大樹花園推廣方案(完整版)
【正文】 中心休閑區(qū)、游泳池、大型會(huì)館等。 目標(biāo)客戶身份： （ 1） 機(jī)關(guān)企事業(yè)人員，福利較好，有穩(wěn)定收入（老師、醫(yī)生、銀行職員等） （ 2） 政府部門高級(jí)公務(wù)員及高級(jí)白領(lǐng) （ 3） 私營(yíng)企業(yè)主及個(gè)體工商戶 （ 4） 少部分境外人士及外地回鄉(xiāng)者 （ 5） 其他投資置業(yè)者 房地產(chǎn)是最適合市場(chǎng)細(xì)分的行業(yè)，我們應(yīng)培養(yǎng)靈活的思維，不斷創(chuàng)新地劃分消費(fèi)群。 產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)突出 弱 項(xiàng) 開發(fā)商在嘉興的信譽(yù)度知名度有待提高 項(xiàng)目周圍尚未形成居住氣氛 市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) 嘉興最高檔產(chǎn)品，填補(bǔ)市場(chǎng)空白，目前無(wú)甚競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 市場(chǎng)對(duì)居住環(huán)境的要求始終居需求前位，近年消費(fèi)者對(duì)近郊樓盤的選擇 銀行利率、福利政策的完善，促進(jìn)人們投資觀念及方式的改變。大樹花園”的重復(fù)，容 易造成視聽上的混淆。大樹推廣提案 —————————————————————— ————————————————————— 合縱聯(lián)橫市場(chǎng)策略機(jī)構(gòu) Unite Marketing Strategy 杭州莫干山路 499號(hào)金頂苑商務(wù)大廈 2 層 057188838280 All Rights Reserved *2021* 11 ： ? 陽(yáng)光情懷，唯美品質(zhì) ? 陽(yáng)光臻品，華宅典范 ? 盡享新城的繁華，細(xì)品大樹的清雅 ? 新都市新代表 都市晴園 嘉興新城中心高尚生活社區(qū) 盡享新城的繁華，細(xì)品大樹的清雅 大樹華庭 嘉興新城中心高尚生活社區(qū) 舒展的生活 燦爛的心情 心海假日 嘉興新城中心高尚生活社區(qū) （四）整體廣告投放計(jì)劃 本項(xiàng)目面積十萬(wàn)余方，共分三期開發(fā)，因此品牌推廣必定是一個(gè)較為長(zhǎng)期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略上的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累，都成為對(duì)小區(qū)形象的一次重要投資。 總體上看，本花園全程的廣告投入呈馬鞍形。 即：項(xiàng)目的形象傳播 項(xiàng)目的概念推廣 品牌推廣 工作內(nèi)容 ： （ 1） 項(xiàng)目 VI 的設(shè)計(jì) （ 2） 項(xiàng)目電視形象廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作 （ 3） 項(xiàng)目戶外形象廣告的設(shè)計(jì)、制作（燈箱、形象旗幟） （ 4） 工地圍墻的設(shè)計(jì)、制作 （ 5） 工地、市區(qū)大型看板的設(shè)計(jì)、制作 （ 6） 項(xiàng)目售樓部裝修、展板的設(shè)計(jì) （ 7） 銷售人員的形象建設(shè) 華新大樹推廣提案 —————————————————————— ————————————————————— 合縱聯(lián)橫市場(chǎng)策略機(jī)構(gòu) Unite Marketing Strategy 杭州莫干山路 499號(hào)金頂苑商務(wù)大廈 2 層 057188838280 All Rights Reserved *2021* 17 但今天，你才是生活真正的主角 在“城市天空” 買房子也就是買一種生活 有一個(gè)完美的家園 是海市蜃樓，還是愛的港灣？ 也許，在繁忙的都市生活中 你一直在尋找只屬于你的完美空間 于是今天，你成為了“城市天空”的主人 城市天空，建筑無(wú)言，真愛無(wú)限 媒介執(zhí)行：《嘉興日?qǐng)?bào)》系列彩色半版 （ 2）電視廣告 每周 90 秒的投放量（暫定） 強(qiáng)銷期（ 2021 年 1 月 —— 2021 年 3 月） 階段目標(biāo)： a、 項(xiàng)目概念的深入訴求 b、 配合銷售、進(jìn)行優(yōu)勢(shì)分點(diǎn)訴求 c、 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及特點(diǎn)訴求 d、 促進(jìn)成交 華新 具體廣告內(nèi)容另行提供。 華新可以請(qǐng)專家參與，回答客戶的疑難問題，并提供一些促銷方案，比如提供免費(fèi)的裝修方案等。 服飾系統(tǒng)：銷售人員服裝 設(shè)計(jì)（男、女）、保安人員服裝設(shè)計(jì)（男、女）、保潔 人員服裝設(shè)計(jì)（女） 一個(gè)星期 （應(yīng)等開發(fā)商確認(rèn)項(xiàng)目 VI 以后） 8 月 20 日 戶外形象發(fā)放選址 燈箱、指示牌的選址（市區(qū)的主干道，人流多，適宜發(fā)布形象） 一個(gè)星期 8 月 18 日 戶外形象設(shè)計(jì) 燈箱、形象旗幟 一個(gè)星期 8 月 20 日 圍墻 圍墻 8 月 20 日 售樓部選址 市區(qū)人流多、繁華地段 十天 8 月 15 日 市區(qū)大型看板選址 代表樓盤形象，城市主干道 十五天 8 月 15 日 工地大型看板設(shè)計(jì) 一個(gè)星期 8 月 20 日 售樓部設(shè)計(jì) 十 五天 8 月 30 日 售樓部裝修 一個(gè)月 9 月 30 日 銷售人員招聘 五天 9 月 10 日 售樓人員培訓(xùn) 十天 9 月 20 日 樓書的文案 十天 8 月 25 日 樓書的設(shè)計(jì) 十五天 9 月 10 日 DM 文案 兩天 8 月 27 日 DM 設(shè)計(jì) 兩天 8 月 30 日 報(bào)紙文案 一個(gè)星期 9 月 10 日 報(bào)紙廣告設(shè)計(jì) 一個(gè)星期 9 月 20 日 電視廣告文案 三天 9 月 13 日 注：以上是初步的時(shí)間安排。 （五）一期推廣思路 媒體實(shí)施內(nèi)容計(jì)劃一覽表 時(shí)間
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1