【正文】 紙資料，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的施工范圍，施工特點(diǎn)，以及公寓標(biāo)準(zhǔn)有了進(jìn)一步的理解。 本《施工組織設(shè)計(jì)》作為競(jìng)標(biāo)文件，供業(yè)主及有關(guān)部門招標(biāo)進(jìn)行參考，我公司中標(biāo)后作為施工管理的技術(shù)性文件，是指導(dǎo)施工全過程工作的依據(jù)。 制定有效的確保整個(gè)工程進(jìn)度的詳細(xì)措施。通過抓細(xì)部 施工，提高整個(gè)裝飾的整體效果和檔次。 “施工協(xié)調(diào)管理措施”。在施工時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)做出施工調(diào)整，以確保各工序有條理地運(yùn)行，施工時(shí)，主要協(xié)調(diào)好修補(bǔ)和翻新之間的層次關(guān)系。 本公司將與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、其他專業(yè)施工單位密切配合，誠意接受和尊重設(shè)計(jì)，監(jiān)理全過程的指導(dǎo)和幫助。 第二節(jié) 本工程的施工特點(diǎn)分析 一、各種地面和植物 1)施工工藝相同，主要有地面石材、地面地磚、植物綠化為主，便于施工組織及質(zhì)量控制； 2)施工中同一時(shí)間段內(nèi)對(duì)相同的材料、機(jī)械、工人數(shù)量要求集中，對(duì) 施工和策劃及組織提出很高要求。為此，將充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用施工新技術(shù)，為確保工程質(zhì)量提供強(qiáng)大的科技保證。熟悉審查施工圖紙和 有關(guān)的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料，對(duì)原始資料作調(diào)查分析 2） 合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，編制種植土、植物、施工機(jī)械和機(jī)具準(zhǔn)備等 材料各種材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，盡量減少工程消耗，降低生產(chǎn) 成本。 施工工藝重點(diǎn) 從工程量的大小及施工上的難度而言，本工程內(nèi)的工藝重點(diǎn)有以下幾項(xiàng)： 植物綠化 地面石材拼花、地面石材 材料供應(yīng) 材料的場(chǎng)外運(yùn)輸因受工程地點(diǎn)的限制，運(yùn)送的時(shí)間及相應(yīng)時(shí)段可運(yùn)送的品種受到市政管理相關(guān)規(guī)定的制約也大。 制定加快工期 進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整施工，確保工期進(jìn)展處于受控狀態(tài)。 (5)建筑膠：立德爾建筑膠。 2)吊垂直、套方、找規(guī)矩：要求對(duì)整個(gè)房間找方和規(guī)矩，彈出墻面的 50cm 水平控制線，并在門窗洞口按照彈出墻面磚的排磚控制線，并對(duì)墻面的垂直度進(jìn)行檢查。 施工準(zhǔn)備 ⑴保證人行步道路基土方施工時(shí)，兩側(cè)路緣石的穩(wěn)定，步道土方施工在機(jī)動(dòng)車道瀝青砼攤鋪完成（至少在底層瀝青砼攤鋪完成）以后進(jìn)行；同時(shí)，外側(cè)路緣石砌筑在步道路床施工完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行砌筑。由于步道狹窄，因此步道找平采用人工配合鏟車進(jìn)行。路緣石施工前先按照直線部分 10~15m，彎道部分 5~10m，路口部分1~5m，訂出木樁或鋼筋樁作為路緣石的邊角線，并在樁上測(cè)設(shè)高程線。 10 20m 1 5 立緣石外露尺寸 177。在布置樹池框時(shí)應(yīng)提前將位置布好，樹池框應(yīng)避開檢查井、無障礙坡道等，樹池間距控制在 5~ 之間。 步道方磚鋪設(shè) 鋪砌前檢查方磚尺寸是否合格，表面顏色是否一致，無蜂窩、漏石、脫皮、裂縫等現(xiàn)象。 在鋪砌過程中，隨時(shí)檢查步道磚安裝是否牢固和平整，發(fā)現(xiàn)有位移、不穩(wěn)、翹角等現(xiàn)象后應(yīng)立即進(jìn)行修整。 3% 20m 1 用水準(zhǔn)儀測(cè)量 5 縱縫直順 ≤ 10 20m 1 拉 20m 小線量取最大值 6 橫縫直順 ≤ 10 20m 1 沿路寬拉小線量取最大值 7 大方磚 ≤ 3 20m 1 用尺量最大值 小方磚 ≤ 2 20m 1 用尺量最大值 8 井框與面層高差 ≤ 5 座 1 用直尺和塞尺取較大值 注：①本壓實(shí)度數(shù)值系采用輕型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，以標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)的最大干密度值為 100%； ②隨機(jī)抽樣中，量三點(diǎn)取最大值 ； ③獨(dú)立人行道，應(yīng)增加檢驗(yàn)高程指標(biāo)，允許偏差為177。 施工準(zhǔn)備 （ 1）主要材料的相應(yīng)技術(shù)資料符合資料管理規(guī)程的要求。 （ 5）實(shí)心粘土磚砌筑采用一順一丁，三一砌磚法（即一鏟灰，一塊磚，一擠揉），多孔粘土磚采用錯(cuò)縫砌筑，不符合模數(shù)的地方用實(shí)心粘土磚砌筑。 19 確定工程技術(shù)措施和要求：按照工程任務(wù)的具體要求，分項(xiàng)制定工程技術(shù)措施與要求和相應(yīng)的安全要求等。 （三）挖坑 刨坑的質(zhì)量，對(duì)植株以后的生長發(fā)育有很大的影響，應(yīng)根據(jù)各種不同規(guī)格的苗木及土球直徑大 20— 30 公分，同時(shí)樹種根系類別，確定坑的深淺，坑應(yīng)成圓筒型，以保證栽植時(shí)根系舒展，以利成 活。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾較多，開工第一步道德要清除垃圾，進(jìn)行土方回填及進(jìn)行局部換土，在挖坑種樹后和地被種植后進(jìn)行第三次清理垃圾。 四、綠化補(bǔ)植施工方案 （一）綠化工程準(zhǔn)備工作 落實(shí)組織施工隊(duì)伍：成立工程部，生產(chǎn)指揮、技術(shù)指揮 、后勤指揮及質(zhì)量檢驗(yàn)等，要分項(xiàng)負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。 （ 3）砌筑前一天，將紅機(jī)磚及結(jié)構(gòu)相接的部位灑水濕潤，保證砌體粘結(jié)牢固。 五、施工安全 設(shè)立明顯標(biāo)志，與施工無關(guān)人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員必須佩戴安全帽，禁止吸煙、穿拖鞋。 方磚鋪砌完成，經(jīng)檢查合格后，采用干砂摻 1： 10 水泥（按體 積）拌合均勻，將磚縫填滿，并在磚面上灑水使砂漿混合料沉實(shí)直至灰砂灌滿為止。鋪磚時(shí)應(yīng)掛“米“字線，即掛橫縱垂直的控制線外，還應(yīng)掛對(duì)角控制線。在初步平整后，應(yīng)掛小線（米字型）進(jìn)行精度找平。合格后進(jìn)行 5cm 厚粗砂墊層施工，粗砂使用人工攤鋪，通過掛線找平、控制攤鋪厚度。安裝后的路緣石縫寬均勻一致，線條至順，頂面平整，砌筑牢固。初步整平后采取壓路機(jī)進(jìn)行碾壓。 ⑶位于步道內(nèi)的各種管線已施工完成，同時(shí)檢查井井筒已砌至步道路床頂標(biāo)高。 3)貼灰餅：墻面粘貼前需要基層打底子灰，按照墻面的垂直度和平整度，用稍干點(diǎn)的砂 13 漿在墻面上按照控制點(diǎn)的位置作出抹灰的控制點(diǎn)和面，要求墻的兩端必須做，中 間間距 左右。 3)施工條件 (1)施工前依據(jù)設(shè)計(jì)要求放出大樣圖并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸進(jìn)行排磚等準(zhǔn)備。 經(jīng)常召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，便于工程協(xié)調(diào)工作順利進(jìn)行。 采購前注意原材料的規(guī)格尺寸與現(xiàn)場(chǎng)尺寸之間是否有矛盾，及 時(shí)尋求解決措施 . 在現(xiàn)場(chǎng)加工的材料應(yīng)注意材料分割的合理性，以節(jié)約用材，降低工程成本。 4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備， “ 四通一清 ” 根據(jù)施工平面圖規(guī)定的地點(diǎn)安 ， 排材料堆放，同時(shí)做好冬、雨季施工安排。 工設(shè)備 由于本工程具有作業(yè)面寬、工程量大的特點(diǎn)，因此投入先進(jìn)、足夠的施工機(jī)械將是保證施工順利進(jìn)行的必要選擇，在本工程的本司將投入各類先進(jìn)施工機(jī)械，作為對(duì)施工生產(chǎn)的重要保證。 施工管理承諾： 本公司一旦中標(biāo)，并將按照業(yè)主的指令立即開展施工組織工作，為此從項(xiàng)目班子，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法制定，施工各級(jí)人員的選源，都已作了相應(yīng)的布置。 第二章 工程整體認(rèn)識(shí)及施工部署 本工程招標(biāo)由建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行綜合考評(píng)后，擇優(yōu)選定施工單位。屬乙方采購的材料，凡急需使用的及加工期、訂貨期較長的，在材料的審定環(huán)節(jié)上應(yīng) 優(yōu)先處理，以保證施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，緩解材料周轉(zhuǎn)壓力。 一、組織措施上做到“組織有序” 對(duì)選擇施工隊(duì)伍來說，最關(guān)健、最主要的問題就是要選擇一家講信譽(yù)、重質(zhì)量、有實(shí)力的企業(yè)，企業(yè)規(guī)模、工程業(yè)績(jī)、特別是有類似工程的豐富施工經(jīng)驗(yàn)和回訪服務(wù)好的施工企業(yè)，這樣的企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、工期以及各方面的配合協(xié)調(diào)等工作有保障，有自己常年合作的材料廠商，能及時(shí)提供質(zhì)量上乘、價(jià)格優(yōu)惠的裝飾材料，從而協(xié)助業(yè)主一起控制造價(jià)、降低成本。 關(guān)于工程質(zhì)量管理體系情況詳見本標(biāo)書“工程質(zhì)量保證體系”的相關(guān)內(nèi)容。因此，對(duì)此部分材料選用及采購作為本工程質(zhì)量的重要控制點(diǎn)。 第一節(jié) 工程說明 工程名稱 幸福巷、東花市北街、廣和里西路改造工程 工程地點(diǎn) 幸福巷 東花市北街、廣和里西路 設(shè) 計(jì)單位 北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司 建設(shè)單位 施工單位 北京市第六建筑工程有限公司 監(jiān)理單位 北京宏遠(yuǎn)監(jiān)理有限公司 工程簡(jiǎn)介 街道改造、拆除違建房屋 5 第二節(jié) 工程進(jìn)度控制方面的思路 一般講影響施工工期的因素很多，根據(jù)目前掌握的情況分析，影響本工程施工進(jìn)度比較突出的因素有：深化設(shè)計(jì)自身的進(jìn)度和審核批準(zhǔn)進(jìn)度，材料確認(rèn)進(jìn)度，施工面能否全面鋪開并保持連續(xù)施工，工藝工法可行性，施工難點(diǎn)、重點(diǎn)能否具有解決，針對(duì)以上情況，一旦中標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)管理著重抓以下幾項(xiàng)工作： 一、配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行深化設(shè)計(jì) 方法是集中公司 優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，研究原設(shè)計(jì)方案、把握原設(shè)計(jì)基調(diào)和設(shè)計(jì)風(fēng)格，編制每一部位的深化設(shè)計(jì)要求和目標(biāo)，再組織一批具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師，根據(jù)要求和目標(biāo)，提出符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的深化設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)要求和目標(biāo)提出審核批準(zhǔn)后，再送設(shè)計(jì)方審核。并確保工程質(zhì)量達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 幸福巷、東花市北街、廣和里西路改造工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 北京第六建筑 工程 有限公司 2020 年 7 月 16 日 1 第一章 綜合說明 .................................................................................................................................................................... 4 第一節(jié) 工程說明 .................................................................................................................................................................. 4 第二節(jié) 工程進(jìn)度控制方面的思路 ................................................................................................................................... 5 第三節(jié) 工程質(zhì)量控制方面的思路 ................................................................................................................................... 5 第四節(jié) 工程相關(guān)配合工作的思路 ................................................................................................................................... 6 一、組織措施上做到“組織有序” .............................................................................................................................. 6 二、技術(shù)措施上做到“技術(shù)精良” .............................................................................................................................. 6 三、施工安排上做到“重點(diǎn)保證” .............................................................................................................................. 6 四、管理措施上做到“管理有方” .............................................................................................................................. 6 五、配合措施上做到“配合到位” .............................................................................................................................. 7 六、材料管理上做到“有力保障” .............................................................................................................................. 7 七、工程協(xié) 調(diào)上做到“溝通及時(shí)” .............................................................................................................................. 7 第二章 工程整體認(rèn)識(shí)及施工部署 ....................................................................................................................................... 7 第一節(jié) 本工程整體認(rèn)識(shí) ........................................................