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正文內(nèi)容

甲方現(xiàn)場管理手冊(完整版)

2025-05-22 07:32上一頁面

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【正文】 他文件資料;1 負責現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜; 根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審核工程項目施工組織設計,監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保工程項目按計劃進度完成;第一部分 根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進場檢查驗收,對土建工程質(zhì)量負完全責任; 三、 根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設計圖紙的要求,嚴格監(jiān)督強電工程項目施工質(zhì)量,參加強電工程檢查驗收,參加強電工程材料設備進場檢查驗收,對強電工程質(zhì)量負完全責任; 解決強電工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的強電工程涉外關系;一般一周(一月)的工作流程: 工作考核表經(jīng)考評后,交由綜合管理部留存。 一般一天的工作流程:參加工程項目現(xiàn)場工作晨會(匯總通報前一日給排水工程施工情況,匯報當天的給排水工程工作計劃和需要解決的問題)——落實、完成當天的給排水工程工作計劃——進一步熟悉給排水工程施工設計圖紙,掌握了解現(xiàn)場以及給排水工程的施工完成情況和需要解決的問題——監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場給排水工程各項工作——對當天給排水工程工作進行小結(jié),填寫工作日志。 行為規(guī)范一、言行舉止: 現(xiàn)場工作人員間要提但倡團結(jié)協(xié)作、實事求是精神,嚴格按照既定的職責接待工作客戶,嚴禁挑撥離間、拉幫結(jié)派; 不得接受施工、設計、勘察、監(jiān)理等涉及工程項目施工建設的單位(個人)給予的任何物質(zhì)利益(含間接利益),不得接受上述單位(個人)為其個人提供的非工作便利,不得接受上述單位(個人)提供的任何形式的消費; 見到工作客戶步入時:“先生/小姐,早上/下午/節(jié)日好”,“您好”、“您好,這邊請”,“您請坐”、“您請喝水”等。 檢查現(xiàn)場工作人員是否進入工作狀態(tài); 發(fā)表意見、要求、建議;第三部分 現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會一般每周舉行一次,特殊情況舉行專題協(xié)調(diào)會議; 月度末(每月25日前)的每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會為本月的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,不再專門召開每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議; 辦理經(jīng)濟簽證原則:凡屬設計施工圖紙修改或變更引起的工程量增加、減少或變更等合同約定之外的工作內(nèi)容均應辦理現(xiàn)場經(jīng)濟簽證; 現(xiàn)場經(jīng)濟簽證必須報工程管理部、造價合約部審查,工程總監(jiān)審定后才可作為結(jié)算依據(jù); 現(xiàn)場技術核定單: 辦理現(xiàn)場技術核定單的時效性:現(xiàn)場技術核定單必須在事發(fā)前現(xiàn)場核定; 辦理現(xiàn)場認質(zhì)單原則:凡屬設計施工圖未明確的材料設備、工程未計價材及計價料設備、其它特殊材料設備; 現(xiàn)場認質(zhì)單:必須報工程管理部、造價合約部審查,工程總監(jiān)審定; 設計變更: 施工圖紙自審:(1)、根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準,承包商進場前或單項工程施工前,承包商應自行主持施工圖紙自審,寫出施工圖紙自審記錄;(2)、承包商的施工圖紙自審記錄,報送監(jiān)理工程師、現(xiàn)場項目主管、工程管理部、造價合約部、工程總監(jiān);(3)、監(jiān)理工程師對承包商的施工圖紙自審記錄提出審核意見;(4)、項目主管、工程管理部、造價合約部對承包商的施工圖紙自審記錄提出審核意見;(5)、工程總監(jiān)根據(jù)監(jiān)理工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部的審核意見,決定施工圖紙會審的時間計劃安排; 由監(jiān)理工程師將批準的施工圖紙會審意見送達承包商實施執(zhí)行; 根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準和經(jīng)甲方批準設計施工圖紙,承包商進場二周內(nèi)編制完成工程項目施工組織設計; 監(jiān)理工程師將批準的施工組織設計送達承包商實施執(zhí)行; 工程項目竣工驗收資料:按照工程建設備案制管理規(guī)定要求,承包商提交經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方簽字確認的工程項目系統(tǒng)技術資料、全部竣工圖和工程技術檔案,并評定工程項目質(zhì)量等級。 工程結(jié)算付款辦法嚴格按照工程款支付辦法的程序確認,嚴格審核工程項目各階段工程付款的正確性,對最后一次工程結(jié)算付款必須按照合同規(guī)定抵扣工程預付款、工程質(zhì)量保證金后,嚴格按照審查審核批準的付款流程辦理。 工程項目管理規(guī)定表格:管理通用表格附后,工程管理過程中必須采用相關表格。 工程管理人員的考核考評管理一、考核考評管理規(guī)定:工程管理人員的考核考評管理,是公司評價工程管理人員的工作表現(xiàn)、工作業(yè)績的一項制度規(guī)定,督促工程管理人員改進工作,提高工作效率;工程管理人員必須參加考核考評,作為增加薪資、晉級、調(diào)動、獎罰、解雇等人事處理的依據(jù)。第四部分 十二、施工預算書編制原則:(1)、為加強工程項目預結(jié)算管理,規(guī)范預結(jié)算編制與審核,合理、有效控制工程造價;(2)、工程項目預算系指招標標底、施工圖預算、承包合同價;(3)、工程結(jié)算系指根據(jù)合同、合同的調(diào)整條件、施工組織設計、設計變更、經(jīng)濟簽證等工程資料所辦理的工程項目竣工結(jié)算;(4)、凡進行工程項目預結(jié)算編制審核工作,應遵守國家法律法規(guī)及公司制度、甲方現(xiàn)場管理工作手冊,遵循客觀、公正、誠信原則;(5)、嚴格審核工程項目造價,確保工程項目造價的誤差控制在合理范圍內(nèi);工程項目施工預算書由承包商進場十五日內(nèi)編制完成;由造價合約部外委工程審計事務所進行審查,審查后的施工預算書不作為最終的結(jié)算依據(jù);審查后的施工預算書原件應一式六份:承包商、監(jiān)理工程師、甲方的工程管理部、造價合約部、財務中心、工程總監(jiān);十三、工程報表:工程報表分工程周報、工程月報表;工程周報:(1)、根據(jù)本周工程項目施工完成情況,由各專業(yè)工程師統(tǒng)計編制各工程項目本周工程施工完成情況,項目主管負責組織匯總,按公司統(tǒng)一規(guī)定的格式編制上報工程管理部、造價合約部、工程總監(jiān);(2)、工程周報內(nèi)容:本周工程項目的形象進度、質(zhì)量情況、分部分項完成的實際工程量、工程施工中需要解決和存在的問題;(3)、工程周報時效性:在本周的星期日下午編制完成,下周星期一上午上班前報送;(4)、工程周報的名稱編號規(guī)定:工程項目,年月日;(5)、工程周報份數(shù):一式四份,報送項目主管、工程管理部、造價合約部、工程總監(jiān);工程月報:(1)、根據(jù)本月工程項目施工完成情況,由承包商根據(jù)合同約定、監(jiān)理工程師條例和工程項目的實際情況,按照工程建設備案制規(guī)定的標準工程報表格式編制;(2)、工程月報內(nèi)容:本月工程項目的形象進度、質(zhì)量情況、分部分項完成的實際工程量;(3)、工程月報的時效性:由承包商在每月25日前編制完成;(4)、報送監(jiān)理工程師在五個工作日內(nèi)提出審核意見;(5)、甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管在三個工作日內(nèi)提出審核意見;一個工作日內(nèi)傳遞給監(jiān)理工程師,由監(jiān)理工程師將審核批準的工程月報送達承包商;(6)、工程月報份數(shù):一式六份,承包商、監(jiān)理工程師、甲方的現(xiàn)場項目主管、工程管理部、造價合約部、財務中心;(7)、工程月報是工程項目月度投資完成情況的統(tǒng)計報表和月度工程進度款的支付依據(jù),各專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部必須認真履行職責,嚴格核算、審查,確保甲方的投資利益得到保證。 其中單項施工組織設計由單項承包商編制,但必須嚴格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準和經(jīng)甲方批準的施工設計圖紙、技術要求,并與工程項目的總工程進度計劃銜接,其審查審核批準程序和工程項目施工組織設計相同; 施工組織設計內(nèi)容:(1)、工程概況;(2)、施工部署和施工方案;(3)、施工準備工作計劃;(4)、施工進度計劃;(5)、總包、分包的分工范圍及交叉施工部署;(6)、施工進度計劃包括網(wǎng)絡計劃、橫道圖計劃;(7)、技術經(jīng)濟指標等; 其中單項施工圖紙自審和會審意見,必須嚴格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準,并與工程項目的總體施工圖紙會審要求銜接,其審查核批準程序與施工圖紙自審和會審相同; 施工圖紙會審:(1)、施工圖紙會審由甲方組織,設計單位、監(jiān)理工程師、承包商共同參加;(2)、施工圖紙會審由監(jiān)理工程師負責進行現(xiàn)場記錄匯總整理工作;(3)、施工圖紙會審記錄經(jīng)工程總監(jiān)審定同意,報公司領導批準;(4)、形成施工圖紙會審紀要,由公司正式行文,四方共同會簽并加蓋公章,作為指導工程施工和工程結(jié)算的依據(jù); 設計變更的原則:(1)、施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重
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