【正文】 效益兩個(gè)方面進(jìn)行綜合分析。填制“材料入庫(kù)驗(yàn)收單”，它是采購(gòu)人員與庫(kù)管人員劃清經(jīng)濟(jì)責(zé)任的界限，也是隨發(fā)票報(bào)銷、記賬的依據(jù)。①大堆材料，如用到的輔料磚，實(shí)行磚落地點(diǎn)丁，砂石按計(jì)量換算驗(yàn)收，抽查率不得低于10%。①一般材料外觀檢驗(yàn)，主要檢驗(yàn)料具的規(guī)格、型號(hào)、尺寸、色彩、方正及完整。材料驗(yàn)收前要認(rèn)真核對(duì)資料，包括訂貨合同、供方發(fā)票、裝箱單等與品種、規(guī)格、數(shù)量及交貨時(shí)間核對(duì)；產(chǎn)品質(zhì)量證明書，化驗(yàn)單，說(shuō)明書與有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)；承運(yùn)單位的貨單與發(fā)貨時(shí)間核對(duì)，如運(yùn)輸中有殘損、短缺、變質(zhì)應(yīng)有運(yùn)輸單位的運(yùn)輸記錄。（2）及時(shí)。（2）工程材料需用計(jì)劃：根據(jù)施工預(yù)算、生產(chǎn)進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)條件，按工程計(jì)劃提出，作為備料依據(jù)。（2）熟悉給排水管安裝，特別是包塑銅管及配件的安裝。（4）熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施工方法。（2）熟練常用水泥、地磚、石材、木材、瓷片的基本性能。（4）熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。 吊頂組吊頂工根據(jù)業(yè)主認(rèn)定的品牌及廠家再行安排工人，一般是本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人實(shí)行計(jì)件或計(jì)面積管理法，責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過(guò)，在廠家工程師或客戶代表的指導(dǎo)驗(yàn)收下，達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10%工資頒獎(jiǎng)后，返工自負(fù)工料費(fèi)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 一片地面完工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到“優(yōu)秀”方可繼續(xù)下一片地面施工，做不到優(yōu)秀者退場(chǎng)，扣罰工資50%。 以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單位價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格品使用到工程中，做到事先檢查，避免因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題影響工期。積極與供貨部門協(xié)調(diào)，提前落實(shí)材料、設(shè)備及成品和半成品的計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)存、檢驗(yàn)等工作，使材料、設(shè)備的供應(yīng)工作能隨工程進(jìn)度提前定貨，按期進(jìn)場(chǎng)。每日各專業(yè)施工進(jìn)度、施工區(qū)域情況都匯總提供給參加施工的各專業(yè)方，以便提前做好準(zhǔn)備工作，相互發(fā)生沖突。因?yàn)殡S著工程的進(jìn)度，各種施工條件和環(huán)境也在不斷變化，定期進(jìn)行全面檢查對(duì)施工單位自身爭(zhēng)取主動(dòng)、降低成本、加快進(jìn)度是非常有利的。 檢查工程進(jìn)展情況，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較。否則，既重復(fù)勞動(dòng)，又影響進(jìn)度計(jì)劃的貫徹。實(shí)現(xiàn)進(jìn)度的首要前提是要有一個(gè)科學(xué)合理的工程進(jìn)度計(jì)劃。第三階段：初裝修階段，工期為48 個(gè)日歷天，主要包括安裝室內(nèi)隔墻、地面或地臺(tái)按設(shè)計(jì)要求完成基層，門套及踢腳的木做基層，墻、柱和固定家具完成基層構(gòu)架，安裝吊頂龍骨，組織精裝修材料、機(jī)具進(jìn)廠。從施工總體安排到各系統(tǒng)的具體施工設(shè)計(jì)，都應(yīng)達(dá)明確到的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)和措施。34 施工機(jī)械準(zhǔn)備保證工程的工期，除了人的因素外，其機(jī)械設(shè)備是提高勞動(dòng)強(qiáng)度的直接途徑，也是工程質(zhì)量的保障。4 對(duì)設(shè)計(jì)采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新備進(jìn)行研討，制定實(shí)施計(jì)劃。3 現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃、布置。4 文明施工目標(biāo)：確保本工程達(dá)到“安全文明工地”。21 施工部署原則1 明確本工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工的管理目標(biāo)。：對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算，并進(jìn)行成本控制，及時(shí)編制月度產(chǎn)值報(bào)表和工程竣工決算。負(fù)責(zé)解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問(wèn)題。室內(nèi)墻面為成品高間隔間KM 板、織物軟包墻面、墻紙（金屬墻紙）、各色乳膠漆、各色氟碳漆、防火板、干掛石材。② 二層董事長(zhǎng)辦公室和會(huì)議室、中會(huì)議室、副總經(jīng)理辦公室為地毯；股份公司辦公室、科研驗(yàn)區(qū)、辦公室為橄欖灰橡膠地板；電梯前室為拼花石地面；走道為800*800 凱撒白麻石材地面；玻璃連廊為花崗石拼花地面。本工程的施工組織設(shè)計(jì)突出了控制重點(diǎn)項(xiàng)目，能有效協(xié)調(diào)施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全、效益等方面的問(wèn)題。本施工組織設(shè)計(jì)中重點(diǎn)對(duì)各工序作了比較詳細(xì)的施工工藝和方法的介紹，對(duì)常見(jiàn)的質(zhì)量通病做了分析并制定了應(yīng)急措施。③ 三層更衣室、資料室、儲(chǔ)物間為600*600 仿花崗石地磚；小會(huì)議室為地毯；電梯前室為拼花石地面；休息過(guò)廳走道為800*800 凱撒白麻石材地面；玻璃連廊為花崗石拼花地面，其余生產(chǎn)區(qū)地面為藍(lán)灰色橡膠地板。3 門窗工程門：?jiǎn)紊乳T規(guī)格為900*2100；雙扇門規(guī)格為1500*2100；樓梯間門為1200*2100 防火門；單、雙門為亞熱帶橡木防火板間亞洲柚木防火板嵌不銹鋼條，其中第四層門扇上間白色烤漆和風(fēng)聚晶石；門套為通高門套，材料為亞熱帶橡木防火板、門套線橡木門套線，門套上半部份材料為亞熱帶橡木防火板，其中第四層為白色烤漆和風(fēng)聚晶石。及時(shí)編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底。5. 綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件發(fā)放、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。2 做好安裝工程與裝飾工程交叉施工和與消防、弱電施工單位之間的交叉施工。23 施工程序安排本工程的施工必須堅(jiān)持合理的施工順序：1 堅(jiān)持先隔墻、天棚，后地面；先基層結(jié)構(gòu)施工，后內(nèi)、外裝修及室內(nèi)精裝修。4 臨時(shí)用水、用電線路架接和設(shè)施布設(shè)。5 進(jìn)行圖紙會(huì)審，作好記錄。機(jī)械設(shè)備的選擇參照主要機(jī)械設(shè)備的需用量計(jì)劃表。根據(jù)不同專業(yè)劃分及與土建工程配合的情況。這一階段的施工需配合各專業(yè)系統(tǒng)同時(shí)進(jìn)行。在工程實(shí)施階段，進(jìn)度計(jì)劃的作用，對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)說(shuō)，其意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出進(jìn)度控制，例如，需要根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃來(lái)確定實(shí)施方案或施工要求；根據(jù)計(jì)劃的安排批復(fù)施工圖紙來(lái)滿足現(xiàn)場(chǎng)的要求；還需要進(jìn)度計(jì)劃在施工管理中協(xié)助指揮、協(xié)調(diào)入力、物力；監(jiān)督實(shí)際進(jìn)度，評(píng)價(jià)由于各種生產(chǎn)力、失誤、天氣或由于建設(shè)單位方面的主觀因素等變化而產(chǎn)生的影響。（7）注意收集和積累工程實(shí)際進(jìn)度等案例資判，加強(qiáng)施工進(jìn)度的反饋，并經(jīng)過(guò)整理工和系統(tǒng)化，成為編制施工進(jìn)度計(jì)劃的有效參考數(shù)據(jù)，同時(shí)還可存人電子計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)，以提高進(jìn)度編制效率和管理的功能。分析工程延誤（或提前）的原因，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。 當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃進(jìn)度，竣工期內(nèi)難以完成計(jì)劃工作量時(shí)，我司必須立即采取措施加快施工進(jìn)度，如果形勢(shì)得不到改觀，就有可能被視為違約。應(yīng)用微機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度控制，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，認(rèn)真做好每周進(jìn)度報(bào)告及下周進(jìn)度計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理審查。不得因材料、設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，質(zhì)量不合格影響進(jìn)度。工程中所需訂購(gòu)的，提前會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理認(rèn)真做好分析。借助監(jiān)理的力量，監(jiān)理工程師確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目標(biāo)結(jié)果與工作勞動(dòng)收入直接掛鉤，施行激勵(lì)制度。施工過(guò)程中每一塊高度均檢查一次，如有問(wèn)題馬上整改，每天下午項(xiàng)目部經(jīng)理組織檢查一次，不合格者馬上拆除，并扣當(dāng)天全部工資。若返工后仍然達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，由另一班組重新施工，扣除50%前期工資款作為罰款。如粘貼各種裝飾板面等。（3）熟練掌握地磚的施工工藝。（5）熟練掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻與鋁板墻柱面、門窗、金屬板吊頂、氟維特板、擠塑成型預(yù)制板的施工工藝及方法。 塑鋁工的技術(shù)水平要求（1）看懂裝飾施工圖。（3）“材料計(jì)劃表”應(yīng)包括：使用單位、品名、規(guī)格、單位、數(shù)量、交貨地點(diǎn)、材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)驗(yàn)收完畢，及時(shí)提出驗(yàn)收記錄，以便拒付貨款或在十天內(nèi)向供方提出書面異議。材料驗(yàn)收必須有證據(jù)，沒(méi)有證據(jù)或證據(jù)不全一律不驗(yàn)收。②專用、特殊加工制品外觀檢驗(yàn)，應(yīng)依據(jù)加工合同、圖紙及翻樣資料，由合同技術(shù)部門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。②水泥、袋裝的袋點(diǎn)數(shù)，袋重抽查率不得低于10%。在材料驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、規(guī)格不符、質(zhì)量不合格等問(wèn)題，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)及時(shí)辦理材料驗(yàn)收記錄，盡快報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門。首先，從供應(yīng)條件分析，應(yīng)考慮三個(gè)因素：①有無(wú)可靠的供應(yīng)來(lái)源；②物資流通部門的服務(wù)質(zhì)量；③有無(wú)可靠的運(yùn)輸條件。也稱安全庫(kù)存量，即為了預(yù)防發(fā)生意外情況而設(shè)置的庫(kù)存量，它是不管在什么情況下都應(yīng)存在的最低庫(kù)存量。 庫(kù)存控制的方法施工庫(kù)存物資品種繁多，而每一種物資又有其不同的特點(diǎn)和要求，因此，對(duì)不同的物資應(yīng)采取不同的庫(kù)存控制方法。 合理保管。因材料本身的理化性能受自然因素的影響，不同程度地影響著材料質(zhì)量。 材料盤點(diǎn)庫(kù)存材料品種多，收發(fā)頻繁，由于保管中的自然損耗、損壞變質(zhì)、丟失及計(jì)量或計(jì)算不準(zhǔn)等因素，可能導(dǎo)致數(shù)量不符，質(zhì)量下降?；厥帐且还P可觀的節(jié)約，要引起重視。待工程完工后，它是施工任務(wù)書或施工承包合同的附件之一，也是定額供料憑證，材料核算、成本核算的依據(jù)。用量大而對(duì)質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料，雖具備各種上報(bào)資料，但監(jiān)理工程仍須對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制的檢測(cè)手段等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。全局出發(fā)就是說(shuō)不僅考慮本工程，而且考慮所承擔(dān)的同一現(xiàn)場(chǎng)上的其他項(xiàng)工程的施工機(jī)械使用，當(dāng)從局部考慮不合理時(shí)，也許從全局考慮就是合理的。 操作人員崗位責(zé)任制操作人員在開(kāi)機(jī)前、使用中、停機(jī)后，必須按規(guī)定的項(xiàng)目和要求，對(duì)機(jī)具設(shè)備進(jìn)行檢查和例行保養(yǎng)，做好清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固和防腐工作。此時(shí)，只要執(zhí)行適當(dāng)?shù)淖吆掀谑褂靡?guī)定就可降低初期磨損，延長(zhǎng)機(jī)具使用壽命。保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)和強(qiáng)制保養(yǎng)。機(jī)具設(shè)備的可分為大修、中修、零星小修。三、工程進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目部必須召開(kāi)施工動(dòng)員會(huì)，組織所有參加該項(xiàng)目施工的人員學(xué)習(xí)施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)，布置工程分項(xiàng)任務(wù)，明確工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全、文明施工等要求，搞好宣傳、動(dòng)員工作，使每個(gè)職工對(duì)工程情況做到心中有數(shù)。第1節(jié)裝飾工程主要施工方法11輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工1 施工流程：施工準(zhǔn)備放線吊筋安裝龍骨安裝龍骨調(diào)平石膏板安裝2 操作要點(diǎn) 施工準(zhǔn)備在吊頂施工中，頂棚上的電器配管、布線、位線、空調(diào)、消防管道、供水暖、管道、報(bào)警線路等須同步安裝就位，關(guān)達(dá)到基本調(diào)試完畢的要求。 吊頂安裝從一端依次安裝到另一端，有高低跨安裝時(shí)先高后低，大龍骨間距900mm，離墻第一根大龍骨距離不超過(guò)200mm，排到最后距離如超過(guò)200mm，應(yīng)增加一根。 受力節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)密、牢固、保證龍骨的整體剛度。 龍骨必須安裝牢固，嚴(yán)禁松動(dòng)變形。 安裝時(shí)應(yīng)沿中心線和邊線進(jìn)行，并保持接縫均勻一致。 施工前必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求，標(biāo)出墻體，門洞位置，門檔與地坪應(yīng)可靠連接。 面板施工應(yīng)符合下列要求：a． 接縫處如不在沿邊龍骨上，應(yīng)加橫龍骨固定面板。i．粘貼和用釘子、螺釘固定面板，表面應(yīng)平整，粘貼的面板不得脫層，釘子應(yīng)略凹入板面。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并不得在同一根龍骨上接縫。 為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在管線及保溫隔音一切工序全部驗(yàn)收合格后進(jìn)行。2） 水泥：硅酸鹽白水泥、普通硅酸鹽白水泥， 號(hào)。施工操作前應(yīng)畫出鋪設(shè)地面的施工大樣圖。刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪將干砂和板塊移開(kāi)，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿（，不要刷的面積過(guò)大，隨鋪砂漿隨刷）。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。面層與基層必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等缺陷，鋪砌時(shí)未嚴(yán)格拉通線進(jìn)行控制等因素，均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。磁磚有出廠合格證，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致、表面平整（水泥花磚要求表面平整、光滑、圖案花紋正確）、邊角整齊、無(wú)翹曲及竄角。提前做好選磚的工作，預(yù)先用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選、長(zhǎng)、寬、厚不得超過(guò)177。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開(kāi)始，縱向先鋪23 行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。撥縫、修整：鋪完2 至3 行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開(kāi)始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1:2 水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤(rùn)）。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。一般采用天然乳膠添加增稠劑、防霉劑等制成的膠粘劑。 鋁合金倒刺條：用于地毯端頭露明處，起固定和收頭作用。有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。成品保護(hù)在鋪砌板塊操作過(guò)程中，對(duì)已安裝好的門框、管道都要加以保護(hù)，如門框釘保護(hù)鐵皮，運(yùn)灰車采用窄車等。勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h 內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為1015mm，采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為25mm，采用膠粘劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為23mm。裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。 主要機(jī)具：水桶、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窗紗篩子、錘子、橡皮錘子、方尺、云石機(jī)。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。板塊鑲貼質(zhì)量：任何一處獨(dú)立空間的顏色一致，花紋通順基本一致。根據(jù)花崗石顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥（或白水泥）拌合均勻，調(diào)成1:1 稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進(jìn)行），并用長(zhǎng)把刮板把流出的水泥漿刮向縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實(shí)找平（鋪攤面積不得過(guò)大）。 工藝流程準(zhǔn)備工作試拼彈線試拼刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪花崗石板塊灌縫、擦縫打蠟 準(zhǔn)備工作以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。4） 礦物顏料（擦縫用）、蠟、草酸。 輕鋼骨架固定不牢：輕鋼骨架應(yīng)固定在主體結(jié)構(gòu)或與主體相連接固定的支架上，支撐牢固可靠，以控制固定的設(shè)計(jì)標(biāo)高；管線、設(shè)備件應(yīng)吊固在輕鋼骨架上。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。頂棚罩面板的品種繁多，一般在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)明確選用的種類、規(guī)格和固定方式。c． 門口兩側(cè)的上部面部不得通縫而采取L 形板使之錯(cuò)