【正文】 部負責組織概念性設計，負責：（1）編制設計任務書；（2）與設計單位的溝通聯(lián)系及事務處理；（3）組織集團公司董事長、分管技術及營銷策劃的領導、規(guī)劃設計部（含規(guī)劃建筑專家組）、總工程師辦公室、營銷策劃部、項目公司領導及技術負責人等對成果進行論證，編寫《設計評審表》、會議紀要，并落實意見。重點項目，還需在方案設計前進行概念性設計。總工程師辦公室、營銷策劃部、項目公司技術負責人等參與編寫。設計質(zhì)量管理及控制程序2010年07月02日 11:48（一）目的為確保項目的設計和開發(fā)全過程處于受控狀態(tài)，符合規(guī)定的質(zhì)量控制要求，從而提高項目設計品質(zhì)，加強成本控制，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。編寫擬定的《產(chǎn)品意向書》報分管領導審核、集團公司董事長或其授權人批準后，在規(guī)劃設計部備案。設計前，應向設計單位提交設計任務書。項目公司工程技術負責人參與概念性設計過程，負責：（1）及時提供報批依據(jù)；（2）對初步成果進行報批咨詢；（3）成果正式報批及意見反饋；（4）參加各類論證會，并在設計過程中提供意見和建議。項目公司工程技術負責人參與方案設計過程，負責：（1）及時提供報批依據(jù)； （2）對初步成果進行報批咨詢；（3）成果正式報批及意見反饋；（4）參加各類論證會，并在設計過程中提供意見和建議。（5）落實項目公司反饋的施工圖審查意見；（6）施工圖定稿后，組織施工圖紙內(nèi)部交底；施工圖紙內(nèi)部交底由集團總工程師辦公室組織，規(guī)劃設計部、項目公司技術負責人、工程技術部、造價審計部等參加。規(guī)劃設計部負責：（1）編制設計任務書；（2）與設計單位的溝通聯(lián)系及事務處理；（3）組織各類專題論證會；（4）組織審核方案、初步設計成果；組織集團公司董事長、分管技術及營銷策劃的領導、規(guī)劃設計部（含規(guī)劃建筑專家組）、總工程師辦公室、營銷策劃部、工程審價中心、材料采購中心、項目公司領導及技術負責人等對設計成果進行論證，編寫《設計評審表》、會議紀要，并落實意見。智能、室外工程總圖設計依據(jù)規(guī)劃、建筑、景觀設計進行。集團公司會同項目公司共同對供方進行選擇和評價。（三）設計質(zhì)量控制加強對項目設計的不合格控制管理。（五）設計文件的深度是否符合設計委托書的要求，如：有無符合要求的效果圖、電子設計文本等。（三）功能分區(qū)、交通組織、戶型設計、立面設計等是否合理，是否符合規(guī)范要求。（四）采用的新技術、新結構、新材料是否合理。（五）建筑物防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)設計是否合理。（三）暖通空調(diào)工程主要管徑、保溫材料選擇，管道布置、井道尺寸、風口設置等是否正確、合理。九、 室內(nèi)設計（一）室內(nèi)裝修設計與建筑、結構、水、電、暖等專業(yè)設計是否存在矛盾，是否符合國家相關規(guī)范。（四）水景結構、園林小品的基礎及設備、設施的位置、標高與有關管線、窨井位置等是否有沖突。（四）廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡等的定位是否正確，標高、坡度是否正確、合理。（五）審查建筑物內(nèi)各功能區(qū)劃分是否合理，交通組織是否合理。三、結構專業(yè)（一）審查結構設計施工圖設計采用的規(guī)范、圖集是否準確，結構設計總說明是否詳盡、準確。（九）審查伸縮縫、沉降縫、抗震縫設置是否滿足規(guī)范要求。（七）設備、管道的布局是否合理，校核土建預留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設備的吊裝需要。六、暖通空調(diào)專業(yè)（一）審核暖通空調(diào)施工圖紙是否滿足規(guī)范要求，與其他專業(yè)設計有無項目矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。（八）審核住宅建筑的空調(diào)室外機平臺尺寸是否合適，安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。（六）審查平面上各種信息插座（如數(shù)據(jù)、語言、電視等）布置是否合理，如戶內(nèi)安裝報警探測器，需審查各種報警探測器的選型、安裝位置是否合理。室外家具、燈具的布置是否合理，園林小品的風格與整體環(huán)境是否協(xié)調(diào)，結構是否合理。苗木品種是否適合本地生長，采購有無困難。（八）審查室外管井的布置是否合理。七、弱電專業(yè)（一）審查弱電施工圖的設計是否符合國家及地方有關規(guī)范和規(guī)程的要求，是否符合《弱電系統(tǒng)設計內(nèi)容及要求》，尤其是設計深度是否達到了要求，并經(jīng)建筑及相關專業(yè)確認和相關行業(yè)部門的簽證。（二）審核暖通空調(diào)設計參數(shù)和空調(diào)系統(tǒng)選擇是否合理。（二）審查給排水管材的選擇是否合理、明確。 四、電氣專業(yè)（一）審查電氣施工圖的設計是否符合國家及地方有關規(guī)范和規(guī)程的要求，尤其是設計深度是否達到了要求，與其他專業(yè)設計有無相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。（三）審查基礎的埋深、選型、布置是否合理，深基礎施工中是否提出了應注意的安全問題、基坑開挖和工程降水時有無消除對毗鄰建筑物的影響的措施。（六）屋面、外墻、門窗等圍護結構的保溫隔熱性能是否能滿足要求。二、建筑專業(yè)（一）審查建筑設計是否滿足規(guī)范和國家強制性條文的要求，和其他專業(yè)設計是否協(xié)調(diào)，有無沖突。（六）綠化植栽配置是否合理，品種、規(guī)格等是否符合要求，排水組織是否合理，有無噴灌系統(tǒng)。（三）室內(nèi)空間處理是否舒適、美觀，通風采光性能是否良好。（二）監(jiān)控中心位置是否合理，面積大小是否符合要求。六、 給水排水專業(yè)（一）給水排水設計