精品報(bào)告-杭州墅區(qū)橋西r21-4地塊項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告-wenkub
2023-01-20 01:51:33 本頁(yè)面
【正文】 活 杭州經(jīng)濟(jì)生活頻道 都市文體 錢江都市頻道 影視節(jié)目 浙江電視臺(tái)影視文化頻道 少兒節(jié)目 浙江電視臺(tái)少兒頻道 其中 《 1818黃金眼 》 、 《 阿六頭說(shuō)新聞 》 、 《 走進(jìn)今天 》 、《 小強(qiáng)熱線 》 等 節(jié)目在杭州廣大電視觀眾中具有較高的知名度，適當(dāng)投放廣告媒體，效果良好。其他時(shí)間一律維持 一次性付款 98折，按揭購(gòu)房99折優(yōu)惠 的方式。 所以， 誰(shuí)也不要輕視文字的力量 。 重溫兒時(shí)的記憶，是“ 70年代嘉年華”的主題。 大多 70年代人都還保留著童年時(shí)代的留影，我們號(hào)召大家把童年的美好回憶與大家共享，組織一場(chǎng)“童年”靚影 PK大賽。 我們的營(yíng)銷 —— 21世紀(jì) ， 眼球經(jīng)濟(jì)來(lái)臨 ！ 一部電影和一種方式 除了色彩， 你是否還記得 萬(wàn)箭齊發(fā)、 千軍萬(wàn)馬 的壯觀場(chǎng)景？ 把一件普通的事物做的很偉大，這是張藝謀的能耐。 70年代生人 受的是五講四美的教育，時(shí)代卻是提倡著人性解放； 他們有著遠(yuǎn)大的理想，卻又矛盾著是否及時(shí)行樂(lè)； 他們需要盡情的享受生活，卻又往往有著沉重的生活與工作的負(fù)擔(dān)； 他們堅(jiān)信自己有著美好的未來(lái)，卻過(guò)著諸多無(wú)奈的現(xiàn)在。 隨之，從 《 大話西游 》 誕生了一個(gè)影響著一個(gè)時(shí)代的“無(wú)厘頭”文化。 石頭和一種精神的對(duì)接 上個(gè)世紀(jì) 80年代，美國(guó)人尼爾 .波茲曼在他的著作 《 娛樂(lè)致死 》 中預(yù)言：人民蛻化為被動(dòng)的受眾，而一切公共事務(wù)形同雜耍 ? 。 從產(chǎn)品及開發(fā)理念、目標(biāo) 規(guī)劃采用規(guī)則兵營(yíng)式排布手法；建筑形態(tài)簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，方案整體設(shè)計(jì)風(fēng)格務(wù)實(shí)，缺乏明顯亮點(diǎn)；建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約理性，頗有德式建筑意韻；建筑房型設(shè)計(jì)全明實(shí)惠，空中花園別出心裁內(nèi)部，配套新穎齊全，為居家提供便利條件。 市場(chǎng)，客群，產(chǎn)品，開發(fā)理念為本案今后的營(yíng)銷策劃指明了方向：打造新杭州人的簡(jiǎn)約生活。 《 瘋狂的石頭 》 對(duì) 《 娛樂(lè)致死 》 的最精辟的解釋： 前所未有的現(xiàn)代黑色幽默； 一場(chǎng)新現(xiàn)實(shí)主義的哄堂大笑 所有都為了 “ 娛樂(lè) ” 每一個(gè)觀眾，將觀眾常規(guī)的邏輯瘋狂的戲耍一番。 這是世紀(jì)交接時(shí)期的文化大事。 同樣的生活經(jīng)歷，共同的思維苦惱，塑就一群有著強(qiáng)烈文化歸屬的人。 我們的營(yíng)銷能借鑒什么？ 我們也不一定要做很多事情，如果做了很多事情卻很少人知道，那是我們的營(yíng)銷出了問(wèn)題。 通過(guò)物質(zhì)刺激來(lái)發(fā)動(dòng)所有目前生活在杭州的“ 70年代生人”的熱情參與度； 通過(guò)全民海選來(lái)評(píng)判比賽的結(jié)果。 時(shí)間：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)開始階段 活動(dòng)內(nèi)容： ? 滾鐵環(huán)、抽陀螺、玩彈子、玩彈弓等比賽； ? 兒時(shí)電影與動(dòng)畫片（如神鹿、美猴王等）欣賞； ? 老歌重溫（ 80年代流行歌曲欣賞會(huì)或卡拉 ok比賽） ?? 一部電影與一本書 一部電影與一本書 《 哈里波特 》 系列電影改編自作者羅琳的同名小說(shuō)。 營(yíng)銷舉例： 為生活在杭州的70年代人出版一本書 創(chuàng)新的定向營(yíng)銷 文本營(yíng)銷 大事件營(yíng)銷 娛樂(lè)營(yíng)銷 文化營(yíng)銷 眼球 營(yíng)銷 入市 \分期策略 價(jià)格策略 廣告?zhèn)鞑ゲ呗? 形象策略 分項(xiàng)策略 有較長(zhǎng)時(shí)間的銷售前期積累； 充分規(guī)避銷售淡季帶來(lái)不良影響； 與工程進(jìn)度緊密配合。 分項(xiàng)策略 媒介策略 報(bào)紙媒體 目標(biāo)客戶對(duì)平面媒體的偏好 今日早報(bào) 杭州日?qǐng)?bào) 錢江晚報(bào) 都市快報(bào) 高 低 根據(jù)杭州房地產(chǎn)廣告的投放效果和目標(biāo)客戶對(duì)報(bào)紙媒體的閱讀偏好，報(bào)廣的投放主要以主流媒體 都市快報(bào)和錢江晚報(bào) 為主要投放對(duì)象。 廣播電臺(tái) 目標(biāo)客戶對(duì)平面媒體的偏好 交通之聲車上收聽率達(dá)到了收聽率全省第一。 ? 車體屬費(fèi)用不高但效果尤其是對(duì)知名度效果極好的媒體，建議采用。濱淇淋般的多彩生活。即體現(xiàn)項(xiàng)
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