【正文】 庫前裝卸作業(yè)場 m2 120 2750 33 5 停車場 ㎡ 100 14000 140 6 洗車臺 座 40,000 4 16 7 燈塔 座 180,000 4 72 8 出入口大門 座 10,000 5 5 9 綠化工程 m2 56615 184 10 給排水管線和煤氣干線 180 11 高壓電氣工程 100 12 低壓電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程 100 13 變配電工程 50 14 通訊及計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 50 15 弱點電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程 50 合 計 1710 泰黃綜合物流園 一期工程主要設(shè)備需用量及投資概 算匯總表 表 54 序號 設(shè)備名稱 單位 單價 (萬元 ) 數(shù)量 合價 (萬元 ) 備注 1 集裝箱正面吊運機 (40T ) 臺 350 1 350 2 集裝箱空箱叉車 (8噸 ) 臺 140 2 280 3 汽車式起重機 (50噸 ) 臺 230 1 230 4 集裝箱專用車 (40呎 ) 輛 80 20 1600 5 集裝箱專用車 (20呎 ) 輛 50 5 250 6 普通貨運汽車 (8~10噸 ) 輛 15 10 150 7 普通貨運汽車 (5噸 ) 輛 13 10 130 8 廂式貨運汽車 (8噸 ) 輛 22 10 220 9 廂式貨運汽車 (5噸 ) 輛 16 10 160 10 廂式貨運汽車 (1～ 2噸 ) 輛 6 11 66 11 內(nèi)燃式叉車 (2~ ) 臺 10 16 160 12 內(nèi)燃式叉車 (5噸 ) 臺 24 10 240 13 電瓶式叉車 (1~2噸 ) 臺 8 12 96 14 油罐車 (10T) 輛 23 3 69 15 撒水車 輛 12 2 24 16 業(yè)務(wù)用車 輛 8 10 80 17 集裝箱修洗箱設(shè)備 套 20 1 20 18 車輛保修設(shè)備 套 60 1 60 19 車輛檢測設(shè)備 套 90 1 90 20 車輛加油設(shè)備 套 28 2 56 21 電子計衡器 套 25 1 25 22 環(huán)保設(shè)備 套 40 2 80 23 巷道式堆垛機 (H=18m) 臺 450 1 450 合 計 4886 泰黃綜合物流園 一期工程其它費用概 算表表 表 55 序號 費用名稱 單 位 單 價(萬元 ) 數(shù) 量 合價 (萬元 ) 備注 1 征地費 畝 18 406 7290 2 建設(shè)單位管理費 95 3 工程建設(shè)監(jiān)理費 65 4 工程建設(shè)監(jiān)督費 5 5 前期工作費 50 6 勘察設(shè)計費 100 合計 7605 四、資金籌措 通過投資概算 ， 泰黃綜合物流園 一期工程即需投資 億 元 ，建設(shè)資金的籌措和及時到位將是關(guān)系到項目能否順利實施的關(guān)鍵因素。 規(guī)劃方法 調(diào)查法、專家咨詢法、模型法、系統(tǒng)分析法、類比法。 滿足瀘州市整體 規(guī) 劃 及物流規(guī)劃 。 （ 3） 、 信息服務(wù)提供商。 （ 1） 、 物流服務(wù)提供商。 貨物運輸狀況 瀘州市 是以酒業(yè)、化工、機械、能源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以高端裝備制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)為補充。 我國自上世紀(jì) 80 年代初引進(jìn)“物流”概念和理論以來，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的初步建立與完善，經(jīng)濟持續(xù)、快速、穩(wěn)定增長和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，物流對提高地區(qū)乃至國家的綜合經(jīng)濟競爭力的作用，已開始為各界所關(guān)注，現(xiàn)代物流項目的規(guī)劃與實施，正成為社會經(jīng)濟發(fā)展的新亮點。 三、 建設(shè)規(guī)劃 該項目規(guī)劃以瀘州機械 化工 工業(yè)園、白 酒產(chǎn)業(yè)園 、 瀘州國際集裝箱碼頭為依托， 以水路、公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡(luò)為支撐， 突出“港城一 體”特色 ，打造西部物資貿(mào)易集散基地、西部陸、空、江、 海多式聯(lián)運基地、西南臨港產(chǎn)業(yè)基地，實現(xiàn)以物流業(yè)為引領(lǐng)的現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)動發(fā)展 為總體指導(dǎo)思想。同時隨著改革開放不斷深入 ， 瀘州 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)及 機械、釀 酒（全國唯一擁有兩種名酒“瀘州特曲老窖、郎酒”的城市）、 醫(yī)藥 、 化工 等工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展 ；城鄉(xiāng)建設(shè) 、人居環(huán)境明顯改善；餐飲娛樂、生態(tài)旅游等服務(wù)行業(yè)日益繁榮 ；環(huán)境保護(hù)、教科文衛(wèi)等其他各項事業(yè)進(jìn)一步提高 。榮獲 “ 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營先進(jìn)企業(yè) ” 、 “ 樂山市明星企業(yè) ” 、地方納稅 “A” 級企業(yè)、 “ 重合同、守信用企業(yè) ” 等稱號。 瀘州市泰黃綜合物流園 （暫定名） 項目可行性報告 二 0 一三 年四 月 目 錄 第一章 項目投資商概況 第二章 項目概況 第三章 項目 分析 第四章 項目建設(shè) 第五章 項目總投資概算 及財務(wù) 分析 第六章 項目風(fēng)險分析及控制風(fēng)險措施 第一章 項目 投資商 概況 四川國榮實業(yè)投資集團(tuán) 源于 蠶桑生產(chǎn)、收購、加工、經(jīng)營以及綢緞等紡織品生產(chǎn) 與經(jīng)營，是 省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)。公司恪守 “ 誠為本，和為貴，自強不息，做大做強 ”的經(jīng)營理念，堅持 “ 誠信經(jīng)營，共謀發(fā)展 ” 的經(jīng)營方針，牢固樹立 “ 以質(zhì)量求生存，以誠信求發(fā)展 ” 的經(jīng)營思路，力爭把國榮實業(yè)做大做強，為創(chuàng)造和諧社會而努力，為國家經(jīng)濟建設(shè) 和社會發(fā)展 貢獻(xiàn)力量。 以“一橫 二縱五港區(qū)”的水運體系和“一環(huán)七射一橫”的高速公路網(wǎng) ， 以及“三橫四縱”的鐵路網(wǎng)和 4C 瀘州藍(lán)田機場航空港形成瀘州 立體交通運輸網(wǎng)絡(luò) 已初具規(guī)模。 采取統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動開發(fā)的戰(zhàn)略。 瀘州市近幾年社會經(jīng)濟發(fā)展 快速 ， 僅瀘州 臨港工業(yè)園 現(xiàn)有人口約 50 萬人。是全國重要的 以 名優(yōu)酒為主導(dǎo)的食品 工業(yè)基地、循環(huán)型的化工基地、清潔能源生產(chǎn)基地和生產(chǎn)裝備制造基地。 社會化、專業(yè)化的物流服務(wù)提供商是現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的基本推動力量，他們?nèi)腭v園區(qū)不僅有利于整合配置凌亂、分散的物流資源，而且有利于物流企業(yè)重組、構(gòu)建有規(guī)模和實務(wù)的湘中市場物流龍頭企業(yè)。 泰黃 綜合 物流園區(qū)將聚集大量的物流及部份 生產(chǎn)企業(yè)，園區(qū)的運作及管理將具有規(guī)模大、效率高的特征，需要采用先進(jìn)的現(xiàn)代信息通信技術(shù)來支撐高效率的物流服務(wù)體系，需要吸引信息網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、軟件開發(fā)等高科技信息，服務(wù)提供商參與園區(qū)經(jīng)營發(fā)展，同時也為這類信息服務(wù)企業(yè)提供巨大的發(fā)展空間。 滿足國家 交通 運輸設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 的 要求。 規(guī)劃重點： （ 1）、近期：物流基礎(chǔ)設(shè)施布局規(guī)劃、物流公共信息平臺建設(shè)、