【正文】 租賃業(yè)的發(fā)展趨勢時，得出結(jié)論：“八十年代開始，租賃公司與設(shè)備制造商、供應(yīng)商的關(guān)系發(fā)展的最新標(biāo)志是融資人——制造商、供應(yīng)商聯(lián)合體的顯著變化”。但融資租賃最終有利的是租賃設(shè)備的生產(chǎn)商，這就不難理解為什么像美國GE公司、IBM公司等大的生產(chǎn)商開展租賃業(yè)務(wù)的營業(yè)額位于租賃業(yè)前列的現(xiàn)實(shí)了。例如：國家銀行有許多法律上的借貸限制——近來規(guī)定不能有超過法定資本10%的資金貸給任何一個客戶。第二，正象克拉克所說，促進(jìn)銷售和融通資金是融資租賃的兩大功能，即我們經(jīng)常講的融資、融物兩方面作用。不久，工業(yè)設(shè)備制造廠和用戶，都開始認(rèn)識到租賃是具有遠(yuǎn)大前提的銷售和融通方法。二、 促銷是融資租賃的本質(zhì)功能和優(yōu)勢 概括地說，融資租賃具有融資、融物兩項(xiàng)基本功能，此外，有的學(xué)者還提出，融資租賃還具有宏觀經(jīng)濟(jì)功能和微觀經(jīng)濟(jì)功能?！?、Terry A. Isom, Sudhir P. Amembal,Page 12，克拉克認(rèn)為，租賃業(yè)在美國，特別是在1955年后迅速發(fā)展的一個重要原因就是租賃用以幫助推銷，對現(xiàn)購提供了另一選擇從而增加了銷售。這影響著我們生活的每一部分，因?yàn)樗w了汽車、家俱、飛機(jī)、廚房設(shè)備、電腦、通訊設(shè)備以及醫(yī)院設(shè)備” 、Sudhir P. Amembal: International leasing:the plete GuideVolume One P5. 2000 Amembal and Amembal , .。例如美國租賃公司，%，%,各種長、%，其貸款主要從銀行、保險公司獲得 、葉文振主編，《國際租賃學(xué)》第33頁，山西經(jīng)濟(jì)出版社1999年9月第1版。同時，國際生產(chǎn)專業(yè)化的發(fā)展，極大地提高了社會生產(chǎn)力，發(fā)達(dá)國家國內(nèi)市場所容納不了的大批產(chǎn)品，尤其是各種資本貨物，亟待推銷出口，這使經(jīng)濟(jì)生活中經(jīng)常發(fā)生的尖銳的供求矛盾日趨國際化，從而使各國間產(chǎn)銷的銜接愈發(fā)重要。英國于1970年10月宣布以新的工廠設(shè)備稅收減免代替補(bǔ)助金制的決定，并將公司稅率降低25%，這一措施大大地增加了企業(yè)對租賃業(yè)務(wù)的需求 、[英] T 由此可見，以融資性租賃為核心的現(xiàn)代租賃制度，它的興起和發(fā)展具有深刻的時代背景，它是科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果，是市場競爭加劇的產(chǎn)物，是銀行資本與工商業(yè)資本結(jié)合的創(chuàng)新工具。促銷——作為融資租賃的重要特色無疑對推動租賃本身的發(fā)展起到了決定性作用。“不久，工業(yè)設(shè)備制造廠和用戶，都開始認(rèn)識到租賃是具有遠(yuǎn)大前程的銷售和融通方法。三、 現(xiàn)代租賃產(chǎn)生、發(fā)展及其歷史背景現(xiàn)代租賃開始于第二次世界大戰(zhàn)以后，它是以世界上第一家金融租賃公司1952年5月由美國人H?？死酥_真瑞等譯《租賃》第3頁，物資出版社1984年5月第1版。 、[英] T 。我們認(rèn)為，早期租賃具有以下特點(diǎn)：第一，早期租賃是私有制出現(xiàn)后，財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)相分離的一種經(jīng)營方式?？死诉€提出，有關(guān)租賃最早的一個法令是1280年的威爾士法，該法明文規(guī)定契約的法律行為來自土地法（地產(chǎn)）并適用于動產(chǎn)的租賃 、同注1第2頁。Ｍ在中國歷史上，文獻(xiàn)記載的租賃可追溯到西周時期。國際融資租賃法律問題研究 ——兼論市場準(zhǔn)入原則與中國租 賃業(yè)重組工作的法律問題“租賃將繼續(xù)裝備世界”——阿曼波“It will continue to equip the world” 《International leasing: the plete Guide》P29.第一章 國際融資租賃概論 第一節(jié) 租賃產(chǎn)生、發(fā)展及其歷史背景一、 租賃的產(chǎn)生及其歷史背景 租賃，是指出租人把出租財產(chǎn)交給承租人使用，承租人支付租金、并在租賃關(guān)系終止時將原租賃財產(chǎn)返還給出租人的交易或行為，因該交易或行為而訂立的合同為租賃合同2 、《中國大百科全書》第837頁，“租賃合同”詞條。《衛(wèi)鼎（甲）銘》記載，邦君厲把周王賜給他的五田，出租了四田。克拉克在其文章中的論述。原始社會因?yàn)樯a(chǎn)力權(quán)的落后、分配方式單一，不可能產(chǎn)生剩余的社會財富，因而就根本談不上租賃，只有生產(chǎn)力發(fā)展出現(xiàn)社會財富剩余的情況下才有可能將剩余的財產(chǎn)出租。這無疑也是在說明租賃是以獲得利潤或報酬為前提的。M 。在英國，十九世紀(jì)六十年代中期，又出現(xiàn)了購買租賃，即租購的形式，這一形式的租賃迅速成為鐵路車輛中融通資金的通行辦法。敘思費(fèi)爾德創(chuàng)立的美國租賃公司為標(biāo)志的。企業(yè)家們開始認(rèn)識到占有設(shè)備不是一個必要的有利條件，財產(chǎn)之所以產(chǎn)生利潤，是通過使用而不是通過占有” 、[英] T 50年代后期，一些大的工業(yè)制造企業(yè)和商業(yè)集團(tuán)紛紛組建自己的租賃公司，專門經(jīng)營計算機(jī)、飛機(jī)、汽車等專業(yè)租賃，正是順應(yīng)了租賃發(fā)展的需要。與租賃的起始階段、近代租賃發(fā)展階段相比，現(xiàn)代租賃制度具有以下一些特點(diǎn)：第一，金融租賃，即融資性租賃成為租賃制度的核心內(nèi)容，這種將融資與融物相結(jié)合的金融創(chuàng)新手段突破了傳統(tǒng)意義上租賃的概念，是租賃發(fā)展的歷史性突破，賦予了租賃以新的內(nèi)涵和生命力。M 由于租賃對進(jìn)口商來說，是沒有資金負(fù)擔(dān)的有力銷售手段。第二節(jié) 促銷——國際融資租賃的本質(zhì)目的和歸宿一、 促銷是現(xiàn)代融資租賃發(fā)展的根源在前面一節(jié)，我們概括性地回顧了租賃的發(fā)展過程及其歷史背景，從中我們可以看出租賃制度的建立和發(fā)展完全是適應(yīng)當(dāng)時社會經(jīng)濟(jì)活動的需要，即市場的需要而建立和發(fā)展的。 、[英] T 宏觀經(jīng)濟(jì)功能主要表現(xiàn)在：第一，利用金融租賃，有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；第二，利用金融租賃，有利于國家引進(jìn)更多外資和技術(shù)設(shè)備；第三，利用金融租賃，有利于國家控制投資規(guī)模。企業(yè)家們開始認(rèn)識到占有設(shè)備不是一個必要的有利條件，財產(chǎn)之所以產(chǎn)生利潤，是通過使用而不是占用。但融通資金并非是融資租賃所獨(dú)有，銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的融金手段多種多樣，而且象貸款、投資、證券、債券等金融手段相對于融資租賃來說都具有絕對的實(shí)力和優(yōu)勢。而且，1979年關(guān)于現(xiàn)金審計員的規(guī)定也迫使銀行把租賃確實(shí)當(dāng)作商業(yè)貸款一樣看待，為的是對特定客戶減少法定貸款限制。第三，各國政府對融資租賃以及中國租賃提供各項(xiàng)優(yōu)惠，其目的在于促進(jìn)本國資本設(shè)備開拓國際市場，擴(kuò)大國內(nèi)投資，增加就業(yè)機(jī)會。他指出：“金融公司、制造商、供應(yīng)商之間的戰(zhàn)略聯(lián)盟是當(dāng)今全球租賃業(yè)中最強(qiáng)勁的趨勢，也是對七十年代融資人與制造商各自為戰(zhàn)的風(fēng)格的否定。但是，隨著各國監(jiān)管力度的增強(qiáng)，銀行等金融機(jī)構(gòu)為防止金融風(fēng)險而采取的各種限制措施，以及發(fā)行股票、債券所需要各種條件等等，都迫使企業(yè)不得不考慮融資渠道的多樣化，而融資租賃這種既能擺脫各種限制措施，又能為出資方提供設(shè)備擔(dān)保安排的融資方式無疑就成為企業(yè)的一個良好選擇。 第一， 融資租賃在刺激市場內(nèi)需、擴(kuò)大出口、增加投資、擴(kuò)展就業(yè)等方面具有獨(dú)特的金融功能。從實(shí)踐意義上講，只有充分認(rèn)識和利用融資租賃的促銷功能，我們才能重振我國的租賃產(chǎn)業(yè)，避免歷史上過份強(qiáng)調(diào)金融功能，而忽視促銷功能的錯誤，使租賃產(chǎn)業(yè)回歸到其本質(zhì)目的上來。實(shí)際上，租賃僅僅是一種融資手段，即在租賃期滿時，承租人已經(jīng)全部支付租金后，以名義上的貨價購買了租賃設(shè)備 、Sudhir and Gilyeart, “Emerging Lease Markets—The Evolution and a Model. Http//. 1/5/2000.。，這說明融資租賃的實(shí)際作用就是融資，那么為什么客戶選擇租賃而不選擇貸款呢？原因是多方面的，但我認(rèn)為最主要的原因是在這一時期各國政府為鼓勵融資租賃業(yè)都采取了給予租賃以優(yōu)惠政策的措施，這樣客戶在考慮融資方式時就選擇了成本相對較低的融資租賃形式。一般來講，融資租賃合同約定的租金金額每期都是相同的，而且時間跨度一般也相同。有的國家通過給租賃公司提供優(yōu)惠資金或信用保險等方面的政策，將租賃公司的租賃投資與政府的某項(xiàng)宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有機(jī)地結(jié)合在一起，從而達(dá)到通過政府少量支出、帶動了社會和法人投資按政府的意圖安排投向，最終實(shí)現(xiàn)政府某項(xiàng)宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的目的，如日本的武士租賃 、歐陽衛(wèi)民主編《中國金融租賃業(yè)的現(xiàn)狀和出路》第49頁，中國金融出版社2000年3月第1版。，但為了區(qū)別于第二個發(fā)展階段創(chuàng)新性租賃階段，譯為租賃的新產(chǎn)品階段似乎更妥。五、 融資租賃發(fā)展的第五階段——租賃成熟期融資租賃進(jìn)入成熟期后，業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)固聯(lián)合，這種聯(lián)合是通過兼并、合并、合資、股票操作（equity rollups）等形式進(jìn)行。一些發(fā)達(dá)國家已成功地解決了網(wǎng)上支付、網(wǎng)上簽約、配送服務(wù)以及電子商務(wù)法律等技術(shù)問題，這些國家的租賃公司也已開展網(wǎng)上咨詢。服務(wù)貿(mào)易形式多種多樣，諸如交通運(yùn)輸、金融服務(wù)、電訊服務(wù)、建筑工程、旅游業(yè)、商業(yè)銷售、專業(yè)服務(wù)、視聽服務(wù)、教育服務(wù)等都屬服務(wù)貿(mào)易范疇。國際融資租賃進(jìn)入WTO中服務(wù)貿(mào)易體系是融資租賃業(yè)發(fā)展過程中具有重要意義的事件。英國對融資租賃性質(zhì)的認(rèn)定與美國觀點(diǎn)是類似的，也就是說，如果出租人給予承租人購買租賃物的選擇權(quán)，則這項(xiàng)交易就被認(rèn)為是“租購或信用銷售”，而不是金融租賃。但隨著融資租賃業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，以是否具有租賃設(shè)備最終購買選擇權(quán)來確定租賃性質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)新的形勢，融資租賃作為一種獨(dú)特的金融性質(zhì)的交易的觀點(diǎn)則廣為人們所接受，其重要標(biāo)志是羅馬國際統(tǒng)一私法協(xié)會制定了《國際融資租賃公約》。一般認(rèn)為，金融系“貨幣資金的融通”之意，也是貨幣流通的調(diào)節(jié)和信用活動的總稱；而“國際金融，是指發(fā)生在國際之間貨幣流通與信用活動 、董安生著《國際貨幣金融法》第5頁，中國人民大學(xué)出版社1999年5月第1版。金融服務(wù)包括以下各項(xiàng)活動168。正確認(rèn)識融資租賃的金融性質(zhì)，有助于我們把握融資租賃交易的本質(zhì)，從而為立法、司法以及行政主管機(jī)關(guān)的立法工作、審判工作以及制定政策、規(guī)章、加強(qiáng)監(jiān)管工作提供科學(xué)的基礎(chǔ)和依據(jù)?！贝龠M(jìn)投資是指金融租賃公司作為一個載體，可以通過吸收股東投資，或在貨幣市場、資本市場采取借貸、拆借、發(fā)債、上市等融資手段拉動銀行貸款，吸收社會投資。二是租賃公司以風(fēng)險租賃的形式直接參加租賃資的管理和運(yùn)作。第五節(jié) 世界租賃業(yè)與中國租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及前景展望一、 世界租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景展望研究世界范圍內(nèi)融資租賃業(yè)的現(xiàn)狀，就要從租賃業(yè)在金融領(lǐng)域的作用和地位、租賃業(yè)目前發(fā)展的特點(diǎn)以及未來發(fā)展的趨勢等多方面加以論述，目的在于能使我們?nèi)?、及時地掌握最新的發(fā)展動態(tài)，以便對國際融資租賃業(yè)及國際融資租賃的法律問題進(jìn)行實(shí)證分析。并在國際金融市場上占有相當(dāng)重要地位。從設(shè)備投資市場滲透率的角度來看。世界各地區(qū)的增長使1994年租賃業(yè)務(wù)增長了15% 、《世界租賃年報》1990年統(tǒng)計。全球最大20家租賃市場中，有5家設(shè)在中低收入國家。值得注意的是，在同一時期，許多國家的投資處于低水平，有的甚至是下降的，但租賃仍能一枝獨(dú)秀。中國租賃有限公司也是由國內(nèi)4家商業(yè)銀行、中信公司以及原物資部所屬的設(shè)備進(jìn)出口公司等11家股東共同創(chuàng)立。除了常見的各類工、商、農(nóng)業(yè)設(shè)備機(jī)構(gòu)、辦公設(shè)備、數(shù)據(jù)處理設(shè)備、電子計算機(jī)、醫(yī)療器械、通訊儀器、石油開采設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、火車車廂、飛機(jī)、船舶外，一些新型資本設(shè)備如：價值上億美元的衛(wèi)星系統(tǒng)、核發(fā)電站等，現(xiàn)也常通過租賃方式取得。鑒于租賃能起到促銷工業(yè)產(chǎn)品、刺激內(nèi)需、擴(kuò)大出口的作用，許多發(fā)達(dá)國家都采取了租賃信貸的方式鼓勵發(fā)展國際租賃業(yè)務(wù)。從1977年到1997年財政年度，IFC董事會批準(zhǔn)了151筆交易，涉及44個國家的80個租賃公司 、IFC 《經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：金融機(jī)構(gòu)》第47頁，1998年由中國財政經(jīng)濟(jì)出版社出版》。因此，這一趨勢將導(dǎo)致全球租賃聯(lián)盟的出現(xiàn)，也將導(dǎo)致跨國租賃業(yè)務(wù)的增長。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國融資租賃業(yè)在近20年間累計引進(jìn)外資約70億美元，累計租賃業(yè)務(wù)額達(dá)1900億元人民幣 、同同上注，第20頁。目前，我國的融資租賃企業(yè)大致分為兩類，一類是專營性公司，即由人民銀行審批管理的租賃公司到目前為止有15家，由外經(jīng)貿(mào)部審批管理的中外合資租賃公司到目前為止有40家 、歐陽衛(wèi)民主編《中國金融租賃業(yè)的現(xiàn)狀和出路》第2頁，中國金融出版社2000年3月第1版。對如融資租賃產(chǎn)生的背景，融資租賃與傳統(tǒng)租賃的異同點(diǎn)，融資租賃與其他融資方式的比較優(yōu)勢，以及其內(nèi)在的運(yùn)動規(guī)律和生命力，融資租賃業(yè)在我國的自下而上環(huán)境和空間等總體研究和認(rèn)識尚未形成系統(tǒng)的理論，理論研究上的滯后對融資租賃的自下而上和發(fā)展所帶來的負(fù)面影響是比較大的。（三）沒有統(tǒng)一的行業(yè)管理部門，這種局面帶來以下問題，即市場準(zhǔn)入沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、資金來源和生存空間狹窄。另一類是由非銀行金融機(jī)構(gòu)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)廠家等兼營融資租賃業(yè)務(wù)的公司、企業(yè)。由此可見，融資租賃這一新興行業(yè)在我國改革開放初期及以后的時期里，為我國引進(jìn)外資、引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備發(fā)生改造，乃至刺激內(nèi)需擴(kuò)大基本設(shè)施及設(shè)備投資都做出了巨大的歷史性貢獻(xiàn)?！卑⒙ㄏ壬跁锌犊剑骸氨M管租賃的貢獻(xiàn)是相當(dāng)巨大的,但它仍然是一個具有不太明朗的未來的相對年輕的產(chǎn)業(yè)。據(jù)專家預(yù)計，當(dāng)今國際租賃業(yè)的發(fā)展趨勢是，科技進(jìn)步的加速、陳舊化風(fēng)險的增大，對企業(yè)經(jīng)營管理的專業(yè)化、集中化將提出更高要求。這些出品信貸計劃之所以被支持的原因之一就是，這些國家的政府認(rèn)識到如果他們幫助出口商，那么出口商就會幫助保持或增加就業(yè)機(jī)會。特別應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)的是，融資租賃發(fā)展到現(xiàn)階段，其資本運(yùn)營的功能日益突出，這種功能是其他融資方式難以替代的。這便于吸引外部資金，推銷產(chǎn)品，而且還可以得到稅收優(yōu)惠。第三，租賃業(yè)市場已具備相當(dāng)規(guī)模，并呈現(xiàn)擴(kuò)大趨勢。，租賃業(yè)較發(fā)達(dá)國家中，租賃業(yè)在國內(nèi)設(shè)備投資市場的滲透率更高。第二， 世界范圍內(nèi)租賃業(yè)務(wù)的市場滲透率逐年擴(kuò)大所謂市場滲透率即指一個行業(yè)在國際市場的占有率及規(guī)模，它是人們判斷該行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，在國際貿(mào)易中的地位和作用以及該行業(yè)發(fā)展趨勢的重要參數(shù)。1997年世界租賃總額達(dá)4000億美元（不包括汽車租賃）。 、資料來源：A，徐維榮等著《租賃實(shí)務(wù)與會計》第37頁，中信出版社1990年2月第1版； B，《World leasing Yearbook》 1990 ：《Leasing’s place in the world’s capital markets in the 1990s》 ,第2—6頁