【正文】 產(chǎn)達(dá) 2350 萬公斤，土特產(chǎn)生產(chǎn)蘊(yùn)藏巨大潛力。具備確保生產(chǎn)者的安定出貨及正常價(jià)格的功能 ， 擔(dān)負(fù)起以競爭原則所定的價(jià)格變動(dòng)及供求功能來確保生產(chǎn)者安定的年物量出貨作用 ，擔(dān)負(fù)起中小零售商購買低價(jià)位的農(nóng)副產(chǎn)品的市場作用。 在交易品種方面，形成 紅棗、 果品、蔬菜、肉食、糧油、副食品等 10 大系列 200 多個(gè)品種。 三是與周邊縣城相比，佳縣至今也沒有一個(gè)功能完善的農(nóng)副產(chǎn)品市場。國家“十五”計(jì)劃提出，要扶植、規(guī)范和發(fā)展一大批農(nóng)副產(chǎn)品交易市場，在全國大中城市，主要商品生產(chǎn)、集散地和交通樞紐，建設(shè)若干個(gè)有合理規(guī)模、運(yùn)作規(guī)范的辦副產(chǎn)品批發(fā)市場和專業(yè)化配送中心，構(gòu)建全國性物流配送網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目地 500 米處建有供水公司水塔，可直接向農(nóng)副產(chǎn)品配送中 心供應(yīng)充足的生產(chǎn)生活用水。在允許農(nóng)民長途販運(yùn)農(nóng)副產(chǎn)品、改革價(jià)格管理辦法的同時(shí)，改革農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)體制，既在大中 城市興辦農(nóng)貿(mào)市場，又有計(jì)劃的建立起農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。從 1984年起，在全國“米袋子”、“菜籃子”工程帶動(dòng)下，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場相繼建立，并經(jīng)歷了一個(gè)從少到多，從產(chǎn)地市場興起到產(chǎn)地市場與銷地市場并行發(fā)展，從民間自發(fā)形成到政府推動(dòng)建設(shè)的過程。 我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展情況 表 21 年 份 市場個(gè)數(shù) 比上年增加幅度（ %） 1996 3844 1997 4038 1998 4243 1999 4249 2021 4387 2021 4351 2021 4150 2021 4280 2021 4356 2021 4532 2021 4800 2021 5000 14 圖 21 2021 年全國農(nóng)產(chǎn)品各類批發(fā)市場構(gòu)成 批發(fā)市場發(fā)展速度的加快，規(guī)模的擴(kuò) 大促使其吞吐調(diào)節(jié)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。到“十五”末，全縣 GDP 達(dá)到 億元，是 2021 年的 倍，年均增長 %，人均達(dá)到 1608元。 五 、 目標(biāo)市場分析 2021年 ,佳縣紅棗棗林面積達(dá) 45萬畝，年產(chǎn)量約為 8000多萬斤， 薯類年產(chǎn) 億公斤，名優(yōu)雜豆總產(chǎn)達(dá) 2350 萬公斤，蔬菜產(chǎn)量約 50萬公斤， 肉類產(chǎn)量 300 萬公斤。而且，中國有著許多傳統(tǒng)的節(jié)日，如中秋、國慶、春節(jié)等，企事業(yè)單位逢年過節(jié)，有發(fā)“福利”用品的習(xí)慣，這是中國的特色。 （ 2） 蔬菜、 果品 、 紅棗 等 的保鮮貯藏及商品化處理。 一是農(nóng)產(chǎn)品交易大廳， 佳縣情棗業(yè)合作社 紅棗蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目 重點(diǎn)工程農(nóng)產(chǎn)品交易大廳工程建設(shè)地點(diǎn)為屈家莊佳縣情農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目用地上，建筑結(jié)構(gòu)類型為地上一層的鋼結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計(jì)成方形，南北寬 20米，東西長 45 米，建筑面積約 900 平方米，設(shè)計(jì)支持入場經(jīng)營商戶 100 戶。一樓規(guī)劃為進(jìn)出貨暫存區(qū)與整 棧板、整箱的撿貨 (庫存儲(chǔ)存 )作業(yè)區(qū)，二樓規(guī)劃為拆箱的撿貨作業(yè)區(qū)及流通加工區(qū)。 該地點(diǎn)位于佳縣縣城主城區(qū)以北 1 公里處，交通設(shè)施完善，穿省、跨縣公路四通八達(dá)，太佳高速公路建設(shè)在即，周邊更有延神鐵路縱貫榆林市境內(nèi)，交通優(yōu)勢明顯。 四 、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 由于本項(xiàng)目是服務(wù)”三農(nóng)”項(xiàng)目，得到 佳縣縣 政府的大力支持。采取沿線灑水清掃的辦法，施工現(xiàn)場做到 “ 工完、料凈、場地清 ” ，徹底杜絕揚(yáng)塵；另外，施工現(xiàn)場各種施工機(jī)械上加裝除塵器、消音器等，盡量減少對(duì)施工沿線的污染和干擾。 第 六 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)設(shè)置本著精干，高效的原則，依據(jù)生產(chǎn)和管理的實(shí)際需要，設(shè)立園區(qū)管理處，由公司統(tǒng)一管理和籌建。 建立對(duì)場內(nèi)交易農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格、檢測、計(jì)量、質(zhì)量等相關(guān)信息的公示制度。 按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道、安全標(biāo)志等，以便發(fā)生事故時(shí)操作人員能及時(shí)處理事故并安全疏散。 二、 建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資為 1525 萬元 ,其主要構(gòu)成如下 : 建筑安裝工程費(fèi) : 萬元 設(shè)備購置費(fèi) : 萬元 網(wǎng)點(diǎn)改造 費(fèi)用 :20 萬元 鋪底流動(dòng)資金 :500 萬元 三、資金籌措 項(xiàng)目總投資為 1525 萬元，其中社員入股籌措 148 萬元，農(nóng)戶入股 752 萬元，銀行貸款 425 萬元 ， 社會(huì)其他籌資 200萬元 。市場的建設(shè)將對(duì)佳縣所產(chǎn)的紅棗、土特產(chǎn)品、雜糧等產(chǎn)品的 生產(chǎn)和流通起到重要的推動(dòng)作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成“綠色通道”， 解決農(nóng)產(chǎn)品難賣問題， 為佳縣的特色農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)提供交易展示的平臺(tái)，形成特色經(jīng)濟(jì)。 29 第 十 一 章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)符合 國家和 省市 政策精神，采用的技術(shù)設(shè)備、設(shè)施先進(jìn)成熟，有較強(qiáng)的市場競爭力。 本項(xiàng)目建設(shè)是 農(nóng)民合作社 資源優(yōu)勢、經(jīng)營優(yōu)勢及市場需求的有機(jī)結(jié)合，經(jīng)財(cái)務(wù)初步分析，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益突出，項(xiàng)目總體方案可行性和可操作性強(qiáng)。填補(bǔ)了佳縣沒有大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的空白。 本項(xiàng)目建成后，銷售、貯藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測等設(shè)施全部配套，通過構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品市場營銷網(wǎng)絡(luò)，徹底能發(fā)揮出農(nóng)副產(chǎn)品市場的吞吐、集散、物流和輻射功能。包括眼面防護(hù)具、工業(yè)安全帽、工作帽、防護(hù)手套、防護(hù)鞋靴、防素面具、耳塞、耳罩等。 技術(shù)干部、技術(shù)工人實(shí)施聘任制，上崗前必須接受培訓(xùn)，達(dá)到熟練掌握各項(xiàng)技術(shù)環(huán)節(jié)、技術(shù)措施的水平，并能獨(dú)立操 25 作。 下屬機(jī)構(gòu)分為農(nóng)產(chǎn)品市場交易部、倉庫物流部、保鮮庫生產(chǎn)部三大部門，各 24 大部門又下設(shè)市場室、財(cái)務(wù)室、保管室、業(yè)務(wù)室，具體負(fù)責(zé)各生產(chǎn)部門的業(yè)務(wù)開展與內(nèi)部結(jié)算。但在施工 期間，大型機(jī)械設(shè)備 仍要 盡量降低噪聲 ，減少對(duì)周邊住戶的影響 。 五 、環(huán)境保護(hù)條件 擬建場址周邊為 大片棗園及 居民住宅 , 空氣清新、環(huán)境優(yōu)美 。 程控電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)電話覆蓋全縣，通訊先進(jìn)。 儲(chǔ)存功能。 二是 新建 600 平方米的氣調(diào)冷藏保鮮冷庫， 主要包括氣調(diào)冷藏庫、預(yù)冷庫、加工車間、輔助生產(chǎn)車間等。 （ 4） 蔬菜 和果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測。 預(yù)計(jì) 該市場的交易額 將 以每年 4%的速度增長，輻射面逐步擴(kuò)大，知名度不斷提高， 完全 能滿足 全 縣 及其周邊地區(qū) 日益增長的交易需求。而佳縣情棗業(yè)合作社紅棗蔬菜物流配送項(xiàng)目建設(shè)后，將形成 億 元 農(nóng)產(chǎn)品集散市場 ，該 市場將銷售、儲(chǔ)藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測等設(shè)施全部配套，通過構(gòu)建高效、通暢、有序的現(xiàn)代化營銷網(wǎng)絡(luò)體系、電子結(jié)算體系、保鮮貯藏體系、農(nóng)藥殘留檢測體系等形成了合理的資源調(diào)劑和補(bǔ)充，發(fā)揮批發(fā)市場吞吐、集散、物流和輻射功 能，建成現(xiàn)代化大型中心農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場， 其發(fā)展前景十分可觀。紅棗、草畜、薯豆特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，紅棗面積已擴(kuò) 展到 45 萬畝，正常年產(chǎn)量在 億斤以上，名列全國前茅，且佳縣國家級(jí)有機(jī)紅棗生產(chǎn)示范基地順利通過國家質(zhì)檢總局驗(yàn)收，并首家獲得了國家有機(jī)紅棗產(chǎn)品認(rèn)證。 二、 現(xiàn)代化經(jīng)營管理方式的應(yīng)用 北京的新發(fā)地、岳各莊批