【正文】 7)每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。(2)備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時，清洗抹布數(shù)次。 ～ ～ ～、衛(wèi)生、綠化等方面的做法和經(jīng)驗，取長補短，不斷改進日常工作中的不足和缺陷，提高管理水平和清潔標(biāo)準(zhǔn)。，熱愛樓宇管理工作，熱心為業(yè)戶服務(wù)，團結(jié)全體員工齊心協(xié)力地完成各項工作任務(wù)。，并進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，并填寫相應(yīng)表格。每天1次(3)洗擦樓梯表面每天1次(4)清潔所有出口大門每天1次(5)清潔所有手印及污漬(包括樓梯、墻壁、防煙門)每月2次(1)商業(yè)街地面衛(wèi)生,每天清掃2次,無數(shù)次巡視(2)花壇衛(wèi)生,每天2次清檢,每月2次除草、殺蟲(3)墻面牛皮癬及衛(wèi)生清理,每天1次(4)商業(yè)街廣場衛(wèi)生,每天2次(5)商業(yè)街過道衛(wèi)生,每天2次(6)垃圾筒清擦衛(wèi)生,每周2次(1)銷售大廳地面清掃衛(wèi)生,每天3次無定時巡視(2)玻璃櫥窗清擦衛(wèi)生,每天 1次(3)接待桌清擦衛(wèi)生,每天2次(4)銷售大廳衛(wèi)生間及洗手池衛(wèi)生,每天2次,無定時巡視(5)大廳吧臺衛(wèi)生,每天清掃2次(6)大廳模型清擦衛(wèi)生,每3天一次(7)大廳門口清掃衛(wèi)生,每天2次，并對工作計劃逐項進行檢查、指導(dǎo)和落實，抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排，合理布置。2. 事務(wù)主管應(yīng)對管轄房間的業(yè)戶情況以及對樓層公共區(qū)域設(shè)施的使用情況了如指掌，對環(huán)境清潔衛(wèi)生、綠化區(qū)域常青負全面責(zé)任。四、清潔工日常工作程序物業(yè)公司管轄區(qū)域住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)的清潔。 將垃圾拖運上車，并清洗中轉(zhuǎn)臺和排水溝以及各自的手推垃圾車，值班員用噴霧器對中轉(zhuǎn)臺及周圍地面消殺噴藥。(3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。(1)每星期清掃、擦抹兩次。(1)每周清掃一次。(4)用掃把打掃地面；用濕抹布擦抹值班桌椅，洗干凈抹布，再抹門、窗及崗?fù)ね鈮ΑＧ鍧嵉篱l時應(yīng)注意行駛車輛，防止撞人。(7)先用濕拖把拖兩遍臺階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。(4)玻璃門無水跡、手印、污跡。(4)將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。(2)目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。(2)每周用拖把拖走道地面和后樓梯臺階一次。(2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。(2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭(1)準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。(3)人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。(6)對沒有使用積塵明顯的自行車，每周用雞毛撣打掃自行車上的灰塵；長期停放超出規(guī)定時限且又影響觀瞻的車輛按《車輛管理規(guī)定》處理。(4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。(2)目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無 平方米(3)用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。(3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。十五、雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌。(3)雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無污跡、積塵。③用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。十七、室外地面物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。(8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。(3)高溫天氣需戴遮陽帽，以免中暑。(5)用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，防止其下流時造成堵塞。(3)如發(fā)現(xiàn)管道堵塞、污水外溢時，立即組織人員進行疏通。二十、化糞池物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)所有的化糞池。(1)吸糞作業(yè)時，防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。(4)打開水閥用水全面地沖洗垃圾池內(nèi)外，同時用掃把或膠刷擦洗。(2)天氣預(yù)報無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于6級。⑤檢查下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。 在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行。(5)進行設(shè)備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設(shè)備放進倉庫。(1)檢查下吊用吊板繩、安全繩，有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩索禁止使用。(8)檢查吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。(2)緩緩將吊板下放，到達第一次工作位置。如發(fā)現(xiàn)繩子破損，應(yīng)做報廢處理；如繩子完好，則送回倉庫，放置于干燥通風(fēng)的地方，并做繩子使用記錄。(2)該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協(xié)助維修工處理。(2)及時清理業(yè)戶搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。：暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。(3)嚴(yán)格控制開支、節(jié)約費用有顯著成效者。(3)個人衣著打扮、外觀形象、儀容儀表不符合要求的。(11)違反安全守則或部門規(guī)定的。(2)值班時打瞌睡的。(10)在公司內(nèi)聚賭或睡覺的。(18)消極怠工，態(tài)度不端正，在崗上、禁煙區(qū)、禁區(qū)或公共區(qū)域吸煙的。(5)虛報個人概況資料的。(13)擅離職守或值班睡覺給物業(yè)公司造成嚴(yán)重后果的。三次“口頭警告”等于一次“書面警告”，但一個月內(nèi)連續(xù)兩次“口頭警告”同樣視作一次“書面警告”的效力。每簽二次“書面警告”，當(dāng)月在其工資中扣50元，當(dāng)月簽署第三次“書面警告”，員工將被立即解雇，公司不給任何補償(注：本項處罰與全勤獎處罰條例發(fā)生沖突時任選其一執(zhí)行)。(15)詐病或有不誠實行為的。(7)收受賄賂或向別人行賄的。(20)未經(jīng)同意私自接聽私人電話時間超過五分鐘的。(12)擅自張貼或涂改、污損或撕毀物業(yè)公司通知、公告的。(4)對上級不禮貌，頂撞、違背或不服從主管或上級合理工作指令的。(13)下班后，無特殊原因仍在本物業(yè)范圍內(nèi)逗留的。(5)不經(jīng)指定的員工通道進出的。(5)為公司取得重大經(jīng)濟效益者。，控制不了時可將電梯開往上一樓層，并通知維修人員關(guān)掉電梯。：梅雨天氣作業(yè)宜穿膠鞋，不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒。四、標(biāo)準(zhǔn)清潔處理后符合《清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和辦法》中對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。(4)疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。二、適用范圍住宅區(qū)出現(xiàn)的突發(fā)性火災(zāi)，污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)重堵塞，暴風(fēng)雨，戶外施工，新入住小區(qū)業(yè)主、住戶裝修期間等現(xiàn)象。(4)將抹水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。(9)檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求(同吊籃操作)。(3)確認吊板繩、安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度。建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角鋒口。檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。⑦檢查安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。(4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用