【正文】 屋建筑部分）； 其他的國(guó)建現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。 城區(qū)中學(xué)布局現(xiàn)狀 贛縣城區(qū)中學(xué) 3 所，其中城區(qū)兩所公辦中學(xué)、 1 所民辦學(xué)校，在校中學(xué)生約 6400 人。 （四）政策條件 本項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)教育政策，得到省委、省政府和縣委、縣政府大力支持，通過(guò)利用蘇區(qū)振興發(fā)展項(xiàng)目資金，整治專項(xiàng)資金和 2020 年縣教育附加資產(chǎn)，資金有保障，各項(xiàng)前期工作正在緊張有序開(kāi)展。 C，年均日照 1889小時(shí)，年均降水量 1466 毫米，年均無(wú)霜期 286 日。 項(xiàng)目選址在贛縣 梅林鎮(zhèn)城南大道規(guī)劃的第四中學(xué)紅線內(nèi) ，擬建地地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，項(xiàng)目選址區(qū)地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，擬選地范圍內(nèi)無(wú)深大斷裂通過(guò)，建設(shè)場(chǎng)地范圍內(nèi)無(wú)不良地質(zhì)作用，適宜建設(shè)。贛縣第四中學(xué)四期建設(shè)項(xiàng)目，凝聚黨心、民意，飽含人民群眾對(duì)教育的關(guān)愛(ài)和期盼，是一項(xiàng)德政工程和民心工程。十七大以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院和 省委、省 政府反復(fù)強(qiáng)調(diào)“必須把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位”，加大投入，加快發(fā)展。 四、是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，加快教育發(fā)展及人才培養(yǎng)的需要。 二、項(xiàng)目建設(shè)是提升城鎮(zhèn)化水平的需要。為全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展提供了有力的人才支持和智力支撐。白鷺官村 商周遺址、南朝齊墓、漢朝契真寺、唐朝寶華寺、晉朝儲(chǔ)君廟‘清初文昌閣、白鷺客家清代古建筑群等歷史文化名勝、熠熠生輝，久負(fù)盛名；猴子巖、丫幾崠、菩提山、文峰山、金雞洞、小洞洲等分布各地的自然景觀，美不勝數(shù)，令人流連忘返?？h境環(huán)抱章貢區(qū)，為南北交通之要沖。 根據(jù)縣委、縣政府關(guān)于加快推進(jìn)“四化”建設(shè)進(jìn)程的決策部署，大力發(fā)展全縣教育事業(yè)，改善義務(wù)教育辦學(xué)條件，通過(guò)上級(jí)專項(xiàng)資金、縣財(cái)政撥款等多渠道籌資的方式擴(kuò)大城區(qū)中心小學(xué)辦學(xué)容量，緩解城住中小學(xué)因容量不足引起的大班額狀況，解決廣大進(jìn)城農(nóng)民工子弟讀書(shū)難的問(wèn) 題，這是提出本項(xiàng)目建設(shè)的主要理由。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 1 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱：贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 二、建設(shè)單位：贛縣教育局 三、建設(shè)性質(zhì)：新建 四、建設(shè)地點(diǎn)：贛縣梅林鎮(zhèn)城南大道城關(guān)第四小學(xué)以南 五、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模： 占地 45 畝，規(guī)劃容量 2500人，新建教學(xué)樓兩棟， 6 層框架結(jié)構(gòu)，普通教室 70 間，建筑面積15000m2； 綜合樓一棟， 6 層框架結(jié)構(gòu)，為多功能教學(xué)輔助用房和辦公用房，建筑面積 6000 m2， 總建筑面積 21000 平方米。 第二節(jié) 編制依據(jù)和范圍 一、依據(jù) 《中華人民共和國(guó)教育法》； 《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校舍建設(shè)與管理工作的通知》（教發(fā)〔 2020〕 21 號(hào)）； 《贛縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》； 《贛縣中小學(xué)、布局規(guī)劃（ 20202020 年）》 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 3 《關(guān)于印發(fā)贛州市中小學(xué)校安全工程實(shí)施方案的通知》（市府辦字 [2020]97 號(hào)）； 《中小學(xué)校舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ9986）； 《城鎮(zhèn)普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) [2020]102 號(hào)）； 投資項(xiàng)目可行性研究指南； 《投資項(xiàng)目可行性研究方法與參數(shù)》。境內(nèi)貢江、贛江通達(dá)長(zhǎng)江至海外：縱橫縣境的 l0 323 國(guó)道連接?xùn)|南沿海開(kāi)放城市；縣城距贛州黃金機(jī)場(chǎng) 12公里；京九鐵路縱貫縣內(nèi) 5個(gè)鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )，設(shè)有 3 個(gè)客貨站，其中，在縣城設(shè)立的贛州東站，是集貨運(yùn)、客運(yùn)、機(jī)務(wù)、編組于一體的京九線上最大的四大火車站之一；贛龍鐵路在縣內(nèi)與京九鐵 路交匯。贛縣人才輩出，自唐至清，歷代進(jìn)士 117 人，舉人 253 人，諸貢生 679 人，古有諸部登進(jìn)士為名臣之說(shuō)。 近幾年來(lái)，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，贛縣義務(wù)教育取得顯著成就，在城區(qū)中小學(xué)布局和建設(shè)方面進(jìn)行了重點(diǎn)投入。 隨著贛縣以實(shí)施大開(kāi)放為主戰(zhàn)略，縣委縣政府做出“全面提升工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，主動(dòng)融入贛州中心城區(qū)”的重大決策，縣城區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程明顯加快。 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展迫切要求加快發(fā)展教育，教 育是發(fā)展科學(xué)技術(shù)和培養(yǎng)人才的基礎(chǔ)，在現(xiàn)代化建設(shè)中具有先導(dǎo)性全局性作用。 贛縣縣委、縣政府認(rèn)真落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，對(duì)教育工作高度關(guān)注。全縣人民對(duì)項(xiàng)目建設(shè)將會(huì)給以大力支持。選址區(qū)未發(fā)現(xiàn)有文物和具開(kāi)采價(jià)值的礦床。光、熱、水資源豐富，適 宜多種動(dòng)植物生長(zhǎng)繁殖和棲息。 （五）公共設(shè)施條件 校內(nèi)給水、排水、電力、通訊光纖、有線電視等市政主管道已鋪設(shè)到位，能滿足該項(xiàng)目的施工和使用的需要。 按目前城區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè)， 2020 年城區(qū)將凈增中學(xué)生 700人以 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 14 上，本項(xiàng)目的建設(shè)正是為解決城區(qū)外來(lái)務(wù)工人員子女就讀小學(xué)難的問(wèn)題，所以在生源上有充足的保障。 二、建設(shè)指導(dǎo)思想 學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足教學(xué)活動(dòng) 及 功能要求，使用合理，有利于培養(yǎng)人才，有利于兒童安全和身心健康。 堅(jiān)持“以人為本”原則。 配套功能區(qū)：教學(xué)樓北面延伸部分，為綜合樓，布置多功能教室和辦公室。 雪荷載：基本雪壓取值 ，雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)風(fēng)區(qū)Ⅲ。若采用人工挖孔樁方案進(jìn)行施工，在基礎(chǔ) 施工過(guò)程中做好護(hù)壁防塌、防滲、排水工作，注意施工安全，基礎(chǔ)開(kāi)挖好后要清干積水并及時(shí)驗(yàn)槽澆筑砼。 三、生活給水、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 生活給水系統(tǒng) 1）用水量 教職工、中學(xué)生均按 30 升 /人 .天估算，地面及綠化用水按2L/次 .M2 估算，不可遇見(jiàn)水量按總水量的 5%估算，詳見(jiàn)下表： 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 23 學(xué)校 最高日 用水量估算 項(xiàng)目名稱 標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 用水時(shí)間 時(shí)變化系數(shù) 日用水量 學(xué)生、教師用水 30L/ 2500 人 8 1 75 立方米 /D 綠地用水 1500 平方米 ,2L/次 .M2 3 立方米 /D 未遇見(jiàn)水量 用水量 5% 立方米 /D 則教學(xué)樓最高日用水量 。室外消火栓采用地上式，布置間距不超過(guò)120m，并在水泵接合器附近增設(shè)室外消火栓。屋頂水箱儲(chǔ)存消防用水 18m3。 管道沿校園內(nèi)道路敷設(shè)，并沿管道路線設(shè)置雨水口和雨水檢查井，雨水口和檢查井均設(shè)沉沙池。 雨水管采用 HDPE 雨水管，熱熔連接 。 三、供配電系統(tǒng) 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 27 負(fù)荷等級(jí) 本工程為多 層建筑，最高電力負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，具體負(fù)荷分級(jí)如下： 序號(hào) 負(fù)荷級(jí) 別 電力負(fù)荷名稱 供電電源系統(tǒng) 1 二級(jí) 消防控制室電源 。變壓器的負(fù)荷率平均為 80%左右。 五、照明系統(tǒng) 照明種類：正常照明、應(yīng)急照明和景觀照明。 六、防雷接地 本工程采用 TNS 接地系統(tǒng)。 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 30 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB503952020 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 二、設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容 : 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； 綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 安全技術(shù)防范系統(tǒng)； 校園廣播系統(tǒng)； 三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 根據(jù)本工程的重要程度，按一級(jí)保護(hù)對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防中心推薦設(shè)在圖書(shū)館內(nèi)，各樓設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器，由消防中心統(tǒng)一控制。 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)：火災(zāi)在消防控制中心設(shè)置消防廣播機(jī)柜，在所有防火分區(qū)設(shè)置消防廣播揚(yáng)聲器。各設(shè)備用房均設(shè) 置一個(gè)數(shù)據(jù)終端，以作日后備用，其他數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的終端個(gè)數(shù)和位置均由用戶根據(jù)需要確定。重要場(chǎng)所攝像機(jī)帶入侵探測(cè)器、聲音監(jiān)測(cè)、容貌識(shí)別功能。校園周界圍墻、計(jì)算機(jī)房、財(cái)務(wù)室、重要區(qū)域、各弱電機(jī)房等重要部位采用吸頂式被動(dòng)紅外入侵探測(cè)器、聲音復(fù)核裝置，門、窗加設(shè)磁控開(kāi)關(guān)。 七、外線敷設(shè) 弱電電纜敷設(shè)于排管內(nèi)，排管采用波紋管，穿越道路部分用 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 34 混凝土進(jìn)行包封。 五、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng) （ 1）實(shí)驗(yàn)室按照工藝要求設(shè)置相應(yīng)的送風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各設(shè)備均要選擇效率高、能耗小的產(chǎn)品。 電力干線的最大工作壓降應(yīng)不大于 2%，分支線路的最大工作壓降應(yīng)不大于 3%。 三、節(jié)水措施 采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。 教育學(xué)生養(yǎng)成良好的用水習(xí)慣，洗手不要放大水。規(guī)劃盡可能保留或移植中校址區(qū)域內(nèi)的樹(shù)木，將其集中成林，而人工環(huán)境中的綠化種植則以整齊高大喬木林結(jié)合低矮的花灌木和平整的草坪、草坡等，使得整體的綠化空間富有粗狂和精致的強(qiáng)烈對(duì)比，氣韻生動(dòng)的節(jié)奏變化。 項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)期間對(duì)周邊環(huán)境的影響主要是在校師生學(xué)習(xí)、生活中所產(chǎn)生的廢棄垃圾和污水、廢水、糞便，以及廚房洗涮、廢水、油煙等。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 43 二、營(yíng)運(yùn)期環(huán) 保措施 本建設(shè)項(xiàng)目屬文教類非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，沒(méi)有重大污染源。建設(shè)單位在保證綠化率的同時(shí)，在局部上要注重不同的綠化系統(tǒng)規(guī)劃，在細(xì)節(jié)上應(yīng)當(dāng)與建筑風(fēng)格、空間格局、道路交通、城市規(guī)劃等相匹配，盡量營(yíng)造一個(gè)高質(zhì)量的人與自然融洽、協(xié)調(diào)共存的生態(tài)環(huán)境。運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目和運(yùn)動(dòng)強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)適合學(xué)生的生理承受能力和體質(zhì)健康狀況，防止發(fā)生傷害事故。 第二節(jié) 安全保護(hù) 以構(gòu)建平安和諧校園為目標(biāo)，建立健全教育行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)體系。 教室采用有防護(hù)措施的燈具和消防器材。 二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 具體工作時(shí)間安排如下： 前期工作 60 天；勘察設(shè)計(jì) 20 天；施工招投標(biāo) 20 天；土建、安裝工程施工 11 個(gè)月；分階段建設(shè)、滾動(dòng)施工、分部驗(yàn)收， 2020年 4 月底全部工程完成后進(jìn)行整體工程竣工驗(yàn)收，并正式交付使用。 四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，依法取消中標(biāo)資格。 （ 6）預(yù)備費(fèi)按業(yè)主預(yù)計(jì)估算計(jì)取。 總投資估算 項(xiàng)目總投資估算 2600 萬(wàn)元。 其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 各種稅費(fèi)按贛州市目前的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 六、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 50 關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。 學(xué)校必須按規(guī)范做好衛(wèi)生防疫和安全措施，以保障全體師生的身體健康和人身安全。建立和健全學(xué)校安全工作責(zé)任制，完善安全工作網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)安全工作職責(zé)。 教室的通風(fēng)和采光設(shè)計(jì)不得低于規(guī)范要求，避免近視和其他因光線造成的眼病。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 44 第七章 衛(wèi)生防疫與安全保護(hù) 第一節(jié) 衛(wèi)生防 疫 教學(xué)樓選址、設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并取得當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門的許可。主要環(huán)保措施有： 每天排出的廢棄物和生活垃圾由專人定時(shí)清掃，生活垃圾，袋裝垃圾集中收貯放到學(xué)校的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，簡(jiǎn)單處理并進(jìn)行壓縮后。并盡量減緩行駛速度 ；（ 3）加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。 在教學(xué)樓周邊通過(guò)綠化景觀林蔭道形成一個(gè)多層 次的、整體的綠化系統(tǒng)。 四、節(jié)能評(píng)估 本項(xiàng)目按 2500 名學(xué)生，教職工人數(shù) 138人 計(jì)算，按日用水 升 /人，日用電 度 /人，項(xiàng)目年綜合耗標(biāo)準(zhǔn)煤 噸。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 39 選用節(jié)水型衛(wèi) 生器具，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效損耗。 走廊等公共區(qū)域的照明應(yīng)采用時(shí)間控制。學(xué)校開(kāi)展節(jié)能工作對(duì)整個(gè)社會(huì)開(kāi)展節(jié)能工作有著深遠(yuǎn)的意義，是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和節(jié)約型學(xué)校的重要一項(xiàng)工作。 防、排煙系統(tǒng)