【正文】 生產(chǎn)創(chuàng)造良好的環(huán)境。施工場地內(nèi)運(yùn)輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地要低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，以免露天堆放，施工場界設(shè)立隔離或墻體。施工期間的主要噪聲污染源為攪拌機(jī)、壓路機(jī)、挖掘機(jī)等施工機(jī)械以及現(xiàn)場的運(yùn)輸車輛等。 所有窗采用 6+6+6 中空玻璃窗，窗的氣密性要求達(dá) 4 級。 七、電氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù) ①、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 ②、《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394 ③、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295 ④、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 ⑤、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2020 年版） ⑥、《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 年版） ⑦、其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范 ⑧、各專業(yè)提拱的設(shè)計資料 設(shè)計內(nèi)容：照明、插座、防雷、接地等。 ②、鋼材：主要采用 HPB235 級鋼筋和 HRB335 級鋼筋。 五、結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求 自然條件本工程位于遵義市，基本風(fēng)壓按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 。 三、總平面布置 在總平面圖中，均合理利用地形高差進(jìn)行布局，每套戶型均有良好朝向，每個組團(tuán)均有集中綠化用地，同時均滿足消防要求，保證車輛出入安全方便。 ③、供水、供電、通訊條件 本項目位于遵義市紅花崗區(qū)，供水、供電、道路、通訊等各項市政配套設(shè)施齊全，能夠滿足項目建設(shè)的要求，本項目均擁有完備的管理體系，項目建設(shè)的各項工作能夠健康有序進(jìn)行。日平均溫度穩(wěn)定大于或等于 10 度的日數(shù)，年平均 219 天，多為年均日照時數(shù)為 1152 小時。 ③、水文 城區(qū)河流溪澗縱橫交錯，共計大小河流 32 條，河流總長度 112千米，流域總面積 311 平方公里，河網(wǎng)密度為 ，徑流總量常年日均 萬立方米（汛期 日均 55 萬立方米）；枯水年日均 萬立方米。 戶型套數(shù)： 1310 套 舟水橋圈樓片區(qū) 建筑占地面積： 總建筑面積： 建筑高度： 建筑層數(shù)：六層，局部有地下一層。由于公司經(jīng)濟(jì)不景氣，職工收入低，公司開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房在不記取任何利潤的情況下，僅以 450~560 元 / m2的開發(fā)成本低價出售，職工仍需使用住房存量補(bǔ)貼和貸款才能購買。 公司現(xiàn)有在冊職工 4709 人，其中離退休職工 2071 人，下崗2020 人，在崗約 630 人，下崗職工發(fā)放生活費(fèi) 242 元 /.月，近 461戶家庭人均收入不足 168 元，另有公司遺屬 373 人。這些危舊房都是四十多年前修建的簡易工棚，由于年久失修，破爛不堪，難以修復(fù)，隨時有跨塌的危險。 （ 2）、省冶建舟水橋綜合服務(wù)樓，土地面積 畝，規(guī)劃選址為選字第 520202000906509 號，拆遷戶 10 戶，拆遷住戶、庫房、門面建筑面積 2500M2，地形圖附后。 戶型套數(shù)： 96 套 （三）、主要建設(shè)條件 地理位置及自然條件 ①、地理位置 遵義市中心城區(qū)（紅花崗區(qū)和匯川區(qū)）是遵義市政府所地地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通的中心，是全國歷史文化名城，位于貴州北部，介于東經(jīng) 106 度 45 秒～ 107 度 01 秒，北緯 27 度36 秒～ 2 度 49 秒之間，是川黔鐵路， 210 國道、 326 國道、 205省道、貴遵和遵 渝等級公路的必經(jīng)之地。喇叭河中下游建設(shè)有北效水庫、海龍水庫。 中心城區(qū) 2 區(qū)轄 11 個鎮(zhèn)和 10 個辦事處。 其中：八七片區(qū)總建筑面積為 平方米，套數(shù) 1310 套，總投資為 萬元。 建筑裝修方案： （ 1）、本項目臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面均采用水泥砂漿清光，吊頂采用普通抹灰，樓地面面層為水泥砂漿清光 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計采用的規(guī)范及規(guī)程： 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB501082020 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006812020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072020 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032020 《地下防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)： 本工程設(shè)計使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級二級，基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級。 ⑤、門窗過梁選用西南 03G301（一） 六、給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) ①、《建設(shè)部工程強(qiáng)制性條文》 ②、《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB5009699 ③、《給排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1588 ④、《室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1386 ⑤、《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1487 ⑥、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687 ⑦、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ14090 ⑧、建筑專業(yè)提供的有關(guān)資料及其它有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 保護(hù)接地：本工程設(shè)總電位聯(lián)結(jié)（ MEB），所有進(jìn)出建筑物的金屬管均要求和室內(nèi)人工周邊接地扁鋼聯(lián)結(jié)。 施工期污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996中的規(guī)定。 第二、設(shè)立簡易的隔間棚等工程措施，包括：在朝向環(huán)境敏感點的一側(cè)設(shè)立簡易的隔間間棚，對位置對固定的高噪聲機(jī)械設(shè)備，如攪拌站等設(shè)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)設(shè)置單面聲障。 ④、 廢水：本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。 嚴(yán)格爆破器材的使用管理，建立臺帳，嚴(yán)格執(zhí)行頒發(fā)制度，杜絕被盜和流失。 標(biāo)段畫分及資質(zhì)確定：本工程劃分為兩個標(biāo)段，舟水橋圈樓片區(qū)、舟水橋李成祥片區(qū)、舟水橋綜合服務(wù)樓片區(qū)為一個標(biāo)段、八七片區(qū)為一個標(biāo)段。 貴州省 建設(shè)公司廉租住房建設(shè)工程 八七片區(qū)建設(shè)項目投資估算表 序號 工程項目 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 一 直接費(fèi) 1 土建費(fèi) M2 580 2 電氣 M2 40 260 3 給排水、消防 M2 40 260 4 室外工程 150 二 間接費(fèi) 444 1 建設(shè)單位管理費(fèi) (一 )*% 2 工程勘察設(shè)計費(fèi) (一 )*% 3 監(jiān)理費(fèi) (一 )*% 4 質(zhì)監(jiān)費(fèi) (一 )*% 5 招標(biāo)代理費(fèi) (一 )*% 6 可研費(fèi) (一 )*% 四 預(yù)備費(fèi) [(一 )+(二 )]* 5% 五 合計 貴州省 建設(shè)公司廉租住房建設(shè)工程 舟水橋片區(qū)建設(shè)項目投資估算表 序號 工程項目 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 一 直接費(fèi) 1 土建費(fèi) M2 630 2 電氣 M2 40 3 給排水、消防 M2 40 4 室外工程 80 二 間接費(fèi) 1 建設(shè)單位管理費(fèi) (一 )*% 2 工程勘察設(shè)計費(fèi) (一 )*% 3 監(jiān)理費(fèi) (一 )*% 4 質(zhì)監(jiān)費(fèi) (一 )*% 5 招標(biāo)代理費(fèi) (一 )*% 6 可研費(fèi) (一 )*% 四 預(yù)備費(fèi) [(一 )+(二 )]* 5% 五 合計 后附 : 各片區(qū)總平面布置圖及戶型平面圖； 遵義市人民政府貴州省 建設(shè)公司廉租住房用地的批復(fù)； 項目的立項批復(fù)； 建設(shè)項目選址意見書； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 用地紅線； 環(huán)評批復(fù)意見； 環(huán)境保護(hù)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)登記表； 建設(shè)項目環(huán)境影響登記表； 羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄 膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄 膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄 膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃 肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄 膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄 膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄 膈螀羈膆蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈膆蒄蚆羀 艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈膆 蒄蚆 羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄蒞螄羂羄膈螀羈 膆蒄蚆羀艿芆薂罿羈蒂蒈羈肁芅螇羇膃蒀蚃肆芅芃蕿肆羅葿蒅肅肇芁袃肄芀薇蝿肅莂莀蚅肂肂薅薁蠆膄莈蕆蚈芆薃螆螇羆莆螞螆肈薂薈螅膀莄薄螄莃膇袂螃肂蒃螈螃膅芆蚄螂芇蒁薀螁羇芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)蟻袈芄蒈蚇袇肅芀薃袇膆薆葿袆羋荿螇裊羈薄蚃襖肀莇蕿羃膂薃蒅羂芄