【正文】 （ 3）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號）的相關(guān)規(guī)定計(jì)取。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門審查。 總圖布置按防火規(guī)范設(shè)計(jì)防火道、疏散通道；教室、辦公室設(shè)置防火設(shè)施，防火樓梯。 學(xué)校應(yīng)當(dāng)建立衛(wèi)生制度，加強(qiáng)對學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生以及教室、食堂衛(wèi)生的管理。 施工廢水、建筑垃圾污染 控制措施：（ 1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體；（ 2）施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；（ 3）嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。 建議用地面積 45畝，范圍內(nèi) 地質(zhì)結(jié)構(gòu) 良好；沒有污染源，周邊無電子游戲等場所，環(huán)境較好。 學(xué)生教室照明要制訂開燈關(guān)燈制度，防止發(fā)生無人關(guān)燈現(xiàn)象；食堂用電要有人管理，講究節(jié)約用電。 C 熔斷的防煙防火閥，防火閥與排煙機(jī)聯(lián)鎖。系統(tǒng)具有區(qū)域劃分和緊急廣播優(yōu)先的設(shè)定功能，并能與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 （ 2）所有攝像機(jī)的電源，均由主機(jī)供給。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 31 在手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)有電話插孔，可直接與消防中心通話。設(shè)備機(jī)房采用 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 29 控照式日光燈，功率因數(shù)大于 。 2 三級 除二級負(fù)荷以外的其它負(fù)荷。 熱水干管采用鋼塑復(fù)合管 DN100mm 絲接； DN≥ 100mm 法蘭連接。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用消防水泵及屋頂水箱聯(lián)合供水，火災(zāi)初期由屋頂水箱供水，火災(zāi)后期由消火栓泵供水。 第四節(jié) 給排水及消防設(shè)計(jì) 一、工程概況 教學(xué)樓設(shè)計(jì)容量 2500 人，建筑面積 15000m2，市政 DN300給水管網(wǎng)已鋪設(shè)至項(xiàng)目地塊，接入給水管，用于生活和消防用水?？拐鹪O(shè)防類別為乙類。堅(jiān)持以人為本，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，走內(nèi)涵發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展道路，強(qiáng)化功能提升，完善服務(wù)配 套，切實(shí)提高投資效率和建設(shè)水平，為實(shí)現(xiàn)幼兒教育振興提供良好的環(huán)境。 全縣中小學(xué)校園總占地面積 2692 畝（除幼兒園），生均校園占地面積 ；校舍總建筑面積 64萬 m2，生均校舍面積小學(xué) ，初中 ，高中 。氣候溫和，光照充足，雨量充沛，無霜期長。新中國成立后，秉承崇文好學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持科教興鎮(zhèn)，成為教書育人的沃土，業(yè)務(wù)水平不斷提升，自恢復(fù)高考至今已為國家輸送了一大批中高級技術(shù)人才。當(dāng)前，贛縣城區(qū)義務(wù)教育的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平與兄弟縣市之間還存在著比較明顯的差距。 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 進(jìn)入新世紀(jì)以來，贛縣認(rèn)真實(shí)施“科教興縣”和“人才強(qiáng)縣”戰(zhàn)略和教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，特別是近幾年，全縣深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，始終把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置，深化教育改革，改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，在擴(kuò)大教育規(guī)模、提高教育質(zhì)量和辦學(xué)效益等各個(gè)方面都取得了顯著成績，全縣教育事業(yè)有了長足的進(jìn)步。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 4 2020 年 9 月，依據(jù)國家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策， 對贛縣城區(qū)中學(xué)教育資源的調(diào)配和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展進(jìn)行了充分論證，結(jié)合 贛縣梅林城南片區(qū)域 總體規(guī)劃，進(jìn)行了可行性研究， 并進(jìn)行了實(shí)地踏看，就擬建項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境，水、電資源及地理環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查分析，并收集了項(xiàng)目有關(guān)基礎(chǔ)資料，在此基礎(chǔ)上編制了《贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。 六、總投資及投資構(gòu)成、資金籌措 項(xiàng)目總投資 2600 萬元，其中：建安工程 2465 萬元，工程其他費(fèi)用 135 萬元。 贛縣歷史悠久，據(jù)白鷺鄉(xiāng)官村發(fā)掘的商周遺址和出土文物顯示，遠(yuǎn)在 4000 多年前已有先民在境內(nèi)生息。目前城區(qū)大班額問題非常突出，存在教育資源不足，基礎(chǔ)設(shè)施條件差等問題，致使城區(qū)讀中學(xué)難 的問題仍沒有解決。贛縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展正處在一個(gè)新的上升時(shí)期，正在全面加速新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟(jì)市場化。 贛縣把教育優(yōu)先納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)城鎮(zhèn)化進(jìn)城的要求，科學(xué)做好城鎮(zhèn)教育規(guī)劃和建設(shè)工作，推進(jìn)教育事業(yè)均衡協(xié) 調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。章江新區(qū)雨量充沛，無論地表水和地下水資源均較豐富。 （ 2）建設(shè)總體目標(biāo)：項(xiàng)目建成后，使在校中學(xué)生的學(xué)習(xí)條件將得到全面改善，滿足正常教學(xué)活動(dòng)需要和生活需要，達(dá)到城區(qū)中學(xué)辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。 堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”原則。樓板體系：教學(xué)樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于 100mm。 2）給水管道設(shè)計(jì) 給水管網(wǎng)擬從市政給水管網(wǎng)接入，城市給水管網(wǎng)壓力，管徑為 DN200。該系統(tǒng)豎向不分區(qū)，共設(shè)一套水泵接合器。 消防排水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 四、低壓配電系統(tǒng) 低壓配電網(wǎng)絡(luò)采用樹干式、放射式相結(jié)合方式。對于電子設(shè)備電源采用三級浪涌保護(hù)，對于插座供電的設(shè)備均設(shè)置漏電保護(hù)。 四、綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 由贛縣電話局域線纜穿管引至機(jī)房，室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線形式，電話出線口采用 RJ45 插座。 （ 5）所有攝像點(diǎn)能同時(shí)錄像，錄像選用 10 臺數(shù)字硬盤錄像機(jī)，容量不低于動(dòng)態(tài)錄像儲存一個(gè)月的空間，配光盤刻錄機(jī)。 第七節(jié) 暖通方案設(shè)計(jì)說明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（ B501892020） 《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（ GBJ5004595） 其他一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等及業(yè)主、建筑專業(yè)所提資料。學(xué)校開展節(jié)能工作對整個(gè)社會開展節(jié)能工作有著深遠(yuǎn)的意義，是建設(shè)節(jié)約型社會和節(jié)約型學(xué)校的重要一項(xiàng)工作。 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 39 選用節(jié)水型衛(wèi) 生器具，提高水資源利用率，降低水資源無效損耗。 在教學(xué)樓周邊通過綠化景觀林蔭道形成一個(gè)多層 次的、整體的綠化系統(tǒng)。主要環(huán)保措施有： 每天排出的廢棄物和生活垃圾由專人定時(shí)清掃，生活垃圾，袋裝垃圾集中收貯放到學(xué)校的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，簡單處理并進(jìn)行壓縮后。 教室的通風(fēng)和采光設(shè)計(jì)不得低于規(guī)范要求，避免近視和其他因光線造成的眼病。 學(xué)校必須按規(guī)范做好衛(wèi)生防疫和安全措施，以保障全體師生的身體健康和人身安全。 六、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 總投資估算 項(xiàng)目總投資估算 2600 萬元。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，依法取消中標(biāo)資格。 二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 具體工作時(shí)間安排如下： 前期工作 60 天；勘察設(shè)計(jì) 20 天；施工招投標(biāo) 20 天；土建、安裝工程施工 11 個(gè)月；分階段建設(shè)、滾動(dòng)施工、分部驗(yàn)收， 2020年 4 月底全部工程完成后進(jìn)行整體工程竣工驗(yàn)收，并正式交付使用。 第二節(jié) 安全保護(hù) 以構(gòu)建平安和諧校園為目標(biāo)，建立健全教育行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)體系。建設(shè)單位在保證綠化率的同時(shí)，在局部上要注重不同的綠化系統(tǒng)規(guī)劃，在細(xì)節(jié)上應(yīng)當(dāng)與建筑風(fēng)格、空間格局、道路交通、城市規(guī)劃等相匹配，盡量營造一個(gè)高質(zhì)量的人與自然融洽、協(xié)調(diào)共存的生態(tài)環(huán)境。 項(xiàng)目建成運(yùn)營期間對周邊環(huán)境的影響主要是在校師生學(xué)習(xí)、生活中所產(chǎn)生的廢棄垃圾和污水、廢水、糞便，以及廚房洗涮、廢水、油煙等。 教育學(xué)生養(yǎng)成良好的用水習(xí)慣，洗手不要放大水。 電力干線的最大工作壓降應(yīng)不大于 2%，分支線路的最大工作壓降應(yīng)不大于 3%。 五、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng) （ 1）實(shí)驗(yàn)室按照工藝要求設(shè)置相應(yīng)的送風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)。校園周界圍墻、計(jì)算機(jī)房、財(cái)務(wù)室、重要區(qū)域、各弱電機(jī)房等重要部位采用吸頂式被動(dòng)紅外入侵探測器、聲音復(fù)核裝置，門、窗加設(shè)磁控開關(guān)。各設(shè)備用房均設(shè) 置一個(gè)數(shù)據(jù)終端，以作日后備用，其他數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的終端個(gè)數(shù)和位置均由用戶根據(jù)需要確定。 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 30 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB503952020 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 二、設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容 : 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； 綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 安全技術(shù)防范系統(tǒng)； 校園廣播系統(tǒng)； 三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 根據(jù)本工程的重要程度，按一級保護(hù)對象進(jìn)行設(shè)計(jì)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，消防中心推薦設(shè)在圖書館內(nèi)，各樓設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器，由消防中心統(tǒng)一控制。 五、照明系統(tǒng) 照明種類：正常照明、應(yīng)急照明和景觀照明。 三、供配電系統(tǒng) 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 27 負(fù)荷等級 本工程為多 層建筑，最高電力負(fù)荷等級為二級，具體負(fù)荷分級如下： 序號 負(fù)荷級 別 電力負(fù)荷名稱 供電電源系統(tǒng) 1 二級 消防控制室電源 。 管道沿校園內(nèi)道路敷設(shè)，并沿管道路線設(shè)置雨水口和雨水檢查井，雨水口和檢查井均設(shè)沉沙池。室外消火栓采用地上式，布置間距不超過120m，并在水泵接合器附近增設(shè)室外消火栓。若采用人工挖孔樁方案進(jìn)行施工，在基礎(chǔ) 施工過程中做好護(hù)壁防塌、防滲、排水工作，注意施工安全，基礎(chǔ)開挖好后要清干積水并及時(shí)驗(yàn)槽澆筑砼。 配套功能區(qū)：教學(xué)樓北面延伸部分，為綜合樓，布置多功能教室和辦公室。 二、建設(shè)指導(dǎo)思想 學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足教學(xué)活動(dòng) 及 功能要求，使用合理，有利于培養(yǎng)人才，有利于兒童安全和身心健康。 （五）公共設(shè)施條件 校內(nèi)給水、排水、電力、通訊光纖、有線電視等市政主管道已鋪設(shè)到位，能滿足該項(xiàng)目的施工和使用的需要。選址區(qū)未發(fā)現(xiàn)有文物和具開采價(jià)值的礦床。 贛縣縣委、縣政府認(rèn)真落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，對教育工作高度關(guān)注。 隨著贛縣以實(shí)施大開放為主戰(zhàn)略，縣委縣政府做出“全面提升工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，主動(dòng)融入贛州中心城區(qū)”的重大決策，縣城區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程明顯加快。贛縣人才輩出，自唐至清，歷代進(jìn)士 117 人，舉人 253 人，諸貢生 679 人，古有諸部登進(jìn)士為名臣之說。 第二節(jié) 編制依據(jù)和范圍 一、依據(jù) 《中華人民共和國教育法》； 《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中小學(xué)校舍建設(shè)與管理工作的通知》（教發(fā)〔 2020〕 21 號）； 《贛縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》； 《贛縣中小學(xué)、布局規(guī)劃（ 20202020 年）》 贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 3 《關(guān)于印發(fā)贛州市中小學(xué)校安全工程實(shí)施方案的通知》（市府辦字 [2020]97 號）； 《中小學(xué)校舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ9986）； 《城鎮(zhèn)普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) [2020]102 號）； 投資項(xiàng)目可行性研究指南； 《投資項(xiàng)目可行性研究方法與參數(shù)》。 根據(jù)縣委、縣政府關(guān)于加快推進(jìn)“四化”建設(shè)進(jìn)程的決策部署，大力發(fā)展全縣教育事業(yè)，改善義務(wù)教育辦學(xué)條件，通過上級專項(xiàng)資金、縣財(cái)政撥款等多渠道籌資的方式擴(kuò)大城區(qū)中心小學(xué)辦學(xué)容量，緩解城住中小學(xué)因容量不足引起的大班額狀況，解決廣大進(jìn)城農(nóng)民工子弟讀書難的問 題，這是提出本項(xiàng)目建設(shè)的主要理由。白鷺官村 商周遺址、南朝齊墓、漢朝契真寺、唐朝寶華寺、晉朝儲君廟‘清初文昌閣、白鷺客家清代古建筑群等歷史文化名勝、熠熠生輝，久負(fù)盛名；猴子巖、丫幾崠、菩提山、文峰山、金雞洞、小洞洲等分布各地的自然景觀，美不勝數(shù)，令人流連忘返。 二、項(xiàng)目建設(shè)是提升城鎮(zhèn)化水平的需要。十七大以來，黨中央、國務(wù)院和 省委、省 政府反復(fù)強(qiáng)調(diào)“必須把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位”，加大投入，加快發(fā)展。 項(xiàng)目選址在贛縣 梅林鎮(zhèn)城南大道規(guī)劃的第四中學(xué)紅線內(nèi) ，擬建地地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，項(xiàng)目選址區(qū)地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，擬選地范圍內(nèi)無深大斷裂通過，建設(shè)場地范圍內(nèi)無不良地質(zhì)作用，適宜建設(shè)。 （四）政策條件 本項(xiàng)目實(shí)施符合國家、省、市、區(qū)有關(guān)教育政策，得到省委、省政府和縣委、縣政府大力支持，通過利用蘇區(qū)振興發(fā)展項(xiàng)目資金，整治專項(xiàng)資金和 2020 年縣教育附加資產(chǎn)，資金有保障，各項(xiàng)前期工作正在緊張有序開展。