【正文】 結果作為房地產開發(fā)企業(yè)、房地產估價機構、房地產經紀機構和物業(yè)服務企業(yè)信用評價的重要內容，相關數(shù)據自動推送給相關信用評價系統(tǒng)。第十條 對于檢查中發(fā)現(xiàn)存在的問題，檢查組應當立即責令企業(yè)立即或限期整改，并書面反饋整改結果；對于較復雜的，檢查組應當場收集相關證據材料交由屬地房地產主管部門作進一步調查核實；對發(fā)現(xiàn)非本部門權責范圍的違法違規(guī)行為線索，要求屬地房地產主管部門依法移送相關部門處理；對涉嫌違法犯罪的，要求屬地房地產主管部門依法移送司法部門處理。煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。第四條 房地產市場“雙隨機”檢查按檢查對象分為房地產開發(fā)企業(yè)（房地產開發(fā)項目）、房地產估價機構、房地產經紀機構和物業(yè)服務企業(yè)（物業(yè)服務項目）四個類別，不同類別“雙隨機”檢查可分別開展或聯(lián)合開展。彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒。第七條 開展房地產市場“雙隨機”檢查前，應制定具體檢查方案，明確檢查企業(yè)（項目）類別和各類別檢查企業(yè)（項目）數(shù)量，由負責牽頭部門名工作人員，隨機從該檢查類別的對象庫中，隨機抽取規(guī)定數(shù)量的被檢查企業(yè)（項目）。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十五條，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處萬元以上萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。按照《城市商品房預售管理辦法》第十四條，開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預售款項的，由房地產管理部門責令限期糾正，并可處以違法所得倍以下但不超過萬元的罰款。．商品房交付使用時，房地產開發(fā)企業(yè)是否向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。．房地產開發(fā)企業(yè)是否存在未取得《預售許可證》（或《現(xiàn)售備案證》）向買受人收取或者變相收取預售款。責令企業(yè)立即整改，直至暫停企業(yè)網簽資格，并作為失信行為記入信用檔案。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。責令企業(yè)立即整改，直至暫停企業(yè)網簽資格，并作為失信行為記入信用檔案。應責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。（四）房地產估價機構是否按規(guī)定設立分支機構并備案，分支機構是否按規(guī)定辦理變更名稱、負責人、住所等事項或房地產估價機構是否按規(guī)定撤銷分支機構并備案。應責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。（九）房地產估價機構是否以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭。按照《房地產估價機構管理辦法》第五十條 由縣級以上地方人民政府房地產主管部門給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處千元以上萬元以下的罰款；給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。按照《房地產經紀管理辦法》第三十三條，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以萬元罰款；對房地產經紀機構處以萬元以上萬元以下罰款。按照《房地產經紀管理辦法》第三十四條，構成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款；情節(jié)嚴重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰。應責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。（十六）房地產經紀機構和房地產經紀人員是否對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價。按照《房地產經紀管理辦法》第三十七條，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以萬元罰款；對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以萬元罰款。應責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。（二十四）房地產經紀機構是否建立業(yè)務記錄制度，如實記錄業(yè)務情況；是否保存房地產經紀服務合同不少于年。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。（五）物業(yè)服務收費實行酬金制的，是否每年向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算，未每季度公布物業(yè)服務資金的收支情況的。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。按照《物業(yè)管理條例》第六十二條，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處萬元以上萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。按照《福建省物業(yè)管理條例》第七十九條，由縣級以上地方人民政府物業(yè)管理主管部門責令限期改正；逾期不改正的，對物業(yè)服務企業(yè)予以通報，并處萬元以上萬元以下罰款。注：各項違規(guī)行為懲處的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件有修改或調整的，以修改后的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件為準。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報。應責令企業(yè)立即整改，并記入信用檔案。（二十七）是否按照法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定做好安全防范工作，對業(yè)主或者物業(yè)使用人的違法行為未予以勸阻、制止或者是否在規(guī)定時間內報告有關行政管理部門，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。（十三）是否侵占物業(yè)管理區(qū)域內的公共場地、共用部位、共用設施設備的。責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入企業(yè)征信系統(tǒng)。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。按照《福建省物業(yè)管理條例》第八十一條，物業(yè)服務企業(yè)未按照規(guī)定進行公布、公示的，由縣級以上地方人民政府物業(yè)管理主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處萬元以上萬元以下罰款。（三）是否按規(guī)定辦理（前期）物業(yè)服務合同備案手續(xù)的。按照《房地產經紀管理辦法》第三十三條，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以萬元罰款；對房地產經紀機構處以萬元以上萬元以下罰款。（二十二）房地產經紀機構和房地產經紀人員是否承購、承租自己提供經紀服務的房屋。應責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。按照《房地產經紀管理辦法》第三十四條，構成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款；情節(jié)嚴重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰。交易資金的劃轉是否經過房地產交易資金支付方和房地產經紀機構的簽字和蓋章。（十二）房地產經紀機構與委托人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，是否查看委托出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委托人的身份證明等有關資料，并編制房屋狀況說明書。應責令企業(yè)立即整改，并作為失信行為記入信用檔案。是否收取任何未予標明的費用；是否利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐；一項服務可以分解為多個項目和標準的，是否明確標示每一個項目和標準或者混合標價、捆綁標價。代理銷售商品房項目的，是否在銷售現(xiàn)場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件。三、房地產經紀機構“雙隨機”檢查內容檢查內容