【正文】 署意見 轉(zhuǎn)發(fā) 簽章批發(fā) 申報 施工單位 總監(jiān)室 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 總監(jiān) 業(yè)主與各方面協(xié)調(diào)會 ***建設項目監(jiān)理規(guī)劃 16 / 208 分包單位資格審核工作程序： 批準 不批準，另選分包單位 施工方（總包單位）報送分包單位資質(zhì)報審表及相關(guān)資料 專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包人的申報資料： 1 、 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書； 2 、 分包工程項目及內(nèi)容； 3 、 分包人的安全生產(chǎn)許可證； 4 、 分包單位以往類似工程業(yè)績； 5 、 分承包協(xié)議（質(zhì)量、安全、工期等）。 ※ 編制安全監(jiān)理細則、建立安全監(jiān)理機構(gòu)； ※ 審核、審查施工單位有關(guān)方案、措施； ※ 巡視檢查現(xiàn)場文明施工； ※ 安全隱患書面通知、整改、停工、上報。 (4)協(xié)調(diào)工作表格。 (5)合同爭議調(diào)解與索賠處理程序。 合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)各方的進度 ,以確保建設工程 的形象進度。 ***建設項目監(jiān)理規(guī)劃 10 / 208 控制 方法 和 措施 進 度 目 標 控 制 方 法 和 措 施 (1)工程總進度計劃。 (2)質(zhì)量目標實現(xiàn)的風險分析。在施工階段 ,通過審核施工組織設計和施工方案 ,使 組織施工合理化。 5) 環(huán)境管理目標： 督促施工單位落實環(huán)境管理措施，實現(xiàn)噪聲排放達標，符合《建筑施工場界噪聲限值》規(guī)定；控制粉塵排放，施工現(xiàn)場道路硬化，臨時辦公區(qū)環(huán)境綠化，達到現(xiàn)場目測無揚塵；達到環(huán)保認證的要求；達到“綠色施工”的要求。對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，核實施工單位申報的修復工程費用，簽認工程款支付證書，同時報建設單位。 （ 項目名稱 ） （二號字、宋體） 監(jiān) 理 規(guī) 劃 （小初號字、宋體加粗） 編制部門： XXX 工程項目監(jiān)理部（蓋章） 編制人 ： （ 同學姓名， [學號 ]，（班級） ） 審批人 ： 某監(jiān)理公司 技術(shù)負責人簽字 （略） 編制日期： 年 月 日 ***建設項目監(jiān)理規(guī)劃 2 / 208 目 錄 第一章 工程概況 ........................................................................................................................ 4 建設工程名稱 ： ............................................................................................................ 4 建設工程地點 ： ............................................................................................................ 4 建筑規(guī)模 ： ................................................................................................................... 4 工程特點 ...................................................................................................................... 4 建設工程計 劃工期 ........................................................................................................ 4 工程質(zhì)量要求 ............................................................................................................... 4 第二章 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標 .......................................................................................... 5 監(jiān)理工作范圍 ............................................................................................................... 5 相 關(guān)服務范圍 ............................................................................................................... 5 監(jiān)理工作及相關(guān)服務內(nèi)容 .............................................................................................. 5 監(jiān)理工作目標 ............................................................................................................... 7 監(jiān)理目標控制方法與具體措施 ....................................................................................... 7 第 三章 監(jiān)理工作依據(jù) ................................................................................................................42 法律、法規(guī) ..................................................................................................................42 工程建設標準 ..............................................................................................................42 建設工程勘察設計文件 ................................................................................................42 建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件 ...............................................................................42 第四章 監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責 ............................................43 項目監(jiān)理機構(gòu)建立 .......................................................................................................43 項目監(jiān)理部人員組成 ....................................................................................................44 項目監(jiān)理人員崗位職責 ................................................................................................51 第五章 監(jiān)理工作制度 ..................................................................................................................55 施工階段監(jiān)理工作制度 ................................................................................................55 項目監(jiān)理部內(nèi)部管理制度 ...............................................................................................73 第六章 工程質(zhì)量控制 ..................................................................................................................76 工程質(zhì)量控制方法 .........................................................................................................76 工程質(zhì)量控制措施 .........................................................................................................91 住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理的內(nèi)容及措施 .............................................................92 ...........................................................................94 第七章 工程造價控制 ..................................................................................................................95 工程造價控制方法 .........................................................................................................95 工程造價 控制措施 ....................................................................................................... 101 第八章 工程進度控制 ................................................................................................................ 107 工程進度控制方法 ....................................................................................................... 107 ..................................................................................................... 108 第九章 安全生產(chǎn) 及文明施工管理的監(jiān)理工作 ............................................................................. 118 第一節(jié) 安全文明施工監(jiān)理 ....................................................................................................... 118 安全生產(chǎn)和文明施工管理的主要內(nèi)容 ........................................................................ 118 安全文明施工管理方法 ............................................................................................. 119