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正文內(nèi)容

甲方現(xiàn)場管理手冊(文件)

2025-05-04 07:32 上一頁面

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【正文】 、項目主管具體核算簽字確認;(4)、工程管理部、造價合約部提出審查意見;(5)、工程總監(jiān)審定同意;(6)、由承包商傳遞到財務(wù)中心;(7)、財務(wù)中心進行內(nèi)部計劃核算;(8)、財務(wù)中心上報甲方領(lǐng)導批準;(9)、財務(wù)中心開具工程進度款支票,承包商在每月規(guī)定的時間內(nèi)辦理相關(guān)領(lǐng)用手續(xù),提取支票; 工程結(jié)算付款辦法嚴格按照工程款支付辦法的程序確認,嚴格審核工程項目各階段工程付款的正確性,對最后一次工程結(jié)算付款必須按照合同規(guī)定抵扣工程預付款、工程質(zhì)量保證金后,嚴格按照審查審核批準的付款流程辦理。四、工程項目文件資料的簽收傳遞規(guī)定:設(shè)立文件簽收本,一切文件資料必須送達時要求簽收;設(shè)立文件發(fā)文本,一切文件資料必須發(fā)送時要求接收人簽收;公司內(nèi)部指令,通知、報告必須采取書面形式,均具實名;對監(jiān)理工程師、承包商所有文件資料必須采取書面形式,均具實名;所有對內(nèi)對外文件資料必須按職責規(guī)定權(quán)限審查簽發(fā)。 工程項目管理規(guī)定表格:管理通用表格附后,工程管理過程中必須采用相關(guān)表格。 。 工程管理人員的考核考評管理一、考核考評管理規(guī)定:工程管理人員的考核考評管理,是公司評價工程管理人員的工作表現(xiàn)、工作業(yè)績的一項制度規(guī)定,督促工程管理人員改進工作,提高工作效率;工程管理人員必須參加考核考評,作為增加薪資、晉級、調(diào)動、獎罰、解雇等人事處理的依據(jù)。五、第四部分十八、工程項目結(jié)算:工程項目結(jié)算原則:合同約定、工程竣工驗收報告、工程竣工移交報告、竣工驗收資料;承包商提出工程結(jié)算報告,經(jīng)監(jiān)理工程師,項目主管、工程管理部會簽同意后,傳至造價合約部;甲方造價合約部在十五個工作日內(nèi)完成總體初審工作;(1)、竣工結(jié)算審核工作,由造價專業(yè)工程師具體實施;(2)、嚴格按照合同、設(shè)計圖紙、規(guī)范進行竣工結(jié)算審核,審核竣工結(jié)算是否控制在工程項目預算之內(nèi);(3)、審核竣工結(jié)算與工程項目預算差異,嚴格審核工程變更價款的真實性、合規(guī)性、合理性;(4)、審核完成工程量是否真實、經(jīng)濟簽證是否確認、工程計價是否嚴格按照合同約定;經(jīng)甲方項目主管、工程管理部、造價合約部核算確認簽字:(1)、項目主管必須審核工程量的準確性;(2)、工程管理部必須審核工程量、經(jīng)濟簽證、合同變更、認質(zhì)單、認價單等是否嚴格按照甲方現(xiàn)場管理手冊的簽字程序確認,對不符合規(guī)定的工程量、經(jīng)濟簽證、合同變更、認質(zhì)單、認價單堅決不允許進入工程結(jié)算中;(3)、造價合約部必須堅決履行職責,嚴格認真對所有審核內(nèi)容進行復核審核;甲方委托工程審計事務(wù)所審查;工作總監(jiān)審定同意;上報甲方領(lǐng)導批準;承包商依據(jù)工程進度款的結(jié)算審查審定批準程序辦理工程結(jié)算手續(xù),進行工程結(jié)算支付;工程項目結(jié)算書一式六份:承包商、監(jiān)理工程師、工程審計事務(wù)所、甲方造價合約部、工程管理部、財務(wù)中心; 十五、工程項目檢查驗收:隱蔽工程項目檢查驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管參加驗收簽字確認;分部分項工程項目檢查驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管及合同主管、工程管理部、造價合約部、物業(yè)公司參加驗收簽字確認,報工程總監(jiān)備案;單位工程項目驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部、物業(yè)公司、工程總監(jiān)參加驗收簽字確認,報公司領(lǐng)導備案;工程項目初驗:由承包商提出工程項目初驗工作報告和計劃安排,報監(jiān)理工程師審核同意,甲方批準,由監(jiān)理工程師組織實施,嚴格按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求進行;(1)、內(nèi)部初驗參加單位:承包商、監(jiān)理工程師、甲方的專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部、物業(yè)公司、工程總監(jiān);(2)、正式初驗參加單位:承包商、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、質(zhì)檢站等相關(guān)單位,甲方的專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部、物業(yè)公司、工程總監(jiān)、公司領(lǐng)導;工程項目竣工驗收:(1)、由承包商提出工程項目竣工驗收工作報告和計劃安排,報監(jiān)理工程師審核同意,甲方批準;(2)、工程項目竣工驗收由甲方組織實施;(3)、參加單位:承包商、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、質(zhì)檢站等相關(guān)單位,甲方的專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部、物業(yè)公司、工程總監(jiān)、公司領(lǐng)導;一般工程驗收資料由承包商按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求整理準備,監(jiān)理工程師、甲方的現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管參加現(xiàn)場檢查評定,通過檢查評后簽字確認;單位工程驗收、工程項目初驗、工程項目竣工驗收按照公司規(guī)定要求相關(guān)部門、公司領(lǐng)導參加檢查評定,通過檢查評定后簽字確認;十二、施工預算書編制原則:(1)、為加強工程項目預結(jié)算管理,規(guī)范預結(jié)算編制與審核,合理、有效控制工程造價;(2)、工程項目預算系指招標標底、施工圖預算、承包合同價;(3)、工程結(jié)算系指根據(jù)合同、合同的調(diào)整條件、施工組織設(shè)計、設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證等工程資料所辦理的工程項目竣工結(jié)算;(4)、凡進行工程項目預結(jié)算編制審核工作,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公司制度、甲方現(xiàn)場管理工作手冊,遵循客觀、公正、誠信原則;(5)、嚴格審核工程項目造價,確保工程項目造價的誤差控制在合理范圍內(nèi);工程項目施工預算書由承包商進場十五日內(nèi)編制完成;由造價合約部外委工程審計事務(wù)所進行審查,審查后的施工預算書不作為最終的結(jié)算依據(jù);審查后的施工預算書原件應(yīng)一式六份:承包商、監(jiān)理工程師、甲方的工程管理部、造價合約部、財務(wù)中心、工程總監(jiān);十三、工程報表:工程報表分工程周報、工程月報表;工程周報:(1)、根據(jù)本周工程項目施工完成情況,由各專業(yè)工程師統(tǒng)計編制各工程項目本周工程施工完成情況,項目主管負責組織匯總,按公司統(tǒng)一規(guī)定的格式編制上報工程管理部、造價合約部、工程總監(jiān);(2)、工程周報內(nèi)容:本周工程項目的形象進度、質(zhì)量情況、分部分項完成的實際工程量、工程施工中需要解決和存在的問題;(3)、工程周報時效性:在本周的星期日下午編制完成,下周星期一上午上班前報送;(4)、工程周報的名稱編號規(guī)定:工程項目,年月日;(5)、工程周報份數(shù):一式四份,報送項目主管、工程管理部、造價合約部、工程總監(jiān);工程月報:(1)、根據(jù)本月工程項目施工完成情況,由承包商根據(jù)合同約定、監(jiān)理工程師條例和工程項目的實際情況,按照工程建設(shè)備案制規(guī)定的標準工程報表格式編制;(2)、工程月報內(nèi)容:本月工程項目的形象進度、質(zhì)量情況、分部分項完成的實際工程量;(3)、工程月報的時效性:由承包商在每月25日前編制完成;(4)、報送監(jiān)理工程師在五個工作日內(nèi)提出審核意見;(5)、甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管在三個工作日內(nèi)提出審核意見;一個工作日內(nèi)傳遞給監(jiān)理工程師,由監(jiān)理工程師將審核批準的工程月報送達承包商;(6)、工程月報份數(shù):一式六份,承包商、監(jiān)理工程師、甲方的現(xiàn)場項目主管、工程管理部、造價合約部、財務(wù)中心;(7)、工程月報是工程項目月度投資完成情況的統(tǒng)計報表和月度工程進度款的支付依據(jù),各專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部必須認真履行職責,嚴格核算、審查,確保甲方的投資利益得到保證。 施工組織設(shè)計一經(jīng)批準,是工程項目管理質(zhì)量控制的目標計劃,項目主管、工程管理部、造價合約部必須嚴格監(jiān)督管理實施,確保批準的施工組織設(shè)計的實現(xiàn)。 其中單項施工組織設(shè)計由單項承包商編制,但必須嚴格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準和經(jīng)甲方批準的施工設(shè)計圖紙、技術(shù)要求,并與工程項目的總工程進度計劃銜接,其審查審核批準程序和工程項目施工組織設(shè)計相同; 專業(yè)工程師、項目主管、工程管理部、造價合約部提出審查意見,報工程總監(jiān)審定、公司領(lǐng)導批準(在三個工作日內(nèi)); 施工組織設(shè)計內(nèi)容:(1)、工程概況;(2)、施工部署和施工方案;(3)、施工準備工作計劃;(4)、施工進度計劃;(5)、總包、分包的分工范圍及交叉施工部署;(6)、施工進度計劃包括網(wǎng)絡(luò)計劃、橫道圖計劃;(7)、技術(shù)經(jīng)濟指標等; 施工組織設(shè)計 其中單項施工圖紙自審和會審意見,必須嚴格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標準,并與工程項目的總體施工圖紙會審要求銜接,其審查核批準程序與施工圖紙自審和會審相同; 施工圖紙自審與會審內(nèi)容:
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