物權(quán)法及其意義-全面理解物權(quán)法(完整版)
【正文】 商品房出賣。 E網(wǎng) Ⅲ “ 物權(quán)法 ” 上的 “ 權(quán) ” ： 三種物權(quán) “物權(quán)法 ” 之 “ 權(quán) ” ：三種權(quán)利制度 1．所有權(quán)制度 2．用益物權(quán)制度 3．擔(dān)保物權(quán)制度 E網(wǎng) 1．所有權(quán)制度 （ 1）所有權(quán)：人對物“占有、使用、收益、處分”的權(quán)利 所有權(quán)的所有制關(guān)系 所有權(quán)是第一物權(quán)、基礎(chǔ)物權(quán) 網(wǎng) E網(wǎng) （ 2）所有權(quán)的取得方式 ： A、原始取得 （如工資） B、繼受取得 （如繼承） C、善意取得 （如無權(quán)處分屬于他人財產(chǎn)） E網(wǎng) （ 3） 《 物權(quán)法 》 規(guī)定的各種所有權(quán)制度 A、國家所有權(quán) 國家專有財產(chǎn) （基礎(chǔ)設(shè)施依法為國家所有。 民事財產(chǎn)關(guān)系強調(diào) “ 平等性 ” 、 “ 有償性 ” ，與國家機關(guān)上下級之間因為劃撥、上繳、處罰等行為所產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系不同 。先后赴歐美及臺灣、香港地區(qū)的多所大學(xué)的法學(xué)院講學(xué)。已出版法學(xué)專著二十余部，發(fā)表學(xué)術(shù)論文六十余篇，主持承擔(dān)和完成國家級、省部級科研項目十項，獲得省、部、校級科研和教學(xué)成果獎八項、先后獲得 “ 國家院特殊津貼 ” 、“ 省級優(yōu)秀教師 ” 、 “ 中國杰出青年法學(xué)家提名獎 ” 等榮譽稱號。 網(wǎng) E網(wǎng) 為什么物權(quán)法是民事財產(chǎn)權(quán)保護(hù)的私法？ 理由一：該法是我國首部系統(tǒng)保護(hù)人民財產(chǎn)權(quán)的私法 by People（民治）：人民立法，吸收意見一萬多條 of People（民有） ：維系民生的法，私人投資、置宅興業(yè)、相鄰共處等，盡在調(diào)整之中 for People（民享） ：私人財產(chǎn)權(quán)的人權(quán)宣言書 E網(wǎng) 物權(quán)法第三章系統(tǒng)規(guī)定了民事財產(chǎn)權(quán)六種保護(hù)方式，四種救濟途徑 — 尤以 可訴性 是該法生命所在 業(yè)主訴權(quán)的規(guī)定、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員訴權(quán)的規(guī)定、私人物權(quán)請求權(quán)的規(guī)定 物權(quán)法與作為私人財產(chǎn)權(quán)的“權(quán)利宣言”的理念，要求破除以私人財產(chǎn)的保護(hù)與國家財產(chǎn)的保護(hù)發(fā)生沖突的時候，必然要犧牲私人的財產(chǎn)權(quán)益而確保國家權(quán)益的傳統(tǒng)觀念 E網(wǎng) 理由二： 對于公有財產(chǎn)從私法救濟的角度作出了規(guī)定，填補了公法規(guī)制上之空白 物權(quán)法對監(jiān)管不利造成國有財產(chǎn)損失的機構(gòu)和工作人員規(guī)定了包括民事賠償責(zé)任在內(nèi)的法律責(zé)任 據(jù)統(tǒng)計，我國從上世紀(jì) 90年代國企改制開始，約 9萬億國有資產(chǎn) “ 灰飛煙滅 ” ，若不涉及犯罪的情形下，是否就不予追究個人的責(zé)任？ 物權(quán)法為檢察機關(guān)以法律監(jiān)督者的身份針對國有資產(chǎn)流失的案件，向法院提起訴訟，提供了制度接口 E網(wǎng) 理由三：物權(quán)法屬于私法，貫穿意思自治 “所有權(quán)神圣” ,私人產(chǎn)權(quán)應(yīng)與國家財產(chǎn)一樣神圣不可侵犯 .財產(chǎn)是自由的基礎(chǔ) ,尊重并保護(hù)私有財產(chǎn) ,才能有民主產(chǎn)生 。國家專有財產(chǎn)的所有權(quán)主體不變） 非國家專有財產(chǎn) （如國企財產(chǎn)，非國家專有財產(chǎn)的所有權(quán)主體可變） 國務(wù)院代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)，各級國家機關(guān)國有事業(yè)單位在授權(quán)范圍依法行使國有資產(chǎn)所有權(quán) “ 統(tǒng)一所有、分級管理 ” 的舊國資管理體制與 “ 分級所有、分級管理 ” 的新國資管理體制 E網(wǎng) 各類國有企業(yè)，由各級政府依法履行出資人的職責(zé)，享受出資人的權(quán)益 國家所有權(quán)行使代表制度，通過國資委和資產(chǎn)經(jīng)營管理公司的 “ 管人、管財
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