曲靖市住房公積金貸款管理辦法(完整版)
【正文】 不得先于貸款到期日； （四）質(zhì)權(quán)設(shè)定并辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款； （五）出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理移交權(quán)利憑證手續(xù)。 （一）抵押加保險指抵押登記辦理完成前，由借款人購買符合委托人要求的保險，在抵押登記完成后，以抵押作為貸款擔(dān)保的方式； （二）抵押按本辦法第十六條的規(guī)定執(zhí)行； （三）采取抵押加保險的，保險合同生效并辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款。貸款期間，借款人每月均以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息。 第九章 借款合同 第二十八條 借款人須與受托人簽訂借款合同。 第十章 貸款資產(chǎn)管理 第三十二條 本辦法所稱的貸款資產(chǎn)包括受托人發(fā)放的貸款及形成的擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保物權(quán) 。 第十二章 法律責(zé)任及處置 第三十八條 貸款償還期間，借款人出現(xiàn)下列情形之一的，依法追究其法律責(zé)任： （一）借款人挪用貸款、改變貸款用途； （二）借款人未按約定數(shù)額償還任何一期貸款， 即逾期還款； （三）借款人提供證明、資料等文件有虛假、非法的情況； （四）借款人拒絕委托人、受托人對貸款使用檢查、監(jiān)督； （五）擔(dān)保人擔(dān)保能力下降或擔(dān)保財產(chǎn)毀損、價值減少，借款人未按委托人的要求提供新的擔(dān)保； （六）違反本辦法或合同約定的其他行為。曲靖市住房公積金管理委員會此前公布的規(guī)定，與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。 第四十條 借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力又無代其履行債務(wù)的人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同的，委托人應(yīng)及時行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。 第三十四條 資產(chǎn)的管理應(yīng)當(dāng)清晰、有序、完整、安全，并能夠隨時提供資產(chǎn)狀況及相關(guān)信息。 第二十九條 借款合同的 內(nèi)容應(yīng)包括：借款種類、金額、利率、期限、用途、擔(dān)保方式、還款方式、合同的變更和解除、違約責(zé)任等事項。貸款期間，借款人每月償還相等的貸款本金，利息逐月遞減。兩種貸款期限原則上一致，以所購、建住房作為共同抵押物。 第十八條 抵押加保證。抵押財產(chǎn)僅限于抵押人所有的房屋； （三）抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值； （四）借款人以其貸款所購房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)以該房屋價值全額作貸款抵押； （五）抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并到房地產(chǎn)行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)； （六）抵押登記相關(guān)手續(xù)辦理完畢，方可辦理貸款發(fā)放手續(xù)； （七）抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。委托人應(yīng)根據(jù)借款人情況確定貸款擔(dān)保的具體方式。申請人對住房公積金管理中心作出的決定有異議的，可在收到?jīng)Q定后 5個工作日內(nèi)向住房公積金管理委員會提出申訴。具體貸款金額根據(jù)借款
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