【正文】 .......................... 15 二、效益分析 ...................................................................................................................... 15 （一） 經(jīng)濟(jì)效益 ............................................................................................................... 15 （二） 社會(huì)效益 ............................................................................................................... 16 第八章 項(xiàng) 目 結(jié) 論 ............................................................................................. 16 第九章 項(xiàng)目投資公司簡(jiǎn)介 ................................................................................... 17 立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 3 頁(yè)，共 18 頁(yè) 第一章 投資 項(xiàng)目 基本情況 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) ： 集歷史人文、宗教 和諧 、 風(fēng)水、生態(tài)、 休閑度假、旅游觀(guān)光和 生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性 文化系列 旅游項(xiàng)目 ； 項(xiàng)目承辦方： 中國(guó)立高集團(tuán)、北京立高投資有限公司 、 北京泰宇萬(wàn)里文化有限公司 、 貴陽(yáng)立高立德旅游文化有限公司 ； 經(jīng) 營(yíng) 項(xiàng) 目 ： 旅游文化、 寺廟參觀(guān) 、祈福納助、中國(guó)傳統(tǒng)文化公園、齋食與住宿、墓地經(jīng)營(yíng)、禪茶專(zhuān)賣(mài)、山果采摘、山野休閑、度假養(yǎng)生 等 ； 經(jīng) 營(yíng) 理 念 ： 修 俗合一、 營(yíng)修分離、和諧共贏(yíng)； 服務(wù) 對(duì) 象 ： 旅游團(tuán)體、散客、定向居士、香客、養(yǎng)生度假人士、講究風(fēng)水人士 ；修行人士、宗教團(tuán)體、文化交流團(tuán)體等。她強(qiáng)化了人們的鄉(xiāng)土意識(shí)和愛(ài)國(guó)情感，是現(xiàn)代文明的寶貴源泉 ,對(duì) 傳承優(yōu)秀文化、構(gòu)建和諧社會(huì) 具有重要的作用。 發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)是繁榮社會(huì)主義先進(jìn)文化、豐富人民群眾日益立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 5 頁(yè)，共 18 頁(yè) 增長(zhǎng)的精神文化需求的重要途徑，也是幫助地方政府建設(shè)文化城市、增強(qiáng)文化“軟實(shí)力”的內(nèi)在要求，更是構(gòu)建和諧社會(huì)的保障因素。 它 不僅 有著悠久的歷史 文化底蘊(yùn)，更有眾多奇異神秘的自然、人文景觀(guān)， 皆有“ 聞其名即欲臨其境，臨其境則令人既忘言又忘情 ”之感 。 因此，將 以上資源優(yōu)勢(shì) 通過(guò)開(kāi)發(fā)宗教建筑觀(guān)賞、拜佛祈神、體驗(yàn)宗教活動(dòng)、開(kāi)發(fā)旅游商品、發(fā)展宗教飲食以及其他衍生的附加產(chǎn)業(yè)等途徑 ，將充分體現(xiàn)由寺廟 、 宮觀(guān) 及 宗教文化所產(chǎn)生的 的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化 、教育和 社會(huì) 效應(yīng) 。 我國(guó)自古有“百善孝為先”之傳統(tǒng)，充分深挖塔林及墓園的風(fēng)水福立高文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū) 第 7 頁(yè)，共 18 頁(yè) 地、朝拜祈福資源，通過(guò) 修復(fù)塔林、新建塔位室、祭拜大廳、祭拜 圣殿 、服務(wù)中心、牌位區(qū)、風(fēng)水紀(jì)念林種植等方式體現(xiàn)塔林及風(fēng)水文化的經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效應(yīng)，讓存放于此的遺骨安息，讓塔林及墓園之處的風(fēng)水祈?，F(xiàn)存的人平安幸福。他們給我們留下的是精忠報(bào)國(guó)和仁孝忠義的精神，是自我的超脫和保持清正廉潔，是深深的相互祝福和長(zhǎng)久的情感牽掛。2022 年 1 月 6 日，國(guó)家旅游局官網(wǎng)發(fā)布《 2022 年旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行報(bào)告》，報(bào)告顯示， 2022 年內(nèi)地旅游業(yè)總收入約 萬(wàn)億元 (人民幣 ,下同 ),同比增長(zhǎng) 9%。 2022 年 12 月公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法 的決定》，以及 2022 年 1 月 1 日起施行的《職工帶薪年休假條例》 等 ，不僅 增加了居民可自由支配的時(shí)間， 同時(shí)也刺激了旅游業(yè)的快速發(fā)展。 第四章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)模式 一、項(xiàng)目開(kāi) 發(fā)建設(shè) 宗旨 突出主題、保護(hù)遺產(chǎn)、弘揚(yáng)文化、構(gòu)建和諧 找出項(xiàng)目區(qū)域的主導(dǎo)線(xiàn)以此整合梳理已有景點(diǎn)資源，根據(jù)重新設(shè)計(jì)的景區(qū)游覽路線(xiàn)，構(gòu)建主題公園， 優(yōu)先 保護(hù)文化遺產(chǎn)的同時(shí)， 使之成為內(nèi)容更加充實(shí)的宗教文化圣地和旅游經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)， 做到 “ 宗教是根基，文化是品味，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是目的 ” 。特別對(duì)一些留存的石窟和近現(xiàn)代知名人士的墓穴，在建 設(shè)中予以重點(diǎn)保護(hù)。以擴(kuò)大景區(qū)接待能力，如薜門(mén)蘿巷。 旅游項(xiàng)目突出養(yǎng)生保健，設(shè)置營(yíng)養(yǎng)、美容、 藥膳或氣功武術(shù)等綜合療養(yǎng)保健服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配套建設(shè)餐飲、住宿 等 服務(wù)設(shè)施，形成具有中國(guó)文化特點(diǎn)的旅游度假區(qū)。 限制游覽區(qū)內(nèi)通行的車(chē)輛，降低噪音。 二期：沿 道路、主要河流要道的 綠 化 帶進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè) ，并進(jìn)行大面積 的 山體綠化 ，同期 介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、分時(shí)度假村建設(shè)。 （二） 投資估算 項(xiàng)目初期估算：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀，初期投資約 5000 萬(wàn) 元 對(duì) 現(xiàn)有 主要核心 建筑 群進(jìn)行 修復(fù) ，其中寺廟、 宮觀(guān) 修復(fù)需資金 3000 萬(wàn)，塔林修復(fù)資金 2022 萬(wàn) 。 上述凈收入年均約為 15800 萬(wàn)元。 我們相信本系列項(xiàng)目 整體完成后，必將拉長(zhǎng)項(xiàng)目當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)鏈、豐富人文和旅游資源、提升城市文化品牌、打造城市名片，從而 對(duì) 地方 旅游業(yè)快速發(fā)展起到重大的促進(jìn)作用，同時(shí)也為加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)起到示范效應(yīng) ，是 新時(shí)期 文化復(fù)興的大潮中 積極 傳承優(yōu)秀文化，構(gòu)建和諧社會(huì)最真實(shí)的行動(dòng)表現(xiàn)。 展望未來(lái)，緊抓國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 大 機(jī)遇，我們將繼續(xù)秉承以 “ 服務(wù)大眾、興企報(bào)國(guó) ” 為己任，更好更多地開(kāi)展 各類(lèi) 投資服務(wù) 和業(yè)務(wù) ，為民、為國(guó) 創(chuàng)造更大的 經(jīng)濟(jì)效益和 社會(huì)效益。 集團(tuán) 下屬獨(dú)立法人單位 30多家 ，員工 2022余人。 （二） 社會(huì)效益 （ 1）可為 當(dāng)?shù)?提供 1000 個(gè)以上就業(yè)崗位； （ 2）帶動(dòng)和 振興 當(dāng)?shù)?餐飲業(yè)和服務(wù)業(yè) 發(fā)展 ； （ 3）帶動(dòng) 當(dāng)?shù)?相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展； （ 4）可促進(jìn)整合周邊宗教文化產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品； （ 5）對(duì)于保護(hù)和傳播開(kāi)發(fā)區(qū)儒釋道文化、宗教養(yǎng)生飲食文化、帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有積極作用 ； （ 6）通過(guò)保護(hù)革命遺址推動(dòng)新時(shí)期 新農(nóng)村 建設(shè)，構(gòu)建和諧 社會(huì) 。 （ 1）、基礎(chǔ)設(shè)施投資 5000 萬(wàn) 元 ：