精品報(bào)告-杭州墅區(qū)橋西r21-4地塊項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告(完整版)
【正文】 手機(jī)短信 車體廣告 電臺(tái)廣播 網(wǎng)絡(luò) 樓書 DM 樣板房 售樓處進(jìn)場(chǎng) 開盤 準(zhǔn)備期 預(yù)熱期 推介期 強(qiáng)銷期 媒體整合傳播計(jì)劃 色彩基調(diào) 語言基調(diào) 形式基調(diào) 新 LOGO 分項(xiàng)策略 形象策略 色彩基調(diào) 七彩 +黃（本質(zhì)生活） a. 水景，生態(tài)，現(xiàn)代，都市，品位，格調(diào)的視覺提煉概括。 電視媒體 節(jié)目類型 電視頻道 新聞綜合 浙江衛(wèi)視 經(jīng)濟(jì)生活 杭州經(jīng)濟(jì)生活頻道 都市文體 錢江都市頻道 影視節(jié)目 浙江電視臺(tái)影視文化頻道 少兒節(jié)目 浙江電視臺(tái)少兒頻道 其中 《 1818黃金眼 》 、 《 阿六頭說新聞 》 、 《 走進(jìn)今天 》 、《 小強(qiáng)熱線 》 等 節(jié)目在杭州廣大電視觀眾中具有較高的知名度，適當(dāng)投放廣告媒體，效果良好。 所以， 誰也不要輕視文字的力量 。 大多 70年代人都還保留著童年時(shí)代的留影，我們號(hào)召大家把童年的美好回憶與大家共享，組織一場(chǎng)“童年”靚影 PK大賽。 70年代生人 受的是五講四美的教育，時(shí)代卻是提倡著人性解放； 他們有著遠(yuǎn)大的理想，卻又矛盾著是否及時(shí)行樂； 他們需要盡情的享受生活，卻又往往有著沉重的生活與工作的負(fù)擔(dān)； 他們堅(jiān)信自己有著美好的未來，卻過著諸多無奈的現(xiàn)在。 石頭和一種精神的對(duì)接 上個(gè)世紀(jì) 80年代，美國人尼爾 .波茲曼在他的著作 《 娛樂致死 》 中預(yù)言：人民蛻化為被動(dòng)的受眾，而一切公共事務(wù)形同雜耍 ? 。 市場(chǎng)，客群，產(chǎn)品，開發(fā)理念為本案今后的營銷策劃指明了方向：打造新杭州人的簡(jiǎn)約生活。 這是世紀(jì)交接時(shí)期的文化大事。 我們的營銷能借鑒什么？ 我們也不一定要做很多事情，如果做了很多事情卻很少人知道，那是我們的營銷出了問題。 時(shí)間：內(nèi)部認(rèn)購開始階段 活動(dòng)內(nèi)容： ? 滾鐵環(huán)、抽陀螺、玩彈子、玩彈弓等比賽； ? 兒時(shí)電影與動(dòng)畫片（如神鹿、美猴王等）欣賞； ? 老歌重溫（ 80年代流行歌曲欣賞會(huì)或卡拉 ok比賽） ?? 一部電影與一本書 一部電影與一本書 《 哈里波特 》 系列電影改編自作者羅琳的同名小說。 分項(xiàng)策略 媒介策略 報(bào)紙媒體 目標(biāo)客戶對(duì)平面媒體的偏好 今日早報(bào) 杭州日?qǐng)?bào) 錢江晚報(bào) 都市快報(bào) 高 低 根據(jù)杭州房地產(chǎn)廣告的投放效果和目標(biāo)客戶對(duì)報(bào)紙媒體的閱讀偏好，報(bào)廣的投放主要以主流媒體 都市快報(bào)和錢江晚報(bào) 為主要投放對(duì)象。 ? 車體屬費(fèi)用不高但效果尤其是對(duì)知名度效果極好的媒體，建議采用。即體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)高尚，又對(duì)目標(biāo)人群提供多面性選擇。 本案主流消費(fèi)群多為首次置業(yè)者，或成家或立業(yè)， “ 濱 70”是新杭州人七彩絢麗生活的開始。 推廣形式： 戶外廣告 ——大型戶外看板、迎風(fēng)旗、燈箱、車身廣告 平面廣告 ——硬廣告、軟新聞 促銷活動(dòng) 推廣主題： 70的高度 多彩的冰淇淋 陽光燦爛的日子 述求重點(diǎn) : 70新杭州人生活文化的升華與實(shí)現(xiàn) 藝術(shù)品展 Sp活動(dòng)舉例： 70文化館 Sp活動(dòng)舉例：超級(jí)童年 活在濱 70 述求重點(diǎn) : 香溢德信品牌與濱 70的體現(xiàn)，生活在德國建筑之外 述求內(nèi)容 :回報(bào)業(yè)主，反饋社會(huì)，心想事成。 命名的理由 新 LOGO Logo延續(xù) 報(bào)紙 報(bào)紙 報(bào)紙 報(bào)紙 報(bào)紙 基本格調(diào) 戶外 戶外 道旗 胸徽 紙杯 名片 信紙 第一階段：引導(dǎo)期 (2022年 11月～ 2022年 1月 ) 第二階段： 預(yù)熱期 (2022年 2月～ 2022年 3月 ) 第
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