批和自籌資金的落實工作，建立健全強有力的保障機制，爭取項目早日開工建設(shè)。本項目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，屬國家扶持的服務(wù)業(yè)項目。（4）其它費用包括日常管理費等107萬元。御河賓館開發(fā)星級賓館項目建設(shè)是百善鎮(zhèn)經(jīng)濟社會快速發(fā)展的必然，是人們物質(zhì)生活和精神生活的迫切需要，該項目的建成對促進地方經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)發(fā)展將起到重要作用，搞活百善鎮(zhèn)市場經(jīng)濟，繁榮百善鎮(zhèn)文化生活，有力地促進了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。（二）培訓為適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)營管理發(fā)展的需要，培養(yǎng)大批高素質(zhì)的經(jīng)營管理人員，根據(jù)公司實際情況，對部分人員進行培訓。八、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能（一）勞動安全衛(wèi)生根據(jù)《安徽省關(guān)于加強安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定》要求，項目單位必須建立健全勞動安全制度，嚴格執(zhí)行國家建設(shè)部門和安全部門頒發(fā)的安全衛(wèi)生標準和規(guī)程，加強對項目區(qū)和本單位人員的安全衛(wèi)生教育，防止各類事故發(fā)生。一片田園風光，總體環(huán)境質(zhì)量較好。六、項目管理和實施進度（一）項目管理項目施工建設(shè)期間，成立專門機構(gòu)負責該項目的實施，選一名精通業(yè)務(wù)的人員全面負責項目建設(shè)工作，主要完成施工準備、資金籌集、設(shè)計施工，竣工驗收和交付使用等各個階段的工作。因此,必須按照電氣安全規(guī)程,所有電氣線路均應(yīng)穿管保護,接線盒、開關(guān)盒不應(yīng)安裝在可燃材料上. 槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件均應(yīng)用非燃材料做隔熱處理,避免燈具直接與可燃物接觸。所以搞好防火分區(qū)設(shè)計,做好防火分隔,是防止火災(zāi)蔓延擴大的根本措施。遼寧阜新藝苑歌舞廳和吉林銀都夜總會,均設(shè)在三級耐火等級的建筑物內(nèi),這也是火災(zāi)發(fā)生后火勢迅速蔓延的原因之一。安全疏散通道和安全出口是火災(zāi)時人們逃生的通路,為此一定要設(shè)計好。四、裝修消防設(shè)計應(yīng)遵循的幾個原則根據(jù)公共服務(wù)場所特點及裝修工程中存在的實際問題,公共服務(wù)場所的裝修設(shè)計,在消防安全方面,應(yīng)遵循以下幾項原則:《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》對公共服務(wù)場所的裝修提出了一定的要求,在裝修設(shè)計工作中必須嚴格執(zhí)行。一般紙張、布匹、衣物的燃點都在200℃左右,而一只超過60瓦的白熾燈泡的表面溫度就完全可以達到這個溫度。對于新建的建筑物,應(yīng)根據(jù)公共服務(wù)場所的重要性及存在問題,考慮設(shè)計自動消防系統(tǒng)。1994年12月10日,黑龍江省齊齊哈爾公主歌舞廳發(fā)生特大火災(zāi),17條無辜的生命懵然走向另一個世界。有些公共服務(wù)場所附設(shè)在建筑物之內(nèi),不論是哪一層著火,火災(zāi)會迅速向同層其它房間或其它層蔓延,因此,應(yīng)搞好防火分區(qū)設(shè)計。如吉林銀都夜總會,一邊毗鄰吉林博物