酒店式公寓委托代租管協(xié)議(完整版)
【正文】 何責(zé)任。乙方拒絕履行上述義務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方損失。 甲方不終止協(xié)議的，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，雙方及新業(yè)主應(yīng)共同確認(rèn)有關(guān)的賬目，并簽署確認(rèn)書。 （ 投入資金： 購(gòu)房款 ，辦理手續(xù)及各項(xiàng)稅費(fèi)不列入投入資金） 計(jì)算方式： A=(BEF （ G*D） )*C A=乙方收益； B=營(yíng)業(yè)收入； C=投入資金 百分率 ； D=經(jīng)營(yíng)管理費(fèi) E=經(jīng)營(yíng)成本； F=經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)； G=經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn) 每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束，甲方委托具有審計(jì)資質(zhì)的審計(jì)公司對(duì)酒店管理公司的年度經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審計(jì)并向乙方公示審計(jì)結(jié)果。在乙方預(yù)定自住或入住時(shí)甲方有權(quán)核對(duì)業(yè)主預(yù)留的有關(guān)資料。 乙方代訂房不視為乙方自住，甲方 按標(biāo)準(zhǔn)收取房費(fèi) 。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù)： 有權(quán)按合同約定和甲方公寓租用規(guī)定預(yù)訂自住 房間 。 大連 ***酒店管 理有限公司 委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 2 （ 4） 乙方確認(rèn)除上述列明的設(shè)施設(shè)備、物品外，乙方未放置任何其他物品，亦不會(huì)增放其他物品，甲方對(duì)上述清單未列明的設(shè)施設(shè)備和物品不承擔(dān)任何責(zé)任。大連 ***酒店管 理有限公司 委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 1 長(zhǎng)城文華苑 公寓 委托代 管協(xié)議書 甲方： 大連 ***酒店管理有限公司 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話： 身份證 ： 鑒于乙方的委托， 就甲方接受 對(duì)乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 及管理 。 （ 5） 未經(jīng)甲方事前書面同意，乙方不得擅自更改房屋裝 修、 家電、設(shè)備 配置 等 ，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。 按 本委托 協(xié)議約定比例收益 利潤(rùn)分成 。 對(duì)團(tuán)體客（一次性開(kāi)房 3 間以上），甲方可根據(jù)客人的要求和當(dāng)日的房間情況安排入住，并在入住單上注明。乙方安排自住的需支付 40 元 /天的服務(wù)洗滌費(fèi)用 。 乙方須對(duì)審計(jì)資料保密，不得泄露。三方就債權(quán)、債務(wù)的移轉(zhuǎn)和分擔(dān)書面確認(rèn)并執(zhí)行。 如因乙方無(wú)權(quán)處分委托物業(yè)、按揭斷供，或其它可歸責(zé)于乙方的原因致使委托物業(yè)遭查封、拍賣、抵押或其它影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的情形發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。 十一 、 爭(zhēng)議解決： 就有關(guān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如無(wú)法 協(xié)商解決，提交 項(xiàng)目所在地 人民法院解決。 自雙方簽字 或 蓋章 后 生效， 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守， 任何一方不得任意更改。 甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 如因住客人為或意外造成委托物
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