【正文】 ，室外設(shè)置消防取水口，消防水池有效容積 V=XXmX。廠區(qū)內(nèi)共設(shè)有地上式消火栓， 均勻布置。 表 XX 年能耗總量表 序 號 能源 。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場取水滅火使用。 （ X）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置： 廠區(qū)統(tǒng)一設(shè)消防水泵、消防給水系統(tǒng)，消防水泵由消防水池自灌供水，消火栓系統(tǒng)按廠區(qū)內(nèi)最不利建筑考慮。 建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用 Xmm 頁巖多孔磚， 耐火極限不低于 X 小時；樓梯間、管井以及住宅單元分戶墻采用 頁巖多孔磚 ，耐火極限均不低于 X 小時。 X、設(shè)計原則：貫徹 “以防為主，防消結(jié)合 ”的方針。即交通干線兩側(cè)噪聲平均控制在 XX dB(X),區(qū)域內(nèi)環(huán)境噪聲控制在 XX dB(X)。 X、在各生產(chǎn)區(qū)域、設(shè)備用房、電梯前室及合用前室、電梯機(jī)房、電XXXXXX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項目可行性研究報告 工程方案 25 管井、公共走道等位置 設(shè)置智能感煙探測器； X、方便火警時的通信聯(lián)絡(luò)，在各手動報警按鈕上設(shè)有火警專用電話插孔，并在與消防相關(guān)的設(shè)備機(jī)房如消防泵房、變配電站、動力站房等設(shè)有火警專用對講電話分機(jī)。 XX 弱電 XXX 設(shè)計依據(jù) 國家及地方有關(guān)部門制定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，主要有： 1) GB XXXXX《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 2) GBXXXXXX《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 3) GBXXXXX《城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 4) GB XXXXXX《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 5) B/T XXXXXX《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 6) GB XXXXXX《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 7) GB XXXXXX 《安 全防范工程技術(shù)規(guī)范》 8) 建設(shè)單位本專業(yè)的設(shè)計要求。在各建筑物低壓電源進(jìn)線處，裝設(shè)暫態(tài)過電壓保護(hù)裝置。XKV 供配電系統(tǒng)采用單母線、中性點不接地系統(tǒng)，并采用放射式供電方式供電。轉(zhuǎn)換層的污水管道 :選用 PVCU塑料排水管；采用承插粘接連接。 通過計算得到 q=XXXXXL/S?hX 雨水口匯集支管管徑取 Xmm。 （ X）室內(nèi)管道 DNXX 以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接； DNX 以下采用給水聚丙烯管（ PPR 管），熱熔粘接。 X、用水量 （ X）用水量：最高日水量 XXXXXm179。主體結(jié)構(gòu)混凝土采用 CX，鋼材 QXXXB。 X、本地區(qū)基本風(fēng)壓為 XKN/㎡，地面粗糙度類別： B 類。 XXX 剖面設(shè)計 廠房剖面設(shè)計根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高差綜合考慮。 X廠房長 XXXm、寬 XXXm； X廠房長 XXXm、寬 XXm； X廠房長 XXXm、寬 XXXm； X、 X廠房長 XXm、寬 XXXm； X廠房長 XXXm、寬 XXXm； 柱網(wǎng)尺寸（ XXXm）。 XXX 綠化 整個廠區(qū)內(nèi)部的綠化景觀設(shè)計注重室外空間形象的整體性、功能性和觀賞性相結(jié)合的要求。 XXX 平面布置 根據(jù)用地 條件和可研任務(wù)書的要求，場地內(nèi)布置了 X 棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，兩個出入口分列東西兩側(cè)，滿足消防和交通要求。具體分布見下表： 名稱 長度（ M） 寬度（ M） 層數(shù) 面積（ MX） 廠房一 二 XXXXXX 廠房 二 二 XXXX 廠房 三 二 XXXX 廠房 四 二 XXX 廠房 五 二 XXX 廠房 六 二 XXXXXX 合計 XXX XXXXXX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項目可行性研究報告 工程方案 13 X． 工程方案 XX 總平面布 局 XXX 設(shè)計依據(jù) X、主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 1) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBXXXXX； 2) 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/TXXXX）； 3) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（ XX 年版）。 標(biāo)準(zhǔn)廠房出租分析如下： （ X） 中小企業(yè)用地已受政策制約。園區(qū)現(xiàn)有 XXkw 和 Xkw 線路可滿足園區(qū)內(nèi) XX 戶企業(yè)的生產(chǎn)生活用電，已啟動 XXkw 變電站報批和建設(shè)工作，確保園區(qū)今后用電。 園區(qū)各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃已于 XX 年底全面啟動。 臨時供水、供電設(shè)施可就近解決。 即將修建的 X 高速鐵路及規(guī)劃中的宜敘高速公路，都將穿越 XXX，縣道（ XXX）也將升級為省道，隨著以上交通條件的改善， XXX 將最終形成以 X 高速鐵路為核心，宜敘高速公路為骨干，縣域主干道為基礎(chǔ)的圍繞縣城的環(huán)狀交通大網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建通江達(dá)海的大通道，實現(xiàn) XXX 打造川滇黔結(jié)合部綜合交通樞紐重 要節(jié)點的戰(zhàn)略目標(biāo)。 XXX 配套條件 （ X）交通 XXX 地處川、滇、黔三省結(jié)合部，位于 XXX 突出南向、通江達(dá)海的重要結(jié)點，處于成都、重慶、昆明、貴陽四市互聯(lián)交匯中心。構(gòu)造呈現(xiàn)為由北東逐漸向東偏轉(zhuǎn)的弧形褶皺，總的趨勢為北東東向。 擬建場地地貌屬丘陵，樹枝狀沖溝與殘丘相間地形，原始地貌基本未被破壞。XX′—XX176。標(biāo)準(zhǔn)化廠房的設(shè)計采用多層廠房設(shè)計，可以有利于優(yōu)化資源配置，緩解用地緊張矛盾，有效節(jié)約土地資源。將會使企業(yè)在工 業(yè)集中區(qū)內(nèi)集聚成群，形成群體優(yōu)勢，產(chǎn)生集聚效應(yīng)和輻射帶動效應(yīng)，并且通過產(chǎn)業(yè)鏈條的拉長、地方稅收的增加、土地的增值、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會等，有效拉動 XXX 的經(jīng)濟(jì)增長。（ X）可以促進(jìn)企業(yè)的專業(yè)化分工和擴(kuò) 大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模；（ X）可以充分利用城鎮(zhèn)便利的交通運輸條件；（ X）有利于相關(guān)輔助性工業(yè)的成長；（ X）有利于形成高素質(zhì)的勞動力市場；（ X）有利于形成職業(yè)經(jīng)理和各專業(yè)技術(shù)人員的市場；（ X）有利于獲得金融機(jī)構(gòu)在融資和管理方面的幫助；（ X）有利于企業(yè)經(jīng)理階層的相互交流和彼此溝通；（ X）有利于刺激企業(yè)之間的競爭和改革；（ X）可以為企業(yè)職工提供較好的休息娛樂條件。 在 XXX 工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃定性上，把 XXX 工業(yè)集中區(qū)定性為： “XXX市工業(yè)集中區(qū)布局規(guī)劃確定的珙興工業(yè)軸線上的重要組成部分，川、滇、黔結(jié)合部重要的化工基地，西南最大的硫化工原料基地，以發(fā)展硫化工、煤化工、兼以能源開發(fā)利用和配套發(fā)電、機(jī)械制造、輕工業(yè)（紡織合林竹制漿等）、新型材料為主，兼有物流倉儲的工業(yè)集中區(qū)之一 ”。 XXXXXX 工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)于XX 年 X 月，總體規(guī)劃面積為 XX 平方公里，立足縣情，從 XXX 工業(yè)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)布 局、資源儲備等產(chǎn)業(yè)要素條件出發(fā)，將集中區(qū)規(guī)劃布局為 X區(qū)和 B 區(qū)， X 區(qū)建設(shè)用地主要集中在 XXX，規(guī)劃范圍為 X 平方公里。 XX 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號 項目 單位 數(shù)量 備注 一 技術(shù)指標(biāo) X 總用地面積 MX XXXXX X 總建筑面積 MX XXX X 建筑占地面積 MX XXX X 容積率 X X 建筑密度 ％ XX X 綠化率 ％ XXX 二 建設(shè)工期 月 XX 三 工程建設(shè)投資 萬元 XXXXX X 工程費用 萬元 XXXX X 工 程其它費用 萬元 XXXX X 預(yù)備費 萬元 XXXX 四 資金籌措 自籌資金 萬元 XXXXX XXXXXX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項目可行性研究報告 總論 4 XX 結(jié)論和建議 XXXXXX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項目，是園區(qū)建設(shè)貫徹科學(xué)發(fā)展觀、保護(hù)耕地和節(jié)約土地資源、保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、解決項目落地難和中小型企業(yè)發(fā)展空間、優(yōu)化投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)布局、推動產(chǎn)業(yè)集聚升級、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要舉措?，F(xiàn)有 中 小企業(yè)因生產(chǎn)發(fā)展需要，急需廠房擴(kuò)大生產(chǎn)，但在現(xiàn)有條件下單個項目實施新建廠房不夠規(guī)模。 目 錄 X．總論 ..................................................................................................... 1 XX 項目概況 ...................................................................................... 1 XX 項目背景和建設(shè)必要性 ............................................................... 1 XX 編制依據(jù)和研究范圍 ................................................................... 2 XX 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ............................................................... 3 XX 結(jié)論和建議 .................................................................................. 4 X．項目背景及建設(shè)必要性 ...................................................................... 1 XX項目背景 ........................................................................................ 1 XX建設(shè)必要性 .................................................................................... 3 X． 項目選址與建設(shè)條件 ......................................................................... 6 XX 項目選址 ...................................................................................... 6 XX建設(shè)條件 ........................................................................................ 6 XX 所在區(qū)域現(xiàn)狀 .............................................................................. 9 X． 市場預(yù)測和擬建規(guī)模 ....................................................................... 11 XX 市場定位分析 ............................................................................ 11 XX 市場預(yù)測 .................................................................................... 12 XX 擬建規(guī)模 .................................................................................... 12 X． 工程方案 .......................................................................................... 13 XX總平面布局 .................................................................................. 13 XX 建筑設(shè)計 ..................................................................................... 15 XX 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ..................................................................................... 17 XX 給排水 ......................................................................................... 19 XX 電氣 ............................................................................................. 22 XX 暖通 .........................................................................................