城中村改造工作的調(diào)研報(bào)告(完整版)
【正文】 1畝，安置面積萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)10棟高層，現(xiàn)已全部開工建設(shè)。截止目前，全區(qū)舊城城中村和棚戶區(qū)共完成征遷面積萬(wàn)平方米，開工面積萬(wàn)平方米，投資億元。安置房建設(shè)情況：興隆寨村占地畝，安置面積49萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)14棟高層，共分三個(gè)地塊進(jìn)行安置房建設(shè)。 （4）遇駕溝、小所村改建項(xiàng)目。2xxx年12月6日，區(qū)政府與升龍公司簽訂開發(fā)改造意向協(xié)議。2xxx年11月編制完成的控規(guī)評(píng)審稿中，本區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施及規(guī)劃道路占用該村畝土地，可用于開發(fā)和安置用地畝。目前，五村地面附屬物丈量已基本完成，人口、戶籍、宅基地已完成鎖定，土地測(cè)繪成果已出，正在與開發(fā)企業(yè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制優(yōu)化開發(fā)安置方案。在龍尾經(jīng)濟(jì)板塊，重點(diǎn)打造的洛陽(yáng)大學(xué)科技城。為調(diào)動(dòng)征遷干部的積極性，區(qū)委在去年提拔任用18名表現(xiàn)突出的征遷一線隊(duì)員基礎(chǔ)上，今年又?jǐn)M拿出20個(gè)科級(jí)崗位，用于提拔在征遷改建過(guò)程中表現(xiàn)突出的工作隊(duì)員。二是優(yōu)先安排安置房建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施投入較多。城中村改建村民安置實(shí)際為拆舊建新，不應(yīng)交納相關(guān)稅費(fèi)，亟待解決。進(jìn)一步梳理改建項(xiàng)目需要解決的問(wèn)題，積極向市里反映，加強(qiáng)與市規(guī)劃、土地、舊改、財(cái)政等部門溝通，逐步解決存在的困難和問(wèn)題，促進(jìn)城中村改造順利實(shí)施。對(duì)于目前正在積極推進(jìn)的興隆寨、淺井頭、南村等村，加快剩余戶的征遷，確保整體改造全面實(shí)施。 （二）安置地塊土地摘牌問(wèn)題。積極籌措資金，先后與農(nóng)業(yè)開發(fā)銀行、洛陽(yáng)銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，落實(shí)融資計(jì)劃，優(yōu)先安置地塊的征遷。三是依法陽(yáng)光操作。結(jié)合商業(yè)區(qū)域設(shè)置，在城市建設(shè)中科學(xué)規(guī)劃 商業(yè)和商務(wù)設(shè)施，通過(guò)城市更新實(shí)現(xiàn)XX縣區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，加快XX縣區(qū)
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