【正文】 旅游業(yè)是 **省第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)。 **湖旅游區(qū)位于 **市東偏北部，距 **30 公里，東距開(kāi)封 30 公里，南距 **縣城 15 公里 ，西北距黃河 7 公里。擁有一大批高檔次、多功能的大型商貿(mào)設(shè)施和輻射全國(guó)的商品集散市場(chǎng) ，年成交額超億元的就有 30 多家；每年在 **舉辦的各類全國(guó)性、區(qū)域性、專業(yè)性交易會(huì)、博覽會(huì)、洽談會(huì)上百次；國(guó)內(nèi)外萬(wàn)余家商貿(mào)機(jī)構(gòu)在 **設(shè)有辦事處或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 （二） **省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)。設(shè)計(jì)一個(gè) 45 個(gè)打位的會(huì)員練習(xí)場(chǎng)和一個(gè)不少于 100 個(gè)打位的公眾練習(xí)場(chǎng)； 6000 平方米（建筑面積）主會(huì)所和 800 平方米（建筑面積）小型會(huì)所；休閑度假別墅及網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等其他配套設(shè)施；可為 500 名員工提供住宿的公寓樓； 1800 平方米（建筑面積）草坪養(yǎng)護(hù)中心； 650 畝面積的觀鳥(niǎo)林和 400 畝水面的蒲花蕩； 300 畝的草坪培育場(chǎng)。擁有亞洲最大的列車編組站和全國(guó)最大的零擔(dān)貨物轉(zhuǎn)運(yùn)站，一類航空、鐵路口岸和二類鐵路、公路口岸各一個(gè)。在 **周圍，還有星羅棋布的古城、古文化、古墓葬、古建筑、古關(guān)隘和古戰(zhàn)場(chǎng)遺址，中華人文始祖黃帝、著名歷史人物列子、子產(chǎn)、杜甫、白居易、高拱等就出生在 **。 **省第三產(chǎn)業(yè)及旅游業(yè)的發(fā)展預(yù)測(cè) 近十年來(lái)， **省第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展取得了較大的成就，不僅對(duì)國(guó)民 5 經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率不斷提高，而且吸收大量勞動(dòng)力就業(yè)。**省旅游業(yè)正在逐步建成一個(gè)比較發(fā)達(dá)和較現(xiàn)代化的集“行、住、吃、游、購(gòu)、娛”六要素為一體的綜合旅游產(chǎn)業(yè)體系。隨著公眾球場(chǎng)的不斷增多，有的國(guó)家公眾球場(chǎng)的收費(fèi)（通常是九洞）已降至與一張影院入場(chǎng)券相當(dāng)水平。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活水平的提高以及高爾夫的魅力，使人們對(duì)高爾夫的熱情不斷高漲。 公司管理人員均在高爾夫界工 作多年，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和過(guò)硬的技術(shù)能力，主要管理骨干更是在蘇格蘭愛(ài)姆伍德高爾夫?qū)W院和世界最著名的蘇格蘭 **老球場(chǎng)進(jìn)行了系統(tǒng)的專業(yè)學(xué)習(xí)和技能培訓(xùn)，公司成立后，吸引了英國(guó)和馬來(lái)西亞的球場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、管理專家加盟本公司，使公司始終走在國(guó)際高爾夫發(fā)展潮流的最前端，在中國(guó)高爾夫界具有不可比擬的地位。 **作為國(guó)家級(jí)開(kāi)放城市和全國(guó) 3 個(gè)商貿(mào)中心試點(diǎn)城市之一，建設(shè)一座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)，可充分體現(xiàn)未來(lái)區(qū)域性中心城市的高爾夫之美韻，提高城市品位，塑造全省政治、文化、經(jīng)濟(jì)和科技中心的大都市形象。本項(xiàng)目總投資額為 17022萬(wàn)元，其中相當(dāng)大的比重為工程建設(shè)，相 應(yīng)擴(kuò)大了 **市施工市場(chǎng)的需求量；另一方面，項(xiàng)目建成后可滿足 **市及周邊地區(qū)中、高層收入者的文化娛樂(lè)、體育休閑等多方面的需求，同時(shí)也可為地方政府增加相當(dāng)可觀的稅收收入。廣東高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)、發(fā)展即驗(yàn)證了這一點(diǎn)。 **及周邊地區(qū)消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè) **高爾夫球場(chǎng)，其客源主要來(lái)源于三方面： 一是 **作為 **省省會(huì)城市和國(guó)家級(jí)開(kāi)放城市，擁有眾多的投資、經(jīng)商者，擁有數(shù)千家企業(yè)，包括跨國(guó)公司、境外大企業(yè)和多家國(guó)內(nèi)上市公司。 市場(chǎng)定位 **高爾夫俱樂(lè)部設(shè)計(jì)有一個(gè) 18 洞會(huì)員制球場(chǎng)和 9 洞公眾球場(chǎng)，18 洞會(huì)員球場(chǎng)將以一流的 球場(chǎng)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的建造、養(yǎng)護(hù)和高水平的管理服務(wù)各界知名、成功人士， 9 洞公眾球場(chǎng)將以其合理的收費(fèi)面向大眾。 9 洞公眾球場(chǎng)面向大眾，任何人士無(wú)須會(huì)員卡可下場(chǎng)打球。 （ 4）成立高爾夫球隊(duì)，帶領(lǐng)隊(duì)員參加全國(guó)性業(yè) 余高爾夫賽事，以提高 **省高爾夫的水平和聲譽(yù)。 工程項(xiàng)目地理位臵見(jiàn)附圖一。 **湖南岸是面積近 4 萬(wàn)畝的森林公園，這里林木茂盛，蔚然成蔭，是景區(qū)的有機(jī)組成部分。 **空港已與全國(guó)30 多個(gè)大中城市通航，開(kāi)辦有直飛香港、澳門(mén)的包機(jī)業(yè)務(wù)，新的 4E級(jí)國(guó)際民航機(jī)場(chǎng) —— 新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)已建成通航，是全國(guó)五大航空門(mén)站之一。據(jù)國(guó)家地震局及建設(shè)部發(fā)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 18 （ 1990）》及《 **省工程抗震設(shè)防烈度圖》 的規(guī)定，該地區(qū)工程抗震設(shè)防烈度為 7 度。 項(xiàng)目區(qū)西北距黃河 7 公里。 地表 1m 范圍內(nèi)的土壤物理及化學(xué)性狀見(jiàn)表 4— 2。 20xx 年 6 月由北京大學(xué)環(huán)境科學(xué)中心幫助編制了《 **湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃》，并采取了邊規(guī)劃、邊建設(shè)、邊開(kāi)放的開(kāi)發(fā)方式。該公司在國(guó)內(nèi)、外信譽(yù)度較高，具有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。 建設(shè)內(nèi)容 （一） 27 洞球場(chǎng)。設(shè)計(jì)總長(zhǎng)為 15000 米，寬度為 米。 （九）大型游泳池一座。 （十三）草坪培育場(chǎng)。 （五）堅(jiān)持“自然”的設(shè)計(jì)原則，以人為本，建造一座“自然的高爾夫球場(chǎng)”，創(chuàng)造高品位的人文環(huán)境。 （五）經(jīng)濟(jì)性 —— 最大限度地利用自然、地產(chǎn)資源，節(jié)約水資源；充分利用現(xiàn)有自然地形，合理調(diào)配土石方，減少土石方工程量，降低造價(jià)；科學(xué)地選用草種和綠化樹(shù)種，將球場(chǎng)今后的保養(yǎng)護(hù) 31 理成本降到合理的范圍，以最少的投資代價(jià)獲得最大的回報(bào)。在地基上挖掘魚(yú)脊形排水溝，主管道溝深 350mm，寬 250mm，排水管直徑為 100mm；支管道溝深 300mm，寬 150mm，排水管直徑 80mm。在果嶺的邊緣，即土壤和根系層之間，垂直放入一圈帶狀的塑料薄板，板厚 — 1mm，寬 25— 30mm。在果嶺后坡下不顯眼位臵設(shè)臵快速補(bǔ)水插座。 （四）球道的建設(shè) 球道在建造過(guò)程中最大限度地利用原有的地形，與自然地貌融為一體。除留存的樹(shù)木外，在表土 15cm 以內(nèi)的石塊、樹(shù)樁、樹(shù)根徹底清理。 （ 6）細(xì)造型和土壤準(zhǔn) 備 在完成排水、灌溉工程后，用小型造型機(jī)、耙拖機(jī)將整個(gè)區(qū)域重新淺推、耙、拖，使球道達(dá)到最后的地表要求。 （五）長(zhǎng)草區(qū)的建造 長(zhǎng)草區(qū)設(shè)有沙坑、水塘、障礙樹(shù)等。在地基上挖掘魚(yú)脊形排水溝，主管道溝深 250mm，寬 200mm，排水管直徑為 100mm；支管道溝深 200mm，寬 150mm，排水管直徑 80mm。植草采用鋪草皮法，并釘上小竹片或小木棍加以固定。 表 5－ 3 序號(hào) 機(jī)械、工具名稱 單位 數(shù)量 1 坐式果嶺剪草機(jī) 臺(tái) 3 2 手扶式果嶺剪草機(jī) 臺(tái) 6 3 球道剪草機(jī) 臺(tái) 3 4 初級(jí)長(zhǎng)草區(qū)剪草機(jī) 臺(tái) 2 5 次級(jí)長(zhǎng)草區(qū)旋轉(zhuǎn)式剪草機(jī) 臺(tái) 1 6 手推式長(zhǎng)草區(qū)剪草機(jī) 臺(tái) 4 7 球道拖拉機(jī) 臺(tái) 1 8 多用途運(yùn)輸車 臺(tái) 3 9 球道運(yùn)輸車 臺(tái) 3 10 自行式果嶺鋪沙機(jī) 臺(tái) 1 39 11 拖式球道鋪沙機(jī) 臺(tái) 1 12 坐式農(nóng)藥噴灑機(jī) 臺(tái) 1 13 果嶺穿孔機(jī) 臺(tái) 1 14 球道穿孔機(jī) 臺(tái) 1 15 耙沙機(jī) 臺(tái) 2 16 球道施肥機(jī) 臺(tái) 1 17 手推式施肥機(jī) 臺(tái) 4 18 大型草屑收集機(jī) 臺(tái) 1 19 自動(dòng)篩沙機(jī) 臺(tái) 1 20 起草皮機(jī) 臺(tái) 1 21 疏草機(jī) 臺(tái) 1 22 背負(fù)式魚(yú)絲打草機(jī) 臺(tái) 4 23 背負(fù)式刀片打草機(jī) 臺(tái) 2 24 氣浮式剪草機(jī) 臺(tái) 4 25 梳草器 套 6 26 劃草器 套 6 27 深度草坪切割器 套 6 28 鋪沙拖網(wǎng) 個(gè) 1 29 各種大型剪草機(jī)配套之刀身 套 若干 30 穿孔機(jī)配套之各種空心管、實(shí)心管 套 若干 31 旋轉(zhuǎn)式剪草機(jī)之刀片 個(gè) 若干 40 32 起草皮機(jī)之刀片 個(gè) 若干 33 露水清掃器 個(gè) 6 34 打洞器 套 2 35 洞杯 套 若干 36 旗桿 套 若干 37 球 T 套 若干 38 沙耙 個(gè) 200 39 洗球機(jī) 個(gè) 3 40 磨刀機(jī) 臺(tái) 2 41 抽水機(jī) 臺(tái) 3 42 空氣壓縮機(jī) 臺(tái) 1 43 其他草坪養(yǎng)護(hù)工具 若干 44 其他機(jī)械維修保養(yǎng)之機(jī)床、工具 若干 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 會(huì)員練習(xí)場(chǎng)， 是專供會(huì)員及 會(huì)員所帶嘉賓練球之場(chǎng)所。 練習(xí)場(chǎng)草坪區(qū)的建造過(guò)程和球道相同，草坪的養(yǎng)護(hù)管理水平也與球道草坪一致 。 公眾球場(chǎng)會(huì)所 專為公眾球場(chǎng)設(shè)計(jì)，為前往公眾球場(chǎng)打球的非會(huì)員球員提供服務(wù)?？拐鹪O(shè)防烈度為7 度。灌溉系統(tǒng)很重要，其建造與球道灌溉系統(tǒng)相同。 在時(shí)間安排上，根據(jù)客觀條件，劃分若干個(gè)綠化區(qū)域，有主有次，有先有后，在 7— 10 年時(shí)間內(nèi)逐步完成。岸邊以垂柳為主導(dǎo)樹(shù)種進(jìn)行綠化配臵，規(guī)劃一個(gè)環(huán)岸公園，創(chuàng)造一個(gè)水景、園景相融合的休閑環(huán)境。 每眼水井安裝無(wú)塔供水設(shè)備一套，容量 10 噸。姐妹湖的污水渠在景區(qū)內(nèi)為地下暗溝，距形 ，在景區(qū)外為梯形，底寬 米，溝深 米，邊坡 1:，全長(zhǎng)約 2700米。安裝 10 條外線， 500 門(mén)電話容量的程控電話交換系統(tǒng)。 表 6— 1 檢驗(yàn)項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)值 檢驗(yàn)結(jié)果 PH 值 ≥ 6， ≤9 氨氮 (mg/L) ≤ 1 氟化物 (mg/L) ≤ 1 鎘 (mg/L) ≤ 鉻 (mg/L) ≤ 汞 (mg/L) ≤ 52 揮發(fā)酚 (mg/L) ≤ 硫酸鹽 (mg/L) ≤ 250 氯化物 (mg/L) ≤ 250 錳 (mg/L) ≤ 鉛 (mg/L) ≤ 氰化物 (mg/L) ≤ 砷 (mg/L) ≤ 鐵 (mg/L) ≤ 銅 (mg/L) ≤ 1 硝酸鹽 (mg/L) ≤ 10 鋅 (mg/L) ≤ 1 糞大腸菌群 (個(gè) /L) ≤ 10000 未檢出 污染源和污染物及其對(duì)環(huán)境的影響 （一）施工期環(huán)境影響 鑒于工程建設(shè)在旅游區(qū)內(nèi)，選定地貌、景觀、植被、水質(zhì)、大氣、水土流失等作為評(píng)價(jià)因子，施工期對(duì)環(huán)境的影響見(jiàn)表 6－ 2。 55 （二）進(jìn)行文明施工，保護(hù)周邊的植被和景觀 在施工中要精確計(jì)算土石方，就地取用填埋，達(dá)到區(qū)域內(nèi)平衡。 （六）實(shí)行雨污分流，建造污水處理設(shè)施 項(xiàng)目在排水設(shè)計(jì)中，實(shí)行雨污分流，在區(qū)域內(nèi)建造排污管網(wǎng)，生活污水匯入姐妹湖飲食區(qū)的污水排放總管，經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。 消防 根據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16— 87）要求，本項(xiàng)目按室外25L/S、室內(nèi) 15L/S 計(jì)算 設(shè)臵消防管網(wǎng)，該消防管網(wǎng)布臵成環(huán)狀，消防用水與生活用水采用同一根總管。 58 第七章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 。制訂嚴(yán)格的防火法規(guī)，認(rèn)真對(duì)工作人員和客人進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育。 56 （一）在建筑物及場(chǎng)地周邊設(shè)立閉路監(jiān)控系統(tǒng)，使進(jìn)場(chǎng)的人員處于監(jiān)視之下，消除安全隱患。避免由于規(guī)劃或施工的粗糙而砍伐過(guò)多的本來(lái)可以保留的樹(shù)木。本項(xiàng)目主要污染源為生活垃圾和生活污水，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)餐飲如中西餐廳會(huì)產(chǎn)生少量油煙、噪聲等。沿項(xiàng)目區(qū)邊界每隔 3 米設(shè)立一根高 2 米的水泥樁，上面拉鐵絲形成圍墻。目前全縣用電最大負(fù)荷 。 抽水深度 50－ 60 米，為 淺層地下水，其水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范。 考慮到項(xiàng)目區(qū)范圍較大，供 46 水距離遠(yuǎn)，計(jì)劃在需水較 為集中的地點(diǎn)打井，水井布臵規(guī)劃如下： （ 1）會(huì)所 1 眼，提供會(huì)所、賓館、練習(xí)場(chǎng)、停車場(chǎng)的生活用水。 觀鳥(niǎo)林和蒲花蕩 觀鳥(niǎo)林和蒲花蕩作為自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，其原貌基本不變。成 坪后平時(shí)的管理可以粗放，在草皮移植前進(jìn)行精心管理，以達(dá)到所需草皮的質(zhì)量要求。每棟兩層，有 44 間房，東西走向， 磚混結(jié)構(gòu)，每層中間為走廊，兩邊各 11 間房，每房住 4 人，有獨(dú)立衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，樓梯位于東邊，西邊為消防通道，每層一個(gè)影視廳。內(nèi)部設(shè)施為： a．接待前臺(tái) b．餐廳， 60 個(gè)座位 c．更衣室，男部 100 個(gè)衣柜， 12 個(gè)淋浴位，洗手間；女部 40 個(gè)衣柜， 8 個(gè)淋浴位，洗手間 d．一個(gè)小型高爾夫用品專賣(mài)店 e．會(huì)所經(jīng)理辦公室 休閑度假別墅工程 (一 ) 工程地質(zhì)地貌 休閑度假別墅環(huán)繞觀鳥(niǎo)林設(shè)計(jì)，處于林邊地帶，林木較為稀疏，地形為較平坦的沙荒地和沙丘相交。 主會(huì)所和小型會(huì)所工程 (一 ) 工程地質(zhì)地貌 主會(huì)所坐落于蒲花蕩湖邊的一個(gè)沙丘上，沙丘高度為 5— 6 米，為生活服務(wù)區(qū)的制高點(diǎn)。安裝有夜間照明設(shè)施，可夜間練球。湖泊底部及邊緣一定壓實(shí)，因地下水位很高，故不需做防滲漏處理。在礫 石層上部填充一層直徑 4— 2mm經(jīng)水沖洗過(guò)的粗砂至地基表面。初級(jí)長(zhǎng)草區(qū)是球道兩側(cè)剪草高