住宅裝修管理規(guī)定-展示頁
2025-04-16 23:00本頁面
【正文】 ，有效防止違章裝修行為的出現(xiàn)，保障住宅房屋本體和公用設(shè)施、設(shè)備的正常使用功能及房屋外觀的美觀統(tǒng)一，保證廣大業(yè)主的共同利益，依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、《江西省家庭局室裝飾裝修管理暫行辦法》、《南昌市城市房屋裝修管理辦法》、《業(yè)主臨時公約》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，特制定本規(guī)定，同時業(yè)主應(yīng)遵守及配合上述有關(guān)裝修程序的要求和規(guī)定。一、裝修的的范圍房屋結(jié)構(gòu) （1）、住宅裝修不得改變后損壞原有房屋結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施，不的改變房屋及配套設(shè)施的使用功能；（2）、允許對住宅地面、內(nèi)墻面、天棚進行表面裝修。不得在樓板面開槽、安裝水管和增設(shè)任何砌體內(nèi)隔墻；（4）、禁止在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土機構(gòu)件上打洞穿管，不得拆除連接陽臺的墻體、門窗，不得在樓面板上開槽、安裝水管，不得拆移復式房內(nèi)的樓梯、走道；（5）、頂樓需要搭建閣樓的業(yè)主必須先請原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計法案和圖紙，并在圖紙加蓋出圖專用章和結(jié)構(gòu)工程師章，然后經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準后方可施工，施工時必須請具有相應(yīng)施工資質(zhì)的正規(guī)單位施工。（3）、頂樓帶有露臺的不得加裝防盜網(wǎng)和雨棚；（4）、住戶安裝的太陽能熱水器不得影響樓宇外觀，不能安裝在坡屋面等影響樓宇外觀的位置。門、窗及公共走道：（1）、業(yè)主裝修時不得以重力碰撞或震動合鋁合金窗戶，以免引起窗塞縫破裂活脫落，造成滲漏現(xiàn)象：（2）、嚴禁更改以安裝的防火防盜進戶門，嚴禁擴大戶門洞在進行門外側(cè)包邊，嚴禁更改進戶門位置；（3）、不得在進戶門前的公共走道私設(shè)電燈或更換地磚；不得在公共通道鋪設(shè)任何影響公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光鏡、雕塑、神龕等）；（4）、允許在窗、門內(nèi)側(cè)安裝紗窗，但紗窗鋁合金框和現(xiàn)有窗柜顏色一致；（5）、住戶可根據(jù)自身需要在窗戶內(nèi)側(cè)加裝窗戶防盜網(wǎng)，（一樓住戶可加裝不銹鋼材質(zhì)窗花，注意考慮預留逃生口）。設(shè)施及管線禁止更改室內(nèi)供電、供水、排水、有線電視、通訊、對講管線、煤氣管道位置。如確需更改的，必須請原施工單位進行，改動部分線路必須套管，以便線路維修更換，費用由業(yè)主與施工單位自行協(xié)商。廚房及為衛(wèi)生間防水層，嚴禁鑿打或以重力碰撞、震動給排水管道，以免造成漏水現(xiàn)象。嚴禁擴大廚房、衛(wèi)生間；（3）、不允許更
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