【正文】 整改通知單 施工單位整改完成后重新報(bào)驗(yàn) 進(jìn)入下道工序施工 簽署合格評(píng)價(jià) 管理制度與流程 26 隱蔽工程驗(yàn)收程序 承包單位自檢合格 并提交有質(zhì)檢人員簽字的隱檢記錄 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí) 退回承包單位重新進(jìn)行隱檢 申 報(bào) 監(jiān) 理 工 程 師 審 查 隱 檢 記 錄 并 進(jìn) 行 現(xiàn) 場(chǎng) 隨 機(jī) 抽 查 核 驗(yàn) 是 監(jiān) 理 工 程 師 批 準(zhǔn) 隱 檢 記 錄 并 簽 字 認(rèn) 可 承 包 單 位 取 得 隱 檢 認(rèn) 可 后 進(jìn) 入 下 道 工 序 施 工 監(jiān) 理 人 員 復(fù) 核 認(rèn) 可 否 是 管理制度與流程 27 現(xiàn)場(chǎng)主要分部子分部工程驗(yàn)收操作控制業(yè)務(wù)流程 施工單位自評(píng)合格后提交驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理員審核施工技術(shù)資料并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn) 監(jiān)理單位總監(jiān)（或總監(jiān)代表）復(fù)審資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量合格后告知建設(shè)單位 建設(shè)單位 現(xiàn)場(chǎng)代表 審核資料合格后，計(jì)劃安排驗(yàn)收時(shí)間并通知各相關(guān)單位 確定各相關(guān)單位參加驗(yàn)收人員名單 匯總現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問(wèn)題 施工單位整改完成后重新報(bào)驗(yàn) 監(jiān) 理單位下發(fā)整改通知單 按程序組織復(fù)驗(yàn) 簽署合格驗(yàn)收意見(jiàn) 進(jìn)入下道工序 工程部組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體驗(yàn)收 合格 管理制度與流程 28 竣工驗(yàn)收流程 不 合 格 合 格 合 格 合 格 不符合 編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃 接受承建單位的竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)業(yè)資料的審核 要求承建單位限期完成 規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、環(huán)境工程完成情況 不予驗(yàn)收限期完成 不予驗(yàn)收要求相關(guān)單位完善 檢查各承建單位合同 范圍內(nèi)的項(xiàng)目是否完成 組織相關(guān)單位人員參加驗(yàn)收 并簽署驗(yàn)收文件 向建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng) 質(zhì)量監(jiān)督部門 驗(yàn)收 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程備案 向建設(shè)單位進(jìn)行工程移交 審核是否符合竣工驗(yàn)收的條件 不予驗(yàn)收 不符合 不符合 管理制度與流程 29 工程月進(jìn)度款支付 工程變更費(fèi)用 工程索賠費(fèi)用 其它各項(xiàng)費(fèi)用 （承包單位） 報(bào)月進(jìn)度申請(qǐng) （承包單位） 工程項(xiàng)目施工合格 （承包單位） 審核月進(jìn)度申請(qǐng)表 （監(jiān)理工程師） 確認(rèn)計(jì)量項(xiàng)目（監(jiān)理工程師） 確認(rèn)計(jì)量部位 （監(jiān)理、承包單位） 確認(rèn)工程量及工作量 （監(jiān)理工程師） 月進(jìn)度工程量及工作量 （總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)） 簽發(fā)月支付證書(shū) （總監(jiān)理工程師） 月支付工程進(jìn)度 款 （建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)簽字審核） 工程量的審核 （工程部 /工地代表） 工程計(jì)價(jià)審核 （預(yù)決算部） 月進(jìn)度工程款 （建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)簽字支付） 月進(jìn)度工程款支取 （承包單位） 不同意 不同意 管理制度與流程 30 承包單位費(fèi)用索賠申請(qǐng)及簽認(rèn)程序 收集資料：隨時(shí)了解索賠事件發(fā)展情況，并與建設(shè)單位保持聯(lián)系 。 監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)根據(jù)工程情況制定監(jiān)理規(guī)劃，報(bào) 監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 審批后方可執(zhí)行。 管理制度與流程 23 第 五 部分 現(xiàn)場(chǎng)安全管理辦法 1 總則 為加強(qiáng)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作，進(jìn)一步落實(shí)監(jiān)管措施，理順監(jiān)管職責(zé)，有效控制一般性事故，杜絕重大安全事故的發(fā)生，特制定本管理規(guī)定。 現(xiàn)場(chǎng) 工程師 應(yīng)核查監(jiān)理工程師對(duì)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理制度、審查的記錄及其他有關(guān)文件，以核查監(jiān)理企業(yè)對(duì)施工單位質(zhì)量管理體系安全生產(chǎn)管理制度審查的情況。上述監(jiān)理企業(yè)履行監(jiān)理責(zé)任行為，是指監(jiān)理企業(yè)受公司委托在建設(shè)工程施工全過(guò)程中，依照有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，對(duì)工程施工企業(yè)實(shí)施監(jiān)理 ,并對(duì)安全、生產(chǎn)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任的行為。 管理制度與流程 18 第三部分 工程資料管理 工程項(xiàng)目資料分類 文字資料： （ 1）、工程項(xiàng)目合同； （ 2）、監(jiān)理工程師大綱、規(guī)劃、條例，監(jiān)理月報(bào)，指令，通知，函件； （ 3）、承包商報(bào)告、函件； （ 4）、建設(shè)方指令、通知； （ 5）、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì) 文件； （ 6）、會(huì)議紀(jì)要； （ 7）、工程質(zhì)量事故核查處理報(bào)告； （ 8）、施工組織設(shè)計(jì)； （ 9）、施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 10）、工程報(bào)表； （ 11）、經(jīng)濟(jì)簽證； （ 12）、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定單； （ 13）、工程款支付申請(qǐng)單； （ 14）、工程竣工資料； （ 15）、工程檢查驗(yàn)收資料； （ 16）、公司內(nèi)部文件資料； （ 17）、各種電子文檔 ； 圖片圖象資料：工程項(xiàng)目照片 ； 電腦部份：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理資料； 工程項(xiàng)目資料的管理職責(zé) 現(xiàn)場(chǎng) 資料員 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的資料管理； 現(xiàn)場(chǎng)資料員 及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)資料的收集、整理、歸檔， 確保工程項(xiàng)目資料的完整、正確和安全； 現(xiàn)場(chǎng) 工程部應(yīng)定期檢查監(jiān)理公司、 承包 單位的工程 資料是否與 工程 施工進(jìn)度 同步完成。 承包單位的進(jìn)場(chǎng)材料、周轉(zhuǎn)性工器具在各自的場(chǎng)地存放，必須整齊劃一，規(guī)格分明，設(shè)臵標(biāo)牌。 文件類： 申 報(bào) 簽署意見(jiàn) 總包單位 監(jiān)理單位 建設(shè)單位 隱預(yù)檢、試驗(yàn)記錄類： 分包單位 總包單位 總包單位 材料、設(shè)備、構(gòu)配件，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)類： 分包單位 總包單位 監(jiān)理資料員 總包單位 分包單位 審 批 發(fā) 送 申報(bào) 申報(bào)審簽 專 業(yè) 監(jiān)理工程師 檢查審簽 發(fā)送 分包單位 報(bào) 送 申報(bào)審簽 專 業(yè) 監(jiān)理工程師 檢查審查 編號(hào)歸檔 發(fā) 送 管理制度與流程 17 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 項(xiàng)目經(jīng)理部必須按工程規(guī)模配備文明施工管理員，建立文明施工管理體系。 建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確建設(shè)工程組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工。 加強(qiáng)監(jiān)理單位的管理，使其真正起到為甲方管理好工程進(jìn)度和質(zhì)量的作用。 嚴(yán)格遵守材料、設(shè)備選購(gòu)、送樣報(bào)驗(yàn)制度并做好進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更審批程序，盡量減少設(shè)計(jì)變更。 工程質(zhì)量 控制措施 一、 設(shè)計(jì)管理階段： 擇優(yōu)選 擇勘察單位 、設(shè)計(jì) 單位 、監(jiān)理單位。 索賠程序 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集資料：隨時(shí)了解索賠事件發(fā)展情況，并與建設(shè)單位保持聯(lián)系。 工程 設(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)變更的原則： （ 1）、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有 嚴(yán)重不合理的地方； （ 2）、因業(yè)主的要求更改或調(diào)整設(shè)計(jì)； 因設(shè)計(jì)有 誤或有嚴(yán)重不合理 而引起的 設(shè)計(jì)變更： （ 1）、承包商應(yīng)以書(shū)面通知監(jiān)理工程師、工程 部、 設(shè)計(jì)部、預(yù) 算 部； （ 2）、監(jiān)理工程師應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出設(shè)計(jì)變更的審核意見(jiàn)； （ 3）、工程 部、 預(yù)算 部作出設(shè)計(jì)變更的審查意見(jiàn)； （ 4）、 由 設(shè)計(jì)部 在七個(gè)工作日內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，設(shè)計(jì)單位作出修改或變更設(shè)計(jì)意見(jiàn)； （ 6）、由監(jiān)理工程師下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知給承包商； 因 建設(shè)單位 的要求修改、更改或調(diào)整設(shè)計(jì)： （ 1）、 項(xiàng)目 公司 工程部或設(shè)計(jì)部 下達(dá)修改、更改或調(diào)整設(shè)計(jì)要求； （ 2）、 由 項(xiàng)目公司 工程部、 設(shè)計(jì) 部在 不延誤現(xiàn)場(chǎng)施工的前提下與 設(shè)計(jì)單位商定，設(shè)計(jì)單位作出修改或變更設(shè)計(jì)意見(jiàn)； （ 3）、由監(jiān)理工程師下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知給承包商； 管理制度與流程 7 施工圖 審查及圖紙 會(huì)審 施工圖 審查基本要求 （ 1）施工圖紙審查由項(xiàng)目公司經(jīng)理負(fù)責(zé)組織與協(xié)調(diào)，項(xiàng)目公司經(jīng)理為總負(fù)責(zé)人； （ 2）項(xiàng)目公司組織公司工程部、設(shè)計(jì)部、預(yù)算部等涉及的相關(guān)部門參加審查，也可以委托咨詢機(jī) 構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)專家審查 ； （ 3） 在施工前，項(xiàng)目公司必須督促各方對(duì)圖紙審查完成， 邊出圖邊施工的情況下， 確保施工前對(duì)施工圖進(jìn)行 必要的審查和修正。 一般一天的工作內(nèi)容 由 項(xiàng)目公司 部門負(fù)責(zé)人 主持 現(xiàn)場(chǎng)工作晨會(huì)（匯總 通報(bào)前一日工程施工情況，安排當(dāng)天的工作計(jì)劃和需要解決的問(wèn)題），落實(shí)、完成當(dāng)天的工作計(jì)劃， 進(jìn)一步熟悉施工 設(shè)計(jì)圖紙，掌 握了解現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作的施工完成情況和需要解決的問(wèn)題，監(jiān)督、處理和協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作， 對(duì)當(dāng)天工作進(jìn)行小結(jié)，填寫(xiě)工作日志。 管理制度與流程 11 工程進(jìn)度計(jì)劃 編制原則：根據(jù)合同約定、施工設(shè)計(jì)圖紙； 工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)編制實(shí)施； 承包商根據(jù)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制月度計(jì)劃； 月 工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：月度工程項(xiàng)目計(jì)劃的文字形象進(jìn)度說(shuō)明、分部分項(xiàng)計(jì)劃安排及完成工程量； 報(bào)送監(jiān)理工程師在二個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)； 工程部 現(xiàn)場(chǎng) 工程師 在一個(gè)工作日內(nèi)審查完成，報(bào)送工程 部，報(bào) 項(xiàng)目 公司