房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析(完整版)
【正文】 傳統(tǒng)投資組合的思想 現(xiàn)代投資組合的思想 （ 2）房地產(chǎn)開發(fā)中的投資組合 廣義的投資組合策略是指房地產(chǎn)與證券投資組合的投資組合。盈虧平衡點(diǎn)是項(xiàng)目的盈利與虧損的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，即在這一點(diǎn)，銷售（經(jīng)營）收入等于總成本費(fèi)用，正好盈虧平衡，用以考察項(xiàng)目對產(chǎn)出品變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 、敏感性分析； ，房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)識別，風(fēng)險(xiǎn)分析的界定、概率分析和蒙特卡洛法，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資組合策略，房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。一般而言，盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目盈利的可能性就越大，對不確定性因素變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)的承受能力就越強(qiáng)。 狹義的投資組合策略包括投資對象組合、投資地區(qū)組合、投資期限組等具體形式。 （ 2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對分析應(yīng)具有針對性 （ 3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施應(yīng)具有可行性 （ 4）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)性 決策階段的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施 （ 1）提出多個(gè)備選方案，通過多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇最優(yōu)方案 （ 2）選擇風(fēng)險(xiǎn)小的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 （ 3）對有關(guān)重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險(xiǎn)因素提出必要的研究與實(shí)驗(yàn)課題， 準(zhǔn)確地把握有關(guān)問題，消除模糊認(rèn)
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1