【正文】 部負(fù)責(zé)組織概念性設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)：（1）編制設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）與設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系及事務(wù)處理；（3）組織集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、分管技術(shù)及營銷策劃的領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)部（含規(guī)劃建筑專家組）、總工程師辦公室、營銷策劃部、項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人等對(duì)成果進(jìn)行論證，編寫《設(shè)計(jì)評(píng)審表》、會(huì)議紀(jì)要，并落實(shí)意見。重點(diǎn)項(xiàng)目，還需在方案設(shè)計(jì)前進(jìn)行概念性設(shè)計(jì)?？偣こ處熮k公室、營銷策劃部、項(xiàng)目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人等參與編寫。設(shè)計(jì)質(zhì)量管理及控制程序2010年07月02日 11:48（一）目的為確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開發(fā)全過程處于受控狀態(tài)，符合規(guī)定的質(zhì)量控制要求，從而提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)品質(zhì)，加強(qiáng)成本控制，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。編寫擬定的《產(chǎn)品意向書》報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核、集團(tuán)公司董事長(zhǎng)或其授權(quán)人批準(zhǔn)后，在規(guī)劃設(shè)計(jì)部備案。設(shè)計(jì)前，應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)任務(wù)書。項(xiàng)目公司工程技術(shù)負(fù)責(zé)人參與概念性設(shè)計(jì)過程，負(fù)責(zé)：（1）及時(shí)提供報(bào)批依據(jù)；（2）對(duì)初步成果進(jìn)行報(bào)批咨詢；（3）成果正式報(bào)批及意見反饋；（4）參加各類論證會(huì)，并在設(shè)計(jì)過程中提供意見和建議。項(xiàng)目公司工程技術(shù)負(fù)責(zé)人參與方案設(shè)計(jì)過程，負(fù)責(zé)：（1）及時(shí)提供報(bào)批依據(jù)； （2）對(duì)初步成果進(jìn)行報(bào)批咨詢；（3）成果正式報(bào)批及意見反饋；（4）參加各類論證會(huì)，并在設(shè)計(jì)過程中提供意見和建議。（5）落實(shí)項(xiàng)目公司反饋的施工圖審查意見；（6）施工圖定稿后，組織施工圖紙內(nèi)部交底；施工圖紙內(nèi)部交底由集團(tuán)總工程師辦公室組織，規(guī)劃設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、造價(jià)審計(jì)部等參加。規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)：（1）編制設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）與設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系及事務(wù)處理；（3）組織各類專題論證會(huì)；（4）組織審核方案、初步設(shè)計(jì)成果；組織集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、分管技術(shù)及營銷策劃的領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)部（含規(guī)劃建筑專家組）、總工程師辦公室、營銷策劃部、工程審價(jià)中心、材料采購中心、項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人等對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行論證，編寫《設(shè)計(jì)評(píng)審表》、會(huì)議紀(jì)要，并落實(shí)意見。智能、室外工程總圖設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)劃、建筑、景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行。集團(tuán)公司會(huì)同項(xiàng)目公司共同對(duì)供方進(jìn)行選擇和評(píng)價(jià)。（三）設(shè)計(jì)質(zhì)量控制加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的不合格控制管理。（五）設(shè)計(jì)文件的深度是否符合設(shè)計(jì)委托書的要求，如：有無符合要求的效果圖、電子設(shè)計(jì)文本等。（三）功能分區(qū)、交通組織、戶型設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)等是否合理，是否符合規(guī)范要求。（四）采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料是否合理。（五）建筑物防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理。（三）暖通空調(diào)工程主要管徑、保溫材料選擇，管道布置、井道尺寸、風(fēng)口設(shè)置等是否正確、合理。九、 室內(nèi)設(shè)計(jì)（一）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等專業(yè)設(shè)計(jì)是否存在矛盾，是否符合國家相關(guān)規(guī)范。（四）水景結(jié)構(gòu)、園林小品的基礎(chǔ)及設(shè)備、設(shè)施的位置、標(biāo)高與有關(guān)管線、窨井位置等是否有沖突。（四）廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位是否正確，標(biāo)高、坡度是否正確、合理。（五）審查建筑物內(nèi)各功能區(qū)劃分是否合理，交通組織是否合理。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）審查結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、圖集是否準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明是否詳盡、準(zhǔn)確。（九）審查伸縮縫、沉降縫、抗震縫設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。（七）設(shè)備、管道的布局是否合理，校核土建預(yù)留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設(shè)備的吊裝需要。六、暖通空調(diào)專業(yè)（一）審核暖通空調(diào)施工圖紙是否滿足規(guī)范要求，與其他專業(yè)設(shè)計(jì)有無項(xiàng)目矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。（八）審核住宅建筑的空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)尺寸是否合適，安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。（六）審查平面上各種信息插座（如數(shù)據(jù)、語言、電視等）布置是否合理，如戶內(nèi)安裝報(bào)警探測(cè)器，需審查各種報(bào)警探測(cè)器的選型、安裝位置是否合理。室外家具、燈具的布置是否合理，園林小品的風(fēng)格與整體環(huán)境是否協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)是否合理。苗木品種是否適合本地生長(zhǎng)，采購有無困難。（八）審查室外管井的布置是否合理。七、弱電專業(yè)（一）審查弱電施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，是否符合《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求》，尤其是設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到了要求，并經(jīng)建筑及相關(guān)專業(yè)確認(rèn)和相關(guān)行業(yè)部門的簽證。（二）審核暖通空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)和空調(diào)系統(tǒng)選擇是否合理。（二）審查給排水管材的選擇是否合理、明確。 四、電氣專業(yè)（一）審查電氣施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國家及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，尤其是設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到了要求，與其他專業(yè)設(shè)計(jì)有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。（三）審查基礎(chǔ)的埋深、選型、布置是否合理，深基礎(chǔ)施工中是否提出了應(yīng)注意的安全問題、基坑開挖和工程降水時(shí)有無消除對(duì)毗鄰建筑物的影響的措施。（六）屋面、外墻、門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能是否能滿足要求。二、建筑專業(yè)（一）審查建筑設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)范和國家強(qiáng)制性條文的要求，和其他專業(yè)設(shè)計(jì)是否協(xié)調(diào)，有無沖突。（六）綠化植栽配置是否合理，品種、規(guī)格等是否符合要求，排水組織是否合理，有無噴灌系統(tǒng)。（三）室內(nèi)空間處理是否舒適、美觀，通風(fēng)采光性能是否良好。（二）監(jiān)控中心位置是否合理，面積大小是否符合要求。六、 給水排水專業(yè)（一）給水排水設(shè)計(jì)