住宅裝修管理規(guī)定(完整版)
【正文】 原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)法案和圖紙，并在圖紙加蓋出圖專用章和結(jié)構(gòu)工程師章，然后經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后方可施工，施工時(shí)必須請(qǐng)具有相應(yīng)施工資質(zhì)的正規(guī)單位施工。 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)： （1）、住戶可根據(jù)實(shí)際情況在陽(yáng)臺(tái)安裝隱形防護(hù)網(wǎng)，不準(zhǔn)用鋁合金等封閉陽(yáng)臺(tái)；一樓住戶陽(yáng)臺(tái)可在推拉內(nèi)側(cè)安裝防盜拉門，但必須按我公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求制作安裝 ；陽(yáng)臺(tái)上不得安裝木柜等有礙觀瞻的物品，禁止雨、污水混排；（2）、不得改造或更換陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)部分的墻面磚及其他房屋的外墻部分，禁止改變?cè)ㄖL(fēng)格。廚房、衛(wèi)生間（1）、為避免滲漏水困擾住戶，裝修時(shí)廚房及衛(wèi)生間必須在原有防水的基礎(chǔ)上，在做一遍防水。分體式空調(diào)可直接安裝在預(yù)留承接板上，毋需加裝空調(diào)架。(2)、照明燈飾之位置；(3)、天花吊頂設(shè)施；改動(dòng)部分的室內(nèi)電器布線圖以及表明用電量資料（1﹕100）改動(dòng)排水管圖（1﹕100）須清楚顯示。出入證，拒接進(jìn)場(chǎng)，賠償損失。商用物業(yè)在裝修申報(bào)時(shí)另須提供消防報(bào)批手續(xù)、租賃合同；商業(yè)廣告招牌設(shè)置須經(jīng)有關(guān)部門審批同意，并經(jīng)我公司核驗(yàn)后單獨(dú)立項(xiàng)申報(bào)施工。所有車輛在上落貨后不能長(zhǎng)時(shí)間停泊在上落或區(qū)。如采用揮發(fā)性油漆或易燃液體作業(yè)，須配置排氣扇，將室內(nèi)之易燃體排出戶外以免引發(fā)火災(zāi)。七、附件《裝修申請(qǐng)表》（辦理裝修時(shí)領(lǐng)取）《裝修施工人員登記表》（辦理出入證填寫(xiě)）《裝修所需費(fèi)用一覽表》八、本規(guī)定解釋權(quán)屬南昌伍玖零創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)有限公司。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。此工程如造成滲漏水等不良后果，業(yè)主需承擔(dān)有關(guān)修復(fù)費(fèi)用，后果嚴(yán)重的要做出相應(yīng)的賠償。如業(yè)主在搬運(yùn)物件時(shí)對(duì)物業(yè)內(nèi)設(shè)施與裝修造成破壞，須負(fù)責(zé)有關(guān)的修補(bǔ)費(fèi)用。四、公共設(shè)施、系統(tǒng)改動(dòng)任何公共設(shè)施、系統(tǒng)（如：對(duì)講機(jī)、天線插座、燃?xì)夤艿赖龋┲膭?dòng)必須先征得我公司客戶服務(wù)中心之許可并接受由我公司委托原安裝施工的安排方可進(jìn)行、改動(dòng)費(fèi)用由業(yè)主承但。在進(jìn)場(chǎng)施工前，施工人員辦理“裝修人員出入證”，作為施工期間人員進(jìn)出的憑證。三、裝修施工守則住宅裝修施工期限：中小工程30天內(nèi)；較大工程45天內(nèi)；最長(zhǎng)不超過(guò)60天，如確需延期，要辦理延期手續(xù)。其他（1）規(guī)定中由我公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)并安裝的部分，如業(yè)主自行安裝，須提出書(shū)面申請(qǐng)，
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