精品報告-杭州墅區(qū)橋西r21-4地塊項目營銷策劃報告-wenkub
2023-01-20 01:51:33 本頁面
【正文】 活 杭州經(jīng)濟生活頻道 都市文體 錢江都市頻道 影視節(jié)目 浙江電視臺影視文化頻道 少兒節(jié)目 浙江電視臺少兒頻道 其中 《 1818黃金眼 》 、 《 阿六頭說新聞 》 、 《 走進今天 》 、《 小強熱線 》 等 節(jié)目在杭州廣大電視觀眾中具有較高的知名度，適當投放廣告媒體，效果良好。其他時間一律維持 一次性付款 98折，按揭購房99折優(yōu)惠 的方式。 所以， 誰也不要輕視文字的力量 。 重溫兒時的記憶，是“ 70年代嘉年華”的主題。 大多 70年代人都還保留著童年時代的留影，我們號召大家把童年的美好回憶與大家共享，組織一場“童年”靚影 PK大賽。 我們的營銷 —— 21世紀 ， 眼球經(jīng)濟來臨 ！ 一部電影和一種方式 除了色彩， 你是否還記得 萬箭齊發(fā)、 千軍萬馬 的壯觀場景？ 把一件普通的事物做的很偉大，這是張藝謀的能耐。 70年代生人 受的是五講四美的教育，時代卻是提倡著人性解放； 他們有著遠大的理想，卻又矛盾著是否及時行樂； 他們需要盡情的享受生活，卻又往往有著沉重的生活與工作的負擔； 他們堅信自己有著美好的未來，卻過著諸多無奈的現(xiàn)在。 隨之，從 《 大話西游 》 誕生了一個影響著一個時代的“無厘頭”文化。 石頭和一種精神的對接 上個世紀 80年代，美國人尼爾 .波茲曼在他的著作 《 娛樂致死 》 中預(yù)言：人民蛻化為被動的受眾，而一切公共事務(wù)形同雜耍 ? 。 從產(chǎn)品及開發(fā)理念、目標 規(guī)劃采用規(guī)則兵營式排布手法；建筑形態(tài)簡潔現(xiàn)代，方案整體設(shè)計風(fēng)格務(wù)實，缺乏明顯亮點；建筑風(fēng)格簡約理性，頗有德式建筑意韻；建筑房型設(shè)計全明實惠，空中花園別出心裁內(nèi)部，配套新穎齊全，為居家提供便利條件。 市場，客群，產(chǎn)品，開發(fā)理念為本案今后的營銷策劃指明了方向：打造新杭州人的簡約生活。 《 瘋狂的石頭 》 對 《 娛樂致死 》 的最精辟的解釋： 前所未有的現(xiàn)代黑色幽默； 一場新現(xiàn)實主義的哄堂大笑 所有都為了 “ 娛樂 ” 每一個觀眾，將觀眾常規(guī)的邏輯瘋狂的戲耍一番。 這是世紀交接時期的文化大事。 同樣的生活經(jīng)歷，共同的思維苦惱，塑就一群有著強烈文化歸屬的人。 我們的營銷能借鑒什么？ 我們也不一定要做很多事情，如果做了很多事情卻很少人知道，那是我們的營銷出了問題。 通過物質(zhì)刺激來發(fā)動所有目前生活在杭州的“ 70年代生人”的熱情參與度； 通過全民海選來評判比賽的結(jié)果。 時間：內(nèi)部認購開始階段 活動內(nèi)容： ? 滾鐵環(huán)、抽陀螺、玩彈子、玩彈弓等比賽； ? 兒時電影與動畫片（如神鹿、美猴王等）欣賞； ? 老歌重溫（ 80年代流行歌曲欣賞會或卡拉 ok比賽） ?? 一部電影與一本書 一部電影與一本書 《 哈里波特 》 系列電影改編自作者羅琳的同名小說。 營銷舉例： 為生活在杭州的70年代人出版一本書 創(chuàng)新的定向營銷 文本營銷 大事件營銷 娛樂營銷 文化營銷 眼球 營銷 入市 \分期策略 價格策略 廣告?zhèn)鞑ゲ呗? 形象策略 分項策略 有較長時間的銷售前期積累； 充分規(guī)避銷售淡季帶來不良影響； 與工程進度緊密配合。 分項策略 媒介策略 報紙媒體 目標客戶對平面媒體的偏好 今日早報 杭州日報 錢江晚報 都市快報 高 低 根據(jù)杭州房地產(chǎn)廣告的投放效果和目標客戶對報紙媒體的閱讀偏好，報廣的投放主要以主流媒體 都市快報和錢江晚報 為主要投放對象。 廣播電臺 目標客戶對平面媒體的偏好 交通之聲車上收聽率達到了收聽率全省第一。 ? 車體屬費用不高但效果尤其是對知名度效果極好的媒體，建議采用。濱淇淋般的多彩生活。即體現(xiàn)項
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