萬科星園現(xiàn)代化社區(qū)項目廣告推廣策略提案32頁ppt-廣告策劃(完整版)
【正文】 備 20xx年的廣告攻勢；傳播以提示廣告為主；這時消費(fèi)者關(guān)心產(chǎn)品的細(xì)節(jié) 31 傳播策略 ? 星園賣點傳播策略：選擇星園獨(dú)特的賣點，選擇能給消費(fèi)者極大利益的賣點（人無我有，人有我精） 13000畝國家森林公園 小區(qū)立體綠化系統(tǒng) 蝶式建筑與陽光（間間朝陽） 32 傳播策略 ? 細(xì)分消費(fèi)者 建立更加有針對性 /效率的傳播 行業(yè) 證券， 律師， 旅游業(yè)， 廣告業(yè)， 電腦業(yè)。 6 傳播工作的階段性 產(chǎn)品知名度 哦， 萬科星園， 我知道， 是個房產(chǎn)項目 產(chǎn)品理解度 /認(rèn)知度 “萬科星園，房子真 棒” /“ 新加坡式的花園 社區(qū)”等類似的概念 產(chǎn)品偏好度 “我的萬科星園” 7 如何發(fā)掘品牌對于 消費(fèi)者的價值？ 思考步驟之一： 產(chǎn)品特性 消費(fèi)者需求 8 星園有什么？ 建筑布局靈動流暢，由新加坡雅科本設(shè)計師事務(wù)所設(shè)計，以天文中的星座命名的 16棟點式高樓，錯落有致，避免小區(qū)內(nèi)建筑形式的重復(fù)和單調(diào)，生動地創(chuàng)造出建筑的人文氣息和完美 區(qū)外的森林公園、體育公園到區(qū)內(nèi)的中心花園、組團(tuán)綠地到樓座內(nèi)的中庭花園、通廊綠化形成了罕見的多層次立體綠化系統(tǒng)，區(qū)內(nèi)綠化面積高達(dá) 62%，輔以專業(yè)景觀設(shè)計營造優(yōu)美自然環(huán)境 獨(dú)創(chuàng)的蝶狀點式建筑，戶戶朝陽；中庭設(shè)計，通風(fēng)好，避免普通高層通風(fēng)不暢的弱點； 人車分流的設(shè)計思想，首創(chuàng)半地下花園式停車系統(tǒng) 聯(lián)廊式設(shè)計，減少相互干擾，增加私密性； 電熱膜供暖：采用來自美國宇航技術(shù)的分戶式高科技無污染電熱膜供暖，并申報“電氣化環(huán)保示范小區(qū)”。 1 萬科星園 20xx年傳播策略 北京慧聰廣告公司 2 議題 ? 制定星園傳播戰(zhàn)略，確定方向 ? 星園的產(chǎn)品定位 ? 星園的形象 ? 如何加深受眾的理解度 ? 如何引起受眾對產(chǎn)品的興趣 3 創(chuàng)意， 創(chuàng)意， 創(chuàng)意？？ 策略， 策略， 策略?。?！ 4 前一段傳播工作小結(jié) ? 產(chǎn)品知名度完成了一定的積累?！? 不要過分依賴萬科的品牌力量， 它的作用畢竟是有限的。 地點 燕莎商圈， 國貿(mào)商圈， 中關(guān)村， 亞運(yùn)村。 ? 整合手段運(yùn)用嚴(yán)重不足， 傳播攻勢缺乏立
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