【正文】 便相互協(xié)調(diào)配套。 ，應(yīng)涂刷均勻，不得流滴，一般刷兩面三刀度為宜以防漏刷，也不宜涂刷過厚。 ，制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密。 ，支撐底部應(yīng)加設(shè)墊木，確保穩(wěn)固。 措施 ，豎向模板根部須做找平。 ，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于 300mm 的墻體上。 （ 4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心。固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。 ，消除因設(shè)計(jì)欠周而造成的質(zhì)量通病 因設(shè)計(jì)欠周或涉及設(shè)計(jì)方面的一些因素而可能產(chǎn)生質(zhì)量通病的，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)設(shè)計(jì)。 工程 軸線位移；標(biāo)高偏差；結(jié)構(gòu)變形；接縫不嚴(yán)；脫模劑使用不當(dāng)；模板未清理干凈；封閉或豎向模板無排氣孔、澆搗孔；模板支撐選配不當(dāng)；梁模板缺陷，柱模板缺陷，板模板缺陷；墻模板缺陷；樓梯模板缺陷； 工程 原材料缺陷；鋼筋加工制作缺陷；墻、柱豎向鋼筋偏位；綁扎與安裝中質(zhì)量通病；保護(hù)層厚度不夠；鋼筋連接缺陷；梁、板的受拉鋼筋有效高度減??；柱內(nèi)縱向受力鋼筋移位；鋼筋間距不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；鋼筋接頭和錨固的缺陷；鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂； 預(yù)砼實(shí)際強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值；蜂窩 、 麻面、露筋、孔洞、縫隙夾渣、缺棱掉角、底部缺陷（爛根） ； 樓板表面平整度差 ； 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫；混凝土保護(hù)層偏差；預(yù)防混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 預(yù)防砌體裂縫措施；預(yù)防砂漿飽滿度不符合規(guī)范要 求的措施；砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差。質(zhì)量檢查記錄和試驗(yàn)報(bào)告 保存?zhèn)洳?。上道工序不合格，不?zhǔn)進(jìn)入下道工序，確保各道工序的工程質(zhì)量 。 外部工程例會(huì)：匯報(bào)工程質(zhì)量常見問題防控治理情況；聽取業(yè)主，監(jiān)理、質(zhì)檢站及設(shè)計(jì)院等各方面的指導(dǎo)和意見。檢查中要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，一切用數(shù) 據(jù)說話，確保分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量。 每一防控治理工程開工前，各施工隊(duì)均要按施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求制訂相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃，明確技術(shù)難點(diǎn)、材料計(jì)劃、檢驗(yàn)、標(biāo)識(shí)、工程試驗(yàn)、質(zhì)檢重點(diǎn)及注意事項(xiàng)等問題，經(jīng)項(xiàng)目工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)建筑安裝施工過程控制。 組織項(xiàng)目人員進(jìn)行圖紙會(huì)審；編制施工組 織設(shè)計(jì)，并發(fā)放至有關(guān)部門和人員；確定施工關(guān)鍵過程和特殊過程，并編制質(zhì)量控制要點(diǎn)；組織編制作業(yè)指導(dǎo)書，并逐級(jí)交底至作業(yè)班組；負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)洽商，處理設(shè)計(jì)變更有關(guān)事宜，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)核工作，參與質(zhì)量事故和不合格品的處理，編制技術(shù)處理方案，組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查評(píng)定；負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工技術(shù)資料的收集、整理和歸檔及統(tǒng)計(jì)技術(shù)的選用。地下室二層層高 米，地下室一層層高 米，首層為 3 米（從地下室頂板標(biāo)高起算），其余樓層層高為 3 米。地下室二層層高 米，地下室一層層高 米，首層為 3 米（從地下室頂板標(biāo)高起算），其余樓層層高為 3 米。 二 .工程概況 海門睿園 工程建設(shè)地點(diǎn) :本項(xiàng)目 海門金新泰項(xiàng)目上悅城 ， 上悅城位于江蘇省海門市解放東路北側(cè)，浦江路西側(cè)，瑞江路東側(cè)，人民路南側(cè) ；屬于框剪結(jié)構(gòu)；總建筑面積 ： 萬 m2， 地上建筑包括 8 棟 32 層的高層住宅、 1 棟 33 層住宅、 12 棟 3 層的聯(lián)排別墅、 4 棟質(zhì)量通病 防治 施工方案 2 6 層的花園洋房、 1 棟 11 層的商業(yè)綜合體以及大門等零星設(shè)施；地下建筑為一層地下室，在高層住宅下為通體地下室，聯(lián)排別墅下部分區(qū)域有地下室。 施工組織 設(shè)計(jì) 。 26樓 32 層，地下 2 層，地上 32 層＋機(jī)房層，建筑面積 ，建筑高度 米。 21樓 32 層，地下 2 層，地上 32 層＋機(jī)房層，建筑面積 ，建筑高度 米。 質(zhì) 量 監(jiān) 督 站 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 業(yè) 主 / 監(jiān) 理工 程 部質(zhì) 量 部公 司 總 部項(xiàng) 目 工 程 師 項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理質(zhì) 量 經(jīng) 理質(zhì) 量 工 程 師物 資 設(shè) 備 部材 料 供 應(yīng)材 料 員各 種 材 料施 工 生 產(chǎn)施 工 隊(duì) 長(zhǎng)各 施 工 班 組生 產(chǎn) 經(jīng) 理實(shí) 行 全 過 程 、 全 面 檢 查 監(jiān) 督 根據(jù)質(zhì)量管理體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé) ，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各行其職。負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，正確選擇取樣、送檢工作。 四 .防控治理制度 堅(jiān)持正確的施工順序（方法），建立有序的施工程序。 所有防控治理工程施工過程都要按規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求必須返工，驗(yàn)質(zhì)量通病 防治 施工方案 6 收合格后才能轉(zhuǎn)人下道工序。如裝飾工程施工程序原則要求先上后下，先細(xì)部后大塊，先天棚、后墻面再地面；先做樣板房， 經(jīng)工地施工人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)部門等有關(guān)人員認(rèn)可后方可大面積施工。 “五不施工”、“三不交接” 及工序 “三檢”制度 質(zhì)量通病 防治 施工方案 7 “五不施工”即：未進(jìn)行技術(shù)交底不施工；圖紙和技術(shù)要求不清楚不施工；無樣板示范不施工；材料無合格證和試驗(yàn)不合格者不施工；工程不經(jīng)檢查 不施工。參加驗(yàn)收的人員包括質(zhì)量、技術(shù)、物資及使用單位的有關(guān)人員。采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)按施工部門提出的施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工計(jì)劃、施工圖紙和技術(shù)要求制訂。 預(yù)防給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏措施；預(yù)防消防隱患措施；預(yù)防管道及支吊架銹蝕措施；預(yù)防排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢措施；預(yù)防保溫 (絕熱 )不嚴(yán)密，管道露滴水措施 安裝工程 預(yù)防防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全措施；預(yù)防電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞措施；預(yù)防電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠措施 煙工程 風(fēng)機(jī)的減振器受力不均或被抹灰覆蓋；柔性短管安裝不當(dāng)；風(fēng)機(jī)、風(fēng)口無防護(hù)網(wǎng)、自垂式止回閥無開關(guān)標(biāo)識(shí)；穿越屋面的風(fēng)管無防雨和穩(wěn)固措施；風(fēng)管的密封墊片及風(fēng)管連接不符合要求；風(fēng)管安裝不平不直；風(fēng)管翻邊寬度不一致；風(fēng)管支吊架制安樁不符合要求；送風(fēng)口安裝不符合要求；風(fēng)管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風(fēng)量和風(fēng)口風(fēng)量偏差大； 六 .質(zhì)量通病治理管理措施 工程項(xiàng)目開工后，公司質(zhì)量、技術(shù)部門應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目部對(duì)本工程容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部質(zhì)量通病 防治 施工方案 10 位、項(xiàng)目進(jìn)行逐一商討。墻體材料容易產(chǎn)生表面抹面層空鼓開裂或顯露灰縫，對(duì)這些質(zhì)量通病一方面要采取已推廣的成熟工藝，另一方面要繼續(xù)組織技術(shù)力量進(jìn)行攻關(guān)。 、漏水預(yù)防措施 質(zhì)量通病 防治 施工方案 11 （ 1）地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下 水位低于防水混凝土 500mm 以上，并應(yīng)排除地下水。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。 ，地下水位應(yīng)降至墊層 300mm 以下。 ，對(duì)模板進(jìn)行專門設(shè)計(jì)，以保證模板及其支架具有足夠強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性。 ，在安裝前應(yīng)與圖紙對(duì)照，確認(rèn)無誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計(jì)位置上，必要 時(shí)用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動(dòng)預(yù)埋件與模板。 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的 1‰ ~3‰。 ，平整度水大于 2mm 措施 ，再刷脫模劑。 、梁柱接頭處預(yù)留孔尺寸≥ 100mm 100mm，模內(nèi)垃圾清除完畢后及時(shí)將清掃口處封嚴(yán)。 ，應(yīng)注意逐層加設(shè)支撐，分層分散施工荷載。 質(zhì)量通病 防治 施工方案 15 ，模板拼縫應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，側(cè)模應(yīng)支撐牢靠，模板支立前應(yīng)認(rèn)真涂刷隔離劑兩度。 ，柱模外面每隔 500~800mm 應(yīng)加設(shè)牢固的柱箍，必要時(shí)增加對(duì)拉螺栓，防止炸模。 措施 質(zhì)量通病 防治 施工方案 16 ，符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 措施 ，拼縫嚴(yán)密 ，盡量采用整張木模板，符合施工規(guī)范要求，若支撐桿細(xì)長(zhǎng)過大，應(yīng)加剪刀撐撐齊。 ；帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。 ，不得強(qiáng)行彎折伸出鋼筋，振動(dòng)棒或下料斗盡可能避免碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)撞斜碰歪，及時(shí)進(jìn)行校正。 ，會(huì)出現(xiàn)斜向一方，綁扎時(shí)鐵線應(yīng)綁成八字形。 （ 1）在鋼筋電渣壓力焊生產(chǎn)中，應(yīng)重視焊接全過程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)。 （ 2）鋼筋在套絲前，對(duì)必須對(duì)鋼筋規(guī)格及外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查。 、板的受拉鋼筋有效高度減小的措施 質(zhì)量通病 防治 施工方案 20 、板底受拉鋼筋下應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的瓜米石、花崗石墊塊墊穩(wěn)，或選用合格的建筑塑料支撐件，布置間距不應(yīng)大于 1000mm，不得用石子、碎磚代替，也不能用兩塊薄墊塊合成一塊使用。 。 。 ，可用短鋼筋墊在兩排鋼筋之間，使上排鋼筋位置正確，控制上、下排鋼筋的間距。配筋表須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽字。絲頭加工應(yīng)經(jīng)環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢驗(yàn)和外觀檢查合格并形成記錄。 ，對(duì)所需養(yǎng)護(hù)材料、設(shè)備、水源等應(yīng)事先編制技術(shù)供應(yīng)計(jì)劃，以做好充分準(zhǔn)備，滿足養(yǎng)護(hù)要求。 ，一般以被振砼表面水泥漿，無明顯下沉，充滿四周，不呈現(xiàn)氣泡為宜。 ；先必須澆水潤(rùn)濕；在柱根部、柱、梁節(jié)點(diǎn)處特別注意封嚴(yán)并增設(shè)加勁支撐。 45176。 拆除時(shí)對(duì)構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 （ 3）日平均氣溫低于 5℃時(shí)，不應(yīng)淋水。梁、板的鋼筋保護(hù)層宜選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15，面積不小于 40 40mm。 質(zhì)量通病 防治 施工方案 26 、柱筋用成型塑料墊塊，是正規(guī)廠家生產(chǎn)并出具合格證，按規(guī)定間距放置，以保證墊塊正確放置。 ，要測(cè)量、校正模 板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整。 ，不應(yīng)折彎壓入磚縫。 “三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)超過 500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)含水率進(jìn)行抽查。 ： （ 1）凈高度為177。 24h 后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于 5℃時(shí)，應(yīng)采用防凍施工措施。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級(jí)陽角處，以防被碰撞損壞。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3處，待混凝土凝固 4h 蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 ，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。 （ 5）不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)或玻纖 網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。 10mm 時(shí)，應(yīng)分層抹灰，面層應(yīng)待底層摸完 2d 后進(jìn)行。 （ 5）混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈污物，噴水濕潤(rùn) (面干內(nèi)潮 )后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。溢出門框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 、間距過大、連接固定不夠、耐久性差預(yù)防措施 ，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不禁點(diǎn)焊。 （ 2）抹灰基層空鼓裂縫必須鑿除重抹，并應(yīng)鋪貼抗裂網(wǎng)，抗裂網(wǎng)與周邊的搭接寬度不小于 80mm。 、色差預(yù)防措施 ，應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收確認(rèn)的樣板套作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行排板，并精心挑選墻地磚，將尺寸誤差相近、顏色一致的磚貼在同一地面、同一墻面上。 ，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用 鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。 （ 6）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。 （ 3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。 2）天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于 200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。 3）變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。 質(zhì)量通病 防治 施工方案 36 ，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求編制專項(xiàng)施工方案，方案應(yīng)明確相應(yīng)節(jié)點(diǎn)施工大樣和外保溫系統(tǒng)防水，抗裂、粘接牢固等 ，嚴(yán)格按照合格配方生產(chǎn)，做好出廠檢測(cè)，防止不合格產(chǎn)。 （ 5）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密 封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1）管道根部 500mm 范圍內(nèi)，砂漿找平層出高 30mm 坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水。 質(zhì)量通病 防治 施工方案 35 （ 2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： 1）女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹 槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應(yīng)小于 250mm。 （ 5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求處，還應(yīng)滿足以下要求： 1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 （ 8）疊層鋪貼時(shí)，上下卷材間的搭接應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在開溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，質(zhì)量通病 防治 施工方案 34 搭接無滑移、無撓邊。 施工屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。 ，鋪貼時(shí)，縫隙內(nèi)的粘接砂漿應(yīng)清除干凈，并做到隨貼隨清，采用干拌砂漿鋪貼地磚時(shí)，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)不少于 7d。 （ 3）溶劑型涂料的混凝土或抹灰基層應(yīng)刷抗堿封閉底漆。彎鉤。 ，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。 、滲漏、脫落預(yù)防措施 ，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)