【正文】 東大汶口旅游區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃 ? 天津葛沽鎮(zhèn)旅游發(fā)展策劃 ? 黑龍江湯旺河國家公園規(guī)劃 ? 湖南芷江和平湖概念性規(guī)劃 ? 安徽西遞宏村世界文化遺產旅游營銷規(guī)劃與策劃 ? 安徽黃山市焦村鎮(zhèn)旅游業(yè)規(guī)劃 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 7. 既往業(yè)績 ? 西安高新區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 河北滄州高新技術開發(fā)區(qū)產業(yè)規(guī)劃 ? 河北三河市新材料產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 河北涉縣龍西工業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ? 長株潭兩型社會示范區(qū)天易示范區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 廊坊龍河工業(yè)園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 蘇州工業(yè)園區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 大興安嶺工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃 ? 中關村科技園海淀園土地利用規(guī)劃 ? 中關村科技園石景山園產業(yè)規(guī)劃 ? 房山工業(yè)園區(qū)、良鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 懷柔雁棲經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產業(yè)規(guī)劃 ? 延慶工業(yè)園新能源產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 深圳高新區(qū)電子信息產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 淄博高新區(qū)先進制造業(yè)發(fā)展規(guī)劃 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 7. 既往業(yè)績 ? 北京前門大柵欄商業(yè)區(qū)發(fā)展定位與策略研究 ? 北京琉璃廠文化特色街保護提升規(guī)劃 ? 西安市解放路商業(yè)區(qū)改造開發(fā)策劃 ? 北京香江國際時尚中心 (城市綜合體 )項目定位與建設運營策劃 ? 北京東方演藝城建設方案策劃 ? 重慶中新城上城 (城市綜合體 )策劃項目 ? 長春南部新城（含城市綜合體）建設策劃 ? 江西南昌青山湖西岸城市綜合體項目策劃 ? 江西景德鎮(zhèn) “ 瓷都一號 ” 項目開發(fā)建設策劃 ? 北京翠微大廈商業(yè)定位策劃 ? 北京天橋南區(qū)公建項目定位與商業(yè)策劃 ? 北京未來之家置業(yè)有限公司國際建筑科技示范園項目策劃 ? 關于把長安街西延長線打造成京西財富大道的思路和對策研究 ? 北京市石景山區(qū)特色商業(yè)街建設策劃 ? 北京石景山區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 ? 北京順義區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 ? 北京順義奧運水上公園周邊地區(qū)商業(yè)規(guī)劃 ? 淮南市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 ? 威海市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 ? 杭州市蕭山區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 ? 通遼市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 ? 青島即墨市商業(yè)專業(yè)市場發(fā)展規(guī)劃 ? 沈陽東陵工程機械專業(yè)市場運營策劃 ? 山東莊寨林產品大市場建設方案策劃 ? 黑河 案例二： 長春南部新城產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 服務對象 ：長春市南關區(qū)人民政府、長春市發(fā)改委 服務時間 ： 2022/102022/5 思路： Fdar 新心 芯信 鑫馨長春 Xin 城信用之城長春之新 財富之城和諧之城總體定位 ： 立足長春市、服務吉林省、面向大東北和東北亞，建設產業(yè)高端、文化時尚、環(huán)境怡人的現(xiàn)代化服務中心區(qū) —— “ 長春XIN城”，形成外向型、智力型、綜合性、生態(tài)型城市主中心； 目標定位 ： 經(jīng)濟服務化、文化多樣化、城市（形象）景觀化、環(huán)境生態(tài)化、科技現(xiàn)代化的中央商務區(qū)、行政辦公區(qū)、文化休閑區(qū)、宜居新城區(qū)； 功能定位 ： 商務、文化、休閑、服務、交流、居住六大功能； 產業(yè)定位 ： 以公共服務、居民服務、房地產業(yè)等為基礎，以大商務產業(yè)、大文化產業(yè)、大商業(yè)三大產業(yè)為主導，以現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術產業(yè)等長春及東北亞現(xiàn)有優(yōu)勢產業(yè)為依托； 文化定位 ： 商務文化、時尚文化； 形象定位 ： 以“長春 XIN城”為形象，形成消費者腦中的認知地圖和巨大的想象空間。 11:發(fā)展預留區(qū) —— 預留發(fā)展地，為中遠期重大項目、重點功能、重要產業(yè)進入準備空間。 ?文化及景觀提升 ，強化歷史文化和產品文化的挖掘和展示。 經(jīng)營品類定位 流行服裝、休閑服飾、個性酷裝、男女鞋類、時款包、流行飾品、仿真飾品、流行數(shù)碼、化妝品、護膚品、家庭裝飾品、流行把玩品、時尚禮品、兒童服飾、兒童玩具、學生用品、日用小商品、旅游用品等。 策劃思路： 項目建成后將成為萬州區(qū)標志性建筑，是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務于一體多功能的現(xiàn)代、時尚、休閑購物中心，打造成為萬州第一 “城”。 “ 小 ” 是商品形態(tài)定位，指以經(jīng)營小商品為主； “ 精 ” 是商品質量定位，指經(jīng)營的商品都是時尚、精致的服飾商品； “ 廉 ” 是商品價格定位，是指商品定價合理、物美價廉； “ 少 ” 是目標顧客定位，是 16— 48歲的都市中青年一族； “ 飾 ” 是商品品類定位，商品主要品類為流行服裝、休閑服飾、男女鞋類、時款包、流行飾品、流行數(shù)碼、護膚化妝品、家庭裝飾品等。 形象標桿 ： 地標建筑，匯聚全城眼球，代言城市形象 產品標桿： 引領城市產品升級，締造品質標簽 價值標桿： 主題商業(yè)、頂級酒店、精品街區(qū)、頂禮華宅、商務辦公、時尚公寓 …… Fdar 酒店 商業(yè) 公寓 寫字樓 住宅 價值 標簽 彈性 物業(yè) 功能 補充 核心 驅動 現(xiàn)金流 利潤 主力 總占地面積： 220畝 總建筑面積： 737650m2 住宅： 238100M2 酒店公寓： 153450M2 商業(yè)建筑面積： 219900M2 配套面積： 1200M2 地下面積： 125000M2 地下商業(yè)： 47000M2 項目規(guī)模： 項目產品： Fdar 商業(yè)整體定位： 大型購物中心 主導業(yè)態(tài)： 紅星美凱龍、大商百貨、超市、家電專業(yè)店、 IT數(shù)碼、品牌 店、餐飲、娛樂、院線、商業(yè)街等 Fdar 案例六： 昆明正義坊購物中心 項目簡介： 正義坊購物中心沿正義路西側排列，占據(jù)南北全程 400米的沿街面，項目總面積10萬平方米，全開放的城市商業(yè)步行街，將歷史以全新的容貌奉獻給昆明，使正義坊商業(yè)容量、空間、區(qū)位和時代感釋放和提升，成為昆明未來最絢爛多彩的鬧市街區(qū)。 項目核心在于區(qū)域定位，定位將直接決定產業(yè)選擇、空間布局及開發(fā)招商模式。 2:行政辦公聚集區(qū) —— 重點發(fā)展政務辦公，適度發(fā)展商務辦公，在核心區(qū)尚未建設和總體體量較小時，是商務產業(yè)的重要載體。 案例一： 石景山 首都文化娛樂休閑區(qū) （ CRD）發(fā)展定位與 產業(yè)選擇研究策劃 服務對象 ：北京市石景山區(qū)人民政府 服務時間 ： 2022/102022/8 思路： Fdar 功能定位 －－ 打造集休閑、娛樂、會展、購物和商務辦公等功能為一體的首都休閑娛樂中心區(qū)。 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 6. 公司優(yōu)勢 專家團隊優(yōu)勢 業(yè)務組合優(yōu)勢 項目經(jīng)驗優(yōu)勢 不同專業(yè)、研究領域、知識結構和咨詢經(jīng)驗的專家組合。 Fdar 4. 服務內容 ——商業(yè)及地產策劃 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 項目總平概念規(guī)劃 商業(yè) 建筑產品位置分布、 占地 面積、樓層高度 規(guī)劃設計，建筑外立面設計，建筑外部環(huán)境設計等 。 ?投資與建設主體組合；投融資策略；開發(fā)階段與時序安排。 Fdar 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 一、 研究背景 ? 從世界城市看站點 ? 從標桿城市看站點 ? 從問題入手看南站 ? 從未來發(fā)展看南站 Fdar 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 打造首都標志性功能區(qū) 交通樞紐對提升城市綜合承載能力、輻射帶動能力和要素集聚能力具有重大作用，通過北京南站帶來的聚集效應，將打造類似“中關村科技園區(qū)”、“金融街”、“ CBD”的首都功能區(qū)。 帶動區(qū)域形成城市標志性的功能區(qū)、城市副中心 便利交通網(wǎng)絡帶來大量人流，推動區(qū)域產業(yè)聚集，與城市功能融合，形成新的城市副中心。 上海南站 上海中心城市的南大門，重要交 通樞紐 與徐家匯城市副中心功能互補的區(qū)域經(jīng)濟中心，擁有上海市區(qū)內最大的品牌折扣集中地，成為國內交通樞紐商業(yè)的一個新地標。北京南站作為 京津城際鐵路 以及 京滬高速鐵路 的起點站，是北京的門戶，要展現(xiàn)首都形象。 世界城市建設需要形象展示窗口 高鐵站點不僅是交通樞紐中心，而且是展示城市形象的窗口。九龍站占地 ，由機場快線、停車場、公共汽車站、出租車站、商場、辦公樓、酒店、娛樂設施等組成，共有 22幢高層建筑。 圍繞站點形成城市重要的商業(yè)中心 大型鐵路車站附近都會形成繁華的商業(yè)圈，成為集辦公、商業(yè)、商務一體的功能區(qū)。南站周邊社區(qū)商業(yè)較為成熟，如開陽里三街等區(qū)域朝東的底商，大多是中小型的餐廳和與社區(qū)息息相關的生活配套商業(yè)。 ?功能如何分區(qū)？怎樣確保城市功能和產業(yè)在有限的空間內有序發(fā)展？ ?功能區(qū)項目；基礎設施項目；環(huán)境建設項目等。國家經(jīng)貿委 能量系統(tǒng)優(yōu)化指導委員會委員 ,教育部傳熱與節(jié)能開放實驗室學術委員會主任；中國能源研究會熱 力學與工程應用委員會常務副主任，華南理工大學天然氣利用研究中心主任 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 Fdar 公司部分專家 劉世能 經(jīng)濟學博士 擅長城市規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、工業(yè)園規(guī)劃、商業(yè)地產策劃、投資咨詢 王杰義 經(jīng)濟學博士 擅長城市發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃、高新技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃 徐 茵 管理學博士 擅長文化產業(yè)規(guī)劃、旅游產業(yè)規(guī)劃、城市營銷策劃、城市品牌策劃 何 梅 經(jīng)濟學博士 擅長文化旅游規(guī)劃、旅游營銷推廣策劃、旅游項目策劃、旅游活動策劃 康福田 管理碩士 擅長旅游總體規(guī)劃、旅游園區(qū)規(guī)劃、旅游地產策劃、旅游活動策劃 周文杰 傳播學碩士 擅長文化產業(yè)規(guī)劃、文化事業(yè)規(guī)劃、城市營銷策劃、城市品牌管理 陳 杰 經(jīng)濟學碩士 擅長城市戰(zhàn)略規(guī)劃、新城發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、新能源發(fā)展規(guī)劃 王繼云 經(jīng)濟學碩士 擅長現(xiàn)代制造業(yè)研究、高新開發(fā)區(qū)規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)園招商 徐春華 經(jīng)濟學博士 擅長區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃、現(xiàn)代服務業(yè)規(guī)劃 王經(jīng)維 經(jīng)濟學博士 擅長區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃、產業(yè)布局、城市商務中心區(qū)（ CBD）研究 王 韌 經(jīng)濟學博士 擅長行業(yè)經(jīng)濟分析、產業(yè)規(guī)劃、數(shù)量分析、金融產業(yè)研究 李忠平 經(jīng)濟學博士 擅長房地產投資分析、土地政策、酒店投資管理、會展產業(yè)規(guī)劃 劉逸成 經(jīng)濟學博士 擅長動漫游戲產業(yè)研究、創(chuàng)意產業(yè)研究、休閑產業(yè)規(guī)劃 趙 海 工學碩士 擅長科技政策、科技管理、高新技術產業(yè)分析、科技園規(guī)劃 單紅松 經(jīng)濟學碩士 擅長新城建設規(guī)劃、舊城改造策劃、城市開發(fā)建設模式、商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃 張修霞 經(jīng)濟學碩士 擅長城市發(fā)展規(guī)劃、新城建設規(guī)劃、循環(huán)經(jīng)濟規(guī)劃、低碳經(jīng)濟研究 賈大猛 經(jīng)濟學碩士 擅長縣域經(jīng)濟研究、小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、生態(tài)農業(yè)規(guī)劃、觀光農業(yè)規(guī)劃 沈慧偉 經(jīng)濟學碩士 擅長鄉(xiāng)鎮(zhèn)產業(yè)規(guī)劃、農業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、循環(huán)經(jīng)濟規(guī)劃 高淑萍 經(jīng)濟學碩士 擅長土地評估、土地政策、房地產投資分析、土地開發(fā)模式 謝大為 經(jīng)濟學碩士 擅長商業(yè)地產項目策劃、商業(yè)地產投資分析、商業(yè)招商與營銷策劃 秦 干 經(jīng)濟學碩士 擅長區(qū)域經(jīng)濟、城市經(jīng)濟、公共事業(yè)管理 李 紅 經(jīng)濟學碩士 擅長工業(yè)經(jīng)濟研究、投資項目分析、科技項目評 方曉玉 經(jīng)濟學碩士 擅長區(qū)域規(guī)劃、城市規(guī)劃、產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 耿占宇 經(jīng)濟學碩士 擅長產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)政策、工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 黃國誠 經(jīng)濟學博士 擅長財務分析、信貸分析、投融資策略 彭泗清 管理學博士 擅長城市營銷戰(zhàn)略、品牌管理、人力資源規(guī)劃 常錦州 經(jīng)濟學博士 擅長公共財政、公共投資、財稅政策 扶元焰 經(jīng)濟學碩士 擅長商業(yè)連鎖經(jīng)營、物流規(guī)劃、商業(yè)管理、招商策劃 張先兵 管理學博士 擅長公共政策研究、管理組織設計 王敬之 經(jīng)濟學碩士 擅長商業(yè)街區(qū)規(guī)劃、招商策劃、主題活動策劃 何 蓉 社會學博士 擅長城市消費研究、市場研究、營銷策劃、市場調查 田 梅 社會學碩士 擅長公共服務建設、社區(qū)管理、社會問題、市場調查 政府決策頂尖智庫，城市發(fā)展首選智囊 ——產業(yè)園區(qū)（工業(yè)）規(guī)劃 調研診斷 科學定位 園區(qū)社會經(jīng)濟背景分析 （區(qū)位、資源、