城中村改造論word版(完整版)
【正文】 度，有的甚至不同街道，但相鄰的兩個村，拆遷補償標準不同，造成拆遷部門也難以向拆遷戶解釋，造成拆遷的被動。 關(guān)于拆遷政策方面： 一 、 是拆遷補償政策靈活性不夠。 ３．改造城中村，是改善城郊農(nóng)民生產(chǎn)生活條件的迫切要求。如何積極穩(wěn)妥地推進城中村改造，是落實科學發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進城鄉(xiāng)一體化的必然選擇。 ２．改造城中村，是推進工業(yè)化、城市化和城郊新農(nóng)村建設(shè)進程的必然要求。如果不及時解決，很可能出現(xiàn)貧民窟，成為社會最不穩(wěn)定的地區(qū)，影響和諧社會的建設(shè)。需對現(xiàn)有的住房困難家庭政策進行修正，與寧波宅基地管理政策保持一致。 四、政策可操作 性差。過渡期過長導致農(nóng)民失業(yè)的情況增加，被拆遷農(nóng)民無法正常的經(jīng)商、打工、務(wù)農(nóng)，政府雖然補償農(nóng)民這部分損失，但不補償其他可得利益損失。 安置房小區(qū)的物業(yè)管理一向來是個比較大的難題。因此建議各街道抽調(diào)一部分懂法律政策，善于做群眾工作的人員充實到拆遷辦。如對拆遷區(qū)域規(guī)劃方案、拆遷補償方案，要征求被拆遷農(nóng)民的意見；根據(jù)被拆遷農(nóng)民投票表決的選擇意見通過 公證搖號選定拆遷評估機構(gòu)；聘請被拆遷人代表，參與拆遷全過程的監(jiān)督，使被拆遷農(nóng)民從被動拆遷轉(zhuǎn)化為主動參與配合拆遷，使拆遷安置工作做到文明拆遷，陽光拆遷。 。工程動工前期，要由街道（鎮(zhèn)）分管城建的領(lǐng)導、干部牽頭，分別召開村民代表、戶主代表會議，統(tǒng)一思想，對征地拆遷補償標準達成共識，把民主 管理體現(xiàn)到征地拆遷和安置工作中去，體現(xiàn)到城市化推進中去，以此為突破口使工作取得實質(zhì)性進展。 在城中村改造的過程中，現(xiàn)有如下幾點思考： 加強學習，提高素質(zhì)是做好城中村改造工作的首要前提 。無論是經(jīng)濟能力還是生活習慣等都與一般小區(qū)的住戶有一定差距。針對朱家地塊安置房遲遲未開工的現(xiàn)狀
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