【正文】 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 第三章 建設條件 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境影響評價 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 ................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 研究工作概況 對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測； 對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備 選型； 對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進行研究； 對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設施等技術方案進行研究； 就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價； 對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論； 提出項目的可行性研究工作結論。 項目 綜合評價 結論 本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于為唐山 社會保障體系夯實基礎， 確保唐山市市民及周邊各縣菜市場的穩(wěn)定。 綜上所述，該項目技術先進、設計合理，龍頭帶動效果顯著，有利于當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，該項目切實可行。 近幾年來，我國冷庫建設發(fā)展也十分迅速，主要分布在各肉類、水果、蔬菜主產(chǎn)區(qū)以及大中城市郊區(qū)。隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進程的加快，市場對優(yōu) 質(zhì)肉類、水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，通過本項目的實施，可以實現(xiàn)果蔬等鮮活農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大幅增長，品種日益豐富，質(zhì)量不斷提高，不僅是建設覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系中必不可少的，而且確保了食品安全，可有效地滿足城鄉(xiāng)居民不斷增長的消費需求。但隨著市場經(jīng)濟發(fā)展，肉、果蔬產(chǎn)業(yè)化進程中也面臨著諸多亟待解決的問題。項目建設還有利于完善果品市場的功能、提升市場檔次，提高中、高檔果蔬的貯存、加工和配送能力，實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。目前，我國的商用冷藏庫面積有 700 多萬平方米，保溫車約 3 萬輛，鐵路冷藏車 6900 輛，還遠遠不能滿足日益增長的需求。與改革開放初期相比，不僅冷庫總?cè)萘?增加了一倍半，冷庫的建設技術也得到了明顯進步。因此，無論從國內(nèi) 還是國 外市場 來看， 本項目 均 具有廣闊的市場前景和明顯的市場競爭優(yōu)勢。 市場風險分析 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 本項目 市場風險因素主要有以下幾方面 ， 這些市場風險均會對項目造成影響。 15 第 4 章 項目選址與建設條件 項目選址 選址原則 根據(jù)工農(nóng)結合、城鄉(xiāng) 結合、有利生 產(chǎn)、方便生活的原則進行選址，選定在項目地址有以下優(yōu)勢 ： 附近沒有易燃、易爆和排放有害氣體、有害粉塵的工廠； 該地區(qū)鄰 多條高速 ，交通十分便利，對于產(chǎn)品的銷售十分有利； 廠址地形平坦、地質(zhì)較結實，又不易受洪水淹沒； 遠離居民點 ,具備建設環(huán)保節(jié)能型農(nóng)產(chǎn)品儲藏加工冷庫的條件。北部和東北部多山，海拔在 300600 米之間；中部為燕山山前平原，海拔在 50 米以下，地勢平坦；南部和西部為濱海鹽堿地和洼地草泊，海拔在 15 米至 10 米以下。場 境內(nèi)鐵路公路 航線 交織成網(wǎng)，交通發(fā)達。 工藝流程 恒溫貯藏是通過對貯藏環(huán)境中溫度、濕度等條件的控制，抑制果蔬的呼吸作用延緩新陳代謝過程，能更好的保持果 蔬的鮮度和商品性，延長貯藏期和銷售貨架期。 道路采用城市型水泥混凝土道路，圍繞各建筑物成環(huán)形布置，主干道寬 12 米，副道 6 米，同時充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運輸路線的基礎上，能夠滿足運輸以及消防疏散等要求。因此，本設計基本符合食品工廠設計要求，還留有一定發(fā)展空間。 給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。 防雷措施 項目建筑物按三類防雷考慮。 空氣質(zhì)量 項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）的二級標準。 項目擬采用的環(huán)境保護標準 《中華人民 共和國環(huán)境保護法》 《中華人民共和國大氣污染防治法》 《中華人民共和國水污染防治法》 《中華人民共和國噪聲防治法》 《中華人民共和國固體污染物污染物防治法》 中華人民共和國 253 號《建設項目環(huán)境保護管理條例》 國家環(huán)?？偩值?14 號《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》 中華人民共和國函 [2020]84 號《國務院關于兩控區(qū)酸雨和二氧化硫污染防治 “十五 ”計劃批復》 河北省第十屆人民代表大會常務委員會公告（第39 號） 《河北省環(huán)境保護條例》 HJ/ 和 HJ/《環(huán)境影響評價技術導則》 27 治理環(huán)境的方案 廢水 本項目主要廢水為生產(chǎn)廢水，日產(chǎn)生量 。庫區(qū)內(nèi)部和周圍進一步綠化，栽植花在林木，不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。 消防 措施 嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》 （ GBJl687） 和《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 （ GBJ14090）， 加強生活區(qū)、鍋爐車間和倉庫等重要場所的消防工作，配備必要的消防設備和器材，主要建筑物安 裝有防電擊設施，電氣設備采用接零保護和防靜電措施。為此，實行權責對等原則；命令統(tǒng)一原則。 采購部：負責保鮮產(chǎn)品的采購，入庫前的質(zhì)量檢測，疆內(nèi)外果蔬的調(diào)運。 為保證項目的順利實施，達到預期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進技術和設備操作技能。每年開展技術培訓 1－ 2 次，由公司具體負責。 竣工驗收 工程竣工驗收約 1 個月。 本項目建設期 16 個月，固定資產(chǎn)投資在 16 個月內(nèi)全部完成 ，保證項目建設及生產(chǎn)中資金暢通 。 另外，公司具有較為完善的銷售網(wǎng)絡和穩(wěn)定的銷售市場，產(chǎn)品銷售有保障。 7 是適應市場發(fā)展和解決當?shù)夭糠秩司蜆I(yè)的需要 8 第 3章 市場分析 10 營銷策略、方案、模式 15 自然條件 17 生產(chǎn)技術方案 25 地表水、地下水 25 生態(tài)環(huán)境 27 廢水 28 衛(wèi)生措施 30 勞動定員 33 42 項目 實施的各階段 36 資金來源 37 。 30 組織機構與職能劃分 27 固體廢棄物 22 供電工程 22 建筑材料 22 建設標準： 20 總 平面布置和運輸 15 具體建設地點 13 第 4章 項目選址與建設條件 13 防范和降低風險對策 12 產(chǎn)品營銷方案與營銷模式 3 項目綜合評價結論 3 生產(chǎn)技術方案 1 研究工作依據(jù) 建 設內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設、盡早受益 。項目實施既可有效滿足市場對各類肉、果蔬產(chǎn)品的需求 ，促進了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 本投資估算按國家計委、建設部頒布的 “建設項目經(jīng)濟評價的方法與參數(shù)（第二版） ”中規(guī)定的有關投資估算編制方法及行業(yè)規(guī)定進行。 33 第 8 章 項目 實施進度安排 項目實施的各階段 本項目實施工程中各項投資和 工作環(huán)節(jié)有些是同時開展和交叉進行的，因此，在項目報批及科研階段需將項目實施的各階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施做出切實、合理的安排。職工主要以面向社會公開招聘，以吸收優(yōu)秀員工。 勞動定員 根據(jù)經(jīng)營管理的需求，本著高效、精簡、合理的原則進 31 行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來保證勞動生產(chǎn)率的提高。各部門設主管領導 1 人。 生產(chǎn)裝置和生產(chǎn)廠房之間保證足夠的防火間距，危險較大的區(qū)域盡量安排布置在下風方向，冷庫周圍形成環(huán)形消防通道。安全措施如下： 車間生產(chǎn)有關的蒸汽、壓縮空氣、燃氣、氨氣等閥門、儀表在安裝前要進行檢測、校對； 蒸汽管路和氨氣管路應有石棉保溫層，一方面能起到絕緣作用，另一方面可防止生產(chǎn)人員觸及到燙傷或凍傷； 各機械設備的傳動部分均需要保護裝置，防止機械損壞和人員傷害事故的發(fā)生； 為保證良好的操作條件，白天必須有良好的采光，晚上有適當?shù)恼彰鳎阌谏a(chǎn)安全。 噪聲 本項目的主要噪聲源為制冷系統(tǒng)、加工設備、空調(diào)系統(tǒng)、傳送帶等運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。 聲環(huán)境 該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效升級符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962020） 的二類標準。各屋面應設避雷網(wǎng)，引下線暗設。 管道材料和連接 給排水管道采用 PVC 塑料給水管，連接方式為粘結式法蘭連接。 辦公用房、圍墻、地坪等其它工程建設。 總平面布置和運輸 總平面布置 原則 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設計暫行衛(wèi)生標準》等規(guī)定，參考《冷庫設計規(guī)范》、《果品冷庫建設標準》等國家標準，在冷庫規(guī)劃布局設計時，重點堅持如下原則： 21 認真 執(zhí)行國家有關政策、法令、法規(guī)。 具體流程 如下： 原料驗收 — 清洗處理 — 預 冷 — 快速冷凍 — 恒溫冷藏 —冷藏運輸 — 店鋪冷藏銷售 主要 設備 選擇 本項目所需設備全為新購置，主要購置設備包括制冷機組、蒸發(fā)式冷凝器器及各種制冷配件等，采用招標的形式選購，既要保證設備性能指標處于國內(nèi)領先水平又要確保價格低廉，以最大程度的降低成本。 17 第 5 章 工廠技術 方案 項目組成 生產(chǎn)技術方案； 總平面布置和運輸； 土建工程