【正文】 下級的指導(dǎo) ： 崗位資格要求 ： 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗：具有一年以上二級市場大資金運作經(jīng)驗 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：良好的經(jīng)濟理論和證券投資理論基礎(chǔ)，有證券業(yè)從業(yè)人員資格； 能力與技巧：具有良好的心理素質(zhì)，具有優(yōu)秀的個人品質(zhì)。 責(zé)任 : 1. 對部門日常工作的順利開展負(fù)責(zé)； 2. 對獎金分配方案的合理性負(fù)責(zé)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限 : 1. 公司投資項目的建議權(quán)； 2. 本部門工作安排的建議權(quán)。 6. 保管股東名冊和董事會印章； 7. 董事會 （長） 授權(quán) 和交辦 的其它事務(wù)。 2. 指導(dǎo)下屬人員填寫財務(wù)報表，上報總裁及董事會； 3. 負(fù)責(zé)組織籌集公司日常經(jīng)營所需資金，保證公司經(jīng)營的資金供給； 4. 組織建立公司內(nèi)部財 務(wù)管理制度并監(jiān)督實施； 5. 組織資金財務(wù)部對財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析，為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供基礎(chǔ)報告； 6. 總管公司財務(wù)預(yù)算、決算； 7. 總管公司本部及所屬公司的資產(chǎn)管理和考核工作，負(fù)責(zé)審批資產(chǎn)變動、產(chǎn)權(quán)變動、評估、處置、投資等； 8. 總裁交辦的其它工作。 與上級的溝通方式 ：接受來自總裁的工作安排及指導(dǎo) 同級溝通 ： 與常務(wù)副總裁、投資副總裁協(xié)調(diào)溝通，提供建議和協(xié)助 所予下級的指導(dǎo) ：給予下屬人員工作分配與業(yè)務(wù)指導(dǎo) 崗位資格要求 ： 教育背景：大本以上相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗： 4年企業(yè)管理經(jīng)驗，相關(guān)的行政管理或人力資源管理經(jīng)驗 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：熟悉國家有關(guān)行政政策法令；掌握企業(yè)管理知識 能力與技能：組織協(xié)調(diào)能力，人際關(guān)系處理能力，影響說服力， 領(lǐng)導(dǎo)力 崗位職務(wù)說明書 第 10 頁 行政副總裁職務(wù)說明書（下一階段） 職務(wù)名稱 ： 行政副總裁 職務(wù)編號： YGGL05 直屬上級 ： 總裁 所屬部門 ： 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 3人 崗位目的： 主管公司的人力資源、行政和審計監(jiān)察工作 工作內(nèi)容 ： 1. 參與公司發(fā)展戰(zhàn)略制定； 2. 參與公司重大的人事任免事項，參與確定公司的組織結(jié)構(gòu)； 3. 負(fù)責(zé)建立并完善公司的人力資源管理制度和各項行政規(guī)章制度； 4. 負(fù)責(zé)本部的人力資源發(fā)展規(guī)劃和日常人力資源工作； 5. 全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作，建立并完善公司的各項行政規(guī)章制度； 6. 全面負(fù)責(zé)公司審計監(jiān)察工 作，建立并完善公司審計管理制度； 7. 總裁交辦的其它工作。 與上級的溝通方式： 工作中疑難問題向總裁匯報 同級溝通： 與常務(wù)副總裁、行政副總裁進行交流溝通，取得支持及協(xié)作 所予下級的指導(dǎo)： 給予分管部門、下屬公司業(yè)務(wù)指導(dǎo)及培訓(xùn) 崗位資格要求 ： 教育背景：碩士以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗： 5年以上大型投資或證券類公司工作經(jīng)驗， 3年以上管理工作經(jīng)驗 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：具備會計、金融、投資、證券、法律等方面的綜合知識，具有良好的知識結(jié)構(gòu)； 能力與技巧：具備良好的交際能力，豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗 ,有較強組織及協(xié) 調(diào)能力 ,能堅持原則且有應(yīng)變能力 ,富創(chuàng)新意識 ,有建立優(yōu)秀團隊及解決實際問題的能力。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 對公司發(fā)展規(guī)劃、投資計劃、研究與開發(fā)等與公司發(fā)展相關(guān)的重大決策有審批權(quán)或否決權(quán)； 2. 對公司的整體經(jīng)營管理的決策權(quán)； 3. 對各職能部門的總 體經(jīng)營支出有審批權(quán)或否決權(quán)； 4. 對下屬工作的檢查和監(jiān)督權(quán)； 5. 對下屬的考核、獎懲、激勵權(quán)； 6. 有對公司中層管理人員人事任免的建議權(quán)； 7. 擁有公司章程賦予的其它與經(jīng)營管理相關(guān)的權(quán)力。 ? 崗位技能要求一欄列明專業(yè)知識和能力兩類，專業(yè)知識指的是與所從事工作職能及工作內(nèi)容相關(guān)的知識，能力指的是從事該工作所必 需的主要能力。 ? 工資級別為該職務(wù)聘用員工的工資級別范圍。 ? 直接管理人數(shù)為直接向該職務(wù)匯報工作的員工人數(shù)。 崗位職務(wù)說明書 第 2 頁 二、高層職務(wù)說明書 董事長職務(wù)說明書 職務(wù)名稱 ： 董事長 職務(wù)編號： YGGL01 直屬上級 ： 所屬部門 ： 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 崗位目的： 代表董事會行使董事會權(quán)力 工作內(nèi)容 ： 1. 主持股東大會和召集、主持董事會會議； 2. 督促、檢查董事會決議的執(zhí)行； 3. 簽署董事會重要文件和其它應(yīng)由公司法定代表人簽署的其它文件； 4. 行使法定代表人的職權(quán)； 5. 在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會和股東大會報告； 6. 參 與公司重大經(jīng)營決策，和戰(zhàn)略規(guī)劃的制定。 責(zé)任： 1. 對公司董事會負(fù)責(zé)； 2. 對公司經(jīng)營管理的重大決策負(fù)主要責(zé)任； 3. 對公司重大經(jīng)營管理項目負(fù)主持責(zé)任； 與上級的溝通方式 ：接受公司董事會的指導(dǎo)，遵守董事會的各項規(guī)定 同級溝通 ： 所予下級的指導(dǎo) ：對公司副總裁和各部門負(fù)責(zé)人進行行政和業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)，并檢查和監(jiān)督他們管理工作 崗位資格要求 ： 由董事會確定 崗位技能要求 ： 由董事會確 定 崗位職務(wù)說明書 第 5 頁 常務(wù)副總裁職務(wù)說明書（現(xiàn)階段） 職務(wù)名稱 ： 常務(wù)副總裁 職務(wù)編號： YGGL03 直屬上級 ： 總裁 所屬部門 ： 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 5人 崗位目的： 總裁缺席時，代行總裁職權(quán) 工作內(nèi)容 ： 1. 全面規(guī)劃公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，確保公司的長遠(yuǎn)發(fā)展健康穩(wěn)定，組織完成董事會確定的經(jīng)營管理目標(biāo)； 2. 全面管理公司的生產(chǎn)經(jīng)營，對公司生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的重大問題進行決策； 3. 廣泛汲取國內(nèi)外先進企業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗，確定公司的使命和遠(yuǎn)景規(guī)劃； 4. 在企業(yè)文化、組織創(chuàng)新、人才開發(fā)、業(yè)務(wù)拓展、對外投資等企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵領(lǐng)域?qū)?行戰(zhàn)略管理； 5. 組織、審批公司重大經(jīng)營管理項目，從事經(jīng)營管理的開創(chuàng)性工作； 6. 處理與公司經(jīng)營管理相關(guān)的其它重大事情； 7. 做好對外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和客戶。 崗位職務(wù)說明書 第 8 頁 投資副總裁職務(wù)說明書（下一階段） 職務(wù)名稱 ： 投資副總裁 職務(wù)編號： YGGL04 直屬上級 ： 總裁 所屬部門 ： 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 崗位目的： 全面負(fù)責(zé)公司投資、咨詢和戰(zhàn)略研究發(fā)展業(yè)務(wù)和非房地產(chǎn)項目公司的管理工作 工作內(nèi)容 ： 1. 全面負(fù)責(zé)公司投資、投資銀行和戰(zhàn)略研究發(fā)展工作； 2. 負(fù)責(zé)公司下屬非房產(chǎn)項目公司的管理工作； 3. 負(fù)責(zé)制定公司年度投資方案； 4. 參與公司發(fā)展戰(zhàn)略和重大決策； 5. 代表公司負(fù)責(zé)投資談判 工作； 6. 直接指導(dǎo)分管部門的工作開展，監(jiān)督、評價分管部門的工作開展情況； 7. 協(xié)調(diào)分管部門間以及分管部門與公司其它部門間的相關(guān)工作與關(guān)系； 8. 完成上級安排的其它工作。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 對公司發(fā)展戰(zhàn)略的建議權(quán)； 2. 對公司重大人事任免的建議權(quán)，對組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的建議權(quán)； 3. 對本部規(guī)章制度的調(diào)整建議權(quán)； 4. 對下屬人員的工作監(jiān)督權(quán)； 5. 對下屬人員工作業(yè)績考核權(quán)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 公司財務(wù)計劃和各部門的財務(wù)指標(biāo)擬訂權(quán)； 2. 公司長期發(fā)展戰(zhàn)略制定建議權(quán)； 3. 各所屬公司資產(chǎn)管理工作指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán)、考核權(quán)； 4. 資金財務(wù)部和資產(chǎn)管理部工作計劃、組織、檢查、考核權(quán)； 5. 資金財務(wù)部與資產(chǎn)管理部管理人員考評權(quán)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 在授權(quán)范圍內(nèi)有工作指揮權(quán)； 2. 對董事長的公關(guān)活動有建議權(quán)。 責(zé)任 : 1. 對公司投資項目的相關(guān)法律文件負(fù)責(zé)； 2. 對調(diào)研、分析報告的科學(xué)性負(fù)責(zé)。 與上級的溝通方式 ： 工作中疑難問題向投資副總裁匯報 同級溝通 ： 爭取公司其它部門的支持及協(xié)作 所予下級的指導(dǎo) ：安排本部門人員日常工作并給予專業(yè)性及業(yè)務(wù)指導(dǎo)及培訓(xùn) 崗位資格要求 ： 教育背景：碩士以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗： 5年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗，擔(dān)任過大型投資、金融證券類公司部門經(jīng)理以上職務(wù) 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識： 具備財務(wù)、金融、投資、證券、法律等方面 的綜合知識，具有良好的知識結(jié)構(gòu)； 能力與技巧：具有全局性的戰(zhàn)略思維能力，良好的交際與溝通協(xié)調(diào)能力，富創(chuàng)新意識，有建立優(yōu)秀團隊及解決實際問題的能力。 崗位職務(wù)說明書 第 21 頁 投資銀行部信托投資經(jīng)理職務(wù)說明書 職務(wù)名稱 ： 信托投資經(jīng)理 職務(wù)編號： YGTY04 直屬上級 ： 投資銀行部經(jīng)理 所屬部門 ： 投 資銀行部 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 崗位目的： 具體負(fù)責(zé)公司信托投資業(yè)務(wù)的開展 工作內(nèi)容 ： 1. 具體負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)的開展； 2. 組織新型信托投資工具的開展； 3. 跟蹤、分析信托投資的政策與行業(yè)發(fā)展趨勢； 4. 參與制定部門管理制度； 5. 完成上級安排的其它工作。 崗位職務(wù)說明書 第 23 頁 研究發(fā)展部研究員職務(wù)說明書 職務(wù)名稱 ： 研究員 職務(wù)編號： YGYF02 直屬上級 ： 研究發(fā)展部經(jīng)理 所屬部門 ： 研究發(fā)展部 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 崗位目的： 完成公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營規(guī)劃的研究工作 ,為領(lǐng)導(dǎo)提供研究報告和資料服務(wù) 工作內(nèi)容 ： 1. 參與公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營規(guī)劃的制定工作； 2. 參與本部門工作計劃的制定與實施； 3. 參與部門管理制度的制定； 4. 參與下屬公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營規(guī)劃的制定； 5. 收集、整理、 歸檔與公司發(fā)展目標(biāo)相關(guān)的信息資料； 6. 了解、分析公司業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀以及行業(yè)發(fā)展趨勢，定期提供分析預(yù)測及應(yīng)變對策報告； 7. 完成上級安排的其它工作。 崗位職務(wù)說明書 第 25 頁 資金財務(wù)部經(jīng)理職務(wù)說明書（下一階段） 職務(wù)名稱 ： 資金財務(wù)部經(jīng)理 職務(wù)編號： YGZC01 直屬上級 ： 財務(wù)副總裁 所屬部門 ： 資金財務(wù)部 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 2人 崗位目的： 合理組織資金流動，正確處理財務(wù)關(guān)系，科學(xué)實行財務(wù)管理 工作內(nèi)容 ： 1. 制定和完善公司財務(wù)管理制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施； 2. 組織、領(lǐng)導(dǎo)公司的會計核算與財務(wù)監(jiān)督； 3. 管理、控制公 司總體費用預(yù)算、決算； 4. 負(fù)責(zé)編制公司年度收支計劃、資金籌集計劃和稅收規(guī)劃； 5. 負(fù)責(zé)編制公司年度財務(wù)報表，編寫財務(wù)狀況說明書； 6. 負(fù)責(zé)公司會計檔案資料的整理、分卷、歸檔和保管； 7. 對開發(fā)項目進行成本核算和成本分析，提出改進管理的建議和方案； 8. 參與新投資項目的考察和論證，并從財務(wù)角度提出合理化建議； 9. 負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)關(guān)系單位進行聯(lián)絡(luò)和溝通； 10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 責(zé)任： 1. 對提交報表的準(zhǔn)確性和及時性負(fù)責(zé)； 2. 對登記會計賬簿，編報財務(wù)報表正確性負(fù)責(zé)。 與上級的溝通方式 ：接受資金財務(wù)部經(jīng)理工作安排 同級溝 通 ： 與其它財務(wù)人員相互提供建議及協(xié)助 所予下級的指導(dǎo) ： 崗位資格要求 ： 教育背景：大專以上學(xué)歷，財會專業(yè) 工作經(jīng)驗： 1年以上相關(guān)經(jīng)驗 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：會計基礎(chǔ)知識，現(xiàn)金管理知識 能力與技能：口頭溝通能力，核算能力，計算機應(yīng)用技能 崗位職務(wù)說明書 第 28 頁 七、資產(chǎn)管理部 資產(chǎn)管理部經(jīng)理職務(wù)說明書 職務(wù)名稱 ： 資產(chǎn)管理部經(jīng)理 職務(wù)編號： YGZG01 直屬上級 ： 財務(wù)副總裁 所屬部門 ： 資產(chǎn)管理部 工資級別： 直接管理人數(shù) ： 1人 崗位目的： 合理管理公司資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的保值增值 工作內(nèi)容 ： 1. 制 定公司的資產(chǎn)經(jīng)營和管理工作計劃； 2. 公司已投入運營的投資項目的資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理，確保資產(chǎn)的保值增值和經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)； 3. 對下屬子公司的對外投資進行審批，對投資收益進行考核； 4. 對下屬子公司的大額資產(chǎn)購置、資產(chǎn)處置進行審批； 5. 負(fù)責(zé)下屬子公司的驗資、評估的工作； 6. 負(fù)責(zé)下屬子公司的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)變動等工作； 7. 就本部門的業(yè)務(wù)范圍，對公司有關(guān)成員企業(yè)的業(yè)務(wù)工作進行指導(dǎo)； 8. 其它總裁或總監(jiān)交辦的工作。 責(zé)任： 1. 對公司資產(chǎn)經(jīng)營的結(jié)果負(fù)責(zé)； 2. 對已投入運營的投資項目的資產(chǎn)管理負(fù)責(zé)。 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：掌握會計準(zhǔn)則、會計制度等基本業(yè)務(wù)知識，掌握成本、利潤核算方法；熟悉稅法；熟悉會計電算化，熟練應(yīng)用財務(wù)軟件。 責(zé)任： 1. 對公司本部的費用控制負(fù)責(zé)； 2. 對本部門