【正文】 4． 四個手段 (1)旁站 : 施工過程中對重點的項目和部位實施旁站，檢查施工過程中材料與批準的是否符合；抽檢施工單位是否按標準的方案、技術規(guī)范施工。 嚴格按照監(jiān)理部監(jiān)理程序開展現(xiàn)場質(zhì)量控制監(jiān)理工作，由 于現(xiàn)場監(jiān)理人員不能認真履行 職責而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，按照監(jiān)理部監(jiān)理人員管理條例嚴格處理，問題嚴重的調(diào)離現(xiàn)場，停職檢查。 設備到貨計劃表。 二、 進度控制工作程序 施工單位報施工計劃進度 總監(jiān)理工程師審批 承包單位編制年、季、月進度計劃 填寫 171。 (3) 施工單位由于施工的需要而提出的變更，由于材料和設備的供應問題而產(chǎn)生的變更，以及由于不可抗力的破壞而引起設計變更等。月支付匯總表 187。 工程變更洽商發(fā)生后， 專業(yè)監(jiān)理工程師及時審核發(fā)生工程量的增減，并和概算工程師一起核實變更直接費用的多少， 對不超過施工合同規(guī)定的變更直接費用額度的明確只做技術洽商，不做經(jīng)濟洽商，嚴格控制經(jīng)濟變更洽商量。 4. 嚴格計算和支付程序，嚴格執(zhí)行付款簽發(fā)審核制度，及時進行工程投資實際值和計劃值的比較分析，采好相應對策。 對簽定的合同項目監(jiān)理部組織各監(jiān)理工程師認真閱讀熟悉，明了合同的有關條款。有關方一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)節(jié)問題的依據(jù)。 2) 總監(jiān)理工程師 (項目負責人 )組織定期工地會議或監(jiān)理工作會議，信息管理員負整理會議記錄并打印，由總監(jiān)理工程師簽認，分發(fā)。 五、 總監(jiān)或總監(jiān)代表組織協(xié)調(diào)參與本工程建設的各單 位間的配合關系，協(xié)助業(yè)主處理有關問題。 二、 要充分注意防火問題。項目監(jiān)理部由敬業(yè)精神強、專業(yè)知識水平高、現(xiàn)場管理經(jīng)驗豐富、身體健康、有國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)的人員組成。 現(xiàn) 場 監(jiān) 理 機 構 框 圖 總 監(jiān) 總監(jiān)代表 20 第十一章 擬組建項目部人員 組成 及專業(yè) 情況 姓 名 擬任職務 職 稱 專 業(yè) 備 注 電 氣 監(jiān) 理 工 程 師 其他人員 水暖監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 投資控制工程師 21 張 云 總 監(jiān) 工程師 暖 通 國家注冊監(jiān)理工程師 范庭梅 總監(jiān)代表 工程師 工民建 王 琦 土建監(jiān)理工程師 工程師 工民建 馮衛(wèi)東 水暖監(jiān)理工程師 工程師 暖 通 高新明 電氣監(jiān)理工程師 工程師 電 氣 第十二章 擬 用于本工程的檢測設備 設備名稱 規(guī)格型號 臺（件）數(shù) 計算機 TCL 1 打印機 EPSON1600KⅢ 1 砼回彈儀 HJ25 1 光學經(jīng)緯儀 J6 1 精密水平儀 HA1 S1 1 接地電阻測試儀 ZC2913 1 檢測工具包 2 萬用電表 1 第十三章 項目監(jiān)理部人員職責及權限 總監(jiān)理工程師的職責 ⑴ 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； ⑵ 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理 22 項目監(jiān)理機構的日常工作； ⑶ 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； ⑷ 審批承包單位提交的開工報告、進度計劃、施工組織設計、技術文件； ⑸ 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； ⑹ 審查和處理工程變更； ⑺ 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 ⑻ 調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； ⑼ 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結、監(jiān)理工作階段報告、專題報告、質(zhì)量評估報告； ⑽ 主持整理工程項目的監(jiān)理資料； ⑾ 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； ⑿ 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 總監(jiān)代表應履行以下職責 ⑴ 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； ⑵ 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權利。不但要注意施工的自身防火，而且要注意城市防火。對存在問題進行討論提出解決辦法，并安排下周工作計劃，形成會議紀要，發(fā)送到有關單位。 4) 專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查承建單位及時整理施工技術資料。 四、合同索賠 為了維護合同雙方的利益，保證業(yè)主與各方簽訂的合同順利進行，避 免索賠事項的發(fā)生，應努力做好以下幾件工作： 協(xié)助審查業(yè)主與各方簽訂的