【正文】 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 建設(shè)條件 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境影響評價(jià) .............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 研究工作概況 對項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測； 對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備 選型； 對項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究； 對項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價(jià)； 對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論； 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 項(xiàng)目 綜合評價(jià) 結(jié)論 本項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于為唐山 社會(huì)保障體系夯實(shí)基礎(chǔ)， 確保唐山市市民及周邊各縣菜市場的穩(wěn)定。 綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理，龍頭帶動(dòng)效果顯著，有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，該項(xiàng)目切實(shí)可行。 近幾年來，我國冷庫建設(shè)發(fā)展也十分迅速，主要分布在各肉類、水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進(jìn)程的加快，市場對優(yōu) 質(zhì)肉類、水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可以實(shí)現(xiàn)果蔬等鮮活農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大幅增長，品種日益豐富，質(zhì)量不斷提高，不僅是建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會(huì)保障體系中必不可少的，而且確保了食品安全，可有效地滿足城鄉(xiāng)居民不斷增長的消費(fèi)需求。但隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，肉、果蔬產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中也面臨著諸多亟待解決的問題。項(xiàng)目建設(shè)還有利于完善果品市場的功能、提升市場檔次，提高中、高檔果蔬的貯存、加工和配送能力，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。目前，我國的商用冷藏庫面積有 700 多萬平方米，保溫車約 3 萬輛，鐵路冷藏車 6900 輛，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長的需求。與改革開放初期相比，不僅冷庫總?cè)萘?增加了一倍半，冷庫的建設(shè)技術(shù)也得到了明顯進(jìn)步。因此，無論從國內(nèi) 還是國 外市場 來看， 本項(xiàng)目 均 具有廣闊的市場前景和明顯的市場競爭優(yōu)勢。 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 本項(xiàng)目 市場風(fēng)險(xiǎn)因素主要有以下幾方面 ， 這些市場風(fēng)險(xiǎn)均會(huì)對項(xiàng)目造成影響。 15 第 4 章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 選址原則 根據(jù)工農(nóng)結(jié)合、城鄉(xiāng) 結(jié)合、有利生 產(chǎn)、方便生活的原則進(jìn)行選址，選定在項(xiàng)目地址有以下優(yōu)勢 ： 附近沒有易燃、易爆和排放有害氣體、有害粉塵的工廠； 該地區(qū)鄰 多條高速 ，交通十分便利，對于產(chǎn)品的銷售十分有利； 廠址地形平坦、地質(zhì)較結(jié)實(shí)，又不易受洪水淹沒； 遠(yuǎn)離居民點(diǎn) ,具備建設(shè)環(huán)保節(jié)能型農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏加工冷庫的條件。北部和東北部多山，海拔在 300600 米之間；中部為燕山山前平原，海拔在 50 米以下，地勢平坦；南部和西部為濱海鹽堿地和洼地草泊，海拔在 15 米至 10 米以下。場 境內(nèi)鐵路公路 航線 交織成網(wǎng)，交通發(fā)達(dá)。 工藝流程 恒溫貯藏是通過對貯藏環(huán)境中溫度、濕度等條件的控制，抑制果蔬的呼吸作用延緩新陳代謝過程，能更好的保持果 蔬的鮮度和商品性，延長貯藏期和銷售貨架期。 道路采用城市型水泥混凝土道路，圍繞各建筑物成環(huán)形布置，主干道寬 12 米，副道 6 米，同時(shí)充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運(yùn)輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足運(yùn)輸以及消防疏散等要求。因此，本設(shè)計(jì)基本符合食品工廠設(shè)計(jì)要求，還留有一定發(fā)展空間。 給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。 防雷措施 項(xiàng)目建筑物按三類防雷考慮。 空氣質(zhì)量 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）的二級標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民 共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國大氣污染防治法》 《中華人民共和國水污染防治法》 《中華人民共和國噪聲防治法》 《中華人民共和國固體污染物污染物防治法》 中華人民共和國 253 號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 國家環(huán)?？偩值?14 號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》 中華人民共和國函 [2020]84 號《國務(wù)院關(guān)于兩控區(qū)酸雨和二氧化硫污染防治 “十五 ”計(jì)劃批復(fù)》 河北省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告（第39 號） 《河北省環(huán)境保護(hù)條例》 HJ/ 和 HJ/《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》 27 治理環(huán)境的方案 廢水 本項(xiàng)目主要廢水為生產(chǎn)廢水，日產(chǎn)生量 。庫區(qū)內(nèi)部和周圍進(jìn)一步綠化，栽植花在林木，不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。 消防 措施 嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GBJl687） 和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ14090）， 加強(qiáng)生活區(qū)、鍋爐車間和倉庫等重要場所的消防工作，配備必要的消防設(shè)備和器材，主要建筑物安 裝有防電擊設(shè)施，電氣設(shè)備采用接零保護(hù)和防靜電措施。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對等原則；命令統(tǒng)一原則。 采購部：負(fù)責(zé)保鮮產(chǎn)品的采購，入庫前的質(zhì)量檢測，疆內(nèi)外果蔬的調(diào)運(yùn)。 為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。每年開展技術(shù)培訓(xùn) 1－ 2 次，由公司具體負(fù)責(zé)。 竣工驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收約 1 個(gè)月。 本項(xiàng)目建設(shè)期 16 個(gè)月，固定資產(chǎn)投資在 16 個(gè)月內(nèi)全部完成 ，保證項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)中資金暢通 。 另外，公司具有較為完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的銷售市場，產(chǎn)品銷售有保障。 7 是適應(yīng)市場發(fā)展和解決當(dāng)?shù)夭糠秩司蜆I(yè)的需要 8 第 3章 市場分析 10 營銷策略、方案、模式 15 自然條件 17 生產(chǎn)技術(shù)方案 25 地表水、地下水 25 生態(tài)環(huán)境 27 廢水 28 衛(wèi)生措施 30 勞動(dòng)定員 33 42 項(xiàng)目 實(shí)施的各階段 36 資金來源 37 。 30 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 27 固體廢棄物 22 供電工程 22 建筑材料 22 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 20 總 平面布置和運(yùn)輸 15 具體建設(shè)地點(diǎn) 13 第 4章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 13 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策 12 產(chǎn)品營銷方案與營銷模式 3 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論 3 生產(chǎn)技術(shù)方案 1 研究工作依據(jù) 建 設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益 。項(xiàng)目實(shí)施既可有效滿足市場對各類肉、果蔬產(chǎn)品的需求 ，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。 本投資估算按國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的 “建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的方法與參數(shù)（第二版） ”中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。 33 第 8 章 項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 本項(xiàng)目實(shí)施工程中各項(xiàng)投資和 工作環(huán)節(jié)有些是同時(shí)開展和交叉進(jìn)行的，因此，在項(xiàng)目報(bào)批及科研階段需將項(xiàng)目實(shí)施的各階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項(xiàng)目實(shí)施做出切實(shí)、合理的安排。職工主要以面向社會(huì)公開招聘，以吸收優(yōu)秀員工。 勞動(dòng)定員 根據(jù)經(jīng)營管理的需求，本著高效、精簡、合理的原則進(jìn) 31 行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo) 1 人。 生產(chǎn)裝置和生產(chǎn)廠房之間保證足夠的防火間距，危險(xiǎn)較大的區(qū)域盡量安排布置在下風(fēng)方向，冷庫周圍形成環(huán)形消防通道。安全措施如下： 車間生產(chǎn)有關(guān)的蒸汽、壓縮空氣、燃?xì)狻睔獾乳y門、儀表在安裝前要進(jìn)行檢測、校對； 蒸汽管路和氨氣管路應(yīng)有石棉保溫層，一方面能起到絕緣作用，另一方面可防止生產(chǎn)人員觸及到燙傷或凍傷； 各機(jī)械設(shè)備的傳動(dòng)部分均需要保護(hù)裝置，防止機(jī)械損壞和人員傷害事故的發(fā)生； 為保證良好的操作條件，白天必須有良好的采光，晚上有適當(dāng)?shù)恼彰?，便于生產(chǎn)安全。 噪聲 本項(xiàng)目的主要噪聲源為制冷系統(tǒng)、加工設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、傳送帶等運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。 聲環(huán)境 該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效升級符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） 的二類標(biāo)準(zhǔn)。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。 管道材料和連接 給排水管道采用 PVC 塑料給水管，連接方式為粘結(jié)式法蘭連接。 辦公用房、圍墻、地坪等其它工程建設(shè)。 總平面布置和運(yùn)輸 總平面布置 原則 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，參考《冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范》、《果品冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等國家標(biāo)準(zhǔn)，在冷庫規(guī)劃布局設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則： 21 認(rèn)真 執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。 具體流程 如下： 原料驗(yàn)收 — 清洗處理 — 預(yù) 冷 — 快速冷凍 — 恒溫冷藏 —冷藏運(yùn)輸 — 店鋪冷藏銷售 主要 設(shè)備 選擇 本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購置，主要購置設(shè)備包括制冷機(jī)組、蒸發(fā)式冷凝器器及各種制冷配件等，采用招標(biāo)的形式選購，既要保證設(shè)備性能指標(biāo)處于國內(nèi)領(lǐng)先水平又要確保價(jià)格低廉，以最大程度的降低成本。 17 第 5 章 工廠技術(shù) 方案 項(xiàng)目組成 生產(chǎn)技術(shù)方案； 總平面布置和運(yùn)輸； 土建工程