【正文】 若在投標書送達截止日期至定標過程中有違規(guī)、違紀行為，自愿放棄投標保證金的退還。八、其他事項（二十一）各投標單位在投標期間，應(yīng)嚴格遵守《中國人民共和國招標投標法》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》以及有關(guān)招標投標管理的法規(guī)，不得互相打聽，互相串通，互相勾結(jié)，干 擾招投標正常秩序，否則視為投標違紀行為。評標專家組根據(jù)公平、公正、科學原則擇優(yōu)確定中標人。開 標后，投 標單位應(yīng)對各自的投標報價等主要內(nèi)容進行確認。（十五）投標文件的修改與撤回投標單位在遞交投標文件以后，可以在規(guī)定的投標截止期之前，撤回投標文件。在封套外應(yīng)寫明：（1）投標單位的名稱和詳細地址。中標單位的投標保證金在簽訂合同后5個工作日內(nèi)予以退回（無息）。補充通知將以書面方式發(fā)給各投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分， 對投標單位具有同等約束作用。投標單位應(yīng)在投標資格審查時提供使招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。5 園區(qū)巡查 5分每天24小時安排園區(qū)不定時巡查得5分?？弁隇橹?。考核采取當場記錄扣分，每月考核情況予以公布。中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目。⑸建立完善的檔案管理制度（包括物業(yè)竣工驗收資料、設(shè)備管理檔案、業(yè)主資料、日常管理檔案等），各種基礎(chǔ)資料、臺帳報表、圖冊健全，保存完好。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。綠化養(yǎng)護管理（1）綠化管理養(yǎng)護措施，保證無破壞，踐踏隨意占用綠地現(xiàn)象。⑼在接到相關(guān)部門停水、停電通知后，按規(guī)定時間提前通知用戶。市政設(shè)施維修養(yǎng)護⑴維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執(zhí)行良好。㈡物業(yè)管理服務(wù)方案與服務(wù)標準：基本要求：⑴園區(qū)實行全面保潔，垃圾清掃、清運及時，整體環(huán)境舒適，綠化效果佳，環(huán)境衛(wèi) 生、 綠化維護 良好。擬中標人必須全面配合，提供依據(jù)，否則對其作最不利處理具體事宜詳見招標文件，招標人向招標行政監(jiān)督機構(gòu)交核查報告14 簽訂合同 中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi) 地點：麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司 15 投標保證金的退還（不計息） 按招標文件規(guī)定麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理招標公告招標序號：LD2022008號浙江建航工程咨詢有限公司受麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，就麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理進行公開招標。以現(xiàn) 金形式于開標當天遞交至招標代理人（用信封包裝好并寫明投標單位名稱）投標有效期 投標截止日后 90 日歷天 招標文件 工本費 300元（不退還）投標文件份數(shù) 一套正本 肆 套副本投標文件遞交遞交至： 蓮都區(qū)招投標中心 開標大廳地 址： 花園路1號2幢三樓接收人： 麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司(招標人名稱)投標截止時間： 2022年3月31日上午9:00 時開 標 時間：同投標截止時間 地點：蓮都區(qū)招投標中心 開標大廳評標辦法 詳見招標文件第四章前附表一續(xù)表序號 項目內(nèi)容 招標文件要求 備注1 本物業(yè)管理服務(wù)收費標準根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)收費標準和企業(yè)自身經(jīng)營水平測算，物業(yè)管理費采取合理報價競爭方式。2 物業(yè)管理用房的配置和經(jīng)營招標人為中標人在南山園提供物業(yè)管理用房二間，用于日常物業(yè)管理辦公場所。歡迎各符合條件的投標人參加投標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：、 招標項目名稱：麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理二、地點：碧湖區(qū)塊和南山區(qū)塊三、投標申請人資質(zhì)類別和等級：物業(yè)管理資質(zhì)三級及以上，獨立法人資格。道路 統(tǒng)掃后必 須做到車行道凈、人行道凈、綠化帶凈，無砂、石、土，無雜草雜物，無跳掃 漏掃、漏畚，無煙 頭紙屑，明溝等暢通無沉積物。⑵園區(qū)設(shè)施按照項目配套建設(shè)管理責任分工運轉(zhuǎn)正常，維護良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設(shè)施運行記錄；對設(shè)施故障及重大事件或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。⑽對共用設(shè)施定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修及時組織修復；道路設(shè)施的看護，發(fā)現(xiàn)有損壞和被違規(guī)占用的，在5小時內(nèi)報告園區(qū)管委會。（2）做好日常綠化養(yǎng)護、定期進行澆水、施肥、整形、修剪、鋤草松土、防治病蟲害，確保花草樹木生長良好，整齊美觀。（3）制定火災、浸水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理預案。⑹提供有償特約服務(wù)和代辦服務(wù)，公示服務(wù)項目及收費標準。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓他人。月考核平均分在90分以下的，每低一分扣50元人民幣。2綠化帶、花壇和人行道樹養(yǎng)護與路燈維護25分綠化帶、花壇和人行道樹池必須保持干凈，無廢土、垃圾等5分；綠化帶、花壇和人行道樹按期按規(guī)定及時養(yǎng)護15分；路燈維護及時5分。經(jīng)抽查沒有安排園區(qū)不定時巡查的一次扣得1分，扣完為止。所提供的資格文件中應(yīng)包括下列資料：有關(guān)確立投標單位法律地位的原始文件副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書）等。為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。凡有下列情形之一的，投標保證金不予退還：（1）投標截止后，投標單位撤回投標文件的；（2）投標單位中標后不簽訂物業(yè)管理委托合同的。（2）麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理投標文件。投標截止以后，投 標單位不得撤回投標文件。 六、評標（十七）評標招標單位將依照國家有關(guān)規(guī)定組建評標專家組，負責本次招標的評標工作。七、授予合同（十八）中標通知書確定中標單位后，招標人于5日內(nèi)發(fā)出中標通知書。（二十二）各投標單位在編制投標書時，要認真理解招標文件及有關(guān)附件的有關(guān)規(guī)定及其他各種需要了解的情況。 投標人： 法定代表人: (委托代理人) 日期： 年 月 日附件2 授權(quán)委托書 ：我以 （公司名稱）法定代表人身份授權(quán)姓名 、身份證號 碼 為我單位的法人授 權(quán)代表，全權(quán)委托他簽署 的投標書及其他書面文件，負責參加開標、詢標 、簽署合同以及處理與此相關(guān)的其他事務(wù)，我單位均予以承認。開標后，評標專家組首先對投標書進行符合性審查。根據(jù)投標人投標報價與最佳報