【正文】 萬元 150 鋪底流動資金 萬元 50 新建 快遞公司 項目招商引資項目建議書 ———————————————————————————————————————— 第 5 頁 共 28 頁 2 資金籌措 萬元 200 其中：自有資金 萬元 200 3 建設規(guī)模 萬件 /年 109 4 建設內(nèi)容： 辦公 和輔助用房 平方米 800 租用標準廠房 主要 運輸 設備 臺 4 5 主要經(jīng)濟指標 ： 達產(chǎn)年銷售收入 萬元 545 達產(chǎn)年平均利潤 萬元 161 6 財務評價指標 項目財務內(nèi)部收益率 ％ 項目財務凈現(xiàn)值 萬元 1024 項目 動態(tài) 投資回收期 年 無建設期 新建 快遞公司 項目招商引資項目建議書 ———————————————————————————————————————— 第 6 頁 共 28 頁 第二章 項目 提出的 背景和必要性 的背景 快遞也稱 “ 速遞 ” ，是運輸?shù)囊环N形式。 近幾年，由于國際快遞公司 的大量涌入，我國快遞業(yè)得到了快速發(fā)展，目前已經(jīng)在我國東部地區(qū)形成了以沿海大城市群為中心的 4大區(qū)域性快運速遞圈。而第三方物流是現(xiàn)代物流業(yè)的主要方式。物流中心的集散功能實際上是對各種信息的集結(jié)和擴散，信息化使物流中心成為一 個粹經(jīng)濟的綜合服務中心。 東中西部快運速遞業(yè)發(fā)展不平衡。南北物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展差距很明顯是我國經(jīng)濟開放政策傾向的產(chǎn)物，如果經(jīng)濟開放政策仍舊過分傾向南方地區(qū)，這種差距就繼續(xù)加大。 最著 全球經(jīng)濟一體化 和 中國成為全球性制造基地，而原材料供應和成品市場卻是面向全球的。另外，積極探索利用第三方物流配送企業(yè)，建立企業(yè)供應鏈系統(tǒng)；努力加快物流速度，降低物流成本，爭取物流成本占國民生產(chǎn)總值的比例降低兩個百分點；物流配送企業(yè)的設施，管理水平，服務質(zhì)量有較大提高，接近國際先進水平。網(wǎng)絡化消除了人們應用快運快遞信息資源的時間和空間限制，成為拓展快運快遞服務范圍、增強快運快遞功能的重要手段。園區(qū)采用 “ 一區(qū)多園 ” 的模式實現(xiàn)優(yōu)勢互補、錯位發(fā)展，現(xiàn)由 板溪輕工業(yè)園 、 龍（潭）江（豐）重工業(yè)園 、 小壩全民創(chuàng)業(yè)園 、 渝東南現(xiàn)代物流園 四個組團組成。 和氣候 情況 酉陽自治縣屬武陵山區(qū)，地勢中部高、東西兩側(cè)低。 本項目實施地， 渝東南現(xiàn)代物流園位于麻旺鎮(zhèn)境內(nèi)，酉陽火車貨站區(qū)是該園的核心區(qū)域，設計為雙軌貫通式貨運站，總占地面積 300余畝，設計裝卸能力 108萬噸，年吞吐量在 300萬噸以上，總投資 上，預計 2021年 10月建成投用，建成后將成為渝東南最大的鐵路貨運站。 （ 2）選用設備和新建設施應滿足環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能要求，本著“三同時”的原則，與主體工程同步實施。 籌措 資金籌措方式為：本項目 總 投資為 200 萬元，均為業(yè)主自籌。 新建 快遞公司 項目招商引資項目建議書 ———————————————————————————————————————— 第 22 頁 共 28 頁 ⑤ 據(jù)現(xiàn)有稅收政策，該項目測算時，增值稅稅率 17%，抵扣稅率 17%，城建稅 5%，教育附加 3 %，所得稅 15%。 根據(jù)需要可聘用臨時工人。動態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金流量累計現(xiàn)值等于零時的年份。 （二） 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和 重慶地區(qū) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ，促進 運輸、包裝、飲食等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擴大內(nèi)需，促進消費，保持 地區(qū) 的社會穩(wěn)定和經(jīng)濟繁榮起著巨大作用。 本項目的適應性較強，受 市場容量和服務質(zhì)量影響大。項目動態(tài)投資回收期 年。 根據(jù)前面章節(jié)的分析，結(jié)合 行業(yè) 專家評估結(jié)果，本項目的各項風險的風險程度見表： 據(jù)對各種風險因素及風險程度的分析，項目面臨的主要風險已然明確，本項目的主要風險在于 ： （一）本項目 市場風險是項目所面臨的主要風險 ， 酉陽快遞行業(yè)依存其他行業(yè)的發(fā)展而存在。 本項目暫不考慮 利潤分配。其中，建設期 0個月，經(jīng)營期 11年。 ①所有的原輔材料（包括包裝材料等）及燃料動力價格和產(chǎn)品價格均以近幾年市場已實現(xiàn)的價格為基礎，預測到生產(chǎn)期初的價格。設備購置費 為購入辦公家具和運輸家具 10臺套 。 今年，以為外來投資者創(chuàng)造一流的投資環(huán)境，全縣 上下形成了“招商、扶商、穩(wěn)商、親商、富商”的氛圍。鐵路建設大提速后，將實現(xiàn) 6 小時廣州、 8 小時上海。是重慶市目前幅員面積最大、管理行政單元最多的縣。 2021 年 1— 6月，快遞業(yè)務量同比增長 ％，增幅居全國第三；快遞收入同比增長 ％，增幅居全國第一。 信息技術發(fā)展 給第三方物流 帶來 了 機會 新建 快遞公司 項目招商引資項目建議書 ———————————————————————————————————————— 第 14 頁 共 28 頁 20 世紀 80 至 90 年代，國際快運快遞領域出現(xiàn)了新的發(fā)展方向，伴隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的日趨成熟，信息在快運快遞中的作用日漸突出，現(xiàn)代快運快遞最重要的標志就是信息化和網(wǎng)絡化?？茖W技術的飛躍發(fā)展，新產(chǎn)品不斷推陳出新。 市場及 前景分析 宏觀經(jīng)濟形勢看好 ，促進第三方物流長足發(fā)展 近年來， 投資需求強勁擴張和外貿(mào)出口增長速度不斷加快是推動當前經(jīng)濟增長的主要動力。 從時間角度看，東中西三大地帶的快運快遞業(yè)產(chǎn)值從 1984 年開始一直呈上升趨勢。目前我國在東部地區(qū)已經(jīng)形成了以沿海大城市群為中心的 4 大區(qū)域性快運速遞圈格局：①以北京、天津、沈陽、大連和青島為中心的環(huán)渤?？爝\速遞圈；②以上海、南京、杭州和寧波為中心的長江三角洲快運速遞圈；③以廈門和福州為中心的環(huán)臺灣海峽快運速 遞圈；④以廣州和深圳為中心的珠江三角洲快運速遞圈。 第二，第三方物流是企業(yè)之間聯(lián)盟關系。 另一方面，我們也看 到，由于快遞業(yè)進入壁壘較低，同時大量跨國企業(yè)進入，致使該產(chǎn)業(yè)競爭較為激烈。美國著名快遞公司 UPS 在華業(yè)務量已經(jīng)擴大近兩倍?？爝f的物品相對于快運來說較小 ， 且品種多，并均為門到門的服務（ door to door）。部分大城市和特大城市已經(jīng)成為區(qū)域性快運速遞產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心，而且全國范圍內(nèi)形成了以基本交通運輸干線為基礎的若干快運速遞通道，使我國快運快遞業(yè)的點 軸 面系統(tǒng)初呈雛形。第三方物流有諸多優(yōu)勢，而隨著經(jīng)濟活動的增加，這個優(yōu)勢就越發(fā)得以凸顯： 首先， 第三方物流是合同導向的一系列服務。物流信息化的目的并不是為了精減一些人員，節(jié)約一些費用，而是要形成一個效率高。由于我國地域遼闊，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不平衡，東部沿海地區(qū)歷史上經(jīng)濟發(fā)達且改革開放較早，經(jīng)濟發(fā)展快，基礎設施完善，快運速遞需求比較旺盛，提供快運速遞服務的企業(yè)和機 新建 快遞公司 項目招商引資項目建議書 ———————————————————————————————————————— 第 10 頁 共 28 頁 會較多，產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平較高，短時間內(nèi)能實現(xiàn)快運速遞業(yè)的現(xiàn)代化；而中西部地區(qū)由于經(jīng)濟水平、區(qū)域條件、歷史因素、國家經(jīng)濟政策等原因，快運速遞業(yè)發(fā)展水平低，發(fā)展難度較大，使我國在全國范圍內(nèi)出現(xiàn)快運速遞業(yè)發(fā)展的東、中、西差異， 1999年東部地區(qū)物流產(chǎn)值高達 億元，而中部和西部地區(qū)僅 各為 億元和 億元，東中西部之間差距較大。這種差距實際也是 快運速遞業(yè)的反映。這為快運快遞業(yè)在我國的大發(fā)展代來了契機 。 企業(yè)將發(fā)展物流作為第三方利潤來源，表現(xiàn)空前的熱情，一些大型的公司介入物流。 重慶快遞發(fā)展現(xiàn)狀 2021 年 2月份全市快遞從業(yè)企業(yè)完成業(yè)務總量 。 本項目實施地， 渝東南現(xiàn)代物流園位于麻旺鎮(zhèn)境內(nèi)，是酉陽工業(yè)園區(qū) “ 一區(qū)四園 ” 的重要組成部分，是渝東南規(guī)模最大、檔次最高、輻射面積最廣、最具發(fā)展?jié)摿Φ默F(xiàn)代化物流園區(qū)，規(guī)劃區(qū)面積 。 酉陽自治縣屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，海拔高差大，地形性氣候獨 新建 快遞公司 項目招商引資項目建議書 ———————————————————————————————————————— 第 17 頁 共 28 頁 特，全年雨量充沛，冬暖夏涼，空氣